⚡ Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

sada

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Creo yo que quien se meta ahora en ese lío bien merece lo que le va a venir: ocupaciones, limitársele el precio por ley, no cobrar,....bufff
desde luego no se donde han limitado los precios x ley... pero vaya yo tengo 3 viviendas alquiladas y todo sin problemas. hay una cosa que se llama seguro de impagos.
 

pepeluismi

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desde luego no se donde han limitado los precios x ley... pero vaya yo tengo 3 viviendas alquiladas y todo sin problemas. hay una cosa que se llama seguro de impagos.
De momento no hay limitación, pero se prevé limitación en alquileres, o no?

Las ocupaciones e impagos ya es la lotería, pero que también se prevé que vayan a más, al sobreproteger por ley al moroso/ocupa y por otro lado al desinflarse la economía en cuanto se estabilice la pandemia, o no?
 

sada

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De momento no hay limitación, pero se prevé limitación en alquileres, o no?

Las ocupaciones e impagos ya es la lotería, pero que también se prevé que vayan a más, al sobreproteger por ley al moroso/ocupa y por otro lado al desinflarse la economía en cuanto se estabilice la pandemia, o no?
se prevé?? no sé..si ud lo dice.
y hay seguros de alquiler. es lo recomendable además.
también se prevé que la banca siga crujiendo por los depósitos, la inflación y un largo etc. seguro en esta vida amigo mío no hay nada más que la muerte.

Pero bueno a mi ya me parece bien que la gente no compre y viva de alquiler, a ser posible en una vivienda mía. :)
 

Bob Burbujitas

Himbersor
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Actualización datos Madrid:

6 de febrero de 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 57.038
Madrid capital:26.304

ALQUILER:
Madrid provincia: 15.543
Madrid capital: 11.781


10 de diciembre 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 54.696
Madrid capital: 28.045

ALQUILER:
Madrid provincia: 33.445
Madrid capital: 28.218

2 de enero 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 52.043 (2.653 viviendas menos).
Madrid capital: 26.894 (1324 viviendas menos).

ALQUILER:
Madrid provincia: 31.358 (2087 viviendas menos).
Madrid capital: 26.347 (1871 viviendas menos).

Se está reduciendo la oferta tanto de alquiler como de venta en Madrid.

Enviado desde mi BAH2-W19 mediante Tapatalk
2 de enero 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 52.043
Madrid capital: 26.894

ALQUILER:
Madrid provincia: 31.358
Madrid capital: 26.347

3 de febrero 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 51.720 (323 viviendas menos).
Madrid capital: 26.567 (327 viviendas menos).

ALQUILER:
Madrid provincia: 30.244 (1114 viviendas menos).
Madrid capital: 25.353 (994 viviendas menos), casi 15.000 anuncios de alquiler más que hace 1 año.....y sigue sin aborberse el stock.

Vamos, ha sido un no parar de vender y alquilar en un mes, se los quitan de las manos, oye.......
 

Cabrejas

Himbersor
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Sorprende que tras 1 año haya casi un 10% menos de viviendas a la venta en la comunidad de Madrid... en el alquiler si que ha habido un bombazo y hay el doble, ahí si que se ven rebajas importantes ya.
 

toroloco

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De ayer a hoy han retirado 5000 viviendas en el área de Granada, ayer había más de 17.000, hoy 12.000
 

Polo_00

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Menuda manipulación, y hacienda quiere ir a por los poseedores de las criptomonedas y que les declaren de forma voluntaria que es lo que tienen los dueños de dichas criptos, además dicen que van a formar a inspectores, LOLmeparto:. Y no se ocupan de ir a por los miles de pisos de protección oficial subvencionados con el dinero de todos que se venden a la luz del día en todos los portales inmobiliarios y llamas a cualquiera y el dueño o la agencia te pide dinero en negro sin saber quien eres y no pasa nada. Es que me descojono.
 

Polo_00

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Yo es que flipo con los precios de muchos barrios Paco en Madrid, en un pau como el de Carabanchel, un piso de 100m, ninguna barbaridad de grande, por 380.000 euros. En serio que la gente paga eso por vivir en Carabanchel? Tanta gente con dinero hay? Es que no me cuadra por ningún lado. A nivel salarios y nivel vivienda, es que cobrando no una persona sino 2, 3k netos/mes cada una se les queda una hipoteca a 20/25 años nada despreciable. Y esos salarios son de directivos actualmente, no me creo que haya tanto directivo o tanto autónomo ganando eso. Quien coño paga esa barbaridad por vivir en Carabanchel o mismamente en el Ensanche de Vallecas? Se ha unificado el precio por vivir en Delicias o Pacífico con Carabanchel o Vallecas o si te vas más lejos con Alcorcón?

Es que alguien que los gane y se lo gaste ahí es que no sabe que le están timando? o es que de verdad son tontos?
 

Polo_00

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Y siguiendo un poco con el mensaje anterior es que sigo viendo pisos en Navalcarnero o en El Molar por 800eu/mes , pero en serio alguien va a pagar eso por vivir en un pueblecito a 40/50km de Madrid cuando los salarios son en esos sitios de menos de 1000 euros al mes.

No me cuadra por ningún lado, y los dueños en serio se creen que se lo van a dar? Son gilipollas o subnormales? se creen que la vivienda no fluctua? Esto tiene que reventar por algún lado, es que no es normal, es una locura, y encima con el virus, apenas se mueven los precios de venta, y los tienen ahí puestos años y pagando IBI, derramas, comunidad, y les da igual? No entiendo nada de verdad.
 

Varejo

Forero Paco Demier
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Yo es que flipo con los precios de muchos barrios Paco en Madrid, en un pau como el de Carabanchel, un piso de 100m, ninguna barbaridad de grande, por 380.000 euros. En serio que la gente paga eso por vivir en Carabanchel? Tanta gente con dinero hay? Es que no me cuadra por ningún lado. A nivel salarios y nivel vivienda, es que cobrando no una persona sino 2, 3k netos/mes cada una se les queda una hipoteca a 20/25 años nada despreciable. Y esos salarios son de directivos actualmente, no me creo que haya tanto directivo o tanto autónomo ganando eso. Quien coño paga esa barbaridad por vivir en Carabanchel o mismamente en el Ensanche de Vallecas? Se ha unificado el precio por vivir en Delicias o Pacífico con Carabanchel o Vallecas o si te vas más lejos con Alcorcón?

Es que alguien que los gane y se lo gaste ahí es que no sabe que le están timando? o es que de verdad son tontos?
Hola, vivo en Carabanchel y me parece una locura. Aunque hay zonas bastante buenas y tranquilas. Pero es que esos mismos tipos de pisos en Delicias o Pacífico cuestan 600k, es de locos todo.

Saludos
 
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