Burbuja.info - Foro de economía > > > Una duda
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 12-dic-2006, 14:45
Le_petit Le_petit está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 28-noviembre-2006
Mensajes: 2.896
Gracias: 1.155
5.333 Agradecimientos de 1.274 mensajes
Hola a todos.

Se que este tema ya se debatio en otro hilo, pero no lo encuentro. El caso es que me gustaria saber, en caso de embargo de un piso por no pagar ¿Que pasaria?. Recuerdo que se ponia que el banco subastaria el piso y la diferencia que hubiese con la hipoteca contraida del embargado la pagaria el mismo. Tambien recuerdo que alguien ponia que por eso era mejor vender antes que ser embargado.

Todo esto viene a cuento de que el otro dia, el Sabado, tuve una discusion sobre este tema y me decian que no, que se subastaba el piso y la hipoteca ya estaria saldada, cosa que no me entraba en la cabeza porque al final, si por ejemplo, un banco da una hipoteca de 40 millones y en la subasta se dan 25 millones, quedan 15 millones por medio que obviamente no los va a pagar el banco.

Asi que, esa es mi duda.

Un saludo a todos los burbujos.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 12-dic-2006, 14:56
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
Fecha de Ingreso: 30-junio-2006
Ubicación: Ecatepunk
Mensajes: 28.339
Gracias: 3.663
16.836 Agradecimientos de 5.592 mensajes
Iniciado por Le_petit
Hola a todos.

Se que este tema ya se debatio en otro hilo, pero no lo encuentro. El caso es que me gustaria saber, en caso de embargo de un piso por no pagar ¿Que pasaria?. Recuerdo que se ponia que el banco subastaria el piso y la diferencia que hubiese con la hipoteca contraida del embargado la pagaria el mismo. Tambien recuerdo que alguien ponia que por eso era mejor vender antes que ser embargado.

Todo esto viene a cuento de que el otro dia, el Sabado, tuve una discusion sobre este tema y me decian que no, que se subastaba el piso y la hipoteca ya estaria saldada, cosa que no me entraba en la cabeza porque al final, si por ejemplo, un banco da una hipoteca de 40 millones y en la subasta se dan 25 millones, quedan 15 millones por medio que obviamente no los va a pagar el banco.

Asi que, esa es mi duda.

Un saludo a todos los burbujos.

tu tienes razón. Pagará la deuda pendiente con tus bienes presentes o futuros. Así que negro futuro le espera


Responder Citando
  #3  
Antiguo 12-dic-2006, 15:00
nemo4 nemo4 está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 22-mayo-2006
Mensajes: 12.170
Gracias: 5.610
4.969 Agradecimientos de 2.331 mensajes
Bueno dile a tus amiguetes que como los banco son almas de la caridad, pues te perdonan esos 15 kilos y aqui depues paz y depues gloria...

En serio, te reclaman esos 15 kilos más los intereses de demora (superiores a los de la hipoteca) y te persiguen como a un perro hasta que te los sacan.


Responder Citando
  #4  
Antiguo 12-dic-2006, 15:02
Jean Baptiste Grenouille Jean Baptiste Grenouille está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-julio-2006
Mensajes: 630
Gracias: 8
70 Agradecimientos de 29 mensajes
Os equivocais.
Te quitan el piso, lo subastan, y con lo que sobra de cancelar la hipoteca, te dan otro sin cargas más centrico y 20% más de superficie.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 12-dic-2006, 15:04
Optimista bien informado Optimista bien informado está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 14-mayo-2006
Ubicación: Ισπανία
Mensajes: 4.902
Gracias: 10.298
3.420 Agradecimientos de 1.646 mensajes
Pues no te compliques más, es como tú dices, y si quieres una frase clave (que dijo algún forero en otro hilo que no recuerdo) para cuando vuelvas a tener esa conversación, no olvides que: el banco te presta dinero, no un piso, así que le debes el dinero, no un piso


Responder Citando
  #6  
Antiguo 12-dic-2006, 15:05
Le_petit Le_petit está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 28-noviembre-2006
Mensajes: 2.896
Gracias: 1.155
5.333 Agradecimientos de 1.274 mensajes
Hombre, no le pasa a ninguno de mis amigos. El tema salio en el supuesto de que no se pudiese pagar, aunque bueno, estoy casi seguro que a mucha gente de la que conozco le va a venir esta sorpresita. Vamos, con deuda y en la puta calle.

Muchas gracias por la respuesta.

un saludo a todos los burbujos.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 12-dic-2006, 15:11
Le_petit Le_petit está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 28-noviembre-2006
Mensajes: 2.896
Gracias: 1.155
5.333 Agradecimientos de 1.274 mensajes
Eso pensaba yo, y es lo que la logica indica, que presta el dinero, no el piso.

Por ponernos. Te compras cada x tiempo un piso, vives en el, no pagas nada y cuando te lo embargan borron y cuenta nueva, a por otro piso, que la deuda se paga sola con la subasta.

Otra cosa que me gustaria comentar, es como mucha gente que antes nos trataba de lunaticos a los burbujistas ya empiezan a discutir sobre posible embargos, sobre subidas de euribor (realidad aplastante) y ven que no eres tan lunatico ni estas tan zumbao.


Responder Citando
  #8  
Antiguo 12-dic-2006, 15:13
pepito_en_potencia pepito_en_potencia está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 25-octubre-2006
Mensajes: 805
Gracias: 84
145 Agradecimientos de 68 mensajes
Iniciado por Optimista bien informado
Pues no te compliques más, es como tú dices, y si quieres una frase clave (que dijo algún forero en otro hilo que no recuerdo) para cuando vuelvas a tener esa conversación, no olvides que: el banco te presta dinero, no un piso, así que le debes el dinero, no un piso

Hola, yo también tuve una conversación parecida y efectivamente dije eso que el banco presta dinero y en dinero se lo devuelves.

El me contó que él avaló con el mismo piso que compraba y por tanto en caso de impago el banco se queda con el aval (el propio piso). Que depende del banco, y si has puesto el aval de casa de tus padres, etc.

También lei por algun post, que te pueden embargar las nóminas y cualquier bien hasta cubrir la deuda "monetaria".

Yo sigo teniendo duda. No me queda claro del todo...


Responder Citando
  #9  
Antiguo 12-dic-2006, 15:15
jmpuigcat jmpuigcat está desconectado
Bloguero del FT
 
Fecha de Ingreso: 13-noviembre-2006
Mensajes: 183
Gracias: 3
126 Agradecimientos de 53 mensajes
Elemental querido pepito, el banco te deja dinero, el banco trabajo con dinero, el bbanco no vende pisos, el banco no quiere ladrillos, el banco quiere el dinero que te presto con las condiciones que firmaste, ni mas ni menos, asi que al ban co no le debes tochos, le debes euros....Cuanta gente engañada no lo tiene claro.... pobrecillos en el fondo me dan penita


Responder Citando
  #10  
Antiguo 12-dic-2006, 15:17
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 19-julio-2006
Ubicación: BCN
Mensajes: 5.495
Gracias: 0
45 Agradecimientos de 30 mensajes
Yo creo que en el caso de que no lo quieras pagar lo mejor que puedes hacer es alquilarlo a un grupo de inmigrantes que meten ahí a 20 tíos/as por lo menos y les cobras un buen pastón. Y tú, si te da asco estar allí (lógico), te vas a casa de tus padres o a la de algún colega y ya está.
Esto va a pasar en el futuro, por eso el alquiler bajará tb de precio.

Saludos


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Duda Ing floren Bolsa e inversiones 1 08-jul-2008 22:47
Duda Subrogando Burbuja Inmobiliaria 0 30-may-2008 11:04
Duda O.T.E juanantz Bolsa e inversiones 2 28-may-2008 01:57
Una duda... Burbunieves Burbuja Inmobiliaria 1 15-jun-2007 10:22
Duda McNamara Burbuja Inmobiliaria 23 01-dic-2006 13:46


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 08:44.