Estudia el ciclo y verás que las probabilidades están muy en tu contra. Los pisos bajan de precio o se estancan cuando decrece tu poder adquisitivo por un shock.
¿vas a esperar 11 años para ver si te ahorras de nuevo la inflación?.
Los pisos en zonas decentes de Madrid están en precios muy superiores a 2007. Si conoces el mercado, no hay debate posible.
Los ganadores han sido los ciudadanos que por un motivo u otro han conservado o incrementado su poder adquisitivo en ciudades de provincias. Ahí sí que tienes precios inmobiliarios más acotados.
Madrid y Barcelona son para familias muy acomodadas. Quitando eso, es mucho mejor vivir en una ciudad de provincias donde puedas tener un proyecto de vida al margen de la cadena perpetua de la cipoteca.
No se si te refieres a pisos de la misma Gran Vía o calles principales principales por ejemplo ¿a cuánto está el m2 es lo mejores barrios de Madrid y a cuánto estaba en 2006? Yo ya en 2006 vi muchos sitios a 4000-6000-10.000€/m2 ¿cómo están ahora? Muéstrame alguna estadística donde se vea precio €/m2 en esas zonas en 2006 y que ahora estén más caras porque lo dudo mucho, no digo no haya casos concretos pero por barrios no, máximo igual y estamos hablando también de hace 13 años, no se te olvide, que 13 años de IPC te cagas.
De otras zonas no se pero yo vivo en Madrid capital y ojeo el mercado aprox desde el año 2000 constantemente, de Barcelona por ejemplo no puedo hablar pero de Madrid sí pues tengo varias viviendas aquí. Yo sólo compro en Madrid, no conozco ninguna otra zona a nivel inmobiliario ni me interesa pero Madrid lo controlo mucho.
No todo el mundo pierde poder adquisitivo tampoco. En lo que si estoy de acuerdo es en que hay gente que igual que la vivienda cae pierde poder adquisitivo y siguen sin poder comprar a por ejemplo 240k cuando estuvo a 340k ya que las épocas de crisis suelen cerrar el grifo del crédito, ahí sólo se presentan oportunidades para el que acumuló cash en las "vacas obesas".
No todo el mundo en Madrid es rico para nada, ni mucho menos, hay gente con sueldos de risa e incluso se gasta más que si vives por ejemplo en Cuenca, bastante más, con un sueldo de pongamos 2400€/mes en Cuenca se vive mejor que en Madrid. En Madrid vive mucha gente pobre también, depende barrios.
No es esperar 11 años para ahorrar la inflacción si no no comprar cuando el precio está burbujeado que tampoco somos simples.
