Burbuja.info - Foro de economía > > > ERC - ayudas del 30% alquiler para jovenes
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  #11  
Antiguo 23-sep-2006, 18:51
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Con esta propuesta van a perder muchos votos. En mi opinión parece claro que los que les hicieron votar no al estatut, después de pasar por la abstención, el sí condicionado, el blanco y el nulo, siguen haciendo su labor de troll dentro de ese partido.

La solución política en vez de tanta subvención creo que radica en:

Multiplicar los impuestos a segunda 3ª y 4º vivienda sucesivamente para obligar a los acaparadores y especuladores a alquilar o vender. En contrapartida rebajar algo los impuestos a primera vivienda a la que todos tenemos derecho constitucionalmente. Solo con eso multiplicarían las probabilidades de sacar viviendas al mercado de alquiler o en venta para favorecer la emancipación, y encima ganarían los votos de todos aquellos que con una única vivienda no aspiran a tener dos, sino a pagar menos impuestos por algo que resulta básico para cada ciudadano.

El aumento de impuestos a los acaparadores, obligaría a vender a todos aquellos que no pueden alquilar. Totalmente al contrario si los alquileres fuesen subvencionados de la manera más torpe para forrar a los caseros acaparadores con dinero de todos.


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  #12  
Antiguo 23-sep-2006, 19:04
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yo lo tengo claro el problema de la vivienda se solucionaria mediante la legislacion.

No creo que construir mucha vpo sea necesario, a fin de cuentas aunque en teoria el piso de vpo valga 20 kilos luego te piden 20 mas en b (y la vpo la financian nuestros impuestos) o se adjudicarian a dedazo en los ayuntamientos al hijo de, al sobrino de...etc,ademas en España existen mas de 2 millones de viviendas cerradas (segun datos de encarta 2005, España es el pais del mundo con mas viviendas por habitante y el que mas construye en terminos relativos)


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  #13  
Antiguo 23-sep-2006, 19:16
Yo. Yo. está desconectado
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Iniciado por Pakirrín
ERC, no busca la independencia de Catalunya, sino simplemente, organizar un grupo de PODER, si alguna vez triunfan, que lo dudo.

Politicos= mierda

Efectivamente. Lo que pasa es que mientras haya sigue habiendo gente en Catalunya que crean que buscan eso les seguirán votando. Igualmente ocurre con los partidos de ámbito estatal, buscan votos en comunidades no nacionalistas precisamente pretendiendo ir de salvadores de Ejpaña, cuando a ellos únicamente les interesa el sillón y el bolsillo. Me pregunto que pasaría si por casualidad Catalunya se volviese totalmente independiente. ¿Qué cara se les quedaría a Zaplana o Carod Rovira cuando ya no pudiesen soltar sus discursitos inútiles españolistas/catalanistas? ¿Qué cara se les quedaría a ZP y Montilla cuando viesen que no pueden estirar más el chicle del autogobierno por haberse roto?


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  #14  
Antiguo 23-sep-2006, 19:40
redbullsevilla2005 redbullsevilla2005 está desconectado
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ups, le he enviado antes de tiempo.

Ley Organica de Medidas legislativas para favorecer el aceso a la vivienda de todos los Españoles (en respuesta al mandato constitucional del articulo 47 de la Constitucion del 78).

Preambulo: Para evitar la especulacion con un bien de primera necesidad como la vivienda y evitar que amplias capas de la sociedad española no puedan disfrutar una vivenda digana, se redacta la siguiente ley.

Articulo 1: El 90% de la plusvalia que se obtenga de la venta de una vivienda, pasara a manos del estado, a no ser que solo se posea una vivienda y se invierta este dinero en la compra de otra vivienta dentro del plazo de 15 meses de la venta, en cuyo caso no se pagara este impuesto.

Articulo 2; Se gravara la vivienda infrautilizada, el que posea mas de una vivienda y no pueda justificar que esta vivienda es utilizada (mediante cualquier prueba aceptable en derecho, como un contrato de alquiler) pagara este impuesto.

El impuesto se elevara exponencialmente en funcion de las viviendas infrautilizadas.

Articulo 3: Se potenciara el alquiler. Los impuestos sobre el alquiler no podran ser superiores al 10% del importe neto que el propietario cobre en concepto de alquiler.
Todo gasto justificable (mediante factura) que el propietario realize para potenciar y mantener la habitabilidad del inmueble sera desgravable. El impago por parte del inquilino de mas de dos mensualidades sera motivo de desalojo.

Articulo 4: Cuando los ingresos del inquilino no sean de mas del doble del salario minimo interprofesional, todo lo pagado en concepto de alquiler desgravara en la declaracion de la renta de las personas fisicas.

Articulo 5: Por ley se prohibe a las entidades de credito conceder hipotecas de mas de 20 años.

Disposicion final: La presente ley entrara en vigor el mismo dia de publicacion en el BOE

Última edición por redbullsevilla2005; 23-sep-2006 a las 20:10


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  #15  
Antiguo 23-sep-2006, 19:49
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Todos esos artículos enumerados me parecen acertados salvo...

Iniciado por redbullsevilla2005
Articulo 1: El 90% de la plusvalia que se obtenga de la venta de una vivienda, pasara a manos del estado a no ser que se invierta este dinero en la compra de otra vivienta dentro del plazo de 15 meses de la venta, en cuyo caso no se pagara este impuesto.

No lo entiendo. Si mediante impuestos crecientes a partir de segunda vivienda se estimula a alquilar o vender, no entiendo qué intención tiene este artículo, cuando tras vender parece estimular a comprar otra vivienda en menos de 15 meses, con lo que así, no se acabaría con la acaparación de los que refugian sus ahorros en ladrillos ¿no?


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  #16  
Antiguo 23-sep-2006, 20:08
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El articulo 1 esta pensado para que el que tenga una vivienda pueda venderla y usar ese dinero para comprar otra vivienda (por tiene que irse a vivir a otro lado, por que necesita una casa mas grande etc). Si vende para comprar no paga nada, el que compra por inversion y vende para sacarse un dinero si lo paga, es lo que yo entiendo por especular. Esta claro que si se lo cobrasea a todo el mundo nadie venderia una casa, la primera casas que comprases seria para toda la vida (y eso seria un problema, no tendrias movilidad ni posibilidades de ampliar la familia).

De todas maneras he modificado el articulo 1, para hilar mas fino

Última edición por redbullsevilla2005; 23-sep-2006 a las 20:12


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  #17  
Antiguo 23-sep-2006, 20:23
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Expléndido. Al que defienda eso, lo legisle y lo haga cumplir, ya tiene mi voto asegurado, si garantiza que lo va a hacer cumplir con celeridad y con transparencia.

Pero si se promete crear un Ministerio con toda la propaganda destinada a los jóvenes que vamos a votar por primera vez, y luego se pone a repartirnos zapatillas con todo el pitorreo, pues a veces parece bastante raro que después no pase como en Hungria. No lo entiendo.


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  #18  
Antiguo 24-sep-2006, 18:38
Ladislao Ladislao está desconectado
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No hay duda de que si se aplican desgravaciones fiscales sobre los alquileres estos aumentarán de precio. El gran error de nuestros incompetentes políticos sin ninguna base económica es fijar las desgravaciones únicamente en función de los ingresos.

La clave para conseguir contener los precios es vincular el valor del alquiler a la desgravación. La medida a adoptar debería ser: fijar un precio máximo de alquiler a partir del cual NO ES POSIBLE DESGRAVAR. Por ejemplo: a partir de un alquiler mensual de 1000 euros no se puede desgravar.


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  #19  
Antiguo 25-sep-2006, 04:17
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Iniciado por Trebor
Ya se acercan las elecciones catalanas y hoy escuchando en catalunya radio que ERC propone que a los jovenes con ingresos no superiores a 15000€ se les de ayudas del 30% del alquiler.

Otro capítulo circense de la subasta pre-electoral.

Montilla dice que ofrece:

hacer 50.000 viviendas de protección oficial y rehabilitar 100.000 pisos


http://www.elperiodico.com/default.a...=1008&h=060925

...si gana las elecciones, construirá 50.000 viviendas de protección oficial en los próximos cuatro años. La mitad de los pisos serían de compra y el resto, de alquiler. Montilla añadió que también tiene previsto iniciar una política de ayudas para la rehabilitación de viviendas. Su objetivo, explicó, es que, al cabo de 4 años, 100.000 familias puedan haberse beneficiado de ellas.


Pasen y vean, hagan juego señores, ¿alguien da más?


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  #20  
Antiguo 25-sep-2006, 15:22
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Dar subvenciones para esto no sirve para nada.

Igual que uno ha dicho arriba, yo lo que propondia sería hacer VPO's sólo de alquiler, y poco a poco ir creando una bolsa de vivienda social.

Al mismo tiempo, controlar las ventas de VPO's de segundamano para que solo se puedan vender a personas en una lista de espera, y por el precio tasado.


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