*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[EC83]

Gracias Jasa.
Aclarar que no soy funcionario; soy trabajador público pero sin plaza; vamos, despedible al fin y al cabo.

Veo que conoces la zona, porque Torrelodones lo he mirado por encima en ocasiones (paso por allí con la bici y he ido a trabajar allí un par de veces). Paisajísticamente es una zona espectacular, y tiene tren y A6 pegada, cosa que para mi contraria puede ser importante (aunque luego jamás coja el tren, la jodía).

La verdad es que tal vez no sea mala idea volver a mirarlo, porque me pilla algo más alejado del trabajo, pero tampoco tanto.......

Conoces cómo está el asunto por Villanueva del Pardillo??.
Si quieres por privado mejor para no desviar el hilo, sin problemas.

Saludos!!

 

[kirchoff]

Lo que dices de los colegios, los colegios concertados que más triunfan (listas de espera infinitas) son los que están en una zona media-baja. ¿Por qué? Basicamente porque la gente pepitil no los lleva a los públicos de ahí ni de coña.

¿Por qué os creeis que los marqueses de Galapagar se han ido allí? Para poder llevar a los niños al cole público y quedar de chachi-progres, ya que ni de coña iban a soltar a sus herederos en un colegio de Puente de Vallecas.

Lo de las listas de espera en concertados ya es historia...los colegios tendrán en muy breve espacio de tiempo, que luchar por llenar las aulas.

 

[999999999]

jorobar, qué cosas pasan!!!

Esta tarde he visto a un amigo q no veía hace años y me he enterado q ha comprado un piso en mi bloque un poquito más caro q yo, pero buen precio aún así...

Cambio de domicilio, con amigo pisos abajo.

Bendita casualidad

 

[Faldo]

A mi me están llegando cada vez mas avisos de idealista de "chollos" y cosas que empiezan a parecer interesantes en poblaciones buenas cerca de Madrid, es verdad que desaparecen en poco tiempo (todo lo que se pone a un precio interesante se vende) y esto hace que las tasaciones se hagan con la morralla que se queda invendible y de la sensación que no los precios no bajan, pero si que cada vez hay mas viviendas con precios muchos mas bajos. Eso si, todo fuera del núcleo de la m30. En distrito Arganzuela que es donde tengo el ojo puesto, no se bajan de la burra aunque en unos meses hayan aumentado la oferta de 950 anuncios a 1180 en idealista

 

[Galvani]

He estado mirando y es que poblaciones como Getafe, Leganés (Fuenlabrada algo menos) son igual de caras casi que zonas de Madrid dentro de la M40 (lo que no es piso Paco de los 70) aunque hay que mirar mucho porque Madrid capital cada vez tiene menos sitios donde poder vivir sin que sea entre etnianos, jovenlandeses etc.

Yo ahora y de forma estable me interesaría si quiero algo cercano al trabajo mirar lo más cerca posible a Torre Arias ¿Alguno controla de toda esa zona de Ciudad Lineal y San Blas para saber que barrios son aceptables? Arturo Soria ya se que es bueno...

 

[kirchoff]

El problema de Madrid dentro de la M40 es que pisos en buenas condiciones y buena zona hay muy poco, por lo que si sale algo a la venta, a un precio “razonable” vuela, y es lo que está ocurriendo. Eso sí, hay miles de pisos hez que no valen nada, que ya están baratos y que ni así se venden, esa es la realidad tras mi búsqueda durante 1,5 años y venta-compra este verano pasado.

 

[Jasa]

He estado mirando y es que poblaciones como Getafe, Leganés (Fuenlabrada algo menos) son igual de caras casi que zonas de Madrid dentro de la M40 (lo que no es piso Paco de los 70) aunque hay que mirar mucho porque Madrid capital cada vez tiene menos sitios donde poder vivir sin que sea entre etnianos, jovenlandeses etc.

Yo ahora y de forma estable me interesaría si quiero algo cercano al trabajo mirar lo más cerca posible a Torre Arias ¿Alguno controla de toda esa zona de Ciudad Lineal y San Blas para saber que barrios son aceptables? Arturo Soria ya se que es bueno...

Ciudad lineal es arriesgado, San Blas más aún, son zonas envejecidas, pisos la inmensa mayoría muy viejos y de barrios obreros. Tienes buenas comunicaciones con Vicalvaro y Coslada y la zona del Wanda, que esta supongo que habrá subido bastante la zona más nueva (son pisos de los 90).
En vicalvaro se está construyendo micho, Cañaveral (zona que no se sabe como quedará, hay micho solar para protección, pero ya sabes a lo mejor lo construyen o no) y Coslada depende la zona pues son pisos viejos (70/80) o más actuales 90/00.

Depende el precio que te quieras gastar.

 

[Galvani]

Ciudad lineal es arriesgado, San Blas más aún, son zonas envejecidas, pisos la inmensa mayoría muy viejos y de barrios obreros. Tienes buenas comunicaciones con Vicalvaro y Coslada y la zona del Wanda, que esta supongo que habrá subido bastante la zona más nueva (son pisos de los 90).
En vicalvaro se está construyendo micho, Cañaveral (zona que no se sabe como quedará, hay micho solar para protección, pero ya sabes a lo mejor lo construyen o no) y Coslada depende la zona pues son pisos viejos (70/80) o más actuales 90/00.

Depende el precio que te quieras gastar.

Ya vi que casi toda Ciudad lineal y San Blas era pasto de pagapensiones y todo muy viejo. ¿Lo del Wanda es la zona Rosas no? Ahí no parece mal sitio. Coslada ya no es la capital aunque depende precio podría valer y Vicálvaro lo nuevo valdrá oro.

De lo nuevo hay que olvidarse si no se quiere pagar al menos 260k (por decir algo) aunque lo dd segunda mano de los 90 o 00 es caro de narices. La cosa no está para comprar ahora si se quiere algo decente pero vamos...

He visto que el m2 según lo que tiene idealista en el apartado donde te mueves estación por estación de metro está igual en Coslada que en la zona que digo e igual que Vicálvaro. Está todo igual de caro.

También veo que lo peor de por ahí es Hellin y Amposta.

 

[Jasa]

Ya vi que casi toda Ciudad lineal y San Blas era pasto de pagapensiones y todo muy viejo. ¿Lo del Wanda es la zona Rosas no? Ahí no parece mal sitio. Coslada ya no es la capital aunque depende precio podría valer y Vicálvaro lo nuevo valdrá oro.

De lo nuevo hay que olvidarse si no se quiere pagar al menos 260k (por decir algo) aunque lo dd segunda mano de los 90 o 00 es caro de narices. La cosa no está para comprar ahora si se quiere algo decente pero vamos...

He visto que el m2 según lo que tiene idealista en el apartado donde te mueves estación por estación de metro está igual en Coslada que en la zona que digo e igual que Vicálvaro. Está todo igual de caro.

También veo que lo peor de por ahí es Hellin y Amposta.

De lo nuevo en vicalvaro el Cañaveral es de lo más asequible, aunque ha subido mucho, pero arriesgado de que se convierta en un ensanche de vallecas 2.
Coslada no es capital, pero estas al lado, te separa la m40 y es mejor zona que San Blas y ciudad lineal, inmi gración rumana, no gitana rumana.
Las Rosas, pero dentro de las rosas hay muchas zonas, no recuerdo el nombre de la zona que digo exactamente

 

[Efraim]

Dejo esta tabla con el IPC interanual del pasado noviembre. La vivienda es prácticamente lo único que baja en los últimos doce meses, y lo hace un 4,1%.

 

[sepultada en guano]

Lo de las listas de espera en concertados ya es historia...los colegios tendrán en muy breve espacio de tiempo, que luchar por llenar las aulas.

Bueno, eso ya lleva pasando hace varios años hasta en gandalucia, me puedo imaginar cómo debe estar el norte.
Ciertamente ahora los colegios concertados buscan niños con ansiedad. Supongo que en los pueblos de cinturón acomodado o que sean prestigiosos en la zona será menos acusado, pero en el resto...

 

[crocodile]

Como sabéis ya he comprado, bueno, pues hoy mismo me han llamado 2 inmob. Y esta semana han sido otras 3 que recuerde Preguntándome si sigo buscando, no se vende una P. M., dicho por una de ellas, aunque no hace falta que lo digan, ya lo sé, están desesperados, hablo de Granada y area metrop.

 

[Notrabajo34]

Como sabéis ya he comprado, bueno, pues hoy mismo me han llamado 2 inmob. Y esta semana han sido otras 3 que recuerde Preguntándome si sigo buscando, no se vende una P. M., dicho por una de ellas, aunque no hace falta que lo digan, ya lo sé, están desesperados, hablo de Granada y area metrop.

Yo estaba buscando comprar como tu, enhorabuena por tu compra, ademas por lo que has contado estuve buscando cosas similares a lo que has pillado y ademas en esa zona me gusta mucho, algun dia quizas seamos vecinos........ el año pasado estuve mirando una por esa zona y estuve cerca de comprarla, al final vi que habia que echarle mucho dinero en ciertos arreglos y lo deje pasar.

Ahora mismo me han acontecido diversas cosillas, en cuestion de muy poco tiempo mis padres han fallecido, aun no he podido ni arreglar todos los papeles, sigo incluso con parte de la cuenta bancaria bloqueada por todo esto, asi que como no se ni lo que voy a hacer en estos momentos pues he paralizado todas mis busquedas.

Pues me ha pasado algo curioso, he visto como en algunos sitios donde estaba mirando han empezado a salir cosas a precios de hace un par de años, ha sido todo muy rapido, incluso han empezado a salir muchas cosas por zonas como cuyar vega, antes del verano estuve mirando con mi padre por esa zona y no habia nada, ahora ha salido bastante........ cuando digo que no habia nada me refiero a los precios que yo manejaba.

Pero bueno....... en estos momentos creo que voy a estar un buen tiempo sin tocar nada mientras no me aclare, cuando ves que la muerte llega sin esperarla y de forma tan veloz empiezas a plantearte si merecen la pena algunas cosas o mejor no te calientas la cabeza.

 

[Invest2020]

Buenas, yo soy partidario de que estamos en pico de ciclo en el inmobiliario, pero la compra de vivienda habitual obedece más a las circunstancias personales e incluso a cierta realización personal, hablo como vivienda habitual siempre, así que la decisión que tome cada uno bien tomada estará mucho ánimo!