Un error fundamental en calculo Alquiler/compra.

[dafo]

En mi opinión, argumentar que la comparación entre alquiler y compra ha de realizarse sobre dos bienes que dan distinto servicio es confudir los términos totalmente.

Bien distinto es que en esa comparación se incluya, además del servicio que proporciona dicho bien, la posible revalorización.

Saludos

 

[UNTROLL]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[goa]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[ex-burbujista]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[ex-burbujista]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[UNTROLL]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[goa]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[ex-burbujista]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[goa]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[BoinaDeEmidioTucci]

Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 

[UNTROLL]

Te puedo decir que para venderse una vivienda de 600.000 euros normalmente se tienen que cerrar 3 ó 4 ventas. es un sistema ESCALONADO, uso escalonado y no piramidal para que nadie saque conclusiones raras.

Si pero no te has planteado que esa vivienda de 600.000€ de ahora no hay nadie ni siquiera un ejecutivo de alta dirección que la compre directamente con los ahorros, mientras hace 6,7 años esa vivienda valia 200.000€ y un ingeniero con algunos años en la empresa y bastante esfuerzo la podia comprar sin endeudarse en exceso y poner otra vivienda de reposición, esa es la diferencia.

¿Acaso en Madrid,BCN o Euskadi un apartamento de 300.000€ lo compra alguien que tuviera anteriormente una vivienda de reposición?, no claramente es un tipo de vivienda enfocada al mil€urista que empieza desde 0 y este no puede acceder a ella con lo cual !CLARAMENTE HAY BURBUJA¡.

Si mucha gente que cambia de vivienda para mejorar en vez de hacerlo ahora donde el diferencial entre su vivienda actual y la que quiere comprar es mucho mayor, lo hubiera hecho cuando compro su 1º vivienda, claramente se hubiera ahorrado dinero.

Esta claro ex-burbujista, si quieres comparar alquiler-compra tienes que compararlo con una vivienda comprada desde 0€ hasta su precio, con lo que valdria el alquiler de esa vivienda.

Lo que demuestra que los alquileres con respecto al precio de esa vivienda no son rentables es que nadie compra una vivienda de por ejemplo 300.000€ únicamente para ponerla en alquiler, ya que NO ES NEGOCIO RENTABLE.

Pero ojo el alquiler para mi sigue tremendamente inflado con respecto a los salarios y la culpa de que el alquiler sea caro es que el precio de la vivienda esta más inflado todavia.