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Buscar: Mensajes Hechos Por: gascas
Foro: Burbuja Inmobiliaria 21-dic-2012, 13:10
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Escrito Por gascas
Las amortizaciones parciales son un timo

Como cada final de año, he hecho una amortización parcial de hipoteca para aprovechar la deducción fiscal en el IRPF por la parte de mis gastos hipotecarios anuales menor a €9.000.

Escribo este...
Foro: Consumo responsable 12-nov-2012, 16:13
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Hace años que no escribo en el foro, pero el...

Hace años que no escribo en el foro, pero el lonchafinista no era un rata sino el que habiendo llevado un tren de vida alto, hacía cosas ridículas para engañarse a si mismo o a la sociedad, de que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-feb-2009, 09:15
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Uno más uno son siete.... no entiendo lo del PIB

Alguien me podría explicar como sacan que hemos crecido un 1,2% en 2008 con los siguientes números:

http://http://www.cincodias.com/static/pib/pib.pdf

Vamos a ver....si el primer...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 27-mar-2008, 16:58
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Inmobiliaria: ¿Y ahora qué?
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Simplemente añadir que las empresas españolas no...

Simplemente añadir que las empresas españolas no inmos ni bancos también están muy endeudadas por lo que tampoco harán grandes inversiones en España, si acaso, las que se lo puedan permitir crecerán...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-feb-2008, 08:41
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Vamos a ver....según los comentarios de este foro...

Vamos a ver....según los comentarios de este foro parecería que Solbes le ha hecho una manita a Pizarro, un 5-0. Yo personalmente daría como ganador a Pizarro aunque sólo sea por que a Solbes se le...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-feb-2008, 08:58
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Creo que el umbral de dolor lo marca ahora el...

Creo que el umbral de dolor lo marca ahora el ratio de solvencia o ratio BIS....que viene a ser qué % de tus activos se financia con Recursos Propios.

Esto es a lo que hay que estar atentos...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 31-ene-2008, 11:48
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Tema mítico: ¿Mas ir-?
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Tengo que disentir respecto de mi admirado...

Tengo que disentir respecto de mi admirado pisitófilos

En primer lugar las insolvencias inmobiliarias no serán las únicas. La división por dos de los precios inmobiliarios no puede ser tan...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 04-oct-2007, 13:01
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para que mejore la productividad en su...

para que mejore la productividad en su conjunto....la rentabilidad de las inversiones en obra publica tendrá que ser mejor que su coste de oportunidad (cualquier uso alternativo más productivo) o al...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 04-oct-2007, 12:13
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Miss... Si la compraventa de viviendas se...

Miss...

Si la compraventa de viviendas se ralentiza a un ritmo anual de 500.000 como yo espero...ya te puedes ir despidiendo de más de la mitad del colchón

y sobre todo, no nos...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-ago-2007, 17:21
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Me gusta la facilidad del español para la...

Me gusta la facilidad del español para la metáfora y entre mis dos preferidas están:

como sinónimo de meretrices estaba el de señoritas de moral relajada....en este caso tendríamos las...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-ago-2007, 16:39
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Los datos de Anfel (Asociación Nacional de...

Los datos de Anfel (Asociación Nacional de Fabricantes de Línea Blanca) muestran una realidad menos alarmante de la que pintas pero un claro cambio de tendencia hasta Junio (mantenimiento de la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-jul-2007, 11:36
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Tema mítico: ¿Mas ir-?
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IPC (número índice base 2006) 2007M01 ...

IPC (número índice base 2006)

2007M01 2007M02 2007M03 2007M04 2007M05 2007M06
100,451 100,520 101,282 102,681 102,963 ...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-jul-2007, 10:46
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Tema mítico: ¿Mas ir-?
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Si pones como inicio Marzo 07 y como fin Junio...

Si pones como inicio Marzo 07 y como fin Junio 07...sale 0,6%

Pisitófilos se ha pegado una columpiada pero sigue siendo el p... amo
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-jul-2007, 16:53
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Tema mítico: ¿Mas ir-?
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El viejo pisitófilos está últimamente que se...

El viejo pisitófilos está últimamente que se sale, sin embargo no estoy de acuerdo en que la inflación intertrimestral del 2Q haya sido 1,8% ni de que la inflación vaya (para el muerto vertical) para...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 24-jul-2007, 13:08
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Hoy pasamos el indicador B a 5,5 por la salida...

Hoy pasamos el indicador B a 5,5 por la salida total de Jove del inmobiliario y su compra del 5% derl BBVA....

...el indicador C pierde 0,5 hasta 3,5 debido a la publicación de la encuesta en...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jul-2007, 12:17
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Va a ser una muy valiosa contribución

Va a ser una muy valiosa contribución
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jul-2007, 11:03
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Más información.... Parquesol anuncia...

Más información....

Parquesol anuncia hoy que ha vendido hasta Junio 139 viviendas lo que es casi un 45% menos que en el mismo período del año anterior....


...por primera vez reconocen...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 19-jul-2007, 09:19
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Ya nadie quiere bailar con la más fea De...

Ya nadie quiere bailar con la más fea

De los resultados de hoy de Banco Popular
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-jul-2007, 10:47
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BOMBAZO.....estamos en DEFCON 6,5 en el indicador...

BOMBAZO.....estamos en DEFCON 6,5 en el indicador de expectativas de las entidades financieras.....


...hoy ha salido el crecimiento del crédito en España y HA HABIDO UN HUNDIMIENTO del...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 17-jul-2007, 08:52
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Gracias por vuestras aportaciones ...

Gracias por vuestras aportaciones


Respecto a lo de Soler...se le está dando mucho bombo...realmente le interesa que la burbuja pete porque se ha pasado a la patrimonial en Francia....este...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 16-jul-2007, 17:51
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Tras leer la entrevista de Bautista Soler paso el...

Tras leer la entrevista de Bautista Soler paso el indicador número 2: Grado de descomposición de expectativas de los inversores españoles de primer nivel a DEF CON 6
Foro: Burbuja Inmobiliaria 16-jul-2007, 17:41
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Cuadro de Mando de la burbuja

¿Qué va a pasar con respecto al precio de la vivienda?. Todos intuimos….todos tenemos una cifra de la sobrevaloración. ¿te atreves a descomponer tu percepción?. Quieres jugar a ser Ir-?

El...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-jul-2007, 13:26
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Efectivamente y muchos de esos fondos públicos...

Efectivamente y muchos de esos fondos públicos gestionados por entidades de capital riesgo (semipúblicas por tanto)
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-jul-2007, 08:48
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no meter todo en el mismo saco no se...

no meter todo en el mismo saco

no se puede homogeneizar lo heterogeneo

lo que acabas de llamar capital riesgo es una de las operaciones posibles....las compras apalancadas o LBO


...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-jul-2007, 12:21
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Los bancos están teniendo muchos problemas en las...

Los bancos están teniendo muchos problemas en las últimas contrataciones....la gente les ha salido medio lela

El caso es que se está imponiendo el contratar primero en ETT para conocer durante...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-jun-2007, 13:20
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En este informe aunque es una sociedad de...

En este informe aunque es una sociedad de tasación...no son precios de tasación como dije anteriormente....son ASKING PRICE del promotor



Lo que más me ha dejado pillado es que el informe...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-jun-2007, 10:20
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Lo de este informe ha colmado ya mi...

Lo de este informe ha colmado ya mi paciencia....ABANDONO, es imposible luchar contra la desinformación y los intereses mediáticos de este país....que siga la empepitada y que cada palo aguante su...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-jun-2007, 16:46
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pero quien coño ha creado esta confusión de mil...

pero quien coño ha creado esta confusión de mil pares de cojones....


...vamos a ver, es aterricistagradualista, pero yo me he leído el informe y no dice nada, NADA, de lo que puede pasar con...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-jun-2007, 13:27
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…pero a mí me gustaría hacerle la pregunta que a...

…pero a mí me gustaría hacerle la pregunta que a todos nos asalta nada más levantarnos por la mañana------
¿cómo coño os creeis que vais a resolver la cuadratura del círculo? Es decir, compaginar la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-jun-2007, 09:38
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Teniendo en cuenta que entran al mercado laboral...

Teniendo en cuenta que entran al mercado laboral 600.000 personas nuevas todos los años...bien habrá que dotarlos también de maquinaria


Estas cifras de crecimiento son sólo para equipar a...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jun-2007, 10:02
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Totalmente de acuerdo....a mí me ha aportado...

Totalmente de acuerdo....a mí me ha aportado mucho este post

...y con un mejor conocimiento seguiré investigando porque me parece la clave ya que se une la cuantificación de los stocks...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jun-2007, 09:25
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Luego intentarán presupuestar (y por tanto...

Luego intentarán presupuestar (y por tanto contabilizar) iniciamente un precio "bajo" para adelantar menos impuestos al fisco....con lo que el stock a precio real de mercado serán más de esos 375.000...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jun-2007, 08:49
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Lord, entiendo que si luego reducen...

Lord,

entiendo que si luego reducen márgenes y venden más barato, entoces hacienda les devuelve impuestos no?
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jun-2007, 08:33
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Muchas gracias Lorddelsith.....no lo sabía ...

Muchas gracias Lorddelsith.....no lo sabía


Si se me permite.....MENUDA patada al principio de prudencia que yo creía que era el más importante....como no vendan a esos precios presupuestados...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jun-2007, 06:19
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Dimensionando la sobreoferta....las inmos buscan 4 millones de pepitos

Si las inmobiliarias deben a los bancos unos 300.000 miyoneh....


....si habiendo hecho un cálculo en una base de datos de empresas SABI y habiendo comprobado que en media, el saldo de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jun-2007, 05:06
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Los cogió......:p

Los cogió......:p
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jun-2007, 16:11
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Sin querer hacer demasiada psicología de los...

Sin querer hacer demasiada psicología de los pueblos para no caer en la generalización más burda....

Históricamente el pueblo suizo ha sido una gente aversa al engaño...lo contrario del...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jun-2007, 11:26
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Miss Marple...tú si que eres apasionante ...

Miss Marple...tú si que eres apasionante

y qué buena la movida de encontrar mensajes....te estoy haciendo un seguimiento
Foro: Burbuja Inmobiliaria 01-jun-2007, 12:14
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según el impacto emocional que te causa esta...

según el impacto emocional que te causa esta noticia querido burbu....estás en uno de estos dos grupos:

A) Te ha jodido.....mi querido burbujista impaciente....tu quieres que esto sea rápido,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 01-jun-2007, 11:12
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Deberían leer esto quienes pensaban que todos los...

Deberían leer esto quienes pensaban que todos los promotores se iban a juntar en una cena y iban a decidir en bloque que dejaban de construir.


Cada uno va a su bola....y todos creen que les...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-may-2007, 11:21
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No está tan claro.... Los promotores...

No está tan claro....

Los promotores (Ojo¡ los constructores no tienen suelo) tienen un coste de oportunidad muy alto para sus reservas de suelo sino hacen pisitos ya que tienen que pagar...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-may-2007, 16:12
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En mi opinión es que debido a la web 2.0 (es...

En mi opinión es que debido a la web 2.0 (es decir, internet generado por los usuarios: youtube, flickr, twitter, ESTE FORO, etc.)...se está incrementando mucho la navegación en internet....es decir,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 24-may-2007, 22:56
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Lo que aquí comentáis que es páginas visitadas es...

Lo que aquí comentáis que es páginas visitadas es % de hits sobre el total de la navegación de internet...que es un poquito diferente


Pudiera ser que no hubiera menos visitas pero la cuota...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 15-may-2007, 12:36
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Escrito Por gascas
por atenuar un poquito la debacle: -...

por atenuar un poquito la debacle:

- FADES comenta que está paradilla por la fusión

- y que ya venden más del 60% de las viviendas en el extranjero con lo que puede tener incidencia...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 15-may-2007, 12:24
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resultados de Fadesa

Algunos comentarios a los resultados de Fadesa recientemente publicados:

- si bien reflejan que el stock de preventas ha aumentado, la cifra interesante es la variable flujo del 1Q de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-may-2007, 10:22
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estas encuestillas me dan siempre poca fiabilidad...

estas encuestillas me dan siempre poca fiabilidad pero es que ésta es de traca
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-abr-2007, 13:27
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WAY to GO¡¡¡ Miss Marple

WAY to GO¡¡¡ Miss Marple
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-abr-2007, 09:57
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Insider con información privilegia reconoce burbuja en... EL PAIS

http://www.elpais.com/articulo/economia/pasara/precios/vivienda/empiecen/caer/elpepueco/20070426elpepieco_11/Tes


Este tío es consejero de no se cuantos bancos.....un bastión del status...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-abr-2007, 13:41
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joder...joder....dónde cóño van las viviendas del...

joder...joder....dónde cóño van las viviendas del copón?



alguien las tiene que comprar...o son stock de las promotoras?
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-abr-2007, 08:14
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coño...y donde van esas 100.000 viviendas extra...

coño...y donde van esas 100.000 viviendas extra de todos los años...al limbo?
Foro: Burbuja Inmobiliaria 19-abr-2007, 19:17
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Escrito Por gascas
Epsilon Me parece la mejor aportación en...

Epsilon

Me parece la mejor aportación en mucho tiempo

Way to go¡
Foro: Burbuja Inmobiliaria 19-abr-2007, 11:34
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Hay que tener en cuenta que aunque se hubiera...

Hay que tener en cuenta que aunque se hubiera parado totalmente la subida, respecto al año anterior hubiera seguido dubiendo un 6%

Luego ese 7% no es nada malo para la causa burbujista
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-abr-2007, 13:28
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me gusta la de empepitasa parece que...

me gusta la de empepitasa


parece que los bancos les están cerrando el grifo a las empepitasas
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-abr-2007, 12:52
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Escrito Por gascas
gracias por el link alguien sabe...

gracias por el link


alguien sabe porqué ha cáido totalmente la financiación a empresas que no es préstamo?

...es decir....empréstitos y obligaciones, etc.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-abr-2007, 12:30
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Escrito Por gascas
sigue la tendencia

sigue la tendencia de desaceleración en febrero y de nuevo por debajo de febrero del año anterior

pero el dato más interesante que acaba de salir es el PARÓN del crédito a empresas que venía...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-abr-2007, 09:55
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Escrito Por gascas
'La concesión del Premio Nobel de Economía del...

'La concesión del Premio Nobel de Economía del 2002 a Daniel Kahneman es un reconocimiento de la importancia de la psicología en la explicación del comportamiento económico.

Prospect Theory, un...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-mar-2007, 16:46
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también se lo puedes decir a un Japonés que...

también se lo puedes decir a un Japonés que invirtió todo su patrimonio y la deuda de por vida en acciones e inmuebles a finales de los 80......


....todavía tendrá que esperar un poco...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 27-mar-2007, 18:17
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A Cementerus

A mi también me habían defraudado los datos pero después de hablar con mi hermana que trabaja en la Caja de la Señorita Pepis Catalana... me ha comentado....lonchafinismo a tope....que el director de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 27-mar-2007, 09:05
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Escrito Por gascas
mal día para el burbujismo

Dato malo.....lo mires por donde lo mires....va a haber que estudiarlo

Aunque quitemos el efecto de las hipotecas que son simplemente cambios....el descenso en número de hipotecas respecto a...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 27-mar-2007, 06:54
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Escrito Por gascas
y hoy calentito......

el dato de hipotecas de enero del INE.....


....ya estoy contando los minutos.... :D
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