Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

gaem

Himbersor
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6 de febrero de 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 57.038
Madrid capital:26.304

ALQUILER:
Madrid provincia: 15.543
Madrid capital: 11.781


6 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 54.018
Madrid capital: 25.076

ALQUILER:
Madrid provincia: 24.277
Madrid capital: 19.824


9 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 54.238
Madrid capital: 25.274

ALQUILER:
Madrid provincia: 24.553
Madrid capital: 20.068

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16 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.179
Madrid capital: 25.612

ALQUILER:
Madrid provincia: 25.609
Madrid capital: 21.057


Semana a semana se ve mejor la evolución
 

Faldo

Madmaxista
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6 de febrero de 2020:

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Semana a semana se ve mejor la evolución
ostra el alquiler en Madrid Capital.... Históricamente la oferta siempre ha sido 1/3 de la compra y ahora son casi iguales. Madre mía el burbujón de turismo que había.
 

Valorsyseny

Madmaxista
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Hola a todo el mundo. Estoy preparando una oferta para una vivienda de un banco. Alguien conoce alguna publicación de una entidad, experiencias personales, etc. que me ayuden a determinar el % de descuento sobre el precio de oferta para llegar al precio al que se cierran realmente las transacciones por una vivienda en España?
Gracias.

Movido al hilo correcto.
si te sirve de algo, yo he ofertado por uno.
Estaba en 200.000€ cuando empecé a verlos lo bajaron a 180.000€ y a las dos semanas oferté 160.000€, rechazada y al final aceptada en 171.000€ con plaza de garaje y trastero

Pisos a estrenar, construidos en 2010 pero que no se había vendido toda la promoción. En el centro de la ciudad, hace dos años los tenían en unos 250.000€ y en origen los que compraron lo hicieron por encima de 300.000€.
 

Shursuario

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si te sirve de algo, yo he ofertado por uno.
Estaba en 200.000€ cuando empecé a verlos lo bajaron a 180.000€ y a las dos semanas oferté 160.000€, rechazada y al final aceptada en 171.000€ con plaza de garaje y trastero

Pisos a estrenar, construidos en 2010 pero que no se había vendido toda la promoción. En el centro de la ciudad, hace dos años los tenían en unos 250.000€ y en origen los que compraron lo hicieron por encima de 300.000€.
En que localidad?
 

sashimi

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Lo de madrid es ya espectacular. Hay barrios que aun resisten pero la tipologia de airbnb de piso acondroplásico esta por todos los sitios, hay una oferta brutal. Espero que esto tambien tire para abajo el precio de los pisos algo mas grandes
 

Faldo

Madmaxista
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Lo de madrid es ya espectacular. Hay barrios que aun resisten pero la tipologia de airbnb de piso acondroplásico esta por todos los sitios, hay una oferta brutal. Espero que esto tambien tire para abajo el precio de los pisos algo mas grandes
Muchos pisos grandes se han dividido para alquilarlos por habitaciones.
 

Ashtar Sheran

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Muchos pisos grandes se han dividido para alquilarlos por habitaciones.
Muy bien pensado si señores.
Lo ideal es hacer lo que se llama pisos patera
Si encima pones 4 literas en cada dos pisos a 100 e un paston

Y encima como ya los tienes dentro evitas que te lo ocupen por el cosmorostro.

Anda que..... Esto si que va a ser la madre de todas las burbujas meparto:meparto:meparto:

Asthar
 

Ashtar Sheran

Madmaxista
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Bobesponjista

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Como sabéis cuando un piso marca ha bajado x de precio es real esa bajada? Hay alguna forma de saber si el precio inicial marcado lo fue durante un tiempo antes? Ya que os veo muy puestos en alertas
 

Poseidón

Dios Caído
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Como sabéis cuando un piso marca ha bajado x de precio es real esa bajada? Hay alguna forma de saber si el precio inicial marcado lo fue durante un tiempo antes? Ya que os veo muy puestos en alertas
Hazte una "lista de la compra". Yo los guardo en favoritos con una mini descripcion y precio. A veces cuesta seguirlos cuando los quitan y los vuelven a poner pero no hay otra.
 

MrDurden

Lonchafinista
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Como sabéis cuando un piso marca ha bajado x de precio es real esa bajada? Hay alguna forma de saber si el precio inicial marcado lo fue durante un tiempo antes? Ya que os veo muy puestos en alertas
Hazte una "lista de la compra". Yo los guardo en favoritos con una mini descripcion y precio. A veces cuesta seguirlos cuando los quitan y los vuelven a poner pero no hay otra.
Lo bueno es que te llegan al correo. Por lo que siempre tienes el registro de su primer precio buscando la calle en tu email. Yo por ejemplo esta semana he visto un piso que bajaba de 390 a 380. Me sonaba que había estado incluso más caro. Metí la calle y en efecto, en Abril llegó a estar en 425.
 

gaem

Himbersor
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23 de junio 2020:

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Madrid capital: 21.872