⚡ Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

Fugaenvena

Pompero
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Hola a todo el mundo. Estoy preparando una oferta para una vivienda de un banco. Alguien conoce alguna publicación de una entidad, experiencias personales, etc. que me ayuden a determinar el % de descuento sobre el precio de oferta para llegar al precio al que se cierran realmente las transacciones por una vivienda en España?
Gracias.

Movido al hilo correcto.
 

ElBillet

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BOOOOOMMMMM Ahora 14.000 pisos en alquiler en Barcelona, antes del Covid-19 había 9.500, una subida del 45%. Después dicen que los pisos turíticos no distorsionan el mercado. Colau, sigue haciéndote selfies.
BOOOOOMMMMM Ahora 15.000 pisos en alquiler en Barcelona, antes del Covid-19 había 9.500, una subida del 58%. Después dicen que los pisos turísticos no distorsionan el mercado.
Todavía no hemos llegado a octubre. Cuando no se alquilen a estudiantes en septiembre la inundación de pisos será enorme.


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Ashtar Sheran

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Burbujo II

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6 de febrero de 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 57.038
Madrid capital:26.304

ALQUILER:
Madrid provincia: 15.543
Madrid capital: 11.781

COMPARTIR:
Madrid provincia: 6.265
Madrid capital: 4.045

15 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.157
Madrid capital: 25.610

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Madrid provincia: 25.457
Madrid capital: 20.875

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Madrid capital: 10.144
 
Última edición:

gaem

Cuñado nija
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6 de febrero de 2020:

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Madrid provincia: 57.038
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Madrid capital: 11.781


6 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 54.018
Madrid capital: 25.076

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Madrid provincia: 24.277
Madrid capital: 19.824


9 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 54.238
Madrid capital: 25.274

ALQUILER:
Madrid provincia: 24.553
Madrid capital: 20.068

6 de febrero de 2020:

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9 de junio 2020:

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Madrid provincia: 54.238
Madrid capital: 25.274

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Madrid provincia: 24.553
Madrid capital: 20.068


16 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.179
Madrid capital: 25.612

ALQUILER:
Madrid provincia: 25.609
Madrid capital: 21.057


Semana a semana se ve mejor la evolución
 

Faldo

Madmaxista
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6 de febrero de 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 57.038
Madrid capital:26.304

ALQUILER:
Madrid provincia: 15.543
Madrid capital: 11.781


9 de junio 2020:

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Madrid provincia: 54.238
Madrid capital: 25.274

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Madrid provincia: 24.553
Madrid capital: 20.068


16 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.179
Madrid capital: 25.612

ALQUILER:
Madrid provincia: 25.609
Madrid capital: 21.057


Semana a semana se ve mejor la evolución
Ostia el alquiler en Madrid Capital.... Históricamente la oferta siempre ha sido 1/3 de la compra y ahora son casi iguales. Madre mía el burbujón de turismo que había.
 

Valorsyseny

Forero Paco Demier
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Hola a todo el mundo. Estoy preparando una oferta para una vivienda de un banco. Alguien conoce alguna publicación de una entidad, experiencias personales, etc. que me ayuden a determinar el % de descuento sobre el precio de oferta para llegar al precio al que se cierran realmente las transacciones por una vivienda en España?
Gracias.

Movido al hilo correcto.
si te sirve de algo, yo he ofertado por uno.
Estaba en 200.000€ cuando empecé a verlos lo bajaron a 180.000€ y a las dos semanas oferté 160.000€, rechazada y al final aceptada en 171.000€ con plaza de garaje y trastero

Pisos a estrenar, construidos en 2010 pero que no se había vendido toda la promoción. En el centro de la ciudad, hace dos años los tenían en unos 250.000€ y en origen los que compraron lo hicieron por encima de 300.000€.
 

Shursuario

Madmaxista
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si te sirve de algo, yo he ofertado por uno.
Estaba en 200.000€ cuando empecé a verlos lo bajaron a 180.000€ y a las dos semanas oferté 160.000€, rechazada y al final aceptada en 171.000€ con plaza de garaje y trastero

Pisos a estrenar, construidos en 2010 pero que no se había vendido toda la promoción. En el centro de la ciudad, hace dos años los tenían en unos 250.000€ y en origen los que compraron lo hicieron por encima de 300.000€.
En que localidad?
 

sashimi

Himbersor
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1 Ene 2019
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Lo de madrid es ya espectacular. Hay barrios que aun resisten pero la tipologia de airbnb de piso enano esta por todos los sitios, hay una oferta brutal. Espero que esto tambien tire para abajo el precio de los pisos algo mas grandes
 

Ashtar Sheran

Madmaxista
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Muchos pisos grandes se han dividido para alquilarlos por habitaciones.
Muy bien pensado si señores.
Lo ideal es hacer lo que se llama pisos patera
Si encima pones 4 literas en cada dos pisos a 100 e un paston

Y encima como ya los tienes dentro evitas que te lo ocupen por el cosmorostro.

Anda que..... Esto si que va a ser la madre de todas las burbujas meparto:meparto:meparto:

Asthar