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Buscar: Mensajes Hechos Por: Miguel_in
Foro: Burbuja Inmobiliaria 01-dic-2012, 09:47
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Escrito Por Miguel_in
Con la nueva ley de deshaucios, ¿pensáis que...

Con la nueva ley de deshaucios, ¿pensáis que cambiarían las opiniones ofrecidas en este hilo??
Foro: Burbuja Inmobiliaria 24-oct-2011, 15:51
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Inmobiliaria: Consejo para pepito
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Escrito Por Miguel_in
Enhorabuena amigo, te has quitado un buen peso de...

Enhorabuena amigo, te has quitado un buen peso de encima!!
Foro: Temas calientes 18-oct-2011, 20:27
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Escrito Por Miguel_in
Madre mía, miedo da pensarlo y más después de ver...

Madre mía, miedo da pensarlo y más después de ver como divagaban sin saber muy bien lo que mirar y eso que se trataba únicamente de un simple trámite de transferencia de un vehículo.
Foro: Temas calientes 18-oct-2011, 11:41
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Escrito Por Miguel_in
Acabo de llegar de la oficina liquidadora y...

Acabo de llegar de la oficina liquidadora y efectivamente había dos chavalas (eso si muy monas) que no se enteraban muy bien de lo que tenían que hacer.
Al final de buenas maneras se han dado cuenta...
Foro: Temas calientes 17-oct-2011, 17:12
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Escrito Por Miguel_in
Lo absurdo de todo el tema es que ellos mismos en...

Lo absurdo de todo el tema es que ellos mismos en su expediente (ver imagen adjunta) indican que la fecha de matriculación es 2003, en cambio le aplican el porcentaje que se corresponde con 3 años...
Foro: Temas calientes 17-oct-2011, 16:12
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Escrito Por Miguel_in
Ese es el problema, ellos alegan que los años de...

Ese es el problema, ellos alegan que los años de utilización del vehículo son 3 y no 8..

En el permiso de circulación aparece como fecha de primera matriculación 2008 pero en la ficha técnica...
Foro: Temas calientes 17-oct-2011, 15:22
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Escrito Por Miguel_in
Oficina liquidadora Hacienda. Me reclaman dinero, ¿es correcto?

Os comento el caso.

Compré hace 2 meses un coche de importación, matriculado por primera vez en Alemania en 2003 e importado a España en 2008.

Bien, pues a la hora de hacer la transferencia el...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-abr-2010, 13:11
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Escrito Por Miguel_in
Ok, por su puesto no van a hacer ninguna...

Ok, por su puesto no van a hacer ninguna operación sin consultar antes con abogados y demás, pero el piso lo vieron y les encantó por muchas razones, a parte de que el precio no está nada mal....
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-abr-2010, 12:48
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Escrito Por Miguel_in
El piso tiene 11 años y lo compró nuevo la señora...

El piso tiene 11 años y lo compró nuevo la señora que lo vende, obviamente escriturado a un precio de hace 11 años.
Los 45mil es el incremento del valor de escrituración.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-abr-2010, 12:13
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Escrito Por Miguel_in
Duda compra de piso con Dinero Negro

Hola a todos,

mi duda es la siguiente: mis padres están buscando un piso y han encontrado uno que les cuadra por muchas razones (no voy a entrar a valorar si es el momento idóneo de hacerlo) pero...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 21-may-2009, 12:20
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Escrito Por Miguel_in
Para mi sinceramente y después de ver mucho...

Para mi sinceramente y después de ver mucho adobado de amigos-familia, me quedo con un buen ático con terraza-solarium.
Tienes prácticamente la misma intimidad que en un abobado, a parte de tener...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 27-feb-2009, 09:54
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Escrito Por Miguel_in
Vamos a ver, no he dicho que todo ese dinero lo...

Vamos a ver, no he dicho que todo ese dinero lo vaya a gastar, pero darme "el lujo" de salir a cenar o a comer un fin de semana a un buen restaurante o comprarme un capricho que ahora mismo, aún...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-feb-2009, 16:43
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Escrito Por Miguel_in
Particularizando, yo voy a pagar 7000€ menos al...

Particularizando, yo voy a pagar 7000€ menos al año. Si ahora mismo me podía permitir, pocos pero algún que otro capricho, con ese dinero en mis manos, seguramente mi consumo será mayor que si no los...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-feb-2009, 12:11
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Escrito Por Miguel_in
Yo no sé cuanto durará esta situación bajista del...

Yo no sé cuanto durará esta situación bajista del Euribor, pero de momento, a partir de Marzo (me pilla la revisión de Febrero) voy a empezar a pagar 640€ menos, de 1.580 a 940, durante 6 mesecillos,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 16-jul-2008, 10:05
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Escrito Por Miguel_in
Pues en mi caso, en el de mi mujer y varios...

Pues en mi caso, en el de mi mujer y varios compañeros de trabajo, todos asalariados, estamos todavía esperando a cobrar y la presentamos a principios de Junio, es decir, que algo de razón tiene este...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-ene-2008, 14:47
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Escrito Por Miguel_in
En ningún momento he opinado sobre el precio,...

En ningún momento he opinado sobre el precio, únicamente le quería transmitir lo que se vive en ese barrio, pues si ha visto ese piso imagino que andará buscando más por la zona.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-ene-2008, 15:34
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Escrito Por Miguel_in
No voy a opinar sobre si debes o no comprar,...

No voy a opinar sobre si debes o no comprar, simplemente te comento que yo vivo exactamente en esa zona de Sanse y me parece perfecta, mucha zona verde, tranquilidad toda la que quieras y más,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-dic-2007, 08:31
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Escrito Por Miguel_in
Pues precisamente porque sé como se encuentra la...

Pues precisamente porque sé como se encuentra la situación actual y lo dificil que es vender un piso de ese importe. Si se tratara de un apartamento pequeñito igual podría jugar a ponerlo más caro,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-dic-2007, 18:45
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Escrito Por Miguel_in
Por desgracia creo que no es algo que dependa de...

Por desgracia creo que no es algo que dependa de mi ni de ningún asalariado por cuenta ajena, yo me limito a intentar hacer lo mejor posible mi trabajo.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-dic-2007, 15:55
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Escrito Por Miguel_in
Ten en cuenta que hay que pagar cancelación de...

Ten en cuenta que hay que pagar cancelación de hipoteca, plusvalía municipal, guardamuebles hasta que nos entregaron la otra casa y sí, me compré un coche de 2ª mano por 14.000€, que creo no es nada...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-dic-2007, 15:43
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Escrito Por Miguel_in
¿Quien sabe lo que puede pasar dentro de 20...

¿Quien sabe lo que puede pasar dentro de 20 años??..., creo que es pensar a muy largo plazo y más como vatician ya muchos sobre el posible crecimiento exponencial del paro, nadie sabemos que será de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-dic-2007, 15:21
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Escrito Por Miguel_in
JAJAJA, tienes toda la razón, quizás sea esta la...

JAJAJA, tienes toda la razón, quizás sea esta la parte más complicada.
Se lo insinué después de verano y la verdad que no la hizo ni pizca de gracia, aunque como ella no sabe ni lo que es el...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-dic-2007, 12:45
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Escrito Por Miguel_in
Yo no orientaba el cambio al tema de...

Yo no orientaba el cambio al tema de especulación, puesto que se trata de mi vivienda habitual, sino que a corto plazo me haría tener una situación financiera muy desahogada y con los tipos de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-dic-2007, 12:30
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Escrito Por Miguel_in
No sería el alquiler de mi vivienda actual con un...

No sería el alquiler de mi vivienda actual con un nuevo propietario, sino que buscaría otra diferente por la zona.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-dic-2007, 12:17
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Escrito Por Miguel_in
Hay que tener en cuenta una previsión de aquí a...

Hay que tener en cuenta una previsión de aquí a un corto período de tiempo, es decir, si los tipos de interés se mantienen dentro de 5 años seguiré pagando esos 1400, pero en cambio, si el alquiler...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-dic-2007, 12:03
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Escrito Por Miguel_in
AYUDA, ¿Merece la pena vender?

Wenas,

expongo mi caso para que me deis vuestros consejos, pues ando planteándome la opción de vender mi piso(vivienda habitual) e irme de alquiler.
Os pongo en antecedentes:

1.- Compré piso...
Foro: Bolsa e inversiones 26-dic-2007, 11:20
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Visitas: 11.131
Escrito Por Miguel_in
¿Cuanto rentan 80mil eur en el banco?

Hola a todos,

tengo esta duda, resulta que al hermano de un amigo le han tocado casi 15kilos de ptas en la lotería y como yo nunca he tenido ese dinero, me gustaría que los entendidos me...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-dic-2007, 13:32
Respuestas: 74
Visitas: 8.931
Escrito Por Miguel_in
TROLL, TROLL....:eek::eek:

TROLL, TROLL....:eek::eek:
Foro: Burbuja Inmobiliaria 16-oct-2007, 14:06
Respuestas: 12
Visitas: 2.452
Escrito Por Miguel_in
Hablan de los pueblos de la zona noroeste y...

Hablan de los pueblos de la zona noroeste y Sanchinarro y Las Tablas son "barrios" al norte de la capital, es decir, pertenecen a Madrid, por eso creo q no entran dentro de la comparativa.
Yo vivo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 27-jul-2007, 13:17
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Escrito Por Miguel_in
Alta siniestralidad en la construcción

Hola a todos,

trabajo en una empresa de seguros de crédito y desde principio de año se está registrando una alta siniestralidad en operaciones con empresas del sector de la construcción, hasta tal...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-jul-2007, 08:22
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Escrito Por Miguel_in
Es decir, en galicia vivías con 900€ al mes para...

Es decir, en galicia vivías con 900€ al mes para mantener tu familia, pues dices que ganabas 1.400 y tienes una hipoteca de 500€ y en Madrid viviríais con 2700-750-500=1450.
Hecha cuentas de gastos...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-jul-2007, 13:40
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Escrito Por Miguel_in
Hola Calculín, he visto hoy mismo tu...

Hola Calculín,

he visto hoy mismo tu calculadora y me parece estupenda, de lo mejor que he encontrado por ahí, pero hay una cosa que no queda clara y que creo que muchos no se han parado a pensar:...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-abr-2007, 13:40
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Escrito Por Miguel_in
¿Pq los áticos son mucho más caros?

Hola,

no entiendo pq los pisos catalogados como áticos son bastante más caros que el resto, incluso dentro de una misma promoción. Antigüamente (contado por mi abuela) ese tipo de pisos no los...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-mar-2007, 10:52
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Escrito Por Miguel_in
Pues yo mas o menos, depués de la subida de este...

Pues yo mas o menos, depués de la subida de este año unos 3400 netos/mes.

Trabajo: consultoría informática.

Salu2.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-dic-2006, 11:54
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Escrito Por Miguel_in
Simplemente estaba comentando lo que hablé ayer...

Simplemente estaba comentando lo que hablé ayer con esta persona para ver si alguien me podía sacar de dudas al respecto, pues ese valor que me incdicó no sé de donde se lo sacaría.
Y como he...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-dic-2006, 10:05
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Escrito Por Miguel_in
Por eso te digo que no sé que valor es el que te...

Por eso te digo que no sé que valor es el que te calcula esta web de la comunidad de Madrid, pq para los datos que he dado del piso se obtiene un valor mucho mayor de 270.000€.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-dic-2006, 09:51
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Escrito Por Miguel_in
Yo he encontrado esta web que te indica el valor...

Yo he encontrado esta web que te indica el valor que tiene para la comunidad de madrid, no sé si tendrá mucho que ver:
...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-dic-2006, 09:39
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Escrito Por Miguel_in
Entonces hazlo con esta calle que es Madrid...

Entonces hazlo con esta calle que es Madrid capital y el valor catastral creo q anda muy parejo:

C/ Isla Paragua,3 28034
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-dic-2006, 09:30
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Escrito Por Miguel_in
Hola, no hace falta que ocultes los datos,...

Hola,

no hace falta que ocultes los datos, te pongo una calle cercana pues el barrio es el mismo para que hagas el cálculo:
-Avda. de La Coruña, 27
-Madrid (S.S. de los Reyes)
-145m2...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-dic-2006, 08:18
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Escrito Por Miguel_in
Hombre, por supuesto no pensaba pedir 45 kilos,...

Hombre, por supuesto no pensaba pedir 45 kilos, pero la duda surgió en el hipotético caso en que bajaran los pisos tanto que se pusieran por debajo de ese precio.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-dic-2006, 07:40
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Escrito Por Miguel_in
¡ No se puede bajar el precio de un piso !

Ayer hablando con un vecino que va a poner a la venta el piso me comentó algo que me resultó, cuanto menos, curioso.
Él compró el piso nuevo hace unos 8 años y prácticamente lo tiene pagado, le...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-dic-2006, 14:54
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Escrito Por Miguel_in
Por supuesto ese piso no costaba 40mill, sino...

Por supuesto ese piso no costaba 40mill, sino unos cuantos más.
El dinero con el que contaba me sirvió para pedir el préstamo a un 67% de tasación de la vivienda y sin necesidad de aval.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-dic-2006, 14:17
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Escrito Por Miguel_in
Estas en lo cierto, es una apuesta que hice, pues...

Estas en lo cierto, es una apuesta que hice, pues invertí en una casa que creo va a ser en la que pase el resto de mi vida, por eso busqué bien, encontré el entorno que más se ajustaba a lo que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-dic-2006, 13:12
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Escrito Por Miguel_in
En ningún momento he afirmado que la entienda,...

En ningún momento he afirmado que la entienda, simplemente he argumentado que no entiendo las mofas de la gente q se rie de los pepitos que por desgracia hemos caído en la trampa.
Cuando me...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-dic-2006, 10:39
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Escrito Por Miguel_in
Otro factor a tener en cuenta es que, de momento,...

Otro factor a tener en cuenta es que, de momento, por la compra de la vivienda te puedes desgrabar una cantidad alta cada año, que en mi caso puede llegar a cubrir el pago de dos mensualidades, es...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-dic-2006, 10:19
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Escrito Por Miguel_in
Si, es cierto que se puede vivir sin una...

Si, es cierto que se puede vivir sin una hipoteca, pero también es cierto que hay que vivir en algún sitio, y sea alquiler o hipoteca te tienes que desprender de una parte de tu sueldo. Si los...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-dic-2006, 09:22
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Escrito Por Miguel_in
Ese es el error. A mi me da igual que baje el...

Ese es el error. A mi me da igual que baje el precio de la vivienda si mi hipoteca baja, puesto que yo compré el piso para vivir y no para hacer negocio. Sé que eso me podría acarrear el problema de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-dic-2006, 08:24
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Visitas: 7.299
Escrito Por Miguel_in
Hola Marsh, ciertamente al escribir el post...

Hola Marsh,

ciertamente al escribir el post sabía que el tema despertaría una importante polémica entre los foreros, pero la razón de abrirlo ha sido provocada por la lectura del post de "euribor...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-dic-2006, 08:13
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Visitas: 7.299
Escrito Por Miguel_in
Por supuesto que una inversión de tal calibre hay...

Por supuesto que una inversión de tal calibre hay que meditarla mucho antes, pero cuando el banco te presenta el cuadro de amortización en base al euribor que en ese momento esta vigente te haces una...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-dic-2006, 07:52
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Visitas: 7.299
Escrito Por Miguel_in
¡ No entiendo la postura de la mayoría de los foreros !

Me resulta curioso ver como cada vez que se produce una noticia de subida de euribor o cualquier acontecimiento que afecte en negativo a los miles de hipotecados españoles, la gente del foro comienze...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-dic-2006, 15:01
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Escrito Por Miguel_in
Conversación en la comida!

Hoy en la comida con unos compañeros de trabajo ha surgido el tema de la compra de vivienda. Dos de ellos aún no tienen piso y otra tiene un chalé y un piso que van a entregarles y está en...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 01-dic-2006, 10:33
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Visitas: 9.407
Escrito Por Miguel_in
Me comentó que de momento las visitas que ha...

Me comentó que de momento las visitas que ha tenido han sido de personas mayores que vivían en pisos altos sin ascensor y buscaban un bajo, por eso quizás igual tiene algo más de salida, puesto que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 01-dic-2006, 09:49
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Visitas: 9.407
Escrito Por Miguel_in
Cierto, creo que ese es el mayor problema que...

Cierto, creo que ese es el mayor problema que tiene un piso bajo y la razón por la cual siempre son más baratos que el resto del bloque.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 01-dic-2006, 07:44
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Visitas: 9.407
Escrito Por Miguel_in
¿¿ Preferís un bajo o un 4º sin ascensor ??

Esta pregunta viene motivada por la conversación que tuve ayer con un compañero de trabajo el cual tiene a la venta su piso, un bajo en el barrio de fuencarral en Madrid.
Me comentaba que no...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 27-nov-2006, 08:03
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Escrito Por Miguel_in
No le parece a nadie curioso...

No le parece a nadie curioso...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-nov-2006, 19:49
Respuestas: 8
Visitas: 1.052
Escrito Por Miguel_in
¿Seguro que van a bajar....?

Adjunto un link para que echéis un vistazo a la primera noticia, a ver que os parece:

http://www.idealista.com/pagina/boletin
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-nov-2006, 12:20
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Visitas: 4.126
Escrito Por Miguel_in
Por cierto, donde esta el piso y q tamaño tiene?

Por cierto, donde esta el piso y q tamaño tiene?
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-nov-2006, 13:23
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Visitas: 2.246
Escrito Por Miguel_in
Lo único que me dijo es que hablaron este verano...

Lo único que me dijo es que hablaron este verano con él y que no iban a tener ningún problema en prorrogar el contrato, pero fueron sólo eso, palabras.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-nov-2006, 12:17
Respuestas: 30
Visitas: 2.246
Escrito Por Miguel_in
La verdad es que problemas económicos no tienen...

La verdad es que problemas económicos no tienen demasiados, él es funcionario del grupo B y ella lleva en su empresa más de 10 años.
El tema no es que no puedan encontrar algo de alquiler por la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-nov-2006, 12:07
Respuestas: 30
Visitas: 2.246
Escrito Por Miguel_in
No entiendo a que viene SanSe en este tema, ellos...

No entiendo a que viene SanSe en este tema, ellos viven en Madrid Capital y en ningún momento he dicho que hayan tirado el dinero, pero su situación personal les invita ahora mismo a la compra,...
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