Trurl
Madmaxista
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Hola a todos.
Soy nuevo en el foro. Llevo leyéndolo desde hace un par de meses. Mi interés en el tema es general y privado. General porque creo que el encarecimiento de inmuebles está conviertiendo a mucha gente en pobre, aunque todavía no se den cuenta de ello. Privado, porque tengo muchos amigos y familiares que se han metido hace poco en hipotecas descomunales.
Antes de saber de este foro ya había oido hablar de la burbuja inmobiliaria. Siempre me ha parecido que la subida desproporcionada de pisos no era algo normal, y no sé si por sentido común, pero me parecía algo muy malo. Cada vez que oía algo de cuanto cuesta mi piso (lo compré por 18 millones escasos de hace 8 años) me daba la risa floja: ¿¿esta cosa de piso cuesta 30??.....¿¿35?? ....¿¿40?? ¿¿45?? Me parecía una obscenidad que una cosa de piso de 2 dormitorios y 68 metros útiles costara eso. Y en Alcorcón, no en el centro de Madrid.
Hace poco unos cuañaos, después de vender su piso de Valladolid por 204mil euros, han dado una señal por comprar un piso en Rivas-Vaciamadrid. El total es de 65 millones de las antiguas pesetas. Yo les dije que se esperaran 2 o tres años a comprar, que tenían que bajar, que el mercado estaba sobresaturado.... Ni caso: mi suegra, nuncabajista convencida, y que les dijeran que la siguiente promoción estaba toda vendida, les empujó a dar las arras. Lo han comprado a un pasapisero.
Creo que tienen que pedir un hipotecario de 240mil euros. Espero que no les vaya mal. Ella es funcionaria, profesora, y ganará unos 1500 netos al mes, él trabaja en la construcción (infraestructuras) y gana unos 2500 euros. Supongo que si no hay problemas podrán pagar la hipoteca durante estos 30 años. Espero que él no se quede nunca en paro.
Otro tema: otro cuñao se ha comprado una VPO en la PAU de Vallecas. Ha oido algo de que Gallardón no quiere que se acaben las promociones antes del 2009 porque si no, habría muchos pisos en stock y bajarían los precios. ¿Habéis oido algo de esto? Parece que hay múltiples estrategias de políticos y promotoras para que los pisos no bajen: alargar plazos de construcción, achuchar a los compradores diciendolés que las nuevas promociones cuestan mucho más. ¿alguien sabe alguna estrategia más?
Curiosidad: después de muchas discusiones con mi suegra, en la que ella defendía que los pisos subirían mucho más, ha sido oir un programa de radio sobre la burbuja y ahora está escandalizada de la terrible subida de pisos y está convencida de que tienen que bajar. Hay gente que sólo ve y cono el mundo por la radio y la televisión. Y los creen a pies juntillas.
Saludos a todos.
Soy nuevo en el foro. Llevo leyéndolo desde hace un par de meses. Mi interés en el tema es general y privado. General porque creo que el encarecimiento de inmuebles está conviertiendo a mucha gente en pobre, aunque todavía no se den cuenta de ello. Privado, porque tengo muchos amigos y familiares que se han metido hace poco en hipotecas descomunales.
Antes de saber de este foro ya había oido hablar de la burbuja inmobiliaria. Siempre me ha parecido que la subida desproporcionada de pisos no era algo normal, y no sé si por sentido común, pero me parecía algo muy malo. Cada vez que oía algo de cuanto cuesta mi piso (lo compré por 18 millones escasos de hace 8 años) me daba la risa floja: ¿¿esta cosa de piso cuesta 30??.....¿¿35?? ....¿¿40?? ¿¿45?? Me parecía una obscenidad que una cosa de piso de 2 dormitorios y 68 metros útiles costara eso. Y en Alcorcón, no en el centro de Madrid.
Hace poco unos cuañaos, después de vender su piso de Valladolid por 204mil euros, han dado una señal por comprar un piso en Rivas-Vaciamadrid. El total es de 65 millones de las antiguas pesetas. Yo les dije que se esperaran 2 o tres años a comprar, que tenían que bajar, que el mercado estaba sobresaturado.... Ni caso: mi suegra, nuncabajista convencida, y que les dijeran que la siguiente promoción estaba toda vendida, les empujó a dar las arras. Lo han comprado a un pasapisero.
Creo que tienen que pedir un hipotecario de 240mil euros. Espero que no les vaya mal. Ella es funcionaria, profesora, y ganará unos 1500 netos al mes, él trabaja en la construcción (infraestructuras) y gana unos 2500 euros. Supongo que si no hay problemas podrán pagar la hipoteca durante estos 30 años. Espero que él no se quede nunca en paro.
Otro tema: otro cuñao se ha comprado una VPO en la PAU de Vallecas. Ha oido algo de que Gallardón no quiere que se acaben las promociones antes del 2009 porque si no, habría muchos pisos en stock y bajarían los precios. ¿Habéis oido algo de esto? Parece que hay múltiples estrategias de políticos y promotoras para que los pisos no bajen: alargar plazos de construcción, achuchar a los compradores diciendolés que las nuevas promociones cuestan mucho más. ¿alguien sabe alguna estrategia más?
Curiosidad: después de muchas discusiones con mi suegra, en la que ella defendía que los pisos subirían mucho más, ha sido oir un programa de radio sobre la burbuja y ahora está escandalizada de la terrible subida de pisos y está convencida de que tienen que bajar. Hay gente que sólo ve y cono el mundo por la radio y la televisión. Y los creen a pies juntillas.
Saludos a todos.
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