⚡ Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

dasafru

Forero Paco Demier
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Si siguiese dando crédito a todo cristo entonces seguiría la fiesta más o menos. Ahora apenas se dan hipotecas y los precios siguen como están SUBIEDNO en las zonas donde hay diner
Ahora van a cortar el acceso, endureciendo la financiación. Desde 2018 han abierto el grifo y se ha notado.

El salario y la financiación es lo que va de la mano del precio inmobiliario.

Si el paro ronda el 19/20% se endurecerá más la financiación y se venderá menos casas que tendrán que ajustar el precio si quieren vender (necesidad).

Si el paro ronda el 13/14% (sigue siendo una brutalidad) el banco abre el grifo. La gente compra y los pisos suben. Mi vecino ha sacado 300.000 y yo voy a sacar 320.000....
 

jus

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Ahora van a cortar el acceso, endureciendo la financiación. Desde 2018 han abierto el grifo y se ha notado.

El salario y la financiación es lo que va de la mano del precio inmobiliario.

Si el paro ronda el 19/20% se endurecerá más la financiación y se venderá menos casas que tendrán que ajustar el precio si quieren vender (necesidad).

Si el paro ronda el 13/14% (sigue siendo una brutalidad) el banco abre el grifo. La gente compra y los pisos suben. Mi vecino ha sacado 300.000 y yo voy a sacar 320.000....
y yo no puedo pagar más de 220k en Madrid y solo tengo zulos a precio de mierda!!!

Así que no compro porque a p esar de ser 'hingeniero' no puedo comprar con mi poder adquisitivo. Si estuviera en los años 80 o 90, SÍ seguramente
 

Polo_00

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Pues no va apasar nada de eso

España es un paraíso para los extranjeros que buscarán los mmejores lugares apra establecerse siendo jubilados y/o teletrabajo o los que son muy ricos y buscan zonas para invertir en lugares donde pueda haber presión demográfica

Los inmis no tienen un duro pero exuste una red de ayudas a esta gente que les pagan pisos y más cosas, ergo no están en la calle, así que están en un techo y eso genera presión demográfica

Y el Euro hará tener bajos tipos de interés, por tanto endeudarse será barato por décadas, si nos suben los tipos de interés MATAN a los países del sur y el chiringuto montaod por alemania explotaría. Así que no va a pasar.

Veremos hipotecas a 30 años, zulos a precios de oro y no va a bajar donde realmente hay trabajo: HOLA MADRID!!!! de hecho ha subido en madrid provincia el precio de los pisos chavales
meparto:meparto:meparto:meparto:

Va a pasar lo que tú quieras claro, jubilados dice? y precisamente los jubilados de Uk ya no se van a establecer aquí por el brexit y es el de mayor número, tú lees acaso? Y las ayudas a inmigración y pensiones salen de la nada, claaarrroooooo. JAJAJA Esto está lleno de tecnocasos, te brilla la corbata verde metálico.


Mientras tanto:

La deuda pública sube en 18.600 millones en febrero y marca nuevo récord de 1,36 billones



 
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Polo_00

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El exceso de ahorro no saldrá al rescate de la economía porque se concentra en los bolsillos que ya estaban llenos




Van a seguir recomprando para que exactamente? meparto: tragatochos
 

jus

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meparto:meparto:meparto:meparto:

Va a pasar lo que tú quieras claro, jubilados dice? y precisamente los jubilados de Uk ya no se van a establecer aquí por el brexit y es el de mayor número, tú lees acaso? Y las ayudas a inmigración y pensiones salen de la nada, claaarrroooooo. JAJAJA Esto está lleno de tecnocasos, te brilla la corbata verde metálico.


Mientras tanto:

La deuda pública sube en 18.600 millones en febrero y marca nuevo récord de 1,36 billones



La deuda pública son los padres o más bien Alemania manteniendo el chiringuito de la UE para que españa italia portugal,grecia no caigan comprándoles deuda a casco porro.

Vanos a tener una deuda del 200% de aqui´a unos años y no va a pasar nada.
 

burbujasplot

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Ahora van a cortar el acceso, endureciendo la financiación. Desde 2018 han abierto el grifo y se ha notado.

El salario y la financiación es lo que va de la mano del precio inmobiliario.

Si el paro ronda el 19/20% se endurecerá más la financiación y se venderá menos casas que tendrán que ajustar el precio si quieren vender (necesidad).

Si el paro ronda el 13/14% (sigue siendo una brutalidad) el banco abre el grifo. La gente compra y los pisos suben. Mi vecino ha sacado 300.000 y yo voy a sacar 320.000....

no te falta razón, yo no he podido comprar piso por el tema de la financiación , era segunda vivienda y tenía un 80% y ha sido imposible.
la directora del banco insistía en decirme que me estaba apalancando y que si hubiese venido 2 años antes sin ningún problema.
le deje datos, nóminas y demás cosas y todavía espero su llamada.
 

sepultada en guano

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y yo no puedo pagar más de 220k en Madrid y solo tengo zulos a precio de mierda!!!

Así que no compro porque a p esar de ser 'hingeniero' no puedo comprar con mi poder adquisitivo. Si estuviera en los años 80 o 90, SÍ seguramente
La sociedad entera ha puesto los huevos en la misma cesta.

Es verdad que es algo generalizado en todo occidente, pero lo de españa es la leche.
 

TUTUTÚ

Cuñado nija
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Pues no va apasar nada de eso

España es un paraíso para los extranjeros que buscarán los mmejores lugares apra establecerse siendo jubilados y/o teletrabajo o los que son muy ricos y buscan zonas para invertir en lugares donde pueda haber presión demográfica

Los inmis no tienen un duro pero exuste una red de ayudas a esta gente que les pagan pisos y más cosas, ergo no están en la calle, así que están en un techo y eso genera presión demográfica

Y el Euro hará tener bajos tipos de interés, por tanto endeudarse será barato por décadas, si nos suben los tipos de interés MATAN a los países del sur y el chiringuto montaod por alemania explotaría. Así que no va a pasar.

Veremos hipotecas a 30 años, zulos a precios de oro y no va a bajar donde realmente hay trabajo: HOLA MADRID!!!! de hecho ha subido en madrid provincia el precio de los pisos chavales
España es un paraíso? En el año 2000 40 millones de habitantes, ahora andamos en 47 millones de habitantes, todos sabemos la tipologia de inmigracion que tenemos, llevamos desde el 2000 viviendo por encima de nuestras posibilidades, sólo hay que mirar la evolucion de la deuda publica cargada con la factura del burbujón inmobiliario y el tema de las pensiones. Si fueramos Holanda, me lo creería pero aqui va a llegar un ajuste fuerte: desde Bruselas o directamente desde los mercados.
 

sepultada en guano

Madmaxista
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Pues no va apasar nada de eso

España es un paraíso para los extranjeros que buscarán los mmejores lugares apra establecerse siendo jubilados y/o teletrabajo o los que son muy ricos y buscan zonas para invertir en lugares donde pueda haber presión demográfica

Los inmis no tienen un duro pero exuste una red de ayudas a esta gente que les pagan pisos y más cosas, ergo no están en la calle, así que están en un techo y eso genera presión demográfica

Y el Euro hará tener bajos tipos de interés, por tanto endeudarse será barato por décadas, si nos suben los tipos de interés MATAN a los países del sur y el chiringuto montaod por alemania explotaría. Así que no va a pasar.

Veremos hipotecas a 30 años, zulos a precios de oro y no va a bajar donde realmente hay trabajo: HOLA MADRID!!!! de hecho ha subido en madrid provincia el precio de los pisos chavales
España no es ningún paraíso -no lo ha sido nunca-, sino que reputacionalmente ha perdido muchísimo en el exterior.
Que recibieras turismo masivo y populachero no te hace un paraíso. De hecho, ya antes de la pandemia muchos países receptores de turismo incluso intentaban desincentivar ese tipo de turismo y optar por algo menos masivo pero más selecto.

Y con el cambio de mentalidad que se ha dado recientemente a nivel global y con la propia evolución del país no ofrece nada especialmente atractivo desde un punto de vista racional y menos aún aspiracionalmente.
 

Cabrejas

Himbersor
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España no es ningún paraíso -no lo ha sido nunca-, sino que reputacionalmente ha perdido muchísimo en el exterior.
Que recibieras turismo masivo y populachero no te hace un paraíso. De hecho, ya antes de la pandemia muchos países receptores de turismo incluso intentaban desincentivar ese tipo de turismo y optar por algo menos masivo pero más selecto.

Y con el cambio de mentalidad que se ha dado recientemente a nivel global y con la propia evolución del país no ofrece nada especialmente atractivo desde un punto de vista racional y menos aún aspiracionalmente.
Seamos sinceros, España es un país seguro, barato, con más costa y de mejor calidad que ningún otro de Europa occidental, mente abierta y mil posibilidades de ocio...

Cambio de mentalidad? Como? No veo en ninguna sociedad ningún cambio, solo veo ganas locas de salir, ir a bares y restaurantes reservar vacaciones... y ojo que todo esto lo estoy comprobando más con gente de otros países como UK que incluso los españoles...

Vivimos en un paraíso con el único problema del trabajo, si eres un afortunado en ese tema la calidad de vida que vas a tener aquí está muy por encima de la mayoría.
 

sepultada en guano

Madmaxista
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Seamos sinceros, España es un país seguro, barato, con más costa y de mejor calidad que ningún otro de Europa occidental, mente abierta y mil posibilidades de ocio...

Cambio de mentalidad? Como? No veo en ninguna sociedad ningún cambio, solo veo ganas locas de salir, ir a bares y restaurantes reservar vacaciones... y ojo que todo esto lo estoy comprobando más con gente de otros países como UK que incluso los españoles...

Vivimos en un paraíso con el único problema del trabajo, si eres un afortunado en ese tema la calidad de vida que vas a tener aquí está muy por encima de la mayoría.
Seguro regular, barato no, pobreza galopante y con clima extremado sobre todo en verano.
Por otra parte las infraestructuras y servicios públicos que tanto se extendieron en los 80 están en plena decadencia.
Siendo así y sin trabajo -que no es factor baladí- no se puede ser un paraíso.
 

pepeluismi

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Seamos sinceros, España es un país seguro, barato, con más costa y de mejor calidad que ningún otro de Europa occidental, mente abierta y mil posibilidades de ocio...

Cambio de mentalidad? Como? No veo en ninguna sociedad ningún cambio, solo veo ganas locas de salir, ir a bares y restaurantes reservar vacaciones... y ojo que todo esto lo estoy comprobando más con gente de otros países como UK que incluso los españoles...

Vivimos en un paraíso con el único problema del trabajo, si eres un afortunado en ese tema la calidad de vida que vas a tener aquí está muy por encima de la mayoría.
Quizás quedan aún extranjeros despistados que tengan esa falsa idea de España...1-2años les puede durar el engaño...
A ver, es que no les va a aportar nada. Y para sol y playa tienen hasta Turquía y cada vez más y más sitios mejores y más baratos
 

Cabrejas

Himbersor
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Seguro regular, barato no, pobreza galopante y con clima extremado sobre todo en verano.
Por otra parte las infraestructuras y servicios públicos que tanto se extendieron en los 80 están en plena decadencia.
Siendo así y sin trabajo -que no es factor baladí- no se puede ser un paraíso.
Quizás quedan aún extranjeros despistados que tengan esa falsa idea de España...1-2años les puede durar el engaño...
A ver, es que no les va a aportar nada. Y para sol y playa tienen hasta Turquía y cada vez más y más sitios mejores y más baratos
Creo que vivís en un mundo paralelo... somos unos privilegiados y si habéis viajado por el resto del mundo lo habréis notado, que hay cosas increíbles por todos los sitios pero siempre comparas con España y no hay color.

Vas a comparar Turquía con España meparto: si somos el segundo país en turismo del mundo es por algo... que parecemos gilipollas hablando mal de nuestra tierra con la suerte que tenemos.
 

sepultada en guano

Madmaxista
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Creo que vivís en un mundo paralelo... somos unos privilegiados y si habéis viajado por el resto del mundo lo habréis notado, que hay cosas increíbles por todos los sitios pero siempre comparas con España y no hay color.

Vas a comparar Turquía con España meparto: si somos el segundo país en turismo del mundo es por algo... que parecemos gilipollas hablando mal de nuestra tierra con la suerte que tenemos.
Bueno la zona de las mezquitas de Estambul está notablemente más impecable que ninguna equivalente de España, siendo también una ciudad de mayor historia.
 

[_+-+_]

Lonchafinista
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Bajar van a bajar por varias razones:

- Inflación
- Tipos de interés
- Devaluación de la moneda
- Pirámide demográfica + La natalidad se desploma en España por el confinamiento

- Hay otros factores: deuda pública, pensiones, funcionarios, mercado de trabajo, seguridad jurídica... Pero lo hará. La vivienda siempre ha ido de la mano de los salarios, el no hacerlo conlleva a lo que estamos asistiendo, y más un país como España, sin una industria fuerte y viviendo del turismo de temporada. Cualquier activo no sube eternamente, si lo hace, revienta cualquier economía de cualquier país del mundo, aunque España ya está reventada.
..?

Que hubiese inflacion alta tiraria de los precios al alza, digo yo....