No compren casas. La vivienda está sobrevalorada

Riemann

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Cuando les intenten convencer, miren el mejor índice: el ratio de precio de vivienda frente a renta anual libre de un matrimonio (lo que queda después de pagar todos los gastos que no son vivienda.

Ese ratio suele valer 3,5 en España. Debería ser constante, pues refleja la voluntad de pago de una vivienda.

¿Cuánto vale ahora?

Miren el excelente artículo La Crisis de la Economía Española: Lecciones y Propuestas - Los orígenes inmobiliarios de la crisis económica actual

Especialmente el gráfico de precio de vivienda frente a renta anual libre
 
Última edición:

Tini6897

Himbersor
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Cuando les intenten convencer, miren el mejor índice: el ratio de precio de vivienda frente a renta anual libre de un matrimonio (lo que queda después de pagar todos los gastos que no son vivienda.

Ese ratio suele valer 3,5 en España. Debería ser constante, pues refleja la voluntad de pago de una vivienda.

¿Cuánto vale ahora?

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Y si no compramos casas donde vivimos? Alquilamos? Esto en el 99% de los casos es todavia mas caro.

Asi pues estaria bien saber donde vivimos porque las casas estan caras.

Voy pillando puente ya?

O mejor casapapismo? Haciendo cuentas si tus padres te tuvieron con 25 (edad casi tardia) y viven hasta los 85 con 60 añitos de nada te pones a heredar y tienes una casa para ti solo
 

Riemann

Madmaxista
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Y si no compramos casas donde vivimos? Alquilamos? Esto en el 99% de los casos es todavia mas caro.

Asi pues estaria bien saber donde vivimos porque las casas estan caras.

Voy pillando puente ya?
Yo alquilaría hasta que se equilibren los precios.

Los precios están muy altos porque los intereses son bajos y mucha gente cree que puede comprar.
 

Svl

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Yo alquilaría hasta que se equilibren los precios.

Los precios están muy altos porque los intereses son bajos y mucha gente cree que puede comprar.
O Porque el mercado está intervenido vía sareb y congelador de precios. Excepto si tienes pasta y les compras los pisos como churros, donde te pueden hacer una rebajita como a BlackRock
 

Riemann

Madmaxista
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Los precios de las viviendas están muy altos sí, pero es que los de los alquileres estan también altos y más que van a subir gracias a las ley socialista de alquiler.
Sigue compensando. Paciencia.

Salvo, que uno encuentre algo en precio, claro. Si el precio es bueno, claro que comprar es una buena opción.
 

Sir Orrin

Himbersor
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Los precios de las viviendas están muy altos sí, pero es que los de los alquileres estan también altos y más que van a subir gracias a las ley socialista de alquiler.
¿Pero por qué te crees que los socialistas han hecho esta ley, ingenuo?
Porque la vivienda va a valer un mojón de aquí a nada.
Pero la hipoteca si la compras ahora te la vas a comer con patatas y a precio de tinta de unicornio por los siguientes 30-40 años, y si vendes tu casa, sólo podrás pagar una ínfima parte del deudón. tragatochos

Por eso han hecho una ley para cargarse los alquileres, porque los políticos crean de manera artificial los vaivenes del mercado, porque si no fuera así, sería imposible pegar los pelotazos que se pegan. Lo hacen para forzarte a comprar vivienda en tiempos de máximos, para sacarse la mayor tajada.
El capital que controla al PP, PSOE y los medios españoles, demonizan un sector, digamos el carbón, para que las minas de carbón quiebren y se las puedan comprar todas por cuatro duros. Después cambian de cantinela y avanzan que subirán las subvenciones al carbón hasta la estratosfera.
Así roban por partida doble, y se van haciendo poco a poco con absolutamente todo. Y quien dice el carbón, dice el diésel, etc.
 

estasi

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en algun lugar de paris
Cuando les intenten convencer, miren el mejor índice: el ratio de precio de vivienda frente a renta anual libre de un matrimonio (lo que queda después de pagar todos los gastos que no son vivienda.

Ese ratio suele valer 3,5 en España. Debería ser constante, pues refleja la voluntad de pago de una vivienda.

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Es por Franco, verdad?
 

Riemann

Madmaxista
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Las leyes de la economía son tozudas.

No se me ocurre ninguna razón para que la voluntad de pago por una casa aumente de forma permanente.

Y los sueldos no creo que suban con una deuda exterior de 1 billón de euros. Que exige para devolverla ser competitivo sin devaluar la moneda.