Yo estoy buscando piso intraM30, zona Arganzuela, y es absolutamente demencial las cantidades que se piden por un pico paco para reformar. Hablamos de no menos de 350k, a lo que hay que sumar los consiguientes gastos de reforma. Yo también era muy escéptico y pensaba que iban a bajar los precios, pero se están vendiendo pisos en fincas de hace 60 años por ese dinero.
Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)
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Claro.... cobrar 45k como que es fácil verdad? oye.... chupado, el techo por regla general son los 35k, a partir de ahí has de ser bueno y empezar a estar en puestos con responsabliddad y no todos lo son
Yo tengo 38 palos y ganos 32k y gracias debo de dar dentro del sector IT. O eres bueno o tienes suerte y mi única suerte es que me hayan contratado donde estoy donde hago cosas que no se hace en ningún otro sitio donde he estado
Pues esto que me pasa a mí, le pasa a más gente en otros sectores y solo viven mejor si se juntan con una maña que también gana lo mismo o más que yo. Lo usual es juntarse un pavo de 40k en adelante con la maña de 25-30k de un sector privado.
Luego ya están los funcionarios o los más tops que ganan 50k-80k con la funcionaria de turno que está por los 40k o se juntan 2 funcionarios y ganan 80k entre los 2 y con un sueldo fijo se meten en hipotecas de 400k perfectamente
Y no contamos con los ricos o fondos buitres que se van ya de la escala y en los madriles o barnas hay a patadas.
Eso hace que un piso 'estándar' en una provincia donde valdría 150-200k, en Madrid valga 330k-400k. Con un solo sueldo estás jo-di-do y no hablemos de sueldecitos hezs
sashimi
Madmaxista
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Pero como que no son tanto? Pedir una hipoteca de 300k te parece razonable? Nos han metido que lo normal es pedir una hipoteca a 30 años y no es así. Lo razonable sería liquidarla en 12 pero claro entonces no salen los números. Y si uno de los dos se queda en paro? Y si tienen una enfermedad? Y si suben mínimamente los tipos de interés? Y si viene una derrama?
Está claro que es un ponzi y durará lo que dure pero acabará petando.
Fuera de la m30 que zona es barata exactamente? Toledo norte te refieres? Porque hasta la hez del cañaveral no baja de 300k con vistas a los etnianos.
Stoner27
Forero Paco Demier
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Claro que es una barbaridad, pero es el precio a pagar por vivir en Madrid, con sus múltiples ventajas y sus muchos inconvenientes, claro está. Yo tampoco entiendo cómo la gente normal se gasta 1000€ en un iPhone, pero algo tendrá que hace que todo el mundo lo compre. Me da igual si es tangible o si es por puro postureo, pero mucha gente lo hace... Si te hace feliz, por qué no?
La locura real se dio en 2008, cuando el banco soltaba pasta a cualquiera por cualquier cosa. Hoy en día no es tan fácil, un currito normal no consigue una hipoteca de 400k, ni de 300k tampoco. Por eso te digo que todos esos a los que ves con pisos de la ostra en buenos barrios, lo han conseguido de una manera u otra. O son funcionarios con buenos salarios los dos, o tienen mucha pasta ahorrada, o les ha tocado la lotería, o tienen a los padres lagontas detrás.
Todos los casos que conozco de amigos/conocidos, sobre los 30 años, lo han conseguido con ayuda de los padres. Tengo de todo tipo. Amigo con dos bajos interiores en Chamberi, pareja con chalet en la A6 y dos hijos, amiga en Valdebebas con piso de 400k, amiga con adosado en Montecarmelo (nueva construcción +-1millón), pareja en Colmenar con piso de nueva construcción (120m2 pagados en parte gracias al padre de ella), pareja con piso recién reformado en Paseo de la Florida, etc, etc, etc. Todos, todos, todos, ayudados por sus padres, aparte de buenos salarios que cobran algunos de ellos. También tengo amigos que lógicamente no tendrán casa en su fruta vida o lo tendrán muy difícil, pero ya te digo que la mayoría de mi círculo social tendrá un piso más que decente en buena zona, estoy seguro.
No he dicho que fuera de la M30 sea barato, digo que es más barato que dentro de la M30 (depende de la zona), y que es más fácil conseguir un piso que no tenga 60 años encima.
Yo trabajo en un pueblo a 20kms de madrid al NORTE!!! y las casas en ese mismo pueblo NO TIENES NADA POR DEBAJO DE LOS 220k que no sean lofts campeonísmo
Que no es que quiera vivir o no dentro de la M30, es que no tengo nada decente alrededor de la zona donde tengo mi curro.
Que no os enteráis de nada.
Vale amigo, ahora ya entiendo todo. Quieres un chalet no un piso, quieres que esté en zona buena al norte de Madrid, que cueste menos de 220k y supongo que ya que estas querrás que esté para entrar a vivir o nuevo, con buen jardín, piscina...
De todas formas, si buscas algo seguro que encuentras, no conozco la zona pero hay alguna cosa como está sin profundizar:
- https://www.idealista.com/inmueble/91320930/
- Obra nueva 220k
- https://www.idealista.com/inmueble/92333930/foto/37/
- Chalet adosado a reformar 229k (este tiene pinta de poder rebajarse bastante)
Invierte y que te okupen
Al menos no gobierna la ultramegaturboderecha
Es que en Tres Cantos hay trabajo para aburrir (y mas que hay y va a haber con lo de Sequoya), y además es una ciudad agradable para el gusto de muchísima gente. Así que si quieres vivir ahí vas a tener que aflojar la mosca pero bien, por la sencilla razón de que mucha gente quiere o quisiera vivir ahí.
Otra opción es irte a Colmenar Viejo.
Yo no quiero chaleta ni platanos q vivo solo y por cierto eso q me pasas esta lejos de mi curro mal ubicado, sabes q no tengo coche ademas? Asi que chakets cero
Lo se, pero tampoco esta la cosa tan bien alli.
esNecesario
amaglobos
Hazte a la idea de que en Madrid es fácil tener que gastar 40 minutos (y más en muchos casos) para ir al curro. Provienes de fuera de Madrid y todavía no has aceptado eso. Tendrás que buscar algo en la zona del corredor del Henares, también en el barrio San Chinarro quizás, alguna zona que no esté demasiado cerca del aeropuerto (por el ruido y tal), o por el otro lado (este de Madrid) en Pozuelo (tiene barrios caros pero también hay zonas mas asequibles).
El caso es que tendrás que hacer más km con la moto todos los días, hazte a la idea o suelta la pasta, zona norte es así toda. No te queda otra, ahora mismo seguramente estés pagando más por alquiler (en zona norte) que si compras algo con pocos m2, y que no te importe de 2ª mano (mejor incluso, lo pagas rápido), ahora vives solo, en pocos años (y con los que ya llevas haciendo el primo en Madrid) lo pagas. Si conoces a una que merezca la pena arriesgarse... ya haces los planes que te dé la gana, puede enfangarte en una vivienda mejor... pero con un zulo pagado, alquilándolo (te vas a vivir al piso nuevo) y sin pagar el alquiler que pagas ahora "ad eternum".
Depende de lo estable que veas tu trabajo en esa empresa, pero es que además sabes que de lo tuyo trabajo no te va a faltar...
Eso sí, el tiempo que pierdes todos los días yendo y viniendo es calidad de vida que pierdes, pero es lo que tienen las grandes ciudades, mucho trabajo pero mucho tiempo perdido cada día...
Y no hagas caso a los listos que dicen que lo mejor es alquilar frente a comprar y bla bla bla, en tu caso ese no es el debate. Llevas en Madrid ya unos cuantos años, y los que quedan. Lo pagas rápido cachopo, y dejas de tirarlo en alquiler, y con moto pierdes menos tiempo. Tú verás, es mi opinión compañero.
El problema que yo miro y miro y solo hay hezs de pisos, REPITO: hezS y como tengo un alquiler muy barato: 530 pavos sin pagar seguros ni nada me permito ahorrar y ahora estoy en el dilema de mi trabajo 100% que es por el el bichito por ahora.
SI me garantizaran un 100% de teletrabajo me iría de madrid, si fuera un 50% entonces tendría que ver qué hacer, pero cuando ves que solo puedo pagar 220k siendo la inversión de tu vida, no pienso meterme en cualquier hez con una hipoteca a 25 años y sentirme estafado por estar en un zulo.
Veo el piso de mis padres y comparo todos los zulos que veo por 60m-80m2 a precio de oro, calidades infimas, cocinas minis y en serio, da por saco y no estoy atado a nada.
esNecesario
amaglobos
jeejeeje, hezs.
Claro, si comparas los zulos de Madrid con los de provincias..., pero aquí es así, la oferta y la demanda. Eso sí, haces bien en no hipotecarte a 25 años aunque sean pagos bajos, pero uno de segunda mano que no te tengas que gastar mucho en reformar lo pagas en menos de 10 años o incluso con lo ahorrado. Los 530 de alquiler están muuuy bien, es cierto, pero es tirarlo a fondo perdido, puedes hipotecarte por eso y menos, y en pocos años es tuyo. ¿Incluye suministros y comunidad?
Hay buenos pisos en Pozuelo p.ejm., pisos viejos y paco la mayoría, pero el interior bien. Y para vivir tu solo...
Luego lo alquilas y te piras de Madrid, y fácil tienes esos 530 o incluso más. O lo vendes. El caso es no tirar el dinero, llevas más de 5 años en Madrid, ya lo tendrías liquidado a mitad o más. Anímate hombre, no te sientas estafado, el problema es que lo comparas con otras ciudades y te joroba, eso es lo que tienes que hacerte a la idea, es lo que hay. Tú mismo lo dices, miras y miras y solo encuentras hezs sobrevaloradas, pero y lo que estás gastando todos los meses para nada... los años que llevas y los que te quedan, piénsalo.
Ahora piensas que esos 530 no son nada, cierto, pero es que con eso pagas el 75% de una letra (dependiendo claro). Es mirar y valorar esa opción. Alejarte un poco más del curro, y con moto no es mucho tiempo.
Tampoco es arriesgado, en Madrid no te va a faltar trabajo.
P.D: Ahora te paso un mp con una oferta, ejeejeje, es coña. Un saludo.
Es una hez todo, y me niego pagar un piso a precio de oro para reformar encima. Porque no es que valgan 40k y le pegues la reforma padre, NO, es que valen 200k y hay que reformarlo y claro, si ya pido hipoteca de 200k, con qué dinero me queda para reformarla?
Un despropósito todo
esNecesario
amaglobos
Que noo tío que no. ¿200k para un zulo de segunda?, tienes que mirar mas a este-oeste-sur, algo bien comunicado con alguna radial y punto.
Haz lo que quieras cabezón. Dentro de otros 5 años dirás; "que simple he sido, ahora podría tener una hez de zulo donde dormir, pero sería mío y dejaría de gastar en techo, además de una pequeña inversión que ya tengo...".
