HIPOTECADOS ARREPENTIDOS: Pepitos y Visilleras que terminaron comiéndose el LADRILLO después de haberse EMPEPITADO

Lux Mundi

Himbersor
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Las más recientes en mi entorno:

Caso 1: me he enterado de una pareja de mi entorno formada por Pepito y Visi Premium, que andan buscando un piso de alquiler en la ciudad porque ya no están a gusto con el chalet que se compraron hace diez años. Chalet comprado a una hora en coche y en mitad de la nada donde sin el coche te comes los mocos.

Caso 2: colega que dio muchísimo por culo cuando se compró un chalet a tomar por culo en pueblo cochambroso, porque los pisos para él eran algo así como de pobres (y se compra el chalet al lado de una cementera). Se lo compró él solo porque la novia decía que ni de coña se cipotecaba en el culo del mundo para depender de un coche, la novia le terminó dejando porque acabó harta de la situación (el chalet era la obsesión de este tío). Se ha vuelto a casa de los padres con 42 años y planea poner el chalet en alquiler o dejarlo "para findes" porque ha acabado haata la polla de vivir en un pueblo aislado y solo.


Caso 3: colega que se compra el piso en zona burbujeada en mitad de la nada, fue el primero de la pandilla en cipotecarse. 110 metros, nunca lo ha habitado, sino que desde que lo compró lo puso en alquiler. Que lo hacía por inversión. Tiene 40 tacos y vive con la madre, nunca de ha ido a vivir a ese piso "porque no me voy a ir a vivir allí solo". Ahora se arrepiente de habérselo comprado.

La frase común de todos era "en algo hay que meterse".

¿Habéis sido testigos de más casos similares?.
 

Cabrea2

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ATLAS
Las instalaciones del campo de golf, a orillas del Guadiana

ATLAS
Inmuebles sin concluir en Costa Esuri
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Costa Esuri, uno de los grandes proyectos inmobiliarios concebidos en los últimos años para la costa de Huelva, ha sucumbido a la crisis del ladrillo. La urbanización, a cuatro kilómetros de Ayamonte, ocupa una enorme extensión de terreno, con inmejorables vistas sobre el río Guadiana y el Puente Internacional, que une España con el Algarve portugués. En el proyecto inicial, promovido por Martinsa Fadesa, se incluían miles de viviendas de diferentes tipologías, campos de golf, hoteles y centro comerciales.
Las obras se ejecutaron con celeridad a partir de 2006 en el que estaba llamado a ser un complejo de lujo para la atracción de inversores internacionales, fundamentalmente alemanes y británicos, atraídos por el buen clima y las muchas horas de sol de la costa de Huelva. Sin embargo, en 2008 la actividad constructora en la zona se frenó de golpe. La principal promotora del proyecto no pudo soportar el enorme nivel de deuda, que ascendía entonces a 7.000 millones de euros, y presentó concurso de acreedores. Esta situación de la constructora gallega y el progresivo descenso de las ventas en Costa Esuri sentenció el dramático destino de una urbanización en la que, desde entonces, no se ha vuelto a levantar ni una sola vivienda.
Casino, cines y restaurantes, en el aire
Las que había se han paralizado, las que estaban finalizadas están la mayoría por vender, y nada parece indicar que continúen las obras del primer centro comercial que se levanta en la zona, una superficie de más de 15.000 metros cuadrados, que tenía prevista su apertura en el verano de 2008. El edificio, cuyas obras de ejecución se paralizaron cuando estaban casi al 80 por ciento de su ejecución, iba a albergar tiendas, casino, cines y restaurantes, además de 1.000 plazas de aparcamiento.
El revulsivo económico para la zona vendría también de la mano del turismo de golf y congresos, en los dos campos de golf proyectados y en diferentes complejos hoteleros. A día de hoy, sólo está en funcionamiento un campo de golf y ninguno de los hoteles previstos. Asimismo, en la zona de la urbanización más cercana al río, se prevé la construcción de una marina con más de 1.200 atraques, que se convertiría en la mayor superficie portuaria de recreo de Andalucía. Desde Martinsa Fadesa aseguran que, para la ejecución del puerto deportivo, continúan a la espera de las perceptivas autorizaciones medioambientales, imprescindibles en una zona de enorme riqueza paisajística y ecológica.
También, fuentes de la promotora consultadas por ABC aseguran que hay un atisbo de mejora con respecto a la venta de viviendas en la urbanización. Cifran en 2.500 los unifamiliares vendidos y son optimistas al respecto, ya que han recuperado el ritmo de inversiones hasta situarse en los niveles de 2006, cuando estaba comenzando el proyecto y la crisis económica aún no hacía estragos. Además, los promotores están negociando la entrada de capital externo en la urbanización para el relanzamiento de las superficies hoteleras previstas en la zona, que aún no han comenzado a construirse.
Viviendas desde 60.000 euros
Las claves de la reactivación de las ventas no sólo se deben a la estrategia comercializadora de la promotora. La mayor parte de las adquisiciones de viviendas que se hacen en la zona proceden de la banca a unos precios sensiblemente inferiores a los que salieron cuando finalizó su construcción. Comprar en la zona también es más asequible ahora que cuando comenzó la promoción. Las sucursales de distintas entidades bancarias que financiaron la venta de los inmuebles llenan ahora sus tablones de anuncios con ofertas estrellas en Costa Esuri con unifamiliares al precio de hasta 60.000 euros. Una auténtica ganga como lo es también alquilar en la zona con opción a compra con mensualidades que apenas llegan a 400 euros.
Las grandes avenidas y cuidadas zonas verdes contrastan con las obras sin finalizar
Así las cosas, el complejo ofrece un paisaje desolador. Las grandes avenidas y cuidadas zonas verdes contrastan con la decadente estampa que ofrecen las obras sin finalizar o las promociones sin vender, algunas de las cuales presentan ya un estado lamentable por el abandono de sus instalaciones. Grietas en las fachadas, piscinas rodeadas de enormes jaramagos y vestuarios inundados por las lluvias, se entremezclan con los pocos vecinos de la zona, residentes de temporada y fines de semana, en su mayor parte.
Para el mantenimiento de los servicios en la zona, los propietarios apoyaron la creación, junto al Ayuntamiento de Ayamonte y la propia promotora, de la Entidad Urbanística de Conservación, aunque no deja de ser una paradoja pues resulta difícil conservar algo a día de hoy tan inacabado.
Algún día, los habitantes de Costa Esuri esperan poder disfrutar de ciudad independiente. Su extensión y capacidad permiten a la zona convertirse en un segundo Ayamonte con todos los servicios necesarios, algo que ahora ven aún como un sueño muy lejano.
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Esto fué un quiero y no puedo.
Prometieron una urbanización para más de 10.000 viviendas de lujo y medio lujo, las casa costaron más de 300.000 euros, ahora se ofrecen por 40 o 50 mil euros y no se venden....
 

Lord en el Centeno

Madmaxista
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Las más recientes en mi entorno:

Caso 1: me he enterado de una pareja de mi entorno formada por Pepito y Visi Premium, que andan buscando un piso de alquiler en la ciudad porque ya no están a gusto con el chalet que se compraron hace diez años. Chalet comprado a una hora en coche y en mitad de la nada donde sin el coche te comes los mocos.

Caso 2: colega que dio muchísimo por culo cuando se compró un chalet a tomar por culo en pueblo cochambroso, porque los pisos para él eran algo así como de pobres (y se compra el chalet al lado de una cementera). Se lo compró él solo porque la novia decía que ni de coña se cipotecaba en el culo del mundo para depender de un coche, la novia le terminó dejando porque acabó harta de la situación (el chalet era la obsesión de este tío). Se ha vuelto a casa de los padres con 42 años y planea poner el chalet en alquiler o dejarlo "para findes" porque ha acabado haata la polla de vivir en un pueblo aislado y solo.


Caso 3: colega que se compra el piso en zona burbujeada en mitad de la nada, fue el primero de la pandilla en cipotecarse. 110 metros, nunca lo ha habitado, sino que desde que lo compró lo puso en alquiler. Que lo hacía por inversión. Tiene 40 tacos y vive con la madre, nunca de ha ido a vivir a ese piso "porque no me voy a ir a vivir allí solo". Ahora se arrepiente de habérselo comprado.

La frase común de todos era "en algo hay que meterse".

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Mi hermano... el piso alquilado y el de casapapi, 40 añazos la criatura y funci.

Lo pillo por 160k y asume que con suerte lo vote por 120k... 130 k si lo reforma.