Con el presupuesto que manejas, y lo jugoso de la comisión, los comerciales te van a llamar cada 3 por 2, ofreciéndote a machete y tratando de concertar visita para que te enamores y les facilites las varias decenas de miles de euros de la comisión.
En la reacción surreal del comercial despechado que te atendió el otro día, ¿¿tal vez se empieza a vislumbrar cierto nerviosismo y pérdida de papeles???. Lo digo porque ha perdido un cliente, y por tanto una oportunidad de comisión que le hubiera salvado 1 o 2 años de curro.......
En las zonas que sigo, muy especialmente Majadahonda, creo (repito; creo) que últimamente han salido muchísimos unifamiliares indepes a la venta, coincidiendo con la crisis del coronaV; es una tipología con difícil salida, porque;
- son caras de comprar y más de mantener.
- casi todas están desactualizadas.
- la gente con ese nivel de pasta prefiere estrenar, o comprar algo seminuevo muy cuqui, con la cocina de Bertín Osborne y su isla de fuegos ya hecha.......
en particular las jóvenas adineradas supuran cuando ven alicatados antiguos, baños setenteros etc etc, y ni siquiera se paran a pensar en que con el pastón que tienen, podrían tirarlo abajo, reformarlo y dejarlo hipermoderno y a su gusto......
- Muchas de esas jóvenas admiten que la reforma de interior cambiaría la casa, pero odian las fachadas antiguas....no quieren que su chaletazo se vea ochentero por fuera, ni un ápice, aunque por dentro sea modernísimo, y decorado por un interiorista premium carísimo.
- incluso, y a pesar de los agobios recientes del confinamiento, mucha gente con pasta sigue prefiriendo grandes pisos o áticos seminuevos muy bien situados y en urbas lujosas, antes que chaletazos con 1500m2 de parcela.....sorprendente, pero es así.
Yo también busco chalet, pero en otras zonas y presupuestos inferiores a la mitad del tuyo, pero globalmente creo, como tú, que debemos ser muy pacientes......En mi caso, incluso sabiendo que tiraría de hipoteca muy baja (100K o poco más, entre 2 personas), tengo exactamente las mismas dudas que tú con respecto a alquilar más que comprar chalet para vivir, y con el cash comprar dos pisos pequeños para alquilar......
