*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[la_trotona]

Lo q hay q hacer es cambiar y reducir la legislación, para reducir y agilizar trámites

Que no te enteras!!!

Y además incentivar a que los funcionarios cumplan con su obligación, y los que no lo hagan inhabilitarlos.

 

[la_trotona]

Cierto, no se porqué me ha venido a la cabeza Toledo.

Pero la idea es que efectivamente se han llevado la instalación y los trabajadores a otra CCAA repartiendo la riqueza. Los permisos en Castilla La Mancha se consiguen más rápido (lo se de buena tinta). Tengo entendido que todos los trabajadores se han comprado casa allí.

Es decir, cuando las trabas burocráticas son menores, y encima más barato el suelo las empresas se animan a invertir allí.

 

[Incorrezto]

Es decir, cuando las trabas burocráticas son menores, y encima más barato el suelo las empresas se animan a invertir allí.

y las facilidades que den la comunidad autónoma y ayuntamiento de turno, o dumping fiscal.

invierten donde hay comunicaciones para recibir insumos y sacar la producción.
antes en madrid junto a las vias y estaciones de la zona entre norte y delicias, ahora en alovera junto a la estación y sobre todo la autovia.
sin olvidar el puerto seco de coslada.

el transporte de insumos les sale más barato y cómodo, y los camiones con las cajas y barriles que van a madrid se distribuyen con más fluidez.
más kilómetros, pero compensan los menores costos en lo demás.

 

[bydiox]

Esta tarde hemos ido a ver una casa (y medio Madrid también, porque los de Tecnocasa daban citas cada 15 minutos, vaya locura) y al terminar de verla nos ha pasado tan ricamente con los de Kirón (que estaba esperando dentro de la casa también) para que nos hiciera una propuesta y tal y pascual.

Después de hablar 10 minutos con él y darle más datos de los que me hubiera gustado nos ha dicho que nos puede conseguir un 90% de la hipoteca al 1% fijo (pero solo si firmábamos antes de final de mes). Le he preguntado por variable pero me ha dicho que con un 1% fijo ni me moleste pero que bueno, que si me apetece también lo podría mirar.

Total, que Tecnocasa se quedaba con un 3% del total y los de Kiron CREO que con un 2% de la hipoteca (me ha dicho que me mandaba luego todo al correo). Y claro, el TRUCO está en que durante una semana solo pasan las ofertas de Kiron y luego ya las demás. Pero claro, en esa semana seguro que alguno cae y lo hace a través de Kiron.

No sé si algún forero habrá tratado con este pack de los corbatas verde pero ha sido muy curioso todo.

 

[sepultada en guano]

Curioso y horripilante.

 

[bydiox]

Curioso y horripilante.

Pues ya está vendido el piso. Vaya chiringuito más bueno tienen montado...

 

[Eren Jaeger]

Cuando compre mi piso trate con tecnocasa ya que lo llevaban ellos meten buen sablazo de comisión el 3% y mi caso solo me hablaron de Kiron les dije que no estaba interesado y ya está, a los meses me llamaron al teléfono para saber si seguía buscando piso los de Kiron les dije que ya había comprado uno y hasta luego, si ahora resulta que tienen prioridad los que negocian con Kiron ya ni idea.

 

[bydiox]

Cuando compre mi piso trate con tecnocasa ya que lo llevaban ellos meten buen sablazo de comisión el 3% y mi caso solo me hablaron de Kiron les dije que no estaba interesado y ya está, a los meses me llamaron al teléfono para saber si seguía buscando piso los de Kiron les dije que ya había comprado uno y hasta luego, si ahora resulta que tienen prioridad los que negocian con Kiron ya ni idea.

Es que Kiron y Tecnocasa es lo mismo. Así que lo que primero quieren es presionarte para que les des otro porcentaje más.

No dudo que por volumen consigan menores tipos de interés pero me explota la cabeza cómo se bien tienen montado el circo.

Ojalá se acabaran las inmobiliarias en este país. No se me ocurre otro negocio en el que alguien gane tanto haciendo tan poco (¿vendedor de coches?).

 

[khalil]

El desplome inmobiliario que oculta el Gobierno a pocos días de las elecciones

Lo que no me cuadra del articulo es la parte en la que dice:

Estas estrecheces en la actividad del mercado empiezan a motivar ajustes de precio mucho mayores de lo habitual. La cotizada Neinor Homes presentó recientemente resultados y apuntó que, según sus estadísticas, la brecha entre los precios que piden los vendedores y los pagos que ofrecen los compradores ha caído del 40% al 20% en los últimos meses.

Si los ajustes del precio son cada vez mayores como dice al principio del parrafo, lo logico es que la brecha entre los precios que piden los vendedores y los pagos que ofrecen los compradores se haya incrementado del 20% al 40%, no al reves como dice. no creeis? supongo que será un error topográfico.

 

[cucerulo]

Si los ajustes del precio son cada vez mayores como dice al principio del parrafo, lo logico es que la brecha entre los precios que piden los vendedores y los pagos que ofrecen los compradores se haya incrementado del 20% al 40%, no al reves como dice. no creeis? supongo que será un error topográfico.

Yo creo que es correcto. Antes el vendedor pedía mucho y el comprador quería pagar poco = gran distancia (brecha) entre ambos precios. Ahora el vendedor pide menos = se reduce la brecha entre lo que pide uno y lo que ofrece el otro.

 

[khalil]

Yo creo que es correcto. Antes el vendedor pedía mucho y el comprador quería pagar poco = gran distancia (brecha) entre ambos precios. Ahora el vendedor pide menos = se reduce la brecha entre lo que pide uno y lo que ofrece el otro.

mmmmm vale.. no es que se negocie menos sino que la expectativa del vendedor es mas baja que antes..

 

[PocoTú]

Pero los que modulan el tema deben estirarlo hasta fin de año.

Porque habiendo tantos, alguno siempre se cae del guindo.

 

[Invest2020]

Puede estar más cerca del 40 que del 20 pero bueno aunque sea un 30% sigue siendo mucho margen de bajada. Hay otro tema, en madrid Capital están programados los próximos años más de 130.000 viviendas nuevas en los distintos proyectos urbanísticos, cuando ahora hay poco más de 28.000 viviendas en venta en idealista, con el añadido que esto se va a hacer en el pico del ciclo inmobiliario...Parece que el nuevo gobierno tiene como primera prioridad pinchar la burbuja de precios y alquileres veremos si lo consigue.

 

[Play_91]

Esta tarde hemos ido a ver una casa (y medio Madrid también, porque los de Tecnocasa daban citas cada 15 minutos, vaya locura) y al terminar de verla nos ha pasado tan ricamente con los de Kirón (que estaba esperando dentro de la casa también) para que nos hiciera una propuesta y tal y pascual.

Después de hablar 10 minutos con él y darle más datos de los que me hubiera gustado nos ha dicho que nos puede conseguir un 90% de la hipoteca al 1% fijo (pero solo si firmábamos antes de final de mes). Le he preguntado por variable pero me ha dicho que con un 1% fijo ni me moleste pero que bueno, que si me apetece también lo podría mirar.

Total, que Tecnocasa se quedaba con un 3% del total y los de Kiron CREO que con un 2% de la hipoteca (me ha dicho que me mandaba luego todo al correo). Y claro, el TRUCO está en que durante una semana solo pasan las ofertas de Kiron y luego ya las demás. Pero claro, en esa semana seguro que alguno cae y lo hace a través de Kiron.

No sé si algún forero habrá tratado con este pack de los corbatas verde pero ha sido muy curioso todo.

Tecnocasa tiene fama de ser la inmobiliaria más cara de todas. Se llevan su buen margen. Yo que tu buscaría alternativas.

 

[999999999]

Cuando compre mi piso trate con tecnocasa ya que lo llevaban ellos meten buen sablazo de comisión el 3% y mi caso solo me hablaron de Kiron les dije que no estaba interesado y ya está, a los meses me llamaron al teléfono para saber si seguía buscando piso los de Kiron les dije que ya había comprado uno y hasta luego, si ahora resulta que tienen prioridad los que negocian con Kiron ya ni idea.

Ya hace poco he comprado y he pagado un 5%.
Una clavada, pero porque el piso estaba bastante por debajo de precio para venderlo rápido y lo sabían.

En fin...