Los expertos temen que las ayudas al alquiler se trasladen a los precios que cobren los caseros

[PocoTú]

Es solo una medida electoralista. Quien cachopo busca piso de alquiler en un pueblo? En realidad por lo que toca a la demanda no van a hacer mucho gasto.

 

[bladu]

Cojonudas noticias.

Los pisos en algunas zonas podrían subir más de un 30% este año.

Subvenciones de casi 37.000 euros, cuando en Toledo Norte se puede comprar a mitad de ese importe...y a una hora del centro de MADRID.

Tu desde tu oficina de Tecnocasa, no te cansan de trollear no?

Porque esta claro es que a ti te paga el lobby ladrillero, o tienes fuertes intereses en embaucar a pobres diablos.

Bueno, tu y tus multinick. Antes los trolles que pegaban fuerte era los nick de setrakso, guajiro, veo que la tactica es cambiar de nick cada X tiempo, para sensacion de ser mas para la causa.

---------- Post added 09-mar-2018 at 22:29 ----------

Por supuesto.
Para que haya alquileres económicos lo único que hay que hacer es asegurar los derechos de los caseros y al día siguiente cientos de miles de viviendas ahora cerradas a cal y canto se pondrán en el mercado a la búsqueda del mejor inquilino pisible

Eso solo no es garantia de nada, porque el español medio es muy codicioso. Siempre piensa que su zulo infecto lo esta regalando por lo que cobra de alquiler.

---------- Post added 09-mar-2018 at 22:33 ----------

Deja de engañar a la gente, trollaco... La noticia lo deja absolutamente claro:



---------- Post added 09-mar-2018 at 22:12 ----------

Esto no es más que otra medida para financiar la invasión, y vosotros aprovechandoos de ello... :vomito:

En la estepa española, porque alli trabajo lo que se dice no hay.

Ahora bien que el paisaje tipico de pueblo castellano / manchego / andaluz de usos y costumbres tipicos, va a desaparecer porque le queda 1 telediario ya os podeis ir haciendo la idea.


A favor de una amalgama de latinos/rumanos/fieles a la religión del amor, pobres labriegos y gente mayor. Oh wait, que ellos tambien han colaborado a esta hez, votando a los partidos del regimen del 78...

 

[LOLEANTE]

Donde dan el título de experto en obviedades? Piden minusvalía ?::

 

[Top5]

Es que eso lo sabe cualquier estudiante de primero de Económicas.

Las subvenciones son el cáncer de la economía. Deforman el mercado real como plastilina.
me gusta la fruta es poco!

Ese comentario es muy oportuno, porque Rajoy siempre ha entendido mucho de plastilina.

[youtube]zDeUcc4SJOE[/youtube]

 

[andresitozgz]

Economía básica para políticos de hez:

Opción A:

Nos gastamos 1.443M€ de dinero público en subvencionar alquileres, suben los precios de alquiler por el mayor poder adquisitivo de la demanda. Los menores de 35 años que cobren menos de 1.000€ se benefician, mis amiguetes con 7 pisos de alquiler se benefician y el resto de la sociedad se joroba.

Opción B:

Creamos un impuesto nuevo a las "terceras residencias y sucesivas", todo piso a partir de la tercera residencia sin habitar se deberá pagar un impuesto que será exponencial al número de pisos deshabitados. Ej: 1 piso 300€ 2 piso 800€ 3 pisos 1700...

Conseguimos aumentar la oferta de pisos lo que provoca una caida en el precio de los mismos y se beneficia toda la sociedad, además nos ahorramos 1.443M€ públicos y recaudamos otros tantos con el nuevo impuesto, pero claro mis amigos con 7 pisos se enfadan.

¿Que opción se toma en la España corrupta?

 

[Arturo Bloqueduro]

Ahora quiero ver las risas de los que se burlaban cuando los Fondos Buitre compraban zulos pa alquilarlos en ná. :rolleye:

 

[craxo]

Volvemos a la burbuja otra vez .
Falta animosa .
¿Donde andara ?

 

[dcc555]

Pues a seguir ahorrando, no ,no y no me da la gana irme de alquiler con el precio que tienen, lo peor es que luego la gente te envidia y desprecia por esforzarte en ahorrar y querer comprar, a mucha gente le haría falta enfrentarse a la resignación pero les han creado una falsa plenitud de bienestar con el consumismo

 

[kemao2]

Yo también creo que el plan esta mal planteado subvencionado un sector ineficiente y esas ayudas no solucionan el problema estructural y necesitarían de ayudas constantes todos los años y además cada vez mayores pues como se apunta si no se aumenta la oferta los precios con toda seguridad subirán y los grandes beneficiarios a la larga mas que los inquilinos serán los propietarios.

La vivienda es por hoy uno de los grandes problemas que tiene España y la solución no pasa por parches temporales como esas subvenciones sino por incrementar la oferta, reformando la ley del suelo para poder construir mas en altura, promover grandes operaciones inmobiliarias privadas tipo Chamartín, construir mas VPO de propiedad municipal exclusivamente para alquiler e incrementa la oferta de alquiler, modificar el sistema de IBI para bajar el coste de la 1º vivienda y penalizar acumulación de vivienda especulativa o inversora, etc. , promover seguros de alquiler se forma que los inquilinos puedan ver garantizadas con los ingresos por esa viviendas en alquiler aunque el inquilino no pague y quien reclamar aria el pago de esas cuotas sea ese seguro, etc. Imponer cuotas minimizas de vivienda en alquiler entre toda al cartera inmobiliaria que tangana socimis e inmobiliarias , etc.


Hay muchísimas mas medidas estructurales que habría que tomar con el objetivo claro de poner en el mercado mucha mas vivienda tanto en propiedad como alquiler y terminar con la actual burbuja de precios. El precio de la vivienda y el alquiler nos solo se puede controlar con política monetaria sino con políticas de vivienda especifica y de suelo. Y la solución no pasa por recalentar mas el mercado con mas dinero publico que caliente al demanda sino aumentando la oferta pues el objetivo debe ser solucionar los problemas de la vivando a largo plazo


Y una vez mas me sorprende que sea el estado central quien tenga que tomar medidas sobre este tema y no sean los ayuntamientos que están sobre financiados los que tomen medidas de vivienda com mas VPO de alquiler, etc

Además, dicho gasto estaría mal enfocado, según varios expertos consultados por eldiario.es.


Para Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista, "dar dinero directamente" al arrendatario o al comprador "puede calentar los precios".

Su criterio es que debería usarse la inversión pública en alentar que salgan al mercado casas vacías, ya que lo que existe en determinadas zonas es un exceso de demanda frente a la escasez de oferta.

También sugiere facilitar el uso de suelo público dotacional por parte de empresas que lo utilicen para construir vivienda social de alquiler.


Por su parte, el investigador y sociólogo de la UNED Javier Gil afirma que "se sigue subvencionando el modelo de la burbuja", en lugar de revertir la actual tendencia a una subida de precios que en algunas zonas está disparada.

"Se da una subvención que al final va a parar a los propietarios", lamenta.

A su juicio, la política de vivienda debe ir por el lado de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013 y el régimen propicio para las "socimis", además de alentar el parque de vivienda social. "En los años sesenta había más vivienda pública que ahora", señala.

En el mismo sentido, el profesor de la Universidad de Alcalá de Henares Alain Cuenca, ha lamentado que el Gobierno eche "más leña al fuego" del problema del alquiler al fomentar la demanda, no la oferta.

El nuevo plan del Gobierno condena a España a la cola de Europa en políticas de vivienda

*Georgetown sitúa a España como el quinto país con más bienestar para las mujeres | España | EL PAÍS

pizdss96

 

[creative]

No sirve para nada cuando la inestabilidad laboral es la que es.

Ninguna agencia o particular alquila un piso sin un contrato fijo por medio.

 

[Herodotez]

Y a los pisos de precios mayores a 900 euros qué les va a pasar?