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Antiguo 01-sep-2006, 22:28
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Agarrao a las kalandrakas
 
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Y reitero lo que acaba de escribir Plaentxiator: no se trata de que existan productos financieros como las hipotecas en las que solo se pagan los intereses. Lo que da a entender ese articulo es que las personas normales pagan la casa con hipotecas a 75 años en japon y en EEUU , y eso simplemente no es verdad.
Por cierto , supongo que estamos de acuerdo en que este tipo de hipotecas en que solo se pagan intereses no suelen realizarse ( al menos que yo sepa ) con la finalidad de acceder a la propiedad de la vivienda a largo plazo o con la intencion de vivir en ella. Este tipo de productos financieros suelen estar destinados a personas que compran una propiedad con la intencion de desprenderse de ella en poco tiempo ( desde unos meses a unos pocos años , normalmente sin ni siquiera haber vivido en ella). Es un producto que utilizan en EEUU los inversores que se dedican a comprar propiedades inmobiliarias para revenderlas en poco tiempo obteniendo una plusvalia gracias a la revalorizacion en ese lapso de tiempo , en el que solo han pagado intereses y no han amortizado nada del capital del prestamo.

Por lo tanto lo repito: no hay hipotecas a 75 años en ningun pais del mundo , al menos lo que entendemos aqui por hipoteca normal , es decir , de las que hace la gente normal para acceder a una vivienda.

Se le pueden dar vueltas al asunto y entrar en discusiones semanticas esteriles , pero creo que el hecho cierto es que España es el pais del mundo en donde las viviendas se estan amortizando a mas largo plazo hoy en dia.

Este es un documento de la reserva federal de los EEUU que ya he pegado otras veces en este foro. Lo vuelvo a pegar una vez mas para que quede claro de una vez.
Imágenes Adjuntas
Tipo de Archivo: jpg Tabla estadisticas clave de hipotecas.JPG (51,8 KB (Kilobytes), 270 visitas)


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