Inflaktor
Madmaxista
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- 25 Mar 2007
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Hola, pongo este hilo a ver que pensais.
Hace tiempo que vengo pensando que eso de ahorrar y esperar con los brazos cruzados es una idea un poco desesperante, pues la burbuja, más que estallar, se deshincha demasiado lento (de momento) y eso llega a crear controversias entre pepitos (que no saben o no quieren saber lo que está pasando) medios de comunicación (que lo ocultan) compradores sin mucha idea en el mercado (que no tienen ni idea, y compran sin negociar y están perdiendo mucho dinero) etc.
Hay muchas inmobiliarias, que compran la obra nueva, y como estalle la burbuja, se la tendrán que comer con patatas, esto es cierto, y por eso son las interesadas en mantener (como sea) los precios. Pero también es cierto, que hay muchas otras que actuan como meros intermediarios entre Pepitos MegaLonchaFinistas al borde de la quiebra y Nuncabajistas que se han tirado los 4 años con la cuenta ahorro, y tienen que comprar ya.
Hay muchísimos anuncios de venta y poquísimos de demanda en todos los lados, y a las inmobiliarias ya les hacen falta poco más que detectives para localizar posibles clientes.
En principio, hasta aquí es lo que todos sabemos...
¿Como actuamos los burbujistas? pues de momento, aconsejando a todos los amigos a los que les queremos bien, que se esperen un poco... Claro, llevamos así desde hace ya unos años, y la gente no ve que en el escaparate de la inmobiliaria se devalue el ladrillo, y en la tele tampoco dicen nada, así que la gente, se empieza a poner nerviosa...
A ver que os parece este plan.
Nos pasamos por todas las inmobiliarias de nuestros barrios y aconsejamos a que todo el que busque casa, lo haga también. El comercial nos mirará con la cara desencajada cuando le digamos que buscamos un pisito por la zona. Una buena zona, a ser posible algo medianamente nuevo, nada de pisos de 40 años. Luego tanteamos la superficie... mínimo 80, 90 m2 y dos o tres habitaciones, queremos tener hijos en el futuro... Pero por favor, ni me moleste por algo que valga más de 140mil. Yo no voy a pagarle la jubilación anticipada a ningún listo. Eso es lo que creo que vale así que cuando encuentre algo así me llama. ¿Quiere tomar mis datos por favor?
Al primero que entre en el chiringuito, le tomarán el pelo, al segundo y al tercero... Pero ¿Que pasará cuando el 70% de sus clientes potenciales exija tales condiciones? ¿Que pasa si se revientan las páginas de internet de anuncios buscando pisos a un precio razonable? ¿Y si respondemos a todos los anuncios de ventas (los que nos interesen claro) contraofertando al precio al que queremos comprar? ¿Que pasa si dejamos claros que claro que queremos comprar y que claro que hay demanda (no obstante estamos hablando de 1ª necesidad) lo que no hay son más ganas de que nos tomen el pelo?
Ojo, que no estoy diciendo de falsear ni decir que se busca piso cuando no se hace, esto se detectaría en seguida como un movimiento de criachos protestando. Digo que demandemos lo que queremos y al precio que creemos que vale, y digo que no solo lo hagamos nosotros, que lo haga todo el que busque casa burbujista o no
El mercado se basa en oferta y demanda, la oferta la ponen ellos y la demanda nosotros ¿No?
Leyendo este post, muchos comprendereis que un servidor no tiene ni P*** idea de economía, pero es lo que tiene no ser dios. Pues eso, interesan sobretodo las opiniones que contradicen y son bien argumentadas, pues son la única forma que tiene el ser humano de aprender.
Hace tiempo que vengo pensando que eso de ahorrar y esperar con los brazos cruzados es una idea un poco desesperante, pues la burbuja, más que estallar, se deshincha demasiado lento (de momento) y eso llega a crear controversias entre pepitos (que no saben o no quieren saber lo que está pasando) medios de comunicación (que lo ocultan) compradores sin mucha idea en el mercado (que no tienen ni idea, y compran sin negociar y están perdiendo mucho dinero) etc.
Hay muchas inmobiliarias, que compran la obra nueva, y como estalle la burbuja, se la tendrán que comer con patatas, esto es cierto, y por eso son las interesadas en mantener (como sea) los precios. Pero también es cierto, que hay muchas otras que actuan como meros intermediarios entre Pepitos MegaLonchaFinistas al borde de la quiebra y Nuncabajistas que se han tirado los 4 años con la cuenta ahorro, y tienen que comprar ya.
Hay muchísimos anuncios de venta y poquísimos de demanda en todos los lados, y a las inmobiliarias ya les hacen falta poco más que detectives para localizar posibles clientes.
En principio, hasta aquí es lo que todos sabemos...
¿Como actuamos los burbujistas? pues de momento, aconsejando a todos los amigos a los que les queremos bien, que se esperen un poco... Claro, llevamos así desde hace ya unos años, y la gente no ve que en el escaparate de la inmobiliaria se devalue el ladrillo, y en la tele tampoco dicen nada, así que la gente, se empieza a poner nerviosa...
A ver que os parece este plan.
Nos pasamos por todas las inmobiliarias de nuestros barrios y aconsejamos a que todo el que busque casa, lo haga también. El comercial nos mirará con la cara desencajada cuando le digamos que buscamos un pisito por la zona. Una buena zona, a ser posible algo medianamente nuevo, nada de pisos de 40 años. Luego tanteamos la superficie... mínimo 80, 90 m2 y dos o tres habitaciones, queremos tener hijos en el futuro... Pero por favor, ni me moleste por algo que valga más de 140mil. Yo no voy a pagarle la jubilación anticipada a ningún listo. Eso es lo que creo que vale así que cuando encuentre algo así me llama. ¿Quiere tomar mis datos por favor?
Al primero que entre en el chiringuito, le tomarán el pelo, al segundo y al tercero... Pero ¿Que pasará cuando el 70% de sus clientes potenciales exija tales condiciones? ¿Que pasa si se revientan las páginas de internet de anuncios buscando pisos a un precio razonable? ¿Y si respondemos a todos los anuncios de ventas (los que nos interesen claro) contraofertando al precio al que queremos comprar? ¿Que pasa si dejamos claros que claro que queremos comprar y que claro que hay demanda (no obstante estamos hablando de 1ª necesidad) lo que no hay son más ganas de que nos tomen el pelo?
Ojo, que no estoy diciendo de falsear ni decir que se busca piso cuando no se hace, esto se detectaría en seguida como un movimiento de criachos protestando. Digo que demandemos lo que queremos y al precio que creemos que vale, y digo que no solo lo hagamos nosotros, que lo haga todo el que busque casa burbujista o no
El mercado se basa en oferta y demanda, la oferta la ponen ellos y la demanda nosotros ¿No?
Leyendo este post, muchos comprendereis que un servidor no tiene ni P*** idea de economía, pero es lo que tiene no ser dios. Pues eso, interesan sobretodo las opiniones que contradicen y son bien argumentadas, pues son la única forma que tiene el ser humano de aprender.
