Formula de la hipoteca
A ver un poco más legible...
esto está sacado de internet para que se vea que con un poco de paciencia aparece todo.
Pago del prestamo
A
P = ----
D
Donde P = Pago a plazos
A = La cantidad total que pide prestado
D = Factor de descuento
Calculo del Factor de descuento
n
(1+i) - 1
D = --------------
n
i(1+i)
Donde D = Factor de descuento
i = la tasa de interes en cada periodo
n = el numero de periodos de pago
Atencion a i que es la tasa de interes de cada periodo. Por ejemplo un tipo de interés actual sería
Euribor + 0.40% por lo que quedaría un 3.8% anual. Por lo tanto i sería igual a
0,038 / 12 meses = 0,00316
Por cierto en excel la formula para calcular el pago de una hipoteca es precisamente esta
PAGO (TASA;Nper;Va;Vf;Tipo)
Donde TASA es el tipo de interés por cada periodo de pago
Nper es el número de periodos de pago
Va es el valor (la cantidad del prestamo)
Vf es el valor final --> no ponerlo
Tipo es un valor lógico para la función --> no ponerlo
En internet se obtienen muchas de las respuestas, pero la gente se fía de los bancos y en especial de los comerciales, la maldita confianza. Como si la gente no supiera que precisamente a lo que van es a chuparnos la sangre hasta la última gota, vaya pais de cenutrios.
Coincido pues con Especulador_Inmobiliario, el problema es de la gente, la masa en general que actua por el principio de la confianza, por eso se mide a través de varias encuestas. El pais no cambiará hasta que la confianza baje, por muchos que seamos burbujistas aquí, ahí fuera hay diez veces más nuncabajistas. Y dile tu a la gran mayoría de la gente que coja el excel y calcule el pago de la cuota de la hipoteca. ¿Cuantos sabrían si no lo saben ni los comerciales de los bancos?
Saludos al foro.
