Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Estáis seguros que los pisos están bajando?
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  #41  
Antiguo 25-oct-2006, 18:33
hightower hightower está desconectado
Querido forero
 
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Iniciado por ka&an
en el poco tiempo ke llevamos nosotros en este foro, te podemos asegurar ke lo ke se dice aki es verdad.
dejando a un lado a tocho, nosotros antes de octubre teniamos una idea "x" y ahora tenemos otra "z", y lo ke esta claro es ke en octubre he oido a mucha gente a mi alrededor hablar del tema, sobre todo en tv y radio
ejemplos de bajadas veras muchos, pero viendo el panorama espera y veras muchos mas (no seas como mi madre ke si no ve los pisos ya a 10 kilos no se cree nada).
sobre lo ke dices de pisos. en plena ciudad de barcelona(calle de madrid), pisito de 70 metros con 3 habitaciones, portero, ascensor, reformado, etc...49 millones (lleva meses con el cartelito de tecnocasa) ; en pleno barrio de juan de la cierva (getafe), piso de 60 metros, con 3 habitaciones, 3º sin ascensor, etc...35'5 kilos, y lleva 1 año para venderlo .... estos dos ejemplos hace meses, se vendian solos, ahora no, algo pasa no? paciencia!
p.d: lo ke no baja ni a tiros es el alkiler(al menos en getafe), al reves, seran los ultimos listos del asunto? :_


coño GORA GETAFERRIA ASKATUTA


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  #42  
Antiguo 25-oct-2006, 18:34
Jean Baptiste Grenouille Jean Baptiste Grenouille está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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A tu apellido no le pasa nada, es tu puesta en escena.
Si quieres hablar de que los pisos no bajan, pues hablemos de eso, pero no nos cuentes lo del vecino millonario, el suegro director bancario, las ganancias de todos y cada uno de ellos, etc.

Voz de pito: "Hola soy una chica..., mira mitad diablillo mitad angelito,...soy nueva y no sé de que va esto...tengo una casita que ya vale chorrocientos millones... mi vecino la vende por tanto pero es peor...veis no teneis ni idea..."
Fin de voz de pito.

Lo hemos visto tantas veces que cansa un poco.


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  #43  
Antiguo 25-oct-2006, 18:34
El paleto El paleto esta en línea ahora
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Samitier, con ese icono que has elegido me da pena machacarte, así que seré suave.

Los argumentos a favor de que los pisos están en caída libre necesitarían un mensaje muy grande, así que te resumo:

- En España no hay datos de precios de venta reales.
- Los datos de las estadísticas del Ministerio son de precios terminados, y precio de tasación, no precio de venta.
- La tasación está sesgada hacia arriba.
- Así y todo, las estadísticas del ministerio anualizada (este es el dato importante) indican actualmente un incremento inferior a la inflación, lo cual se considera en economía una bajada en los precios reales.
- Las rebajas más importantes las están haciendo los constructores (ya que construyen a crédito y están asfixiados), y estos datos no salen en las estadísticas.
- A ninguno de los poderes que dominan la prensa les interesa la bajada de precios, por eso los datos tratan de manipularlos.
- La prensa internacional es concluyente, puedes ver numerosos enlaces en otros hilos.


Por mi parte, también tengo ejemplos de bajadas impensables hace unos meses, pero lo coherente con la situación es valorar de manera global todas las variables no simple ejemplos de barrio.

Es decir, incluso aunque tratan de tergiversar la situación, así y todo les sale que los pisos están bajando, así que imagina cómo será la bajada real.


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  #44  
Antiguo 25-oct-2006, 18:35
Plaentxiator Plaentxiator está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Te repito que no digo ni que seas, ni que dejes de ser, pero la experiencia que tenemos nos aconseja actuar con prudencia. Sin más. No te lo tomes como algo personal. Tú sigue escribiendo lo que creas conveniente, sin ningún problema.


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  #45  
Antiguo 25-oct-2006, 18:38
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por nemo4
Bueno, a la pregunta, yo no creo nada, lo cree el ministerio de vivienda

Y la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EEUU según datos hechos publicos hoy.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...12&postcount=8

http://www.realtor.org/press_room/ne...ales_ease.html


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  #46  
Antiguo 25-oct-2006, 18:42
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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EJERCICIO DE LÓGICA, NADIE en un foro, pone como nick su APELLIDO, y menos si esté NO ES PARA NADA COMÚN, y es un apellido que delataría un lugar de procendencia.

CONCLUSIÓN: TROLL
PRUEBAS:este post
Iniciado por Samitier
Muchas gracias por el recibimiento. Por cierto, soy chica.

NADIE LE CUESTIONÓ SI ERA CHICO O CHICA, Sirhyu, ha querido REMARCAR este hecho, dado su anterior y RELATIVO ÉXITO.


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  #47  
Antiguo 25-oct-2006, 18:45
The Cool Spot The Cool Spot está desconectado
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Pues yo veo que en mi zona, no se notan bajadas (todavia, cuanto mas tarden mas de golpe bajaran) pero no hay subidas el precio minimo ateniendose al unico requisito de que tenga al menos 45 m2 y que no sea un local convertido (aunque ya da igual, se han puesto igual que los pisos, o mas al ser una cosa ya reformada y los pisos de los que hablo suelen ser a reformar totalmente) es 38-40 millones de pesetas, y llevan estancados desde al menos mayo-junio que es el tiempo que estado siguiendo un poco la pista a los precios a raiz de que una cuñada se quiso meter a pepita (pero de las de ordago), menos mal que al final a recapacitado y va a alquilar durante al menos un tiempo a ver que pasa.

Pues eso, como decia el piso mas barato anda estancado, oscilando, segun la inmobiliaria, entre 38-40 millones, eso de los que tienen anunciados en el escaparate y durante casi 6 meses. O son los mismos pisos que no se venden (la verdad no me he fijado, siempre miro deprisa y corriendo, de paso), lo cual ya es significativo siendo los mas baratos o es que el precio se ha estancado que es mas siginificativo todavia. Solo falta que los intereses sigan subiendo, que lo haran, y que pase el tiempo y el piso sin vender, para que empiece la histeria colectiva y la gente se mate por vender, aun asumiendo perdidas si es necesario, por que no pueden mantener el piso. Por supuesto la mayoria aguantara viento y marea antes de vender, pero habra otros que le vean las orejas al lobo y opten por la decision mas sensata, vender antes de que bajen mas (anda, como se hacia antes, comprar antes de que suban mas ).


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  #48  
Antiguo 25-oct-2006, 18:46
nemo4 nemo4 está desconectado
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hey, lo del troll ya lo puse yoo

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...9&page=1&pp=15


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  #49  
Antiguo 25-oct-2006, 18:50
Samitier Samitier está desconectado
Himbersor
 
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Iniciado por Doc Brawn
EJERCICIO DE LÓGICA, NADIE en un foro, pone como nick su APELLIDO, y menos si esté NO ES PARA NADA COMÚN, y es un apellido que delataría un lugar de procendencia.

CONCLUSIÓN: TROLL
PRUEBAS:este post
NADIE LE CUESTIONÓ SI ERA CHICO O CHICA, Sirhyu, ha querido REMARCAR este hecho, dado su anterior y RELATIVO ÉXITO.

Realmente en este foro sois bastantes desconfiados ¿no? Pues sí pongo mi apellido es porque quiero, lo llevo con mucha honra porque es el de mi madre.
Y aclaré lo de chica porque todos me daban la bienvenida como chico (bienvenido)
La verdad todo esto me resbala. Solo faltaría que tuviera que demostrar mi identidad. Hablad con webmaster y que compruebe mi ip.
Por cierto, cuando mi vecino venda el piso ya os contaré...

Última edición por Samitier; 25-oct-2006 a las 18:52


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  #50  
Antiguo 25-oct-2006, 18:57
nemo4 nemo4 está desconectado
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Okises samitier, bienvenida.


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