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  #1  
Antiguo 23-oct-2006, 10:41
HOLAQUETAL HOLAQUETAL está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Pero lo comentaré;
Mi padre ha ido esta mañana al BBVA donde tiene sus cuentas de toda la vida, y hablando con el director le ha comentado que es vox populi, al menos en su circulo de trabajadores de la banca, que a partir de 2007 empezaran a caer los precios de la vivienda.


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  #2  
Antiguo 23-oct-2006, 11:02
Viviendo Digno Viviendo Digno esta en línea ahora
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por HOLAQUETAL
Pero lo comentaré;
Mi padre ha ido esta mañana al BBVA donde tiene sus cuentas de toda la vida, y hablando con el director le ha comentado que es vox populi, al menos en su circulo de trabajadores de la banca, que a partir de 2007 empezaran a caer los precios de la vivienda.


Yo ya he comentado casos similares que me han pasado a mí y a gente muy cercana, en concreto con BBVA, La Caixa y una última acerca de unos embargos en Caja Madrid, pero sigo sin entender cómo con una mano te dicen una cosa y con la otra no paran de conceder hipotecas...


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  #3  
Antiguo 23-oct-2006, 11:08
MATRACON MATRACON está desconectado
Astrocotoc
 
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Pues venga yo comento otro,

Mi padre es muy amigo del director de una sucursal bancaria de CajaSur, hace meses le comento que la vivienda bajaría para el 2007 y tal,... bueno la última vez que hablo con el le dijo directamente que a partir del 2007 se iba a producir embargos a doquier.... que a el le daba igual la sobreoferta de pisos y la posible bajada del precio de la vivienda, pero lo que le preocupa era las subida del euribor y sus consecuencias sobre algunos de sus clientes....a esto se le llama remordimiento?¿?¿?¿


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  #4  
Antiguo 23-oct-2006, 11:31
makoka makoka está desconectado
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A los conocidos que trabajan en cajas de ahorro a los que he preguntado, me dicen lo mismo. Se ajusta mucho la valoración, como mucho al 80% de hipoteca y con previsiones de que si sube el euribor no les pueda pillar el carro.
Se cierra el grifo.

Parece que esta es la tonica generalizada, si algun forero conoce a alguien que trabaje en la banca y diga todo lo contrario o al menos que no hay cambios que lo ponga en este hilo, pero me da que va a ser poco menos que misión imposible.

Última edición por makoka; 23-oct-2006 a las 11:36


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  #5  
Antiguo 23-oct-2006, 11:35
The Cool Spot The Cool Spot está desconectado
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Iniciado por Viviendo Digno
Yo ya he comentado casos similares que me han pasado a mí y a gente muy cercana, en concreto con BBVA, La Caixa y una última acerca de unos embargos en Caja Madrid, pero sigo sin entender cómo con una mano te dicen una cosa y con la otra no paran de conceder hipotecas...

Pues porque lo tienen todo muy bien atado. Si te fijas siempre se pide aval, o sea, si no me equivoco, cuando pides una hipoteca respondes con tus bienes (el bien hipotecado + lo demas que tengas y vayas a tener) y los de tu avalista. Con lo que perder, si es asi, nunca van a perder. Otra cosa es que les cueste menos o mas trabajo cobrar (lease aqui embargos de bienes, cuentas, nominas...).

Ya comente en otro hilo que conozco a una persona, subdirectora de una sucursal en baleares, y hablando con su madre, me dijo que su hija la contaba que empezaba a haber problemas para cobrar a algunos clientes, asi que no hace falta mas que esperar unos meses de impago para que empiecen los embargos. Lo que va en letra cursiva no lo ha dicho ella, me lo imagino yo, pero es que es la consecuencia logica. Lo que viene despues es la histeria colectiva cuando los pepitos se enteren de que si les embargan es para que su piso salga por una miseria y les quede todavia un pufo impresionante POR ALGO QUE YA NO POSEEN (en contra de la logica que dice, muerto el perro se acabo la rabia), y se maten por vender su piso mal vendido, incluso perdiendo dinero, pero no tanto como perderian si es embargado.

Se acerca una caida libre de infarto, sospecho.

Última edición por The Cool Spot; 23-oct-2006 a las 11:40


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  #6  
Antiguo 23-oct-2006, 11:53
Isil Isil está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Segun mi contacto con la directora de una sucursal de Banesto:

No se conceden hipotecas nuevas, pues es demasiado arriesgado. Se intenta "robar" hipotecas semi - vencidas de otros bancos y ampliarselas para ofrecerles prestamos personales con condiciones de hipoteca

Pues eso.


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  #7  
Antiguo 23-oct-2006, 11:58
murcielago murcielago está desconectado
Polemico
 
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En Baleares tenemos un grave problema. Algunos se han creído al pie de la letra que esto es la Florida europea. Se respira en las calles un aire de cierta superioridad y alto nivel de vida. Pero todo es apariencia, absolutamente todo. Muchos nacionales viven a todo tren, en los comercios, resturantes, centros de ocio, no se nota para nada el bajón. Pero ya comienza a notarse en otros sectores como la alimentación, algunos ya están dejando el jamón serrano de calidad por el choped o el york de oferta.

Además, conozco bastantes casos de emigrantes que han comprado un piso, normalmente en un estado deplorable (que luego reforman ellos mismos), con vías a la especulación: venderlo y con el beneficio largarse a sus países. Me temo que se van a quedar con las ganas, pero dudo que se aferren a la hipoteca para no ser embargados.

Es cierto que aquí todavía viene gente con mucho dinero, pero como ya he dicho antes, no todo lo que reluce es oro. Uno de los mejores ejemplos lo tenemos en el señor Pocero, que se pasea por el puerto de Portals, como si fuera suyo (de hecho lo intentó comprar), como "nuevo rico". Y es que de "nuevos ricos" por estas tierras hay bastantes, pero también hay mucha pobreza, y una presión fiscal asfixiante. El coste de la vida es alto, y los ingresos no dejan de menguar. Por eso algunos emigrantes (incluido algunos peninsulares), con cierto sentido común, han abandonado ya las islas. Ni siquiera sobra ya el trabajo como friegasuelos (a un mísero precio por hora). Para rematar la faena, el gobierno autonómico se sacó de la manga "su hipoteca jove", en la cual el propio gobierno se convierte en avalista del hipotecado a 40 años (lo más habitual). Mientras tanto, nuestra deuda pública autonómica se ha disparado brutalmente, debido al estancamiento de las negociaciones del convenio de carreteras (gracias al sectario de ZP, siguiendo los pasos del sectario Aznar), la puesta en marcha de la ruinosa televisión pública autonómica IB3 y algunos más desmanes de nuestra clase dirigente.

En fin, si esto es sostenibilidad, que baje Dios o su primo y que juzguen.


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  #8  
Antiguo 23-oct-2006, 12:10
cateto cateto está desconectado
Idealisto
 
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el tema del aval, me lo han contado de otra manera, no se si es un engaño o mis conocidos lo han interpretado mal

el 80% lo avalas con la propiedad y el resto es por lo unico que tiene que hacer frente el avalista, pagando este 20% al contado se libera de la carga

no se si es cierto, pero se que es lo que han entendido


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  #9  
Antiguo 23-oct-2006, 12:48
millhause millhause está desconectado
Baneable
 
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El mes pasado,en el programa de ràdio de Toni Clapés VersióRac en Rac1,hubo un interesante coloquio de casi 3/4 de hora sobre este tema.
Un profesor de economia,del qual ahora no recuerdo el nombre,(si quereis saberlo,puedo conseguirlo,ya que tengo grabado el programa en el ordenata),afirmó rotundamente, que los precios bajarían y puso como fecha Febrero del 2007.
Entre otras cosas también dijo que en Junio del 2007 los tipos de interés rondarán el 4%.
También dijo,que ahora mismo,el, estaba buscando invertir en Alemania,concretamente en Berlin,donde el precio de la vivienda era mucho mas barato que aquí.
Concluyó su entrevista diciendole a Toni Clapés....A mediados del 2007,llameme y volveremos a hablar de este tema y verá como tengo razón.
Soy Fan incondicional de VersióRac,y estoy seguro que lo volverán a llamar.


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  #10  
Antiguo 23-oct-2006, 13:04
emfo emfo está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 21-junio-2006
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Iniciado por millhause
También dijo,que ahora mismo,el, estaba buscando invertir en Alemania,concretamente en Berlin,donde el precio de la vivienda era mucho mas barato que aquí.
.

Joer que hijo de ·$%&%$. Que maldita mentalidad de invertir los cuartos en burbuja, por dios. Conozco el caso de Alemania, concretamente Berlín, y la vivienda está increíblemente barata. Existen todavía alquileres buenos del orden de los 300 y 400 Leuros por pisazos increíbles. Mejor que lo dejen como está.... a ver si nos pegamos el hostión ya de una vez.


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