Te has respondido tú solo: te has excedido en el precio.
A mí como comprador me dan igual parte de las cosas que nombras, por tanto no pagaría ni un euro más que por uno que no las tuviera.
Hay una ley inmpepibable: si quieres vender rápido, o simplemente vender, ajusta el precio.
Estoy perdiendo dinero en la operación, poco, pero algo estoy perdiendo.
Entiendo que hay todo tipo de compradores, tu serias de los que jamás lo compraría.
Gracias por la respuesta.
La ubicación es importante, la fachada protegida da igual, incluso puede llegar a perjudicar.
Otras cosas clave, tiene garaje? ascensor? trastero?
El ascensor es especialmente relevante.
Está renovado? Cocina y baño?
Mejor calle de la ciudad, útima planta, ascensor, piso complemente reformado, fachada histórica, gastos mínimos al mes y al año vistas a la calle, aparte de muy luminoso.
Lo que más vale de una vivienda es su ubicación, la fachada para mí es una contra a otro a lo mejor un plus pero realmente implica gastos más elevados, el último piso da valor (normalmente) siempre y cuando tenga ascensor. Llevas una semana, espera un mes, también hay que tener en cuenta que movimiento y tipo de movimiento de compraventa hay en dicha ciudad.
Aún así lo de excederse en el precio que comentas si ya lo dices de antemano no es una gran señal
Los años que llevo en el piso no ha ocasionado ningún gasto extra.
El metro cuadrado lo tengo subido 600 más que el Resto de mercado, con la diferencia que os he comentado.
Esperaré, la verdad que yo cuando lo adquirí ( al mismo precio que lo tengo ) no tuve dudas, si es verdad que llevaban mucho buscando algo así y no dudé ni un segundo porque el piso era una pasada, pero ahora me doy cuenta que quizás compré de manera emocional.
Estoy dispuesto a asumir unas perdidas de 15.000 euros, más me parece una barbaridad porque el piso tiene una rentabilidad del 4,2% anual.
Gracias por las respuestas.
