¿Qué pasará con la evolución de la vivienda 2019-2025?

¿Qué pasará con la evolución de la vivienda 2019-2025?

  • Seguirá igual la tendencia: Madrid, Barcelona, y zonas turísticas en las nubes, resto país estancado

    Votos: 16 34,0%
  • Se producirá un pinchazo fuerte en la siguiente crisis (2019-2021)

    Votos: 17 36,2%
  • Se producirá un estancamiento por el enfriamiento de la economía

    Votos: 4 8,5%
  • Se producirá una caída a lenta a partir de este año

    Votos: 10 21,3%

  • Total de votantes
    47

Hynkel

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¿Y los jubilados con pensiones de 2.000 euros, cuentas corrientes bien nutridas y que no tienen prisa por vender ni alquilar?
Cuando se vayan al otro barrio, no podrán llevarse el piso con ellos. Y viendo cómo está la pirámide de la población, se comprueba que la naturaleza ya empieza a tener trabajo.
 

Lord en el Centeno

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Dios te oiga.... una generacion entera esta esperando un techo bajo el que reproducirse en situacion de no esclavitud.
 

Lord en el Centeno

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¿Y los jubilados con pensiones de 2.000 euros, cuentas corrientes bien nutridas y que no tienen prisa por vender ni alquilar?

Pues dentro de la caja no lo van a meter.

Si sus herederos viven en la misma ciudad, pues alguno se lo acabara quedando a precio de amigo. Si ninguno de los herederos vive en esa ciudad se hara dinero... y posiblemente incluso por debajo de mercado, porque poner a varias personas de acuerdo es un lio... y que no deja de ser dinero regalado.. que sea X ó X-2 no es mucho problema. Y ya no te cuento si ese dinero va dirigido a darle un mordisco bueno a la hipoteca de tu casa.
 

Hynkel

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Dios te oiga.... una generacion entera esta esperando un techo bajo el que reproducirse en situacion de no esclavitud.
Tampoco digo que vaya a ser un camino de rosas. Hay mucho que se metió a "invertir". Si se armó una buena con la caída de Terra (las acciones bajaron un 95% desde máximos), y con Afinsa, qué no pasará con el sacrosanto pisito en España.

Incluso si no hay crisis gorda (aunque el paro ya sube), los cientos de miles (quizá millones) que invirtieron para meter el pisito en el alquiler van a palmar dinero, dinero que ya no irá al consumo. Parte de ese dinero lo recuperará el alquileta, pero la transición llevará su tiempo.

La diferencia de esta crisis con la anterior es que esta vez las células cancerosas están más aisladas y se puede amputar sin matar el cuerpo entero.
 

Lord en el Centeno

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Y que el BCE esta sin su mejor arma... los tipos de interes para controlar la economia. USA los ha subido... y aqui no puede hacerse porque todo cristo esta pillado con el puto piso.
 

cucerulo

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Si los datos del paro son malos en general empezará la fiesta de que los pisos dejarán de subir. Pero para ello debe haber recesión otra vez
No te preocupes. El 30-6 anunciarán que estamos oficialmente en recesión...
 

cucerulo

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Un servidor sin ir más lejos. Ya he recibido el ofrecimiento, y ya he contestado amablemente que no me interesa. Como diría Saruman, la hora está más avanzada de lo que muchos creen. El pinchazo lleva entre nosotros desde abril del año pasado. Al principio fue muy sutil, el verano y su parálisis lo disimularon unos meses más, y en otoño ya empezó a esparcirse el "olorcillo".
Pues es una pena, onvre, porque los bancos están de lo más generoso...

La banca aumenta la concesión de hipotecas que superan el 80% del valor de tasación

Tampoco digo que vaya a ser un camino de rosas. Hay mucho que se metió a "invertir". Si se armó una buena con la caída de Terra (las acciones bajaron un 95% desde máximos), y con Afinsa, qué no pasará con el sacrosanto pisito en España.
Huy, no, ten por seguro que no. Todos los ladrilleros dispuestos a hacer lo que sea porque no bajen de precio sus tesoritos aún da para mucho partido. ¿Por lo de pronto no notas la llegada de una nueva horda de cm's palilleros a burbuja? Usuarios con menos de diez mensajes y una soltura envidiable, hablando de "burbumoris", soltando unas cantinelas mil veces repetidas... calopez, ¿le has vendido el foro a tecnoguasa o qué?
 
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Clap Moment

Himbersor
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Me hace gracia que aduzcáis la bajada futura del ladrillo por la derroición económica de las nuevas generaciones, los que compran y comprarán son fundamentalmente extranjeros, y seguirá siendo así, los jóvenes españoles están acabados.
 

chicken

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Me hace gracia que aduzcáis la bajada futura del ladrillo por la derroición económica de las nuevas generaciones, los que compran y comprarán son fundamentalmente extranjeros, y seguirá siendo así, los jóvenes españoles están acabados.
El destino de muchos jóvenes es heredar directamente los pisos de sus padres, a no ser que los precios caigan considerablemente o aumenten los salarios (o mejor ambas situaciones a la vez).
 

Hynkel

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Huy, no, ten por seguro que no. Todos los ladrilleros dispuestos a hacer lo que sea porque no bajen de precio sus tesoritos aún da para mucho partido. ¿Por lo de pronto no notas la llegada de una nueva horda de cm's palilleros a burbuja? Usuarios con menos de diez mensajes y una soltura envidiable, hablando de "burbumoris", soltando unas cantinelas mil veces repetidas... calopez, ¿le has vendido el foro a tecnoguasa o qué?
Hace tiempo que se nota. Recordando a Terra o Afinsa, no van a aceptar fácilmente que han sido estafados. Tampoco se van a quedar de brazos cruzados los que viven directamente del negocio del ladrillo y no tienen una posición consolidada que les permita al menos escapar vivos.

Pero esta vez, según el grado de des-exposición que haya conseguido la banca, ya no cuentan con el comodín del rescate. En 2012 coló el "o rescate o nos vamos todos a la mierda", que fue precisamente lo que hizo Rajoy ante la UE. Rescatar el espíritu de Felipe II y soltar una quiebra que dejase a Europa temblando.

Así que paciencia y palomitas. Si es verdad que esta vez los bancos se han desapalancado, veremos el Terra del ladrillo que no vimos hace diez años.

Y en este sentido se ve que el camello sigue pasando mierda de calidad dudosa: El boom vuelve a la ciudad de el Pocero: de 290 a 650 euros de alquiler en seis meses
 

Lord en el Centeno

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Me hace gracia que aduzcáis la bajada futura del ladrillo por la derroición económica de las nuevas generaciones, los que compran y comprarán son fundamentalmente extranjeros, y seguirá siendo así, los jóvenes españoles están acabados.

Y que van a venir aqui para estar parados???

Acaso es mejor megaurbe Madrid o Barcelona que otra cualquiera??..

Lo que dices en areas costeras bueno... me vale, te lo compro. Peroel mercado no es un todo homogeneo.
 

Guillotin

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Hoy me he dado cuenta de que en mi calle han cerrado dos agencias inmobiliarias, ha debido de ser durante el mes de febrero.
 

Lord en el Centeno

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Aqui hay que añadir una variable mas... la voracidad depredadora de la maquina estatal.

En funcion de quien gane las elecciones el gasto publico puede aumentar, como minimo mantenerse y en el surrealista caso de que VOX materializase su programa incluso decrecer...

En los caso realistas que es que suba o se mantenga, hay dos vias de subida impositiva principal uno son los impuestos medioambientales y otro el de bienes inmuebles.... Sacarse de la manga un impuesto de bienes inmeubles mas alto para vivienda desocupadas o cuyo alquiler se vaya de la media es jodidamente facil de hacer.... y una via de estrangulamiento perfecta para los rentistas. Si eso sucediese, y partiendo de que por la parte de la demanda no hay mas recorrido.... el escenario que quedaria seria el mismo que todos los pepitos que se metieron a las granjas electricas.