Mira
@FeministoDeIzquierdas, algunos ejemplos de pisos de 2 habitaciones y menos de 100m2 que se venden por mi ciudad. He escogido los más interesantes que he visto asemejándome a las caracteristicas que estamos buscando mi pareja y yo. Que quede claro que hay pisos de menos de 60K que los he descartado porque no se los recomendaría comprar ni siquiera a Feministo o cualquier tapayogurista del foro. Otros con precios entre los 70-100k los he descartado porque están en malas zonas o tienen columnas en medio de una cocina, salón, etc., son alturas altas o bajos.
Veamos los pisos a los que supuestamente debería de limitarme:
- Pisos "baratos" a los que se les puede hacer una visita y dar una oportunidad:
https://www.idealista.com/inmueble/98413058/
https://www.idealista.com/inmueble/96811269/
https://www.idealista.com/inmueble/97906357/
(Este último realmente no debería ponerlo por dónde está, pero bueno, es en la calle que vivo actualmente, le quiero dar un puesto de honor sólo por eso)
- Pisos decentes en barrios/calles normales:
https://www.idealista.com/inmueble/97994965/
https://www.idealista.com/inmueble/38908723/
(Éste no lo debería poner por ser un 4º y no estar dentro de las características que buscamos, pero hagamos otra excepción)
https://www.idealista.com/inmueble/98393298/
- Pisos SÚPER, están directamente en zonas buenas para vivir:
https://www.idealista.com/inmueble/98255828/
https://www.idealista.com/inmueble/35810828/
(Éste tampoco debería de estar aquí por ser un bajo, pero bueno, si es a lo que debería limitarme, para qué soñar con un 1º o 2ª planta)
- Y por último mis favoritos, los de obra nueva. He escogido dos, una segunda planta y un ático, para los que se corren en sueños con vivir en uno. Eso sí, 2 habitaciones eh, no os penséis que aquí sólo soy yo el que va a vivir dentro de sus posibilidades:
https://www.idealista.com/inmueble/97693355/
(Es el más barato de obra nueva que he encontrado. Los hay de 140K, 150K...)
https://www.idealista.com/inmueble/97693325/
211.000€. Viviréis en el centro centrísimo de la ciudad, frente al Corte Inglés. Totalmente para amueblar. Piso construido por Oramba, constructora famosa por construir con buenas calidades la primera planta o como mucho la segunda, para el resto de plantas las calidades empiezan a decaer seriamente. Diría algo de los ruidos, pero eso jorobaría la sorpresa. Quedaos con que las pólvoras de las fiestas las veréis de querida madre.
Creo que con esto queda demostrado que, al menos en mi ciudad, es una tontería ir a por un piso de 2 habitaciones pudiendo tener por el mismo precio uno de 3. Si por X o por Y no podemos ir a por uno de 170K, iremos a por uno de 130. Si tampoco podemos, iremos a por uno de 80-100K. ¿Que no estarán en las zonas que nosotros queremos? Lo sé. ¿Que no tendrán todo lo que nosotros buscamos? Lo sé. Siempre hemos pensado en vivir dentro de nuestras posibilidades. Pero lo haremos en un piso con el número de habitaciones que nosotros queramos, con los baños que nosotros queramos y con los metros cuadrados o caracteristicas que nosotros queramos. Que vengas tú a decirme dónde están nuestros límites suena igual de menso a que vaya yo a decirte dónde están los tuyos. Cada uno sabrá perfectamente hasta dónde puede dar, si lo sobrepasa es que se guía puramente por la ambición.
Que siga constando que esto no es ningún ataque ni nada por el estilo, he querido darle un toque de humor al asunto para que podamos reirnos un poco y aliviar tensiones. Simplemente quiero hacerte ver que los precios en mi ciudad de pisos de 2 habitaciones a los que supuestamente estoy "atado por mis circunstancias" son similares a cualquier otro de 3 habitaciones. Lo que importa en Talavera no es qué compras, sino DÓNDE compras. Creo que se ve perfectamente reflejado en todos los anuncios de idealista que he ido pasando por aquí desde hace un tiempo.
Discúlpame, pero es que me parece que estás faltando a la verdad. En tus primeros post, resulta que en Talavera no podías vivir en una zona decente por menos de 170k que te cuesta el piso nuevo, sin cocina, y ahora dices que hay opciones... Yo no creo que nadie te haya dicho que te metas SÍ o SÍ en un piso de 2 habs., solo que no puedes tenerlo todo y por algún lado se ha de sacrificar. Si me aceptas el consejo, yo sí diría que en vuestro caso es lo ideal, y te estás obcecando. Te explico cómo lo veo, sin ánimo de ofender:
-Te compras un pisito de 2 habs en una zona no top por 80-100k, le das un lavado de cara por poco dinero y, con lo que tenéis, podéis optar a préstamo de 20-30k familiar, préstamo personal o hipotecar una cantidad ridícula, el mínimo, en plan 50k. Eso son unos 200€ al mes de cuota, más vinculaciones, es un importe
ridículo. Ostras, yo creo que hipotecarte por el mínimo o no hipotecarte te da muchíiiisimo margen para ahorrar otros 50k. Aparentemente, tenéis capacidad para ahorrarlo en 10 años, a no ser que vuestros ahorros vengan de alguna herencia y no de vuestro trabajo (que no lo sé). Además, podríais quedaros con un colchón de 30k ya de inicio.
-De nuevo, no has hecho cálculos. Con la hipoteca del piso de 170k, a poco que os den un 2.15, que con vuestro perfil es difícil, pagarías en 30 años unos
50k de intereses... Eso metiendo 50k de entrada. Piensa que encima os tocaría apoquinar unos 100 más al mes, aprox, de vinculaciones. Insisto en que vayas al banco porque la cosa está antiestética y puede ser mucho peor, no te hablo ya de un 3% de interés.
-Sinceramente, con vuestro trabajo actual, es improbable que teletrabajéis, a no ser que encontréis un curro de teleoperador o algo así. Los niños, lo dicho, puedes esperar 10 años a que necesiten su espacio, siendo realistas y si finalmente viene más de uno. Aun teletrabajando, os podríais apañar (no de cine, está claro, pero sí bien).
-Lo bueno es que no tener hipoteca o tener una de 200€ más vuestro buen colchón de 30k implica mucha LIBERTAD. Con un sueldo de mil y poco, al ser tan frugales, podéis ir tirando y eso os da la opción de dejar trabajos que no os gusten, estudiar, mejorar... Los hijos no creo que vayan a ser tan inmediatos como para que no os dé tiempo a hacer esto.
-Explícame si habéis podido ahorrar 80k en este tiempo, qué os impide tener otros 80k dentro de 10 años teniendo ya 30k de entrada y con 200€ de hipoteca, porque si seguís trabajando los dos, podéis ahorrar mucho más. Y está la opción de vender ese piso, alquilarlo...
Si realmente hay pisos de 3 habs que os puedan interesar, las cuentas son las mismas, vosotros sabréis mejor de zonas que los que os aconsejamos. Pero vamos, me parece que has ocultado mucha información y lo que se dirimía de tus mensajes es que por menos de 170k vives en el Bronx o en el zulo de Ortega Lara, cuando has puesto pisos muy apañados.
PD: lo de descartar las alturas lo veo un error, ¿por qué? Mientras no estés bajo cubierta, no debería haber mucho problema con las temperaturas, y aun así yo prefiero la tranquilidad de no tener a nadie encima.