Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

[Apocalipsis inmobiliario]

Pues después de las vacas veraniegas vuelvo a actualizar datos. Un par de veces me he metido este verano y las viviendas en venta en la provincia de Madrít había caído casi hasta 51.000. He esperado hasta bien entrado septiembre y esto es lo que hay.

Viviendas en venta está en record. Alquiler y compartir bastante lejos de los números de antes del verano.



El 19 de junio:

COMPRA:
Madrid provincia: 60.181
Madrid capital: 27.527

ALQUILER:
Madrid provincia 17.738
Madrid capital 13.424

COMPARTIR:
Madrid provincia 11.033
Madrid capital 8.346


Ahora:

COMPRA:
Madrid provincia: 60.389
Madrid capital: 27.361



ALQUILER:
Madrid provincia 14.738
Madrid capital 11.248



COMPARTIR:
Madrid provincia 7.614
Madrid capital 5.113

 

[Apocalipsis inmobiliario]

No jorobes ¿en serio?

Menos mal que nos has avisado, nadie se había dado cuenta ni lo había comentado antes.

Mejor vamos cerrando el hilo entonces....

 

[Apocalipsis inmobiliario]

Pues esta noticia casa bastante bien con el conteo que salía ayer en idealista, en mi mensaje anterior

Los propietarios no quieren alquilar: la oferta de vivienda se hunde un 27%

 

[Guillotin]

Pues esta noticia casa bastante bien con el conteo que salía ayer en idealista, en mi mensaje anterior

Los propietarios no quieren alquilar: la oferta de vivienda se hunde un 27%

So no los quieren alquilar mejor, así pueden subir más del alquiler.
Es la Ley de la oferta y la demanada sobre un bien de primera necesidad.

 

[Estocástico Gutiérrez]

Pues esta noticia casa bastante bien con el conteo que salía ayer en idealista, en mi mensaje anterior

Los propietarios no quieren alquilar: la oferta de vivienda se hunde un 27%

Una lástima que la fuente sea Libre Mercado. Ya he perdido la cuenta de las trolas y tergiversaciones que les he pillado.

 

[PocoTú]

Supongo que, no es lo mismo manipular 10 que manipular 1000.

 

[PocoTú]

So no los quieren alquilar mejor, así pueden subir más del alquiler.
Es la Ley de la oferta y la demanada sobre un bien de primera necesidad.

Asi lo que va a subir es el precio del moco.

Y ademas, se pondran a tiro en un descampado.

 

[Eru82]

Por la zona que estoy siguiendo yo (varios pueblos de la CAM), en un año que llevo mirando la oferta de venta ha subido como un 20% de media.
Ejemplo de 600 y pico hace un año a 800 pisos en venta que hay hoy en uno de esos pueblos.

 

[Vamosya]

Con los precios burbujeados, puedes encontrar gente que este dispuesta a gastar 800-1200 euros al mes durante unos cuantos meses, pero no tanto a comprar (langostas y funcicharos aparte).

 

[Chapa de la Buena]

iDEALISTA 21-JUL-2019 :
1.740.526 anuncios, 3.433 nuevos ayer
Suma por provincias (menos Andorra, PVF y CF): 848.9K
NUEVO RÉCORD!!

iDEALISTA 14-SEP-2019 :
1.763.724 anuncios, 18.433 nuevos ayer
Suma por provincias (menos Andorra, PVF y CF): 855.9K
NUEVO RÉCORD!!

 

[Chapa de la Buena]

Para verlo en perspectiva:
hace un año estábamos en 780k aproximadamente. Hoy en 855k.
O sea, en 1 año el stock ha aumentado un 10%. No es mucho, pero es que ya partíamos de máximos. El stock nunca llegó a bajar tras la crisis. Simplemente se estancó y ahora ha reanudado el ascenso.

 

[Jamie Dimon]

La vivienda es un bien básico. Dejad de invertir en vivienda.

La casa seria para vivir en ella, que no deja de interesarme un profit si la vendo en un futuro obviamente.

 

[Jamie Dimon]

Para verlo en perspectiva:
hace un año estábamos en 780k aproximadamente.
O sea, en 1 año el stock ha aumentado un 10%.

Donde estan esas bajadas de precio por subida de oferta?