¿Qué pasará con la evolución de la vivienda 2019-2025?

  • Seguirá igual la tendencia: Madrid, Barcelona, y zonas turísticas en las nubes, resto país estancado

    Votos: 16 34,8%
  • Se producirá un pinchazo fuerte en la siguiente crisis (2019-2021)

    Votos: 16 34,8%
  • Se producirá un estancamiento por el enfriamiento de la economía

    Votos: 4 8,7%
  • Se producirá una caída a lenta a partir de este año

    Votos: 10 21,7%

  • Votantes totales
    46

Lord en el Centeno

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Si hay crisis, hay pinchazo. Incluso sosteniendo el tinglado, en la anterior crisis se bajó un 40% de media desde máximos. Si la banca ha conseguido esta vez dejar de estar expuesta, se verá el tortazo que no se vio hace diez años.

Exactamente eso es lo que va a pasar. Si habeis visto la pelicula La Gran Apuesta, hasta que los bancos no estan fuera de exposicion no se derrumba el mercado en condiciones... de hecho los precios siguen subiendo. Una vez que rotan la posicion salvese quien pueda. La cuestion es en que punto estamos de ese proceso. El banco malo sigue sin desaguar pero los bancos se lo han colocado todos a los fondos. La jugada es tan alocada como lo pueden ser las consecuencias. Juro que expectante me hallo ante el siguiente movimiento.
 

Hynkel

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Exactamente eso es lo que va a pasar. Si habeis visto la pelicula La Gran Apuesta, hasta que los bancos no estan fuera de exposicion no se derrumba el mercado en condiciones... de hecho los precios siguen subiendo. Una vez que rotan la posicion salvese quien pueda. La cuestion es en que punto estamos de ese proceso. El banco malo sigue sin desaguar pero los bancos se lo han colocado todos a los fondos. La jugada es tan alocada como lo pueden ser las consecuencias. Juro que expectante me hallo ante el siguiente movimiento.
A los fondos buitre les han hecho un iDental. Si ya estaban preocupados en mayo pasado porque veían que los inquilinos ya ni podían pagar lo que "esperaban" para cumplir con la rentabilidad que querían, ahora directamente abandonarán el negocio. Lo que efectivamente le supondrá un roto gordo a la Sareb. Y eso refuerza más la idea de el pinchazo de la reburbuja son órdenes directamente dadas desde arriba. Desde Europa o incluso más.
 

SexoFobico

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Subidas del 300%. Hiperinflación. La Maquinita de hacer billetes, no para de funcionar, y una barra de pan cuesta 100 merkels
 

Angelov

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No va a pasar nada, van a seguir subiendo en capitales y epicentros de trabajo y van a bajar poco o mantenerse en zonas agrestes. Los de arriba no van a permitir un Mad Max porque viven de puta madre, aunque sea el sueño de los desgraciados que están abajo.

Lo interesante vendrá precisamente a partir de 2025, donde me temo que las burbujas, sean del carácter que sean, importarán bastante poco.
 

Dani_rodri

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¿Llegará el casapapismo a máximos históricos? ¿Será cada vez más habitual cumplir 40 años y seguir viviendo con los padres? El tiempo nos lo dirá, pero es una posibilidad nada descabellada.
 

Lord en el Centeno

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Con estos niveles de sueldos.. no tiene mas recorrido esto ni tan siquiera en Madrid o Barcelona... o eso o empezara a desplazarse demanda a otras ciudades... el 60% de la renta es el limite y lo puedes subir un pelo mas durante un periodo de tiempo corto.... pero a medio plazo peta y comenzamos con insolvencias.
 

jus

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Si los datos del paro son malos en general empezará la fiesta de que los pisos dejarán de subir. Pero para ello debe haber recesión otra vez
 

Hynkel

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No va a pasar nada, van a seguir subiendo en capitales y epicentros de trabajo y van a bajar poco o mantenerse en zonas agrestes. Los de arriba no van a permitir un Mad Max porque viven de puta madre, aunque sea el sueño de los desgraciados que están abajo.
Los que viven de puta madre y tienen el riñón realmente cubierto son cuatro gatos. Muchos que creen vivir bien y estar a salvo son tan prescindibles como cualquier currito. Incluso más si no saben hacer un trabajo útil en caso de que vengan mal dadas.

A la banca y los peces gordos les interesa precisamente lo contrario: arrasar con lo que queda de la burbuja y eliminar la amenaza de los que querían ascender a rentistas. Esa horda ha puesto en peligro todo el sistema, hubo que mear sangre para hacer el rescate bancario. Y si se ha cumplido el objetivo de poner la banca a salvo, que no nos quepa duda de que van a tirar de la cadena y deshacerse del ñordo.

En parte pasará como en Japón. En su fase posterior al pinchazo, la generación hipotecada simplemente no existía de cara a los anunciantes. Los que han vuelto a tener dinero para consumir son sus hijos al no estar entrampados.
 

Lord en el Centeno

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En cuatro dias, todos los viejos que se metieron a comprar zulos para alquilar van a empezar a proponerle al inquilino la venta... la cuestion va a ser en que precios.
 

Dani_rodri

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Los que viven de puta madre y tienen el riñón realmente cubierto son cuatro gatos. Muchos que creen vivir bien y estar a salvo son tan prescindibles como cualquier currito. Incluso más si no saben hacer un trabajo útil en caso de que vengan mal dadas.

A la banca y los peces gordos les interesa precisamente lo contrario: arrasar con lo que queda de la burbuja y eliminar la amenaza de los que querían ascender a rentistas. Esa horda ha puesto en peligro todo el sistema, hubo que mear sangre para hacer el rescate bancario. Y si se ha cumplido el objetivo de poner la banca a salvo, que no nos quepa duda de que van a tirar de la cadena y deshacerse del ñordo.

En parte pasará como en Japón. En su fase posterior al pinchazo, la generación hipotecada simplemente no existía de cara a los anunciantes. Los que han vuelto a tener dinero para consumir son sus hijos al no estar entrampados.
¿Y los jubilados con pensiones de 2.000 euros, cuentas corrientes bien nutridas y que no tienen prisa por vender ni alquilar?
 

Hynkel

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En cuatro dias, todos los viejos que se metieron a comprar zulos para alquilar van a empezar a proponerle al inquilino la venta... la cuestion va a ser en que precios.
Un servidor sin ir más lejos. Ya he recibido el ofrecimiento, y ya he contestado amablemente que no me interesa. Como diría Saruman, la hora está más avanzada de lo que muchos creen. El pinchazo lleva entre nosotros desde abril del año pasado. Al principio fue muy sutil, el verano y su parálisis lo disimularon unos meses más, y en otoño ya empezó a esparcirse el "olorcillo".

El vaivén de los decretos también está alterando el proceso. Pero no lo está bloqueando. La burbuja de expectativas ya pinchó, los compradores desaparecen, y se pasa a la venta. Estamos presenciando ya el pinchazo. Sólo falta ver la fase de pánico.
 

TenienteDan

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Yo tampoco creo que se pueda estirar mucho el tema. La cuestion es que los salarios no suben.

Uno puede imaginarse que los precios pueden subir y subir y convertir Madrid o BCN una especie de NY. Lo que nadie te cuenta es que en NY cualquier mindudi en trabajo cualificado saca mas de 100k USD al año... y eso es un salario modestito.

Mientras que en M y B no hay tanta gente que supere los 40k.