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Parálisis y miedo por la nueva ley de alquiler: "El PSOE ha condenado a los inquilinos"

Parálisis y miedo por la nueva ley de alquiler: "El PSOE ha condenado a los inquilinos"
Los expertos avisan del negativo impacto que está teniendo para los inquilinos la medida socialista. Los contratos han descendido ya un 40%.
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Tienen el alma en vilo. Tanto propietarios como empresas inversoras están paralizando los contratos de alquiler que iban a ser firmados tras la entrada en vigor de la nueva ley de alquiler. Hasta un 40% han descendido las operaciones de arrendamiento, según informa Lorenzo Colino, director de Renta Garantizada.
Las nefastas consecuencias que está teniendo el impacto de la medida socialista ha agravado la desesperante situación que ahoga a cualquiera que busque un piso para alquilar. "Los inquilinos potenciales las están pasando canutas. Si ya era complicado encontrar una vivienda para alquilar en zonas como Madrid o Barcelona, ahora el contexto es aún peor. Desde el PSOE han condenado a los arrendatarios de clase media. Como siempre, los socialistas intentan favorecerlos castigando a los propietarios y lo que han hecho es perjudicar la oferta", critica el experto en la industria inmobiliaria.
Obligar a los fondos de inversión a firmar contratos de siete años de duración con el cliente o limitar la subida del alquiler durante este tiempo a lo marcado por el IPC "convierte la opción de alquilar un inmueble en un negocio de riesgo, que se suma al desamparo actual que viven los propietarios con los okupas", explica Colino. Como resultado, tal y como advierten los profesionales de Renta Garantizada, "las grandes compañías extranjeras en España han decidido quedar a la espera y parar la compra de grandes edificios para su rehabilitación y puesta en alquiler".


La última esperanza


A pesar de que la ley entró en vigor el pasado 6 de marzo a través de la fórmula del decreto-ley, todavía queda la ratificación de la la Diputación Permanente. Los afectados se aferran esperanzados a que, finalmente, no salga adelante. Esta vez dependerá de Bildu, ya que Podemos "fue convencida" en el último momento, según reveló la vicepresidenta del Gobierno, Carmen Calvo. "Recibimos la orden por parte de los empresarios de que este mes, hasta que no se lleve el decreto ley del alquiler a las Cortes, no se haga absolutamente nada. Ni firmas, ni ventas, ni compras, ni alquileres a nadie. Así estamos", apunta el dueño de Renta Garantizada.
Más condiciones y requisitos
La incertidumbre entre los propietarios y la inseguridad jurídica a la hora de rentabilizar el patrimonio está provocando que se busquen soluciones factibles para sortear la debacle inmobiliaria. Entre las posibles alternativas se encuentra la opción de vender la vivienda. "Muchos propietarios están pensando en vender su casa y dejar de alquilar. Otros están aumentando los requisitos para acceder a alquilar su inmueble. Es lógico, si aumentas los años de obligatoriedad entre cinco y siete años y además dificultas el desahucio aún más, ¿quién al final va a poder acceder a alquilar un piso? Pues las personas más pudientes. Las clases altas son las que van a lograr que confíen en ellos los propietarios. El inquilino medio se está viendo ya expulsado del mercado y esto es una realidad tangible", añade.
De hecho, desde Renta Garantizada confirman a este diario que debido al mayor riesgo que se deriva del decretazo del Gobierno, "los propietarios están sometiendo a un riguroso casting a los candidatos".
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Orisos

Himbersor
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3 Mar 2018
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Pues por mis cojones que no pienso comprar un puto piso de mierda.Antes me compro una furgo y vivo en un camping o donde sea.O me voy a un monasterio.

Porque todas estas leyes no son mas que piedras en el camino para que la gente tenga que hipotecarse y le den dinero a la judiada financiera que se esta comiendo los ladrillos con patatas.
 

ElBillet

Madmaxista
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Y lo peor es que son tan imbéciles -y con ellos, algunos burbujistas- que decían que esto era para defender los derechos de los inquilinos.

Lo que más necesitamos cuando vamos a alquilar es que haya oferta y que el alquiler no se convierta en una carrera de obstáculos para el inquilino.
Pero que tonterías dices, si el decreto actual lo único que ha hecho es eliminar el de Mariano y volver al anterior del de Mariano, vamos lo que ha habido toda la vida.
El problema radica en la cantidad de buitres SOCIMIS que se han creadfo al calor de los bajos impuestos para invertir en inmuebles y ahora ven que después de acaparar una cantidad ingente de inmuebles no tienen mucha idea cómo rentabilizarlos, les va a pasar como con los sellos. con su pan se los coman.
 

Smiling Jack

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Eso no es una noticia, es PROPAGANDA.

Pero a ver cómo lo bailan los palilleros en unos meses, cuando pese a la nueva y apoteósica ley oferticida se descalabran los precios de alquileres

De donde no hay, no se pué sacar.
Y en este país lo que sobra es ladrillo.

Todo, todito, todo desde la burbu para acá es una pamema para sostener el precio del tocho hasta que soltarlo no hiciera quebrar el sistema bancario.

O sea, y para dar tiempo a la banca para transferirle el tocho burbujeado a los incautos, claro. Que es mucho más rápido y más eficaz deshacerse de la maula que ahorrar provisiones para enjuagar la diferencia entre la realidad y el cuento de la lechera.
 

SexoFobico

Madmaxista
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Puedo confirmarlo. Puse un par de anuncios de alquiler de un piso en internet y he recibido 70 llamadas en cuatro dias y unas 20 perdidas que serian para lo mismo, sin contar correos electrónicos.
A mi me llamó hasta un familiar, con el que no nos hablábamos en años, para ver si aún teníamos un zulo y se lo alquilásemostragatochos