Muchos fondos no tienen viviendas en propiedad, únicamente las gestionan (incluso bloquean su acceso al mercado) dicho por un conserje de mi barrio...Creo que te equivocas en esto.
A los fondos no les interesa vender sus viviendas, les interesa mantenerlas y alquilarlas.
Y si los fondos vendiesen las viviendas en propiedad, lo harían de forma muy escalonada, para evitar precisamente una caída en los precios y comerse esa caída.
Eso no son fondos, son servicersMuchos fondos no tienen viviendas en propiedad, únicamente las gestionan (incluso bloquean su acceso al mercado) dicho por un conserje de mi barrio...
what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.
¿Qué? No te sigoMuchos fondos no tienen viviendas en propiedad, únicamente las gestionan
Muy limitada, tanto en número como en funcionalidad. Si quieres más tienes que pasar por caja y pagar barbaridades.Tienen una API precisamente para eso. Hay que solicitar acceso, creo que lo dan sin problemas, aunque con un número de consultas limitado al mes.
https://www.idealista.com/labs/
Cierto, son Services aunque cierto es tb que muchos fondos es verdad que no tienen las viviendas si eso lo entendemos como la titularidad de las mismas sino simplemente la titularidad de la hipoteca que lo grava y te venden una cesión de crédito mientras lo tienen judicializado a la espera de adjudicación. Esto evidentemente no es para particulares ni de coña por la especialización que requiere y el riesgo que comporta.Eso no son fondos, son servicers
Hay un servicer de esos tipo Sacyr que lo ha comprado blackrock, pero las viviendas creo que eran del santander o el popular.Cierto, son Services aunque cierto es tb que muchos fondos es verdad que no tienen las viviendas si eso lo entendemos como la titularidad de las mismas sino simplemente la titularidad de la hipoteca que lo grava y te venden una cesión de crédito mientras lo tienen judicializado a la espera de adjudicación. Esto evidentemente no es para particulares ni de coña por la especialización que requiere y el riesgo que comporta.
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Parece que estás puesto, ¿y fotocasa? No tienen API pero a diferencia de idealista no parece que pongan trabas al scrapping.Muy limitada, tanto en número como en funcionalidad. Si quieres más tienes que pasar por caja y pagar barbaridades.
Saben que son la única base de datos viable y lo explotan como es lógico.
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Muchos fondos no tienen viviendas en propiedad, únicamente las gestionan (incluso bloquean su acceso al mercado) dicho por un conserje de mi barrio...
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Para venderlos necesitas un comprador, para cerrarlos no necesitas nada.Un supuesto tope máximo de alquiler del PSOE-UP, los fondos cerrarían los pisos (con el problema de la ocupación) o los venderían?
Ha bajado ligeramente respecto al mes pasado, sí. En Madrid capital también, te paso mis últimas lecturas:Parece que está bajando un poco el stock en idealista no? llevo siguendolo desde septiembre en la comunidad de Madrid y sienre se ha movido en mas de 61.000 y ahora lleva un tiempo en poco mas de 60.000
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