Burbuja.info - Foro de economía > > > Aragon: la comunidad donde más ha crecido el precio de la vivienda en el 2006
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 03-ene-2007, 18:21
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 26-junio-2006
Mensajes: 4.486
Gracias: 1
339 Agradecimientos de 143 mensajes
Iniciado por euriborde
Te equivocas mucho con esto. No conozco a nadie que esté pagando pisos en Zaragoza gracias a que su familia reciba ayudas de la PAC (o de lo que sea). Lo que sí abunda es la gente que piensa que la expo va a revalorizar todo.


No. Efectivamente no es que el padre ayude al hijo, es que el "destripaterrones" de turno se ha comprao cuatro o cinco zulos con los 200.000€ que recibe.
Es más yo conozco a uno que por preservar la PAC, puso un negocio que montó y que lo hizo de oro, a nombre de su socio(aunque curraba mi conocido el doble que el socio). Pero el socio se cansó de él y lo desplumó.Y aunque es buena persona y le aprecio, algunos dicen que tiene la lección bien aprendida.y sí, habia chalets y todoterrenos.

Juan Carlos, cuéntanos lo que sepas con datos reales, sobre la bajada de las ayuditas de los huevos.
Te lo agradeceria bastante.


Responder Citando
  #12  
Antiguo 03-ene-2007, 19:08
bEsTiA nEgRa bEsTiA nEgRa está desconectado
Pequeño Padawan
 
Fecha de Ingreso: 04-diciembre-2006
Mensajes: 78
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Buenos días


Tengo un amigo que vivió en Lisboa y compró un piso justo algo antes de la exposición que hubo alli.


Pués bien, hace ya 4 años que intenta venderlo y no le pagan más de lo que pagó hace ya unos cuantos años, incluso creo que algo menos.

Teniendo el cuenta la inflación de aquel país ese piso ha bajado bastante de precio. Y esto es lo que ocurrirá en Zaragoza y si además lo únimos a la sobreoferta, la caída será espectacular


Responder Citando
  #13  
Antiguo 03-ene-2007, 19:47
invitado invitado está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 18-julio-2006
Mensajes: 4.706
Gracias: 1.506
4.246 Agradecimientos de 1.810 mensajes
Ha subido un 17% en Aragón, pero en zaragoza?. No creo que la subida sea igual. La expo es cierto que ha encarecido la vivienda, pero habrá que saber cuántas casas se han vendido, no?. Porque quizás hayan sido más caras pero puede que exista una sorpresa en el número de ventas.

hace ya bastantes meses comenté la situación de zaragoza y los pisos que tenía controlados. Bien desde que empecé a controlarlos, desde paseo mária agustín, conluencia con portillo, conde aranda, plaza de toros, etc (los veo todos los días) sobre unos diez o quince se han vendido dos. Otros dos que conozco han bajado dos milloes el precio y no lo han vendido (Paseo Mª Agustín hacia plaza europa) y el caso más sorprendente es el de la casa que da a la plaza de toros y a telefónica, en el que después de dos años de terminada la obra, en pleno centro, y de lujo, no hay ningún local abierto, todos en venta o alquiler, y los portales con numerosos carteles de psisos en venta, cerrados algunos más, creo. Lo mejor o lo peor que la promotora todavía tiene pisos sin vender y los oferta directamente en "obranueva".

Y aquí la PAC si que se ha notado, mucho, la zona agrícola está a 30 minutos de la ciudad, por el norte, sur, este u oeste, y el dinero ha servido para invertir en la ciudad.


Responder Citando
  #14  
Antiguo 03-ene-2007, 19:49
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 20-noviembre-2006
Mensajes: 14.575
Gracias: 10.563
7.297 Agradecimientos de 3.352 mensajes
Iniciado por juan carlos.aparejador
Cierto.. y te lo explico, aunque creo que ya lo he hecho en otros hilos...

habriamos de comenzar cuando en nuestra mas tierna infancia Epi y Blas nos explicaban conceptos como "lejos y cerca"..

En Zaragoza, puedes vivir tan tranquilamente en un pueblo de la zona y estas a 30 minutos del paseo de la independencia... en Madrid, contando el trafico, los atascos, la M-30, estar a 30 minutos de la plaza de España y vivir en un chalet es de millonarios...

Si a un madrileño le dices que se haga un chalet en regimen de autopromocion, le estas condenando a mas de una hora o incluso 2 horas de coche al dia entre ir y venir del curro..

Y el tema es que muchos ya lo hacen viviendo en el mismo Madrid...

Es como la gente imbecil que paga 60 millones por vivir en Huesca capital, cuando en pueblos que estan a 5 MINUTOS, pueden vivir en chalets por 30 millones..

Luego te dicen, que joder, que un sabado noche el taxi les cuesta 9 euros.. joder, y la hipoteca cuanto les cuesta?????

Edito; el valor de estas casas no baja.. lo que te cuesta hacertela, sabes que es lo que hay, y si te gastas 30 millones en ladrillos, sabes que ahi hay metidos 30 millones...2 en la cimentacion 10 en la estructura... etc


A ver...para ver una diferencia de precios importante (al menos en Zaragoza, desconozco Huesca y Teruel), has de irte a unos 40-50 km. Los mas cercanos cuestan lo mismo o poquito menos que en Zaragoza, por lo que no compensa. Si te has de hacer 40 km para currar, son 80 al dia. Si trabajas como yo, son 160, y si no, a comer fuera. Suma pues unos 100 euritos extras de gasolina, mas mantenimiento del coche. 9 euros el taxi?...je..ya, 15 euritos me costo ir de zgz a Utebo, que esta a 10km, un sabado por la noche. Y yo 10 este finde para ir a un restaurante sin salir de la ciudad.

Suma gastos, mas el valor economico del tiempo que pierdes, que para mi es oro.

Y a esto sumale que prefiero salir de mi casa y estar a 15 minutos andando del centro, que a mi me cuesta 8 min. en coche ir al curro ya mi parienta 10 andando.

Yo vivi a 10 km de Zaragoza, en un pueblo, y acabe hasta los huevos.

Si por preferir vivir en la ciudad, aunq segun tu sea mas caro (q es mentira) soy un paleto, pues me cambio el nick y ya somos dos en ese foro.

Saludos.

Última edición por josemazgz; 03-ene-2007 a las 19:55


Responder Citando
  #15  
Antiguo 03-ene-2007, 20:12
La gran explosion La gran explosion está desconectado
Yalodeciayoista
 
Fecha de Ingreso: 22-noviembre-2006
Mensajes: 55
Gracias: 0
41 Agradecimientos de 6 mensajes
Bueno, el caso es que el dato oficial de la subida de precios de vivienda en Zaragoza es de cerca del 18%. Lo digo oficial porque ya lo he escuchado en la radio y lo he leido en el periódico y venían a decir lo mismo. Sinceramente, creo que es una burrada y algo así lo vamos a tener que pagar muy caro. espero que cuando la EXPO termine aqui haya un reventón de los que marcan época, porque si no lo hay, sencillamente, a más del 75% de los jóvenes nos va a ser imposible encontrar casa en zgz.

Aqui nadie le tiene miedo al reventon. Por todas las partes de la ciudad se pueden ver obras nuevas de viviendas, además de las de la EXPO, y se nota que a la alcaldía la sobra el dinero, puesto que no dudan en remodelar las riberas del ebro que estaban muy bien antes y no hacía mucha falta... será porque nos han multiplicado los impuestos municipales... digo yo.

Las inmobiliarias son más vistosas que las panaderias. en mi barrio hay dos tecnocasas bien juntitas 8 y nunca he visto a ningun cliente en ninguna, que cosas) y otra tercera que no anda muy lejos, en una plaza cercana. Además, en una misma zona se han ido a juntar otras 4 o 5 distintas. También siempre vacías. Pero claro, con que hagan una sola venta al mes, ya valdrá la pena abrir.

Aqui todo se revaloriza pensando en los dias de la EXPO. Los precios suben como la espuma (muerete de envidia, euribor!), incluso tenemos el honor de ser la ciudad más cara en algunos articulos. no obnstante, como ya s eha comentado antes, el arrebato consumista nunca tiene fin. La gente abarrota los centros comerciales y gasta a expuertas. No se si vivo en una ciudad de millonarios o es que a mi no me han dicho donde esta el arbol ese del que crece el dinero al que debe ir todo el mundo... pero lo cierto es que yo no quiero gastar nada de mi escaso salario. Prefiero ahorrarlo en espera de las vacas flacas que seguro se presentaran a finales del 2008. Por cierto, los salarios que se ven por zgz son miserias. conozco gente que trabaja por 4 euros la hora...

Bueno, perdon por el rollazo, pero asi es como veo las cosas en esta nuestra ciudad. Es muy bonita, pero como me dijo un anciano bastante espabilado hace poco: "Esta ciudad se esta convirtiendo en un sitio muy incomodo para vivir, y esperate porque en el futuro será todavía peor..."

Última edición por La gran explosion; 03-ene-2007 a las 21:48


Responder Citando
  #16  
Antiguo 03-ene-2007, 20:48
Draco Draco está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 10-septiembre-2006
Mensajes: 74
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por nemo4
¿Los visitantes a la Expo de zgz van a comprarse un piso?¿O los paletas que estarán haciendola?


Yo alucino con las excusas tan peregrinas....

Bueno la subida de precios puede tener cierta base en cuanto a que todos los recursos humanos y materiales se los lleva la obra pública y se encarece la construcción. En mi empresa se corrió todo lo posible para tener el proyecto de una nueva nave en PLAZA funcionando antes de que se adjudicaran los proyectos de la EXPO, porque los precios de la construcción se iban a poner por las nubes.

Aparte, si la población crece, que está creciendo y aumentan las expectativas de revalorización de algunas zonas... pués eso. Más grande será la caída.


Responder Citando
  #17  
Antiguo 03-ene-2007, 20:55
Andriu_ZGZ Andriu_ZGZ está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 30-noviembre-2006
Ubicación: Mañolandia
Mensajes: 5.855
Gracias: 3.508
8.018 Agradecimientos de 2.760 mensajes
Creo haber oido, sino me he equivocado que el dato de la subida de precios en Zaragoza del 18 % o 15 % no se, lo había dado la sociedad de Tasación.

Si es así, ya sabemos por donde van los tiros.

- ¿que en Zaragoza queda recorrido? - Claro que sí.
- ¿Gastarse 35 kilos en un piso cerca del centro?, por lo que he estado viendo en 3 años, no merece absolutamente la pena. Por ese precio tienes nuevos en localidades próximas, Cadrete, Maria de huerva, Zuera, Villanueva etc... que con las nuevas autovias estás a 30 minutos del centro de la ciudad (Otra cosa es pillar atasco, pero pillarlo en Madrid sobre todo en Guadarrama tela, tela,).
- ¿Que los pisos suben un 18%?, mentira cochina , llevo viendo los precios de los inmuebles de idealista en Zaragoza y no se mueven ni de coña, llevo viendo los mismos precios de algunos anuncios en la prensa (Serán por los particulares) y si han subido no creo que haya superado ni el 10%.
- ¿Que ha subido el Alquiler? - Por supuesto, y de que manera, debido al efecto expo sobre todo en Actur y Almozara. Cuando se termine todo y los negritos de ranillas vuelvan a buscarse la vida a otra parte ya veremos.
- ¿Que se han comprado pisos con las PACS? - Verdad Verdaderaaaaa

Un saludico .


Responder Citando
  #18  
Antiguo 03-ene-2007, 21:05
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 20-noviembre-2006
Mensajes: 14.575
Gracias: 10.563
7.297 Agradecimientos de 3.352 mensajes
Iniciado por La gran explosion
puesto que no dudan en remodelar las riberas del ebro que estaban muy bien antes y no hacía mucha falta... será porque nos han multiplicado los impuestos municipales... digo yo.

Hombre...muy bien, muy bien...para las ratas si...


Responder Citando
  #19  
Antiguo 03-ene-2007, 21:05
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 20-noviembre-2006
Mensajes: 14.575
Gracias: 10.563
7.297 Agradecimientos de 3.352 mensajes
En lo demás, de acuerdo contigo.


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a josemazgz por su mensaje:
  #20  
Antiguo 03-ene-2007, 21:48
La gran explosion La gran explosion está desconectado
Yalodeciayoista
 
Fecha de Ingreso: 22-noviembre-2006
Mensajes: 55
Gracias: 0
41 Agradecimientos de 6 mensajes
Iniciado por josemazgz
Hombre...muy bien, muy bien...para las ratas si...

Jajaja. Bueno en zaragoza había alguna ribrea de río que era de auténtica penita, como la del huerva, pero parece ser que la cosa estaba mucho mejor desde hace un par de años. Las riberas del ebro han estado muy bien estos ulimops años, bastante limpias y los parque lineales que había a su lado muy bien cuidado, yo suelo salir a correr precisamente por alli, por las riberas del ebro. Por eso decía que remodelar todo eso, sobretodo cuando apenas debe tener 5 años, me parece un gasto imnecesario, como remodelar el paseo de independencia cada 8 años o asi, que también se hace.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Precio de la vivienda protegida en la Comunidad de Madrid Don Enrique Burbuja Inmobiliaria 20 09-jul-2009 17:59
¿En qué comunidad ha crecido más el paro? Aquí la respuesta Desalador Burbuja Inmobiliaria 10 26-oct-2007 22:00
Aragón- Los expertos opinan que bajará todavía más el precio de la vivienda El_Presi Burbuja Inmobiliaria 6 25-jul-2007 05:08
Aragón es la tercera Comunidad donde más suben los alquileres Topdown Burbuja Inmobiliaria 2 13-jul-2007 17:03
SE ACABO TAMBIEN EN CANTABRIA: Es la comunidad donde más cayeron las ventas en 2006 Newclo Burbuja Inmobiliaria 3 19-mar-2007 10:04


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 16:55.