Burbujeando12
Himbersor
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Lo de no se paga nada o casi nada...ahora depende de la CCAA de residencia y cuando lo suba el gobierno veremos...
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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Te cuento yo una.
En Galicia hay una figura que es el Pacto de Mejora. Consiste en que una persona puede dejar en vida a alguien unos bienes, eso se combina con que queda exento creo casi hasta el millón de euros..... Y lo mejor es que el que dona en otras comunidades debe pagar en su declaración de la renta por esa donación, en Galicia no, intentaron tumbarlo pero sentencias judiciales lo han mantenido. Ha sido el PP el que ha facilitado todo no cargando con impuestos a la gente.
Otra cosa mejor aún si cabe, es que al donar con pacto de mejora, quien recibe puede decir que el un piso vale 200.000 cuando en realidad son 100.000...
Acto seguido se vende por 120.000 y no paga un céntimo en ganancias patrimoniales. Esto está intentando tumbarlo el PSOE/Podemos..... espero que esos INUTILES no lo consigan y dejen a la gente gestionar SU dinero.
Hay que planificar estas cositas también. Mucha gente desconoce normativas fiscales y derecho civil, pudiendo beneficiarse a veces de la legislación.
Con esta operación incluso el dueño inicial puede planificar la venta del inmueble usando a sus descendientes como puente y evitar pagar el beneficio generado en la operación
Última edición:
Este artículo es un reflejo de parte de lo que está pasando, aunque supongo que las estadísticas de Registradores que están a punto de caer sobre el 1T 2021 mostrarán una leve bajada. No creo tengan subidas.
Por qué se dispara el precio de la vivienda en Europa en medio de la crisis económica
La crisis económica generada por el el bichito-19 ha vapuleado la economía europea. El PIB de la zona euro se ha hundido un 6,6% en 2020 y el de España un 10,8%, cifras sin parangón en tiempos de paz. Además, la economía se ha vuelto a contraer (doble recesión) en el primer trimestre de 2021...
www.eleconomista.es
Triste_figura
Madmaxista
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Son 80.000 de exceso de mortalidad, sumados a los que mueren de manera normal al año y con una pirámide poblacional de aquella manera. El aceleron que le mete la esa época en el 2020 de la que yo le hablo (a la pirámide), sumado a que los jóvenes no tienen un duro, algo tiene que pasar...
Mr.Mirror
Madmaxista
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pregunta absurda: ¿depende de la ccaa del difunto o del heredero? o de donde estén las respectivas propiedades?
un mundo feliz
no tendrás nada y serás feliz
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Por mi zona, sur de Madrid, ocurre lo mismo con los adobaos y pisos en zonas decentes. Incluso diria que los pisos de zonas multiculturales también están repuntando. ¿ Estamos ante otra burbuja ?
el canario en la mina:
En su batalla por una ciudad más verde, Hamburgo acaba de prohibir la construcción de más chalets.
el canario en la mina:
En su batalla por una ciudad más verde, Hamburgo acaba de prohibir la construcción de más chalets.
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Yo soy de otra ciudad grande, concretamente Zaragoza, con datos de paro relativamente buenos para lo que es España, y la venta de vivienda nueva va viento en popa. A mi me sorprende dado el estado de la economía, pero la realidad es la que es, que muchísima gente está cambiando de vivienda por otra mejor al haber sufrido en encierro en un zulo durante meses. Otros se van a adosados, pisos con terraza, más grandes, o con más luz etc.
La verdad es que los zulos siguen sin venderse bien, pero todos los barrios nuevos continúan con buen ritmo de venta y SUBIDA de precios a pesar de todo. Parque Venecia, nueva zona de Barrio de Jesús, zona de Estación, Miralbueno etc, siguen construyendo y vendiendo, y los precios siguen hacia arriba. Cuando bajarán? Yo llevo años diciendo que deberían bajar, pero chico, no bajan. Mientras estemos controlados por las politicas del BCE esto no baja.
Peloponesio
Madmaxista
¿Realmente creéis que los ERTES y las ayudas están manteniendo a todo el mundo? Es que me hace dudar mucho que ante todo este parón que hemos tenido y la imposibilidad en muchos casos como la hostelería de abrir o de funcionar al 100% a la gente no le pase factura.Este artículo es un reflejo de parte de lo que está pasando, aunque supongo que las estadísticas de Registradores que están a punto de caer sobre el 1T 2021 mostrarán una leve bajada. No creo tengan subidas.
Por qué se dispara el precio de la vivienda en Europa en medio de la crisis económica
La crisis económica generada por el el bichito-19 ha vapuleado la economía europea. El PIB de la zona euro se ha hundido un 6,6% en 2020 y el de España un 10,8%, cifras sin parangón en tiempos de paz. Además, la economía se ha vuelto a contraer (doble recesión) en el primer trimestre de 2021...www.eleconomista.es
¿O el mismo cierre y la misma imposibilidad de gastar por otro lado esté ayudando a la gente a no necesitar caer en la venda de su vivienda?
Alguien random
Madmaxista
Por un lado tenemos estas noticias (3,9 millones de personas en paro, 600 mil en ERTE = 4,5 millones de parados):
www.economiadigital.es
Por el otro lado tenemos esto otro (bancos pulverizando las cifras de hipotecas concedidas de ANTES de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo):
www.economiadigital.es
Bonus track, esto huele a ERTE hasta 2022:
www.elmundo.es
Seguimos con moratorias, aquí no paga ni dios!
www.economiadigital.es
Desde luego hay sectores que han quedado muy tocados, como el de coches (-30% respecto a 2019), pero el zulo se empeña en no caer:
www.economiadigital.es
Yo empiezo a ver un patrón aquí... y creo que no nos va a hacer mucha gracia a los que gustamos de tochos baratitos. Hay claros indicios de caída económica, pero el zulo sigue empeñado en mantenerse. Supongo que todos tenemos que vivir en algún lado, y resulta que desde el más pobre hasta el más rico, queremos la mejor casa a la que podamos aspirar. Mientras haya tipos bajos, TODO el mundo va a seguir comprando tochos salvo que tenga una casa gratis de papis o ningun banco le de una hipoteca. La gente lo tiene claro; pagar 500 de alquiler o 500 de hipoteca? En mi entorno, los que estamos en España somos mayoría los que hemos comprado/quieren comprar. Los únicos que no mencionan la palabra comprar son los que están en paro (de larga duración) o que hacen 4 chapuzas y a duras penas pueden pagar el alquiler. Todo el que tiene su relativa estabilidad y pequeña nomina anda buscando zulo.
Cada vez tengo más claro que lo único que puede hacer bajar el precio de los pisos es una subida de tipos que conlleve un empeoramiento de condiciones hipotecarias... O eso, o que desconecten de la máquina al muerto... y esto será un sálvese quien pueda.
El paro baja en 39.012 personas en abril aunque 638.283 trabajadores siguen en ERTE
España registró su mejor dato de creación de empleo desde julio gracias al efecto del calendario, ya que sin él pierde 9.800 cotizantes
www.economiadigital.es
Por el otro lado tenemos esto otro (bancos pulverizando las cifras de hipotecas concedidas de ANTES de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo):
Kutxabank acelera con las hipotecas en un trimestre estrella para la banca
La entidad vasca vende un 56% más de hipotecas que en el primer trimestre de 2020 y encadena ocho meses de cifras récord
www.economiadigital.es
Bonus track, esto huele a ERTE hasta 2022:
El Gobierno propondrá una prórroga de los ERTE hasta septiembre extensible hasta final de 2021
La extensión de los esquemas de protección a trabajadores y empresas a partir del próximo 31 de mayo tendrá como compromiso extenderse hasta el 31 de diciembre si es necesario...
Seguimos con moratorias, aquí no paga ni dios!
El Gobierno amplía al 9 de agosto el bono social, la moratoria de alquiler y la prohibición de desahucios
El Consejo de Ministros ha aprobado extender tres meses, hasta el 9 de agosto, el bono social, la prohibición de desahucios y la moratoria de alquileres que vencían el 9 de mayo con el fin del Estado de alarma. Los propietarios podrán solicitar compensación hasta el 9 de septiembre.
www.economiadigital.es
Desde luego hay sectores que han quedado muy tocados, como el de coches (-30% respecto a 2019), pero el zulo se empeña en no caer:
Las ventas de coches no recuperan los niveles 'prepandemia': caen más del 30% frente a 2019
En el primer tercio del año, las matriculaciones descendieron en 100.000 unidades frente al ejercicio previo a la el bichito-19. Frente al año pasado, las cifras se disparan por el confinamiento estricto
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Yo empiezo a ver un patrón aquí... y creo que no nos va a hacer mucha gracia a los que gustamos de tochos baratitos. Hay claros indicios de caída económica, pero el zulo sigue empeñado en mantenerse. Supongo que todos tenemos que vivir en algún lado, y resulta que desde el más pobre hasta el más rico, queremos la mejor casa a la que podamos aspirar. Mientras haya tipos bajos, TODO el mundo va a seguir comprando tochos salvo que tenga una casa gratis de papis o ningun banco le de una hipoteca. La gente lo tiene claro; pagar 500 de alquiler o 500 de hipoteca? En mi entorno, los que estamos en España somos mayoría los que hemos comprado/quieren comprar. Los únicos que no mencionan la palabra comprar son los que están en paro (de larga duración) o que hacen 4 chapuzas y a duras penas pueden pagar el alquiler. Todo el que tiene su relativa estabilidad y pequeña nomina anda buscando zulo.
Cada vez tengo más claro que lo único que puede hacer bajar el precio de los pisos es una subida de tipos que conlleve un empeoramiento de condiciones hipotecarias... O eso, o que desconecten de la máquina al muerto... y esto será un sálvese quien pueda.
luvalab
Madmaxista
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Estando de acuerdo en la mayoria de cosas que pones, la que pongo en negrita no tanto, pues alfinal, en esa época en el 2020 de la que yo le hablo la gente donde ha vivido, en su casa o en el coche? si tiene un mal coche o una casa paco y han decidido cambiar algo, que crees que ha sido? Lo puso en otro hilo, el sector automovil ha dejado de ser un indicador de "crisis", está condicionado por muchos otros factores que la renta disponible, como las restricciones, el uso que se le da, la criminalización de su uso, etc...Por un lado tenemos estas noticias (3,9 millones de personas en paro, 600 mil en ERTE = 4,5 millones de parados):
El paro baja en 39.012 personas en abril aunque 638.283 trabajadores siguen en ERTE
España registró su mejor dato de creación de empleo desde julio gracias al efecto del calendario, ya que sin él pierde 9.800 cotizantes
Por el otro lado tenemos esto otro (bancos pulverizando las cifras de hipotecas concedidas de ANTES de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo):
Kutxabank acelera con las hipotecas en un trimestre estrella para la banca
La entidad vasca vende un 56% más de hipotecas que en el primer trimestre de 2020 y encadena ocho meses de cifras récord
Bonus track, esto huele a ERTE hasta 2022:
El Gobierno propondrá una prórroga de los ERTE hasta septiembre extensible hasta final de 2021
La extensión de los esquemas de protección a trabajadores y empresas a partir del próximo 31 de mayo tendrá como compromiso extenderse hasta el 31 de diciembre si es necesario...
Seguimos con moratorias, aquí no paga ni dios!
El Gobierno amplía al 9 de agosto el bono social, la moratoria de alquiler y la prohibición de desahucios
El Consejo de Ministros ha aprobado extender tres meses, hasta el 9 de agosto, el bono social, la prohibición de desahucios y la moratoria de alquileres que vencían el 9 de mayo con el fin del Estado de alarma. Los propietarios podrán solicitar compensación hasta el 9 de septiembre.
Desde luego hay sectores que han quedado muy tocados, como el de coches (-30% respecto a 2019), pero el zulo se empeña en no caer:
Las ventas de coches no recuperan los niveles 'prepandemia': caen más del 30% frente a 2019
En el primer tercio del año, las matriculaciones descendieron en 100.000 unidades frente al ejercicio previo a la el bichito-19. Frente al año pasado, las cifras se disparan por el confinamiento estricto
Yo empiezo a ver un patrón aquí... y creo que no nos va a hacer mucha gracia a los que gustamos de tochos baratitos. Hay claros indicios de caída económica, pero el zulo sigue empeñado en mantenerse. Supongo que todos tenemos que vivir en algún lado, y resulta que desde el más pobre hasta el más rico, queremos la mejor casa a la que podamos aspirar. Mientras haya tipos bajos, TODO el mundo va a seguir comprando tochos salvo que tenga una casa gratis de papis o ningun banco le de una hipoteca. La gente lo tiene claro; pagar 500 de alquiler o 500 de hipoteca? En mi entorno, los que estamos en España somos mayoría los que hemos comprado/quieren comprar. Los únicos que no mencionan la palabra comprar son los que están en paro (de larga duración) o que hacen 4 chapuzas y a duras penas pueden pagar el alquiler. Todo el que tiene su relativa estabilidad y pequeña nomina anda buscando zulo.
Cada vez tengo más claro que lo único que puede hacer bajar el precio de los pisos es una subida de tipos que conlleve un empeoramiento de condiciones hipotecarias... O eso, o que desconecten de la máquina al muerto... y esto será un sálvese quien pueda.
Alguien random
Madmaxista
Sí, lo del automóvil creo que es un cambio en las preferencias de la gente y pienso que el el bichito solo es un clavo más en el ataúd. Se acabó estar sacándose el teórico con 17 años para recién cumplidos los 18 andar con prácticas de coche. Creo que los altos impuestos (un 21% DE IVA POR LA COMPRA DE UN COCHE! SU querida madre), restricciones varias de accesos a centros de ciudades, criminalización del diésel, aparición de medios alternativos y desarrollo de transporte público, dificultad para aparcar y consecuente subida de precios de garajes... es un sector que sin duda se encuentra ante un cambio de paradigma.
Igual que comentaba que de mi entorno casi todos buscan zulo, respecto a coches es diferente. Todos nos apañamos con el viejo de los papis, con una tartana comprada de octava mano, o usando moto.
Correcto, como ya han comentado durante este año y pico lo más necesario y vital ha sido la casa y todos andamos buscando una mejor vivienda o reformando la que ya tenemos.Por un lado tenemos estas noticias (3,9 millones de personas en paro, 600 mil en ERTE = 4,5 millones de parados):
El paro baja en 39.012 personas en abril aunque 638.283 trabajadores siguen en ERTE
España registró su mejor dato de creación de empleo desde julio gracias al efecto del calendario, ya que sin él pierde 9.800 cotizantes
Por el otro lado tenemos esto otro (bancos pulverizando las cifras de hipotecas concedidas de ANTES de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo):
Kutxabank acelera con las hipotecas en un trimestre estrella para la banca
La entidad vasca vende un 56% más de hipotecas que en el primer trimestre de 2020 y encadena ocho meses de cifras récord
Bonus track, esto huele a ERTE hasta 2022:
El Gobierno propondrá una prórroga de los ERTE hasta septiembre extensible hasta final de 2021
La extensión de los esquemas de protección a trabajadores y empresas a partir del próximo 31 de mayo tendrá como compromiso extenderse hasta el 31 de diciembre si es necesario...
Seguimos con moratorias, aquí no paga ni dios!
El Gobierno amplía al 9 de agosto el bono social, la moratoria de alquiler y la prohibición de desahucios
El Consejo de Ministros ha aprobado extender tres meses, hasta el 9 de agosto, el bono social, la prohibición de desahucios y la moratoria de alquileres que vencían el 9 de mayo con el fin del Estado de alarma. Los propietarios podrán solicitar compensación hasta el 9 de septiembre.
Desde luego hay sectores que han quedado muy tocados, como el de coches (-30% respecto a 2019), pero el zulo se empeña en no caer:
Las ventas de coches no recuperan los niveles 'prepandemia': caen más del 30% frente a 2019
En el primer tercio del año, las matriculaciones descendieron en 100.000 unidades frente al ejercicio previo a la el bichito-19. Frente al año pasado, las cifras se disparan por el confinamiento estricto
Yo empiezo a ver un patrón aquí... y creo que no nos va a hacer mucha gracia a los que gustamos de tochos baratitos. Hay claros indicios de caída económica, pero el zulo sigue empeñado en mantenerse. Supongo que todos tenemos que vivir en algún lado, y resulta que desde el más pobre hasta el más rico, queremos la mejor casa a la que podamos aspirar. Mientras haya tipos bajos, TODO el mundo va a seguir comprando tochos salvo que tenga una casa gratis de papis o ningun banco le de una hipoteca. La gente lo tiene claro; pagar 500 de alquiler o 500 de hipoteca? En mi entorno, los que estamos en España somos mayoría los que hemos comprado/quieren comprar. Los únicos que no mencionan la palabra comprar son los que están en paro (de larga duración) o que hacen 4 chapuzas y a duras penas pueden pagar el alquiler. Todo el que tiene su relativa estabilidad y pequeña nomina anda buscando zulo.
Cada vez tengo más claro que lo único que puede hacer bajar el precio de los pisos es una subida de tipos que conlleve un empeoramiento de condiciones hipotecarias... O eso, o que desconecten de la máquina al muerto... y esto será un sálvese quien pueda.
El resto de cosas han quedado en segundo plano pero la vivienda nos damos cuenta de que es vital para la calidad de vida, probablemente con el tiempo y a medida que las restricciones vayan cayendo quizá esto se diluye y en 2 o 3 años ya dejamos de verla como algo tan importante.
