⚡ Es buen momento para comprar

Bob Burbujitas

Himbersor
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Si no se ha depositado la fianza del alquiler en el organismo correspondiente de la Comunidad Autónoma, no va a aparecer en la nota simple de escritura. Muy pocos contratos de arrendamiento despositan la fianza en las tesorerías.
Parece que Burbujeando12 se tiene que meter en todos los fregaos sin tener demasiada idea, qué atrevida es la ignorancia!
 

Burbujeando12

Cuñado nija
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Si no se ha depositado la fianza del alquiler en el organismo correspondiente de la Comunidad Autónoma, no va a aparecer en la nota simple de escritura. Muy pocos contratos de arrendamiento despositan la fianza en las tesorerías.
Parece que Burbujeando12 se tiene que meter en todos los fregaos sin tener demasiada idea, qué atrevida es la ignorancia!
Imagino que un alquiler social para los ocupas gestionado por la AAPP estará con las cosas en regla. Lo que no sé es si a unos ocupas les van a pedir fianza??? en ese tema soy ignorante completo
Si no sale en nota simple, por lo tanto, no está inscrito en el registro propiedad y salvo cláusula en contra en contrato de venta, el nuevo propietario puede notificar al inquilino que abanonde el inmueble y éste tendrá un plazo máximo de 3 meses para dejarlo.

Mi propietario vende la casa: ¿qué derechos tengo como inquilino?

PD: No te cansas de hacer el ridículo??
 
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Cuñado nija
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En altamira hay muchos pisos donde pone situacion especial o algo parecido.
En descripcion ya te avisan que el piso se vende con arrendamiento y no garantizan la solvencia del inquilino o sea marron.

El piso ya se como es, ya lo he visitado antes de tener okupas
 

desev

Himbersor
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Si no sale en nota simple, por lo tanto, no está inscrito en el registro propiedad y salvo cláusula en contra en contrato de venta, el nuevo propietario puede notificar al inquilino que abanonde el inmueble y éste tendrá un plazo máximo de 3 meses para dejarlo.

Mi propietario vende la casa: ¿qué derechos tengo como inquilino?
Si lo he entendido bien, eso era con el artículo 14.1 de la LAU, artículo que no existe desde 2019. Ahora se ha vuelto a la subrogación que había antes de la reforma de 2013.
BOE.es - Documento consolidado BOE-A-1994-26003

En cualquier caso y como han dicho más arriba, digo yo que si vas a comprar vas a ver la vivienda, y que con inquilino dentro u os abre la vivienda el inquilino o es un allanamiento...
 

Burbujeando12

Cuñado nija
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Si lo he entendido bien, eso era con el artículo 14.1 de la LAU, artículo que no existe desde 2019. Ahora se ha vuelto a la subrogación que había antes de la reforma de 2013.
BOE.es - Documento consolidado BOE-A-1994-26003

En cualquier caso y como han dicho más arriba, digo yo que si vas a comprar vas a ver la vivienda, y que con inquilino dentro u os abre la vivienda el inquilino o es un allanamiento...
Gracias por la aclaraciónnosomosdignos:
 

Eisenberg

Cuñado nija
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Bueno, esta semana acaban de okupar un piso que estaba detras.
De banco, estaba por 188k lo bajaron a 150k y queria hacerle una oferta por 120k.
No entiendo como cojones se meten en un piso con puerta antiokupa, alarma y camara.
Ya tienen hasta luz.
Ahora que se lo metan por donde les quepa.
La avaricia rompe el saco... tanto te querías ahorrar que tas quedado sin él.
 

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Cuñado nija
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Al menos, se realista, si ibas a ofrecer 120k, nunca ha habido posibilidades reales de venta. Ah, y el hecho de que el piso haya sido ocupado no afecta a la propiedad, al menos, hasta que Podemos cambie las leyes.
Eres un enterao, ni sabes la zona ni el estado del inmueble.
Si el piso lleva un año en venta es que no era su precio.