Burbuja.info - Foro de economía > > > ENCUESTA: ¿Se dan las circunstancias para que haya corralito en españa?
Encuesta: ¿HABRÁ CORRALITO?
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¿HABRÁ CORRALITO?

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  #21  
Antiguo 17-oct-2006, 11:31
Eddy Eddy está desconectado
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En cuanto haya el mínimo problema con bancos/cajas, el gobierno moverá el culo a paso ligero.

En Argentina, con los depósitos de los Argentinos, los bancos compraban deuda pública argentina.

Cuando el Estado dejó de pagar los intereses, los bancos estaban técnicamente en quiebra. Así que el Estado, para proteger a los bancos,dictó el corralito.

En España, con los depósitos de los españoles, y con los préstamos de los europeos, se financia la orgía inmobiliaria.

Si los alemanes se creen que aquí "to vá bien" y siguen prestando, no hay problema. El problema es que tienen que prestar cada año más que el anterior.

Pero si se huelen el pufo, y cortan el grifo, los bancos tendrán que cortar el grifo. No hay ahorro interno para financiar tantas hipotecas.

Lo que la gente tiene que entender es que un piso en madrid vale 500.000 € porque el préstamo hipotecario crece un 25% cada año.

Si el volumen de préstamos se estanca, o cae, ya no vale eso.

Es decir el volumen del prestamo determina el precio de las transacciones corrientes, y por extensión el precio de todo el stock existente de viviendas. Un vecino vende su piso por medio millón, y todos los vecinos se dan por ricos.

Si existiera una autoridad superior que pusiera orden, podría haberse intentado un aterrizaje suave. Si los tipos de interés se hubieran mantenido a niveles razonables, no habríamos llegado a esto.

Pero vemos que si los bancos se han moderado un poco, las cajas toman el relevo.

Así, vamos camino del abismo. El sistema financiero seguirá impulsando el crédito hasta que no pueda hacerlo.

Entonces se producirá la implosión.

En el mercado inmobiliario, un pequeño número de transacciones determina el precio teórico de un numero mucho mayor de viviendas.

Piénsese por un momento en que no existiera financiación para comprar viviendas. ¿cuanto valdría un piso?

Cuando la gente se encuentre con que debe más de lo que vale su piso, ¿qué harán? Tratarán de ahorrar. Y eso agravará el problema.

En Argentina, los gastos de la deuda estatal eran tan fuertes que una vez declarado insolvente, el estado pudo autofinanciarse con facilidad.

En España, la crisis inmobiliaria dejará un enorme agujero en las cuentas públicas. No existiendo ahorro interno para financiar programas de recuperación (como se hizo en Japón tras el estallido de su burbuja), sólo quedarían dos caminos para el Estado: volver a recurrir al ahorro externo, o imprimir dinero.

La segunda opción está prohibida en el area euro. Y respecto a la primera, es decirle a los alemanes "Recordáis como os arruinasteis con nuestras cédulas hipotecarias?. Ahora podéis además invertir en nuestra deuda pública"

Así que todo acaba dependiendo de la financiación externa. Si esta se mantiene, se podrá continuar la fiesta, o gestionar un declive suave. Si esta se corta o se encarece, saldremos del euro.


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  #22  
Antiguo 17-oct-2006, 14:20
Glasterthum Glasterthum está desconectado
ir-
 
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"Pero vemos que si los bancos se han moderado un poco, las cajas toman el relevo."

¿Quiere esto decir que las cajas, en caso de que alguien quiebre, lo harán antes que los bancos?


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  #23  
Antiguo 17-oct-2006, 14:34
Eddy Eddy está desconectado
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Si.
ultimoinformeahe

Pero no importa, porque las cajas no pertenecen a nadie, y los depósitos están asegurados.

El problema no es que los bancos o las cajas quiebren. El caso argentino fue excepcional, porque de un día para otro el estado dejó de pagar intereses sobre la deuda pública.

Aquí una crisis inmobiliaria se arrastraría durante años.

El problema no es tanto de solvencia como de financiación.

Si los bancos no pueden colocar sus títulos afuera, tendrán que cortar los préstamos.
Si cortan los préstamos, el mercado se derrumba.

Nótese que para cada uno de ellos tomado individualmente, la contracción del crédito puede ser la opción más sensata.

Pero la decisión general de contraer el crédito destruiría el sistema.


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  #24  
Antiguo 17-oct-2006, 14:39
fosco fosco está desconectado
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Corralito como argentina, seguro que no, pero varios corralitos ejpanish si creo que habrá;
1-corralito inmobiliario, esto es, la inversioh en pisitos inmovilizada por los siglos de los siglos. miles de viviendas no encontrarán comprador.
2-corralito cajeril, alguna cajita super-empufada con los constructores quebrará, quizás luego la comunidad autonoma venga a salvar los ahorretes de los clientes (la deuda seguro que se vende a otro banco) pero ese rescate tardará años en llegar.
3- corralito constructoh, si vives de esto, verás lo que es un corralito de trabajo.
Sí veo muy poco probable una quiebra generalizada del sistema financiero, pero para esto tendría que darse un efecto dominó, ya que creo que los grandes bancos tienen las espaldas cubiertas, si tuvieran problemas tienen otros banquitos dentro de sus grupos para colar el pufo y quebrarlos sin que se afecte al matriz. Vease el truco de Piqué en Ertoil (creo que era Ertoil, ¿alguien que lo recuerde?)


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