⚡ Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

burbujasplot

Madmaxista
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cierto el mercado inmobiliario es muy lento, yo vivo en la periferia de Madrid y no está completamente parado como ocurrió en el 2008
 

El guardaespaldas

Madmaxista
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me autocito para ponerlo , la oferta que me hizo en privado, la ha puesto esta mañana en el portal ( y tambien es festivo hoy aqui)
Ver archivo adjunto 425288
le voy a lanzar un "si algun dia lo bajais a 100.000 me avisais " jeje si cae bien , sino no tengo prisa ..
Ese edificio, que un verano normal hubiese estado al 100%, este año ha estado casi vacío.

Es fácil que en unos meses, si sigue empeorando el tema económico, que es casi seguro, bajará a los 100.000. Así que tienes opciones.

Vivo al lado, conozco bien la zona
 

mcd

Madmaxista
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el teletrabajo ha venido para quedarse, no para todos ni para todos los dias, pero aumentara considerablemente respecto a antes del covid-19

no hay que perder de vista que hay muchas formulas intermedias, por ejemplo semanas de cuatro dias con alguno de teletrabajo, o mas intermedia aun la de cuatro dias pero con jornada de nueve horas

y el currito se ahorra una pasta con el teletrabajo, digan lo que digan respecto del gasto en internet, la luz de enchufar el portatil o el gasto en una silla adecuada
 

Cabrejas

Cuñado nija
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el teletrabajo ha venido para quedarse, no para todos ni para todos los dias, pero aumentara considerablemente respecto a antes del covid-19

no hay que perder de vista que hay muchas formulas intermedias, por ejemplo semanas de cuatro dias con alguno de teletrabajo, o mas intermedia aun la de cuatro dias pero con jornada de nueve horas

y el currito se ahorra una pasta con el teletrabajo, digan lo que digan respecto del gasto en internet, la luz de enchufar el portatil o el gasto en una silla adecuada
Que algo crecerá es seguro, pero creo que de aquí a unos meses que se vayan reduciendo todas las medidas de seguridad va a ir disminuyendo y sobre todo la ley que lo regula cambiará todo. Recordad que quieren poner que si teletrabajando 2 días a la semana ya la ley se debe cumplir y la empresa debe pagar gastos, garantizar de alguna manera que se cumple la jornada y demás historias que saquen...

Vamos que nos quedaremos con máximo 1 día de teletrabajo a la semana por lo que el impacto en inmobiliario va a ser casi inexistente.
 

Libertyforall

Himbersor
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El teletrabajo ha venido para quedarse, poco a poco, pero lo ha hecho y va a afectar a los hábitos de consumo, incluido vivienda. Que los muchos compra-motos de siempre quieran seguir dilapidando lo poco que pueden ahorrar compartiendo piso en Malasaña, no afecta a todos aquellos que tienen un plan más estable. Y estos últimos no creo que se vayan de golpe al campo, no. Pero tampoco se tiene que ir al mismo centro de Madrid o Barcelona.
 

Cabrejas

Cuñado nija
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Que convencidos os veo con el teletrabajo... y ojo que yo lo estoy disfrutando y estoy encantado y ojalá se quedase para siempre. Pero lo que veo tanto por parte de empresas (están volviendo o empiezan a volver en breve todo el mundo a su puesto) como por parte del gobierno (legislación que grava el teletrabajo) harán que poco a poco vuelva a su cauce y sean pocos los que puedan disfrutarlo al 80 o 100%.

Yo lo veo muy muy claro, ojalá me equivoque...
 

gipe

Forero Paco Demier
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Nosotros volvemos la semana que viene a la oficina. Y estamos teletrabajando desde Marzo "bien". Las empresas están deseando que volvamos para tenernos controlados en todo momento.
 

menos_16

Madmaxista
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Que convencidos os veo con el teletrabajo...
pues el teletrabajo dependera unicamente de si en esta segunda ola se saturan las UCI y hiospitales, como empiece a subir el numero de pacientes en camas, el teletrabajo continua hasta el 2021.

- Muchos expertos dicen que octubre va a ser terrible, (por la vuelta al cole etc) esta por ver, son solo pronosticos, tambien pueden fallar.
- hoy parece que la vacuna mas prometedora de todas ha encontrado un problema...

las empresas calro que querran volver a la normalidad, pero porque no han catado la nueva normalidad, como volvamos a lo de antes y la gente empiece a tener "tos , fiebre, perdida de olfato" en el trabajo ¿que cojones haces? teletrabajando en modo asintomatico o esperamos a que tengas fiebre??

la realidad al final es mas compleja de lo que las empresas quieren.
 

indemira

Cuñado nija
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Pues yo con la vuelta al cole digo adiós al teletrabajo...
 

Cabrejas

Cuñado nija
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pues el teletrabajo dependera unicamente de si en esta segunda ola se saturan las UCI y hiospitales, como empiece a subir el numero de pacientes en camas, el teletrabajo continua hasta el 2021.

- Muchos expertos dicen que octubre va a ser terrible, (por la vuelta al cole etc) esta por ver, son solo pronosticos, tambien pueden fallar.
- hoy parece que la vacuna mas prometedora de todas ha encontrado un problema...

las empresas calro que querran volver a la normalidad, pero porque no han catado la nueva normalidad, como volvamos a lo de antes y la gente empiece a tener "tos , fiebre, perdida de olfato" en el trabajo ¿que cojones haces? teletrabajando en modo asintomatico o esperamos a que tengas fiebre??

la realidad al final es mas compleja de lo que las empresas quieren.
Pero ya no hablo de 2020 o 2021, entiendo que cuando comentan que el teletrabajo ha llegado para quedarse lo entiendo como para siempre (hablamos de ello porque de ser así podría tener un impacto enorme en el mercado inmobiliario).

Yo como digo, a pesar de estar totalmente a favor, creo que se va a quedar en algo residual, o al menos para el tema inmobiliario no va a afectar apenas.
 

Bob Burbujitas

Himbersor
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Yo llevo teletrabajando desde marzo y de momento seguiré así. No creo ni que el teletrabajo ni el tema de las herencias vayan a influir de forma significativa en el tema inmobiliario.
 

Bob Burbujitas

Himbersor
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QUE EL RITMO NO PARE NO PARE NO, QUE EL RITMO NO PARE!


6 de febrero de 2020:

COMPRA:

Madrid provincia: 57.038
Madrid capital:26.304

ALQUILER
:
Madrid provincia: 15.543
Madrid capital: 11.781

3 de septiembre 2020:
COMPRA:

Madrid provincia: 54.542
Madrid capital: 26.500

ALQUILER:
Madrid provincia: 28.834
Madrid capital: 24.104

9 de septiembre
COMPRA:

Madrid provincia: 54.818
Madrid capital: 26.767
ALQUILER:
Madrid provincia: 29.440
Madrid capital: 24.670

La bola del alquiler cada día más grande, el efecto septiembre ni siquiera ha hecho que baje el número de anuncios, es más ha aumentado.
 

insano

Cuñado nija
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La bola del alquiler cada día más grande, el efecto septiembre ni siquiera ha hecho que baje el número de anuncios, es más ha aumentado.
Pero los pisos turísticos no tenían nada que ver en la burbuja del alquiler... nada