Un Abogado demanda los BANCOS para que asuman el IBI de pisos y casas con hipoteca

[bulbullia]

La hipoteca no impide la venta.El Banco no es propietario de ninguna manera.Este quería hacerse famoso y lo ha conseguido.

 

[Funci-vago]

No tiene absolutamente ningun sentido. El sujeto pasivo del IBI es siempre el que disfruta el uso de la vivienda (usufructuario del piso). Es simplemente mezclar churras con merinas.

 

[pimpamfire]

En tres o cuatro años me iba a quitar la hipoteca a base de amortizaciones...dejaré una cuota de 50 céntimos por si las moscas...

 

[Mallory]

Vale te compro la borrega, tan ilegal es engañar de una manera que de otra..... pero ese no es el caso del IBI, la casa es tuya y la deuda tambien....

Un saludo..

Es que no es ilegal. A ver si lo lees.

No estoy diciendo que le vayan a dar la razón ( es más, creo que no, y lo único que está es publicitámdose e intentando sacar unos cuartos)

 

[Mallory]

La hipoteca no impide la venta.El Banco no es propietario de ninguna manera.Este quería hacerse famoso y lo ha conseguido.

Solo puedes venderla cuando hayas cancelado la hipoteca o el comprador se subrogue a la que tienes. Si no, lo tienes dificil para vender

 

[Tons of Fear]

Independientemente de que tenga razón o no esto solo sirve para los casos ya firmados , para los nuevos el banco te subirá el IBI en los intereses.Hasta que no se tumbe el sistema de banca central esto son pequeños picotazos.

 

[Mallory]

No tiene absolutamente ningun sentido. El sujeto pasivo del IBI es siempre el que disfruta el uso de la vivienda (usufructuario del piso). Es simplemente mezclar churras con merinas.

cacho burto, que tiene que ver el usufructo con el arrendamiento?

Vale te compro la borrega, tan ilegal es engañar de una manera que de otra..... pero ese no es el caso del IBI, la casa es tuya y la deuda tambien....

Un saludo..

Que si, pero que en este pais puede tener recurrido.

Espera que lo coja laa MEGACHARO de ASUFIN

 

[Busher]

Veo a muchos esclavitos aqui autofustigandose. Que es, para congraciaros con sion por lo que pueda pasar o que?

Se llama RESPONSABILIDAD, saber lo que se firma y ser consecuente con ello.

 

[bulbullia]

Solo puedes venderla cuando hayas cancelado la hipoteca o el comprador se subrogue a la que tienes. Si no, lo tienes dificil para vender

Claro,la vendes con la carga,pero la reipersecutoriedad no significa que no seas propietario y jurídicamente tampoco implica una limitación del poder de disposición sobre el inmueble.

 

[Funci-vago]

cacho burto, que tiene que ver el usufructo con el arrendamiento?

Que cachopo dices de arrendamiento? Incluso en el hipotetico caso de que un juez alcoholizado llegara a plantear que una hipoteca confiere alguna clase de derecho de propiedad sobre un piso (que no), seguiria estando obligado al pago del ibi quien tiene el derecho de uso de la vivienda.

Y toda esta tontería no tiene sentido. A ver si aprendemos lo que es una hipoteca. Una hipoteca es un prestamo garantizado con un bien inmueble. El banco nunca adquiere propiedad sobre el bien, solo se reserva la posibilidad de ejecutar el bien en garantia del pago de lo prestado. Por tanto el propietario siempre va a estar obligado como sujeto pasivo.

 

[Mallory]

Que cachopo dices de arrendamiento? Incluso en el hipotetico caso de que un juez alcoholizado llegara a plantear que una hipoteca confiere alguna clase de derecho de propiedad sobre un piso (que no), seguiria estando obligado al pago del ibi quien tiene el derecho de uso de la vivienda.

Y toda esta tontería no tiene sentido. A ver si aprendemos lo que es una hipoteca. Una hipoteca es un prestamo garantizado con un bien inmueble. El banco nunca adquiere propiedad sobre el bien, solo se reserva la posibilidad de ejecutar el bien en garantia del pago de lo prestado. Por tanto el propietario siempre va a estar obligado como sujeto pasivo.

Mira meningitico. A ver si lees todo lo que he escrito.

Ya he dicho que no tiene recorrido y que este abogado lo que está es captando fondos de gente.

Ahora bien, esperate que lo presente y que alguno le haga tilín.

 

[Mallory]

Claro,la vendes con la carga,pero la reipersecutoriedad no significa que no seas propietario y jurídicamente tampoco implica una limitación del poder de disposición sobre el inmueble.

Si, pero el banco tiene estar informado y conforme para que se subrogue el comprador. Sino, te toca pagar primero y cuando esté libre de carga es cuando puedes disponer libremente

 

[Marta Pcas]

no tiene ningún sentido es como si al financiar un coche la financiera tuviera que pagar el impuesto de circulación

Igual es el siguiente caso que presenta!

 

[Busher]

Solo puedes venderla cuando hayas cancelado la hipoteca o el comprador se subrogue a la que tienes. Si no, lo tienes dificil para vender

Pues claro... porque el inmueble tiene una carga, que no es lo mismo que el que no sea tuyo. El banco no decide ni por cuanto ni cuando ni por que ni a quien vendes ni se lleva ni plus ni minusvalia... solo exije que si te deshaces del bien que avala el prestamo, antes este liquidado el mismo. Ni mas ni menos.