Londres Vs Madrid

[wave]

Primero, que no se puede sacar una conclusion sobre el precio de alquiler basado en el precio de una habitacion. La habitacion incluye todos los costes de la casa (calefaccion, electricidad, etc).
Porque no preguntan cuanto paga un inmigrante aqui por un zulo compartido con otros 10?? seguro que con lo que pagan todos juntos se podria alquilar en el mercado un piso/chalet excelente.
Es como en todos los sitios, si tienes una buena nomina, un salario estable con contrato y piensas vivir por un tiempo prolongado (no 1 mes) te va a salir mas barato.
No digo que sea mas barato alquilar en londres, solo creo que es mas razonable para lo que gana la gente.
Si quereis ver los precios reales:

http://www.findaproperty.com/

S2

 

[ex-burbujista]

Si es que, el que no quiere ver la realidad, no se informa.

Lo que digo es que te informes, que si en vez de leer teorias sobre los precios vas a los sitios donde se anuncian habitaciones te enteraras de los precios reales.
Los primeros sitios que miré.

Ok los precios son:
• 70 libras a la semana por persona en habitación doble
• 92 libras por semana por el cuarto individual.
Estos precios incluyen todo. (Bills)
http://www.forolondres.com/foro/viewtopic.php?t=31145

el precio es 60 pounds a la semana por persona, o sea, 120 a la semana.
http://www.forolondres.com/foro/viewtopic.php?t=32464

Se ofrece habitacion doble, en Shadwell, al laito del metro, no mas de 2 min caminando, el precio serian 60 libras por semana y persona
http://www.forolondres.com/foro/viewtopic.php?t=32416



si en vez de leer palabreria os informarais realmente otro gallo os cantaría.

 

[wave]

Porque no miramos Madrid.

Yo se de mucha gente que comparte piso y paga 450 Euros = 300 libras

Mira en idealista, en pisos compartidos. El mas caro 750 y el mas barato 200.
el promedio 400. No se si con gastos incluidos o no.

Saludos

 

[BUMBUM]

Lo que digo es que te informes, que si en vez de leer teorias sobre los precios vas a los sitios donde se anuncian habitaciones te enteraras de los precios reales.
Los primeros sitios que miré.

Ok los precios son:
• 70 libras a la semana por persona en habitación doble
• 92 libras por semana por el cuarto individual.
Estos precios incluyen todo. (Bills)
http://www.forolondres.com/foro/viewtopic.php?t=31145

el precio es 60 pounds a la semana por persona, o sea, 120 a la semana.
http://www.forolondres.com/foro/viewtopic.php?t=32464

Se ofrece habitacion doble, en Shadwell, al laito del metro, no mas de 2 min caminando, el precio serian 60 libras por semana y persona
http://www.forolondres.com/foro/viewtopic.php?t=32416



si en vez de leer palabreria os informarais realmente otro gallo os cantaría.

Ok, parece ser que te has confundido al citar los mensajes, puesto que lo que has puesto reafirma lo que yo encontré por ahí. Si te fijas, no fui yo quien inicié el tema.

Tranquilo, no pasa nada.

 

[Mi_casa_es_tu_casa]

En fin, ya se ha dicho todo. La situación expuesta no es muy normal que digamos... O el tal tipo es simple, o el que ha escrito el post se piensa que los simples somos nosotros...

 

[dakz]

edit edit esit

 

[Spencer_Lokerbund]

Efectivamente, si realmente paga eso en Londres es porque adora a sus compañeros paquistaníes porque por menos de la mitad tiene alojamiento, y el dinero de la Oyster Card de transporte por muy cerca del curro que viva no se lo va a ahorrar, porque digo yo que si está en Londres no irá del curro a casa con Apú y de casa al curro.

 

[Miss Marple]

La historia parece un poco extraña. El Santander está basado en Ludgate Hill (cerca de Saint Paul's), no en Canary Wharf. £200 por habitación es bastante carito; no imposible en el centro, pero bastante improbable al este de Londres. Cobrar 700 Euros (£470 libras) al mes es una explotación que en bancos sólo es imaginable en el caso de becas de 3 meses como máximo, aunque a lo mejor Botín esta exportando los avances en productividad españoles; normalmente un licenciado novato con un contrato en prácticas no gana menos de 24.000 Euros al año en ningún trabajo (en bancos de inversión suele ser el doble - otra cosa es que se tenga que meter más de 80 horas a la semana).

Si su amigo cobra £470 al mes y paga £200 a la semana, se debe estar comiendo todos sus ahorros. Quizá le compensase cambiar a otro trabajo. Le aconsejo en cualquier caso que visite su ayuntamiento y solicite el Housing Benefit, una ayuda para pagar la vivienda; con ese sueldo se la dan seguro.

 

[Stock26]

La historia parece un poco extraña. El Santander está basado en Ludgate Hill (cerca de Saint Paul's), no en Canary Wharf. £200 por habitación es bastante carito; no imposible en el centro, pero bastante improbable al este de Londres. Cobrar 700 Euros (£470 libras) al mes es una explotación que en bancos sólo es imaginable en el caso de becas de 3 meses como máximo, aunque a lo mejor Botín esta exportando los avances en productividad españoles; normalmente un licenciado novato con un contrato en prácticas no gana menos de 24.000 Euros al año en ningún trabajo (en bancos de inversión suele ser el doble - otra cosa es que se tenga que meter más de 80 horas a la semana).

Si su amigo cobra £470 al mes y paga £200 a la semana, se debe estar comiendo todos sus ahorros. Quizá le compensase cambiar a otro trabajo. Le aconsejo en cualquier caso que visite su ayuntamiento y solicite el Housing Benefit, una ayuda para pagar la vivienda; con ese sueldo se la dan seguro

Parece q me he liado cn lo de Canary Warf, confio más en tí q en mi memoria. Por supuesto está masajeando de los padres, q yo sepa cuando estubo allí de erasmus solo trabajó repartiendo flayers durante unos meses así q de verdad espero q triunfe pq su inversión no ha sido poca. He hablado por el messenger con otro amigo de aquí q tb vino a Londres y dice q este chico usaba la Travel card de la Zonas 1 y 2, la misma q nosotros, así q kizás me lié y donde estube no era el Este . A mi me lo pareció pq solo había pakistanies y me recordó al anterior viaje cuando si fuí al Este. Muy mal si me equivoqué, sorry, lo confirmaré. De todas formas me parece un disparate aunq no esté tan a las afueras y por los enlaces q están pegando aquí y lo que leo en forolodres.com para mi Madrid sigue siendo bastante más barato.

 

[guajiro]

De todas formas me parece un disparate aunq no esté tan a las afueras y por los enlaces q están pegando aquí y lo que leo en forolodres.com para mi Madrid sigue siendo bastante más barato.

Quizá el problema de fondo está en comparar Madrid con Londres. Es como si comparo Badajoz con Madrid y mi conclusión es "para mi Badajoz sigue siendo bastante más barato"... sólo faltaría¡¡¡

 

[Sr. Lobo]

Quizá el problema de fondo está en comparar Madrid con Londres. Es como si comparo Badajoz con Madrid y mi conclusión es "para mi Badajoz sigue siendo bastante más barato"... sólo faltaría¡¡¡

Me has leido el pensamiento!
a qu'e viene comparar Madrid con Londres?

 

[ex-burbujista]

Me has leido el pensamiento!
a qu'e viene comparar Madrid con Londres?

No se para que se dices estas tonterias.
¿donde se vota la tonteria del día?

solo por población, badajoz tendrá 150.000 habitantes, 30 veces menos que madrid.

Si Londres tiene 30 veces más de población que madrid tendrá 150 millones de habitantes.

¿donde se vota la tonteria del día?

 

[goa]

De todas formas me parece un disparate aunq no esté tan a las afueras y por los enlaces q están pegando aquí y lo que leo en forolodres.com para mi Madrid sigue siendo bastante más barato.

Cuidado con esto Stock........Madrid es bastanto mas barato que Londres en los alquileres, pero en la compra no lo es tanto.

Es por esto que muchos defendemos que en Madrid, aun estando los alquileres caros, la burbuja existe especialmente en la compra y no tanto en el alquiler.

Si comparamos las situaciones entre Londres y Madrid es facil ver las razones por las que esto ocurre.

1.- Los alquileres se basan principalmente en el sueldo medio porque nadie pide creditos para alquilar. Asi que los maximos de alquileres los marcan los sueldos y en eso Londres es mucho mas caro que Madrid porque tambien los sueldos son mucho mayores.

2.- Con la compra en España da la sensacion de que no ha habido limite de credito. Sin embargo en Inglaterra los bancos no "suelen" dar hipotecas mayores a 4 veces tu salario bruto anual. Es curioso ver como los precios de compra son parecidos en Londres y Madrid, y eso significa ni mas ni menos que en España se nos ha ido la mano con el credito. Si en España los bancos aplicaran las mismas normas basicas para dar credito (maximo 4 veces el salario bruto) existiria la misma diferencia en la compra que en el alquiler, es decir, mucha.

Como ejemplo (aproximacion) se pueden tener estos numeros en la cabeza. No los tomeis como nada formal, es simplemente mi apreciacion habiendo vivido en las dos ciudades. Yo creo que se ajusta bastante a una casa media en un barrio medio.

Piso 3 habitaciones Madrid.- Compra (~400000 euros) - Alquiler (~900 euros/mes)
Piso 3 habitaciones Londres.- Compra (~450000 euros) - Alquiler (~1800 euros/mes)

 

[Especulador_inmobiliario]

Lo del sueldo tan bajo es una tontería. En el UK alguien trabajando jornada completa, despues de impuestos el sueldo mínimo sale a unas 700 y pico libras, que ya son más de 1000 euros al mes. Por tanto si este chaval gana menos, es o bien porque trabaja muy pocas horas, o bien porque no trabaja y simplemente está alli con una beca leonardo o alguna cosa parecida.

Y respecto al alojamiento, pues 200 libras es mucho pero a mi me da la impresion que debe ser una habitación para dos personas y él está pagando por las dos. Ahora se lleva mucho eso en londres, como hay tanta gente la gente ahora ademas de compartir piso tambien tiene que compartir habitación, y los dueños aprovechan para cobrar más por la habitación. Además habría que ver qué tipo de alquiler es, porque no es lo mismo alquilar una cosa para unas pocas semanas, que un alquiler a largo plazo, y obviamente lo primero es más caro, porque es casi como un alquiler vacacional, más que algo para vivir.

En resumidas cuentas, que me parece ridículo sacar un ejemplo de un caso extremo como este, como si fuese allí algo normal, e intentar sacar conclusiones a partir de ello.

Una habitación media en londres puede valer unas 400 libras al mes más gastos, y una barata pues unas 300 libras, y el sueldo minimo son unos 800 libras al mes, incluidos los "tax credits" que te da el gobierno por ganar poco.

 

[UNTROLL]

siempre igual

Piso 3 habitaciones Madrid.- Compra (~400000 euros) - Alquiler (~900 euros/mes)
Piso 3 habitaciones Londres.- Compra (~450000 euros) - Alquiler (~1800 euros/mes)

Yo es que veo estos datos y.......o debo de vivir en Marte o Plutón, chico,bueno vosotros vivis en UK y esta claro que no conoceis la realidad de aqui.

Piso de 400.000 Pavos por 900€ de alquiler en Madrid ,sencillamente !NO SE LO CREE NADIE¡ , ya me harta este tema de verdad que falta de objetividad.

He estado buscando pisos y estoy cansado de ver pisos de 240.000€, 270.000€ (60/70 m² y 30/40 años) que no bajan de 800€ ni de trastero ,!CLARO MI COMPAÑERO DE CURRO SIN CONTRATO Y POR SER YO ME ALQUILA UNO POR 500€¡, pero no es la generalidad, ahora si pongo MI CASO PERSONAL !EUREKA QUE BARATO ES LA VIVIENDA DE ALQUILER¡, cuando es solo mi caso personal.

Vuelvo a repetir pregunte por unas viviendas de VPO(OJO NO DECIA LA PUBLICIDAD QUE ERAN VPO, pero al preguntarles me dijeron que si) comercializadas por una cosntructora privada en Sanchinarro de 80 m², cuyo precio de alquiler no seria más de 550€ , PRECIO LIMITADO POR LA CAM y resulta que pedian 900, 1000€ , ah y te hacian contrato y todo pero pagabas en oscuro un minimo de 350€, ESO SI CON CONTRATO ,como digo para que sea todo legal.

Los precios en UK no los puedo discutir ,los desconozco pero en Madrid que no me venga nadie 900€ de alquiler por un piso de 400.000€, porque eso son solo precios entre amigos ,familiares y conocidos nada más y casos muy aislados.

En fin cada cual que se crea lo que quiera yo desisto porque es que siempre es el mismo tema, los alquileres los regalan con respecto a los salarios, esta claro, debo de vivir en Caronte.