Los señores del alquiler estallan contra el Gobierno

[Avulense64]

No es cierto. El seguro por impago no te obliga a poner ningún precio.
Sólo mira que el porcentaje de ingresos del inquilino sea un mínimo de % que estipula para vivir y pagar el alquiler sin problemas.
Lógicamente, si el casero lo alquila por un precio excesivo, más pegas y garantías le pondrá el seguro al inquilino

Si, realmente no ponen tope pero por lo que dices suelen ser precios más ajustados. Que no es poco.

 

[ELOS]

Claro que existe, y es el origen de todos los males con la vivienda. En el momento en que una vivienda que se alquilaba por 600. pasa a alquilarse por 900 porque porque mi piso lo vale, ya tienes especulación, y eso lo han hecho tanto particulares como grandes empresas dedicadas al alquiler. Y su piso lo "vale" porque en vez de 40 en alquiler como había antes, hay 10. Y eso se debe a varios factores, entre ellos alquileres de pisos a turistas por ejemplo (especulación igualmente). Eso habilita al palillero patrio a aprovecharse y subir su piso porque hay pocos y el inquilino tendrá que tragar.
Ya digo que durante la burbuja que se construía de forma salvaje, los precios no bajaron, al revés, no paraban de subir. Entiendo su opinión pero no la comparto. Saludos.

Y qué culpa tiene el palillero de que la zona donde tiene la vivienda esté muy buscada y tenga mucha demanda?

 

[ELOS]

Esto se soluciona así:

Alquiler regulado por 3 zonas o tarifas:

Zona A o de lujo: 20€ el m2 al mes.
Zona B o clase media, 8€ el m2 al mes.
Zona C o clase baja, 4€ el m2 al mes.

IBI Estatal, para segundas y seguidas viviendas sin alquilar a terceros que no sean familiares hasta el 3er grado: 600€ al mes para Clase A; 400€ al mes para clase B; y 300€ al mes para clase C.

Alquileres: prorroga forzosa, renta congelada y subrogacion hasta el 3er descendiente, ley de AU de 1964.

Y asunto solucionado.

Dilo claro, Intervención del Estado.
Y ya se sabe cómo acaban estas cosas

 

[ELOS]

Este también se queja en su programa de la injusticia social del país

 

[ELOS]

Lo que no es normal, es que estén los precios por encima de lo que gana la gente, la vivienda debe dejar de ser un negocio, y los tenedores de vivienda que se joroben y vendan y ya que estamos que vendan por lo bajo.

Y que te los vendan a tí y no a otro.
Y no uno, sino dos por el precio de uno.

 

[Avulense64]

Y qué culpa tiene el palillero de que la zona donde tiene la vivienda esté muy buscada y tenga mucha demanda?

Ninguna culpa en eso, en aprovecharse de la situación para subir los precios a niveles vergonzantes para lo que ofrecen sí, toda.

 

[ELOS]

A no ser que los caseros acaben prendiendo fuego al piso ( si no lo alquilo, lo vendo, si no lo prendo fuego) La regulación del alquiler debería aumentar mucho la oferta de venta. Sobre todo en Madrid y Barcelona donde la oferta de alquiler se ha disparado.

Es que precisamente el problema de precios del alquiler es la alta demanda al no poder comprar.
Que los caseros que no les interese alquilar y tengan que vender sí que podría bajar algo los precios de venta.
Pero el principal problema es que la gente joven,por ejemplo, no llega a ahorrar para la entrada de la compra. Y menos aún por el tema de los sueldos.

 

[Pollepolle]

Que se vayan a la pilinguisima hez... por culpa de estos desgraciados sigue el tema del alquiler sin una legislación sólida que proteja tanto a inquilinos como a caseros "particulares"...

Te metes en cualquier foro de alquileres y fulastres como Lazora tiene por norma contratos leoninos donde como no lleves los tiempos al milímetro para cancelar el alquiler te meten unos sablazos de penalización de impresión, y encima los desperfectos de las viviendas los arreglan tarde y mal si es que llegan a hacerlo, se quedan por sistema y/o racanean las fianzas y de propina meten subidas salvajes a los precios sin dudarlo como una zona se ponga de "moda" o quieran echar los inquilinos... a ver cómo narices te proteges de ellos. Fue por los abusos de estos payasos por los que salieron la mayoría de casos mediáticos de "STOP DESALOJOS" que provocaron la laxitud judicial actual que aprovechan ahora impagadores profesionales para que invadan, okupen y destrocen pisos de caseros PARTICULARES honrados...

Si quieren "lavar su imagen" que luchen porque el Estado haga una legislación en condiciones que permita tanto el desalojo rápido de impagadores/okupas como el arbitraje para evitar sus puñeteros abusos con fianzas, arreglos y demás, y entonces hablamos... eso es lo que hará bajar el precio del alquiler, no limitarlo... yo cuando me toca buscar alquiler lo primero que hago es evitar precisamente a las empresuchas estas, vas a tener problemas o perder la fianza seguro...

Ademas de que son una cuadrilla de parasitos. Muchos son rentistas de herencia y no han currado en su pita vida.

 

[ELOS]

Ninguna culpa en eso, en aprovecharse de la situación para subir los precios a niveles vergonzantes para lo que ofrecen sí, toda.

Si por ejemplo en tu empresa te haces imprescindible, no te aprovecharías de la situación y pedirle un aumento de sueldo a tu jefe?

 

[Avulense64]

Si por ejemplo en tu empresa te haces imprescindible, no te aprovecharías de la situación y pedirle un aumento de sueldo a tu jefe?

Nunca le pediría tal cantidad que pusiera en riesgo la viabilidad de la empresa (eso podría pasar en una empresa pequeña claro). La avaricia rompe el saco. Hay que ser justos, por muy imprescindible que uno sea no se puede pedir algo que no vale, hay que ser justos cachopo. Con los pisos igual, ¿qué es eso de pedir 800 euros o más por un zulo de mala muerte en un barrio lumpenizado?
Allá cada cual con su conciencia, y luego asumir las consecuencias.

 

[ELOS]

Antes queman el piso, no soportan que el inquilino viva bien, solo estan agusto si el inquilino les da el 70% de sus ingresos, pura maldad.

Seguro que desde que se levantan están pensando " a quien le voy a subir hoy el alquiler ?"

 

[ELOS]

No, limitar es una necesidad para frenar el ansia especuladora, no queda otra.

Es un problema de demasiada demanda para tan poca vivienda en el mercado.
Verás como ése problema no existe en Villagarcía o en Sta. Margarita de la Garganta

 

[ELOS]

Y la solución es machacar los y decirles que son el cáncer de la sociedad?

Para ellos sí.
Tienen las ideas del Koletari, pero desde luego que ellos no vivirán nunca en Galapagar

 

[Avulense64]

Es un problema de demasiada demanda para tan poca vivienda en el mercado.
Verás como ése problema no existe en Villagarcía o en Sta. Margarita de la Garganta

Sí, pero como digo que haya mucha gente queriendo alquilar tu vivienda no te obliga a subirla de precio.. Se hace porque se quieren aprovechar la situación, especular. No hay más.

 

[ELOS]

Nunca le pediría tal cantidad que pusiera en riesgo la viabilidad de la empresa (eso podría pasar en una empresa pequeña claro). La avaricia rompe el saco. Hay que ser justos, por muy imprescindible que uno sea no se puede pedir algo que no vale, hay que ser justos cachopo. Con los pisos igual, ¿qué es eso de pedir 800 euros o más por un zulo de mala muerte en un barrio lumpenizado?
Allá cada cual con su conciencia, y luego asumir las consecuencias.

Creo que no os enteráis de que el precio ni lo pone el casero ni el inquilino.

LO PONE LA OFERTA Y LA DEMANDA