kierevelos
Madmaxista
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La banca facilitará las hipotecas a los que compren sus viviendas | Valencia | elmundo.es
La banca facilitará las hipotecas a los que compren sus viviendas
Bancos y cajas ultiman estrategias agresivas para vender su bolsa de pisos
Concederán préstamos sin avales y por encima del 80% de la tasación
Valencia
Bancos y cajas están contactando con redes inmobiliarias para encargarles la comercialización de su enorme cartera de viviendas, ante la necesidad de obtener liquidez. Su estrategia será agresiva y contrasta con las duras condiciones impuestas durante los dos últimos años a los particulares interesados en adquirir viviendas de promotoras privadas.
Las entidades financieras facilitarán el acceso al crédito a sus clientes, eliminando el requisito de los avales, financiando por encima del 80% del valor de tasación, según las fuentes consultadas. A eso se sumará una bajada de precios generalizada. De hecho, la banca está rebajando entre un 20% y un 30% el valor de tasación de los inmuebles a la hora de contabilizarlos en sus libros.
El endurecimiento de la estrategia de bancos y cajas es percibido por el sector inmobiliario como una nueva forma de competencia desleal, que ya no se traduce en la pugna por las mejores oportunidades de negocio, sino en una bajada del listón a la hora de conceder los créditos para una parte de la población, aquella interesada en comprar sus propias viviendas.
Paradójicamente, la situación actual está forzando al sector financiero a aliarse con las empresas especializadas en la venta de inmuebles, ya que bancos y cajas carecen de la estructura necesaria para hacerse cargo de la comercialización de su descomunal cartera. Ni siquiera basta con soluciones como Alianza para las cajas, o Gestión de Inversión Virgen del Peligro para las rurales
La banca facilitará las hipotecas a los que compren sus viviendas
Bancos y cajas ultiman estrategias agresivas para vender su bolsa de pisos
Concederán préstamos sin avales y por encima del 80% de la tasación
Valencia
Bancos y cajas están contactando con redes inmobiliarias para encargarles la comercialización de su enorme cartera de viviendas, ante la necesidad de obtener liquidez. Su estrategia será agresiva y contrasta con las duras condiciones impuestas durante los dos últimos años a los particulares interesados en adquirir viviendas de promotoras privadas.
Las entidades financieras facilitarán el acceso al crédito a sus clientes, eliminando el requisito de los avales, financiando por encima del 80% del valor de tasación, según las fuentes consultadas. A eso se sumará una bajada de precios generalizada. De hecho, la banca está rebajando entre un 20% y un 30% el valor de tasación de los inmuebles a la hora de contabilizarlos en sus libros.
El endurecimiento de la estrategia de bancos y cajas es percibido por el sector inmobiliario como una nueva forma de competencia desleal, que ya no se traduce en la pugna por las mejores oportunidades de negocio, sino en una bajada del listón a la hora de conceder los créditos para una parte de la población, aquella interesada en comprar sus propias viviendas.
Paradójicamente, la situación actual está forzando al sector financiero a aliarse con las empresas especializadas en la venta de inmuebles, ya que bancos y cajas carecen de la estructura necesaria para hacerse cargo de la comercialización de su descomunal cartera. Ni siquiera basta con soluciones como Alianza para las cajas, o Gestión de Inversión Virgen del Peligro para las rurales
