No, han dicho que nada. Quizá eso lo pueda hacer la FED pero en Europa nada.
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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Burbujeando12
Himbersor
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No se podía saber...con los tipos por los suelos y la impresora a tope desde 2014...
El BCE ve algunas señales de burbuja inmobiliaria similares a las de 2007
Cree el auge del crédito hipotecario puede ser un riesgo para la estabilidad financiera y advierte de posibles correcciones de precios
cincodias.elpais.com
Poseidón
Dios Caído
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Correcto. Pueblo costero de rias baixas. Creo que trastero no tenia, terrazita pequeña unos 60 metros. Contaba con que aguantara hasta final de año para ofrecerle 150.000
¿Terracita pequeña 60 metros? Hay pisos de dos habitaciones en grandes capitales en menos metros.
Suerte en la próxima.
Alguien random
Madmaxista
Jodo tienes que ser troll tío. En 60 "metritos" de terraza te cabe una piscina en alto de 5*3, una zona de comida con barbacoa y una zona de chillout
. "Terracita" la llamas, madre mía xDSin tener mucha más idea de la zona 175k no parece ninguna locura para ese inmueble...
Lo dicho, al final te estás obcecando en sacar un precio que jamás encontrarás en la tipología que buscas salvo milagro. Y los milagros ocurren a cuentagotas. Solo espero que sí te topas con uno no lo pierdas porque quieras bajarle otros cinco mil más...
Edit: O lo mismo te falta una coma detrás de terracita, y los 60m es el piso en si. Es que sino no me cuadra.
Poseidón
Dios Caído
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lectordelaburbuja
Madmaxista
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tenia que ser asi, 60 mts de terraza en un depa de ciudad con playa por ese precio hasta en mi pais seria una ganga
sinnombrex
Madmaxista
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No vengo a decir que sea buen momento para comprar, pero voy a dar mi opinion sobre lo que veo y me centro en lo que veo en Barcelona ciudad y los alrededores (podria hablar de mi zona natal, pero esta muerta).
1º Veo que idealista antes me indicaba 70 anuncios nuevos y 25 que bajan de precio, y actualmente los anuncios solo son 70 anuncios nuevos a pesar que sigue habiendo tantas bajadas de precio como antiguamente.
Esto lo hacen para animar la subida de precios, sino seguirian indicando las bajadas en el titulo como hacian antes.
Las bajadas de precio no son precisamente pequeñas, aunque lo que es mas cierto es que los pisos salen con un sobreprecio bastante grande. Mismamente en el que tengo de alquiler, lo han sacado a la venta con un sobreprecio de un 25% respecto al precio que me lo ofrecieron a mi personalmente, aunque a la semana lo han bajado un 5% y ha quedado con un 20% mas sobre el precio que me ofrecieron (no tengo dudas de que lo entregarian ya con el precio que me ofrecieron a mi, quieren obra nueva).
2º Bajan los precios porque todo el mundo sabe que esta ocurriendo actualmente, todos se han vuelto locos a comprar, pero no hay suficientes compradores y ven que se les escapa el tren. Es decir solo se vende lo bueno y bien situado.
3º Los precios del alquiler se han vuelto a disparar en Barcelona ciudad, pero no tanto en la periferia donde aun falta mucho por alquilar. Aun asi, actualmente, los precios de compra no compensan los precios de alquiler (puede que esto lo arregle la inflacion).
4º Mucha gente que tenia dudas en vender, de repente se ha lanzado al mercado aprovechando si les suena la flauta y les dan un paston por un piso que solo les supone gastos y dolores de cabeza en una ciudad mas peligrosa y con peor gente. Esto lo digo porque os sorprenderiais de saber la cantidad de pisos vacios que hay en esta ciudad, algo que nunca imagine, pisos vacios que ni se venden, ni se alquilan, simples inversiones que tengo dudas si se utilizan pocas semanas al año (esto es facil observarlo noche tras noche analizando luces, persianas de los diferentes vecinos).
La verdad es que ni idea de lo que pasara en el futuro, yo no me subo al carro, sobrevivire como pueda y dejo las compras para los que quieran tener una soga al cuello y ser esclavos de su trabajo.
1º Veo que idealista antes me indicaba 70 anuncios nuevos y 25 que bajan de precio, y actualmente los anuncios solo son 70 anuncios nuevos a pesar que sigue habiendo tantas bajadas de precio como antiguamente.
Esto lo hacen para animar la subida de precios, sino seguirian indicando las bajadas en el titulo como hacian antes.
Las bajadas de precio no son precisamente pequeñas, aunque lo que es mas cierto es que los pisos salen con un sobreprecio bastante grande. Mismamente en el que tengo de alquiler, lo han sacado a la venta con un sobreprecio de un 25% respecto al precio que me lo ofrecieron a mi personalmente, aunque a la semana lo han bajado un 5% y ha quedado con un 20% mas sobre el precio que me ofrecieron (no tengo dudas de que lo entregarian ya con el precio que me ofrecieron a mi, quieren obra nueva).
2º Bajan los precios porque todo el mundo sabe que esta ocurriendo actualmente, todos se han vuelto locos a comprar, pero no hay suficientes compradores y ven que se les escapa el tren. Es decir solo se vende lo bueno y bien situado.
3º Los precios del alquiler se han vuelto a disparar en Barcelona ciudad, pero no tanto en la periferia donde aun falta mucho por alquilar. Aun asi, actualmente, los precios de compra no compensan los precios de alquiler (puede que esto lo arregle la inflacion).
4º Mucha gente que tenia dudas en vender, de repente se ha lanzado al mercado aprovechando si les suena la flauta y les dan un paston por un piso que solo les supone gastos y dolores de cabeza en una ciudad mas peligrosa y con peor gente. Esto lo digo porque os sorprenderiais de saber la cantidad de pisos vacios que hay en esta ciudad, algo que nunca imagine, pisos vacios que ni se venden, ni se alquilan, simples inversiones que tengo dudas si se utilizan pocas semanas al año (esto es facil observarlo noche tras noche analizando luces, persianas de los diferentes vecinos).
La verdad es que ni idea de lo que pasara en el futuro, yo no me subo al carro, sobrevivire como pueda y dejo las compras para los que quieran tener una soga al cuello y ser esclavos de su trabajo.
MargeBouvier
Himbersor
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Coincido contigo en prácticamente todo. Yo no conozco la situación de Barcelona ciudad, pero sí de las ciudades que están a su alrededor que es donde yo vivo y donde estoy buscando piso de compra.
Como ya llevo explicando por aquí desde hace varias semanas, observo un estancamiento, un no-mercado. Hay muchísimo sobreprecio y los vendedores no se quieren bajar del burro, pero tampoco están encontrando compradores, por lo que el mercado no se mueve.
En mi ciudad había 700 anuncios publicados hace dos meses, hoy tenemos 757. La cifra sube semana a semana. Lo más absurdo de todo es que hay obra nueva al mismo precio que pisos de hace 20 años sin actualizar... y no se está vendiendo ninguno de los dos.
sashimi
Madmaxista
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Pero la gente lleva mucho sin bajarse del burro. Y en realidad que necesidad tienen? Si no les dan lo que quieren, lo ponen en alquiler y en paz. El crédito es gratis. Solo hay dos clases.
MargeBouvier
Himbersor
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Yo veo pisos que llevan anunciados más de 1 año y hasta 2. Insisto: la obra nueva ya construida tampoco se está vendiendo, ni con bajadas de precio, porque siguen siendo ridículamente altos. Todos estos pisos no están alquilados, se tiran meses y meses vacíos.
Tengo la impresión de que el furor de compras locas ya se está acabando. Quien quería comprar a toda costa aunque estuviese carísimo, ya lo ha hecho, y ahora quedamos los que no podemos (o no estamos dispuestos) a pagar las barbaridades que se piden. El mercado se está parando.
Nota: hablo única y exclusivamente de mi zona (área metropolitana de bcn). No sé cómo está el mercado en el resto del país.
sinnombrex
Madmaxista
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No voy a negar la realidad y la gente prefiere tenerlos vacios pagando impuestos, porque alquilar es un dolor de cabeza.
El salario minimo a subido a 1000€, y los salarios medios son de poco mas de 1300.
Ahora alquila un piso a una persona con un salario medio, y que mañana te diga que no puede pagarte y que le embarguen lo que la ley determina y te va a dar la risa.
Esto dice la ley:
A partir del 1 de septiembre de 2021 el SMI es de 965€ en 14 pagas o de 1125,83€ en 12 pagas. Es decir, 935€/mes (SMI) de tu salario o pensión son inembargables.
No hay tanto alquiler para personas de buenos sueldos, la mayoria estan en riesgo. Yo no alquilaria a nadie que ganara menos de 1900 y sin hijos. Todo lo demas, son riesgos en la situacion actual y lo digo yo que soy inquilino.
Chortina Premium
Será en Octubre
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Después de tantos años en Burbujainfo y ver en vivo y en directo la burbuja inmobiliaria, creo que si alguien necesita una vivienda para vivir durante muchos años, creo que lo mejor es comprar y no alquilar
