¿Invertir en plazas de parking es el nuevo bitcoin?

[Ayudante de Santa Cláusul]

¿ como creéis que afectará la llegada de los vehículos eléctricos y su necesidad de carga a los precios de los parking privados?

¿ creéis que es buena inversión la compra de plazas de parking en urbanizaciones a las afueras de grandes ciudades?

Si no tienes vivienda y solo tienes plaza de parking en una urbanización, no tienes acceso a contador de luz, ¿Se podrá instalar un punto de carga en una plaza de parking si no tienes vivienda en el edificio?

 

[ieeehhspartaco]

Alegar que tu plaza de parking está en el centro de Madrid y entrar con uno de estos.



Carapolla lo permitiría?

 

[Tufo a Pies]

Hace unos años un amigo y yo lo estuvimos mirando. Es una inversión suave tranquila, tardas bastante en recuperar la inversión.

Cagadas:

----Comprar o vender la plaza supone que tienes que pagar impuestos.
----Tienes que pagar el impuesto anual al ayuntamiento, probablemente ( no lo sé ) son unos 10-15 euros al año dependiendo de la zona
----Supongo que también tendrás que pagar luz.
----Si hay una derrama / obra en el edificio probablemente tienes que contribuir y pagar ( no lo sé ) Esto podría ser una frutada muy grande.

 

[AmericanSamoa]

Sabiendo la cantidad de espacio que las "banderillas" están dejando para aparcar, no me parece la mejor inversión para el futuro.

 

[ELOS]

Alegar que tu plaza de parking está en el centro de Madrid y entrar con uno de estos.

Ver archivo adjunto 849110

Carapolla lo permitiría?

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De todos modo yo huiria de toda inversión relacionada con el vehículo particular.
A éstas alturas el que no se de cuenta de que lo quieren eliminar para la plebe es que no se ha enterado de nada

 

[sisar_vidal]

A la gente no le dejan tener coche por impuestos, salario de hez, problema en cadena de suministro y energía y tú vas a comprar plazas de parking.


Un plan perfecto, sin fisuras

 

[Registrador]

Una poblacion cada vez mas envejecida significa menos coches per capita, solo por eso ya alquilar plazas de garaje es mala idea. De los coches autonomos, ubers y demas mejor no nombrarlo.

 

[FeministoDeIzquierdas]

Yo tengo compradas un par. No es algo de lo que hablo demasiado por el foro pero ahí estan.

Para mi es una forma de tener el dinero "aparcado" (literalmente en éste caso) y que sé que en cualquier momento puedo venderlas y recuperar el principal. Y bueno, me reporta algo de dinero pero tampoco es para volverse loco.

Yo lo hice en un principio para tener un sitio de ciudad donde poder aparcar durante largos periodos de tiempo, pero al final no ha hecho falta y ahí estan, alquiladas durante años sin problemas.

 

[PedroLuisHernandez1965]

Mal negocio. El coche privado tiende a desaparecer. Aqui en Bielorrusia con Uber y Yandex, no me volveré a comprar un coche en mi vida. Apretas al movil y tienes un taxi a la puerta por apenas unas monedas.

La gente compraba coches por estatus y para cazar mujeres premium. Eso es muy viejo y ya no sirve. Igual que los Rolex, la gente se gasta 30.000 euros en un reloj cuando el movil te dice la hora a todo momento.

Una plaza vale 25.000 euros y te pagan 50 euros al mes. Rentabilidad = 1,2% quita impuestos, derramas de la comunidad, algun mes que lo tendrás vacío... Negocio horrible. Yo compro pisos para alquilar, las plazas de parking siempre me las quito de enmedio.

 

[cifuentes]

Está claro que cada vez va a haber menos coches, pero también está claro que cada coche va a necesitar al menos un garaje para enchufar y aparcar. Además, aparcar en la calle va a ser cada vez más caro y en muchas zonas, directamente prohibitivo.

Una plaza en una zona que se alquile bien, y a la que se le pueda sacar una rentabilidad superior a un 3% anual es un buen negocio. Al menos, mejor que tener ese dinero en el banco. Por lo menos se come la inflación. Yo tengo varias y contento.

De ahí a que sea el nuevo Bitcoin va un trecho.

 

[fran69]

Si, será un chollazo, sobre todo en 3/4 años que habrá un tercio de los coches que en la actualidad.

 

[hortera]

Mal negocio

 

[DPimpon]

Desde mi punto de vista el negocio es en lugares céntricos con pocas plazas de garaje en la zona... quien quiera tener coche deberá tener plaza. En las afueras todos los pisos tienen al menos una plaza de garaje.

 

[risto mejido]

Yo no lo veo mal, es más l preferiría unas plazas de garaje a un piso, razones;

-El Ibi y comunidad es ridiculo( yo pago 8 comunidad /mes y 20 Ibi /año)
- El cobró siempre es en b , hacienda no se entera
-no hay derramas por goteras ni nada de eso
-los impagos no existen , si no pagas metes tu coche y ya está
-no tienes seguro de impago ni pagas basura,alcantarillado y cosas así.
- al ser un bien de no mucho valor es tremendamente líquido, si la vendes en un mes te la quitas

Desventajas de una vivienda;
- okupas
-impagos
-derramas
-regulación de precios
-Ibis abusivos
-Seguro de impago
- alcantarillado
-basuras
- imposibilidad de cobrar en b

Eso si la plaza hay que sabes escogerla, donde haya problemas de aparcamiento en la calle, que no haya muchas plazas por la zona , conozco gente que se ha comprado plazas en PAUs nuevos donde aparcar en la calle está muy fácil y la gente acaba de comprar piso y no tiene pasta para pagar alquiler Dani una segunda plaza de garaje, porque los pisos ya tienen de obligado cumplimiento tener una plaza de garaje

 

[Gubelkian]

Hace unos años un amigo y yo lo estuvimos mirando. Es una inversión suave tranquila, tardas bastante en recuperar la inversión.

Cagadas:

----Comprar o vender la plaza supone que tienes que pagar impuestos.
----Tienes que pagar el impuesto anual al ayuntamiento, probablemente ( no lo sé ) son unos 10-15 euros al año dependiendo de la zona
----Supongo que también tendrás que pagar luz.
----Si hay una derrama / obra en el edificio probablemente tienes que contribuir y pagar ( no lo sé ) Esto podría ser una frutada muy grande.

Hablando de derramas:

Que no le extrañe a nadie que cualquier día impongan la obligatoriedad de tener enchufe homologado para cierta potencia en las plazas, para alegría de instaladores, albañiles y demás.

Los que tengas plazas de garaje van a tener que pagar una derrama curiosa.