⚡ Es buen momento para comprar

Poseidón

Madmaxista
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Entiendo que cuando hablamos de los problemas de acceso a la vivienda lo hacemos refiriéndonos a los núcleos urbanos más importantes de España que es donde reside la problemática.

Todos los estudios apuntan a que estos núcleos, con Madrid y Barcelona a la cabeza, no pararán de crecer en población durante los 30 próximos años. En concreto se estima que en los próximos 10 años el area metropolitana de Madrid crecerá en 600.000 habitantes y la de Barcelona en 500.000, y estos datos ya incluyen la baja natalidad y el deceso de unos cuantos de nuestros mayores.

Todas esta población entrante provocará que los precios no se puedan relajar, congelarse quizás, bajar un poco en función de la economía ... puede ser. Debido a la dificultad de la compra de vivienda el alquiler será lo más demandado y cuanta más presión poblacional haya mayores serán los precios de los alquileres y por lo tanto la de los pisos que se ajustarán a a rentabilidad.

Si a eso le añadimos que se esperan intereses bajos durante como mínino otra década más, el ladrillo se seguirá viendo como una inversión atractiva. Lo único que puede sacar al dinero del ladrillo es que los bancos vuelvan a dar un 4% de interés

Y en el caso de que volviéramos a una crisis económica como la que hubo hace unos años, eso provocaría una caida de los precios así es, pero acaso en el 2014 cuando más barata estaba la vivienda, un 50 o 60% menos, se vendía más que ahora??? Nooo! se vendía menos aún. La venta de vivienda la marca la economía y sobretodo la financiación de los bancos.

Otra cosa es que tu vivas en Talavera de la Reina o en otra ciudad económicamente decadente y con reducción de población. En este caso si tendrás oportunidades inmobiliarias.
Yo no estoy en Madrid o Barceloan y veo los mismos problemas. Incluso en pueblos que no pasan ni de 15000 habitantes. Coged idealista y mirad precios de un pueblucho como A guarda donde no hay nada. Vais a flipar.
 

Escaramuza

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Yo no estoy en Madrid o Barceloan y veo los mismos problemas. Incluso en pueblos que no pasan ni de 15000 habitantes. Coged idealista y mirad precios de un pueblucho como A guarda donde no hay nada. Vais a flipar.
Pues he echado un vistazo y no estoy flipando precisamente, un piso de mierda como el que te pongo a continuación te cuesta 400.000 euros en mi barrio y no vivo en Sarrià ni en Sant Gervasi.

https://www.idealista.com/inmueble/83765082/

Mira por ejemplo esta puñetera mierda que te pongo de más de medio millón un poco mejor pero con 20 metros cuadraos menos

https://www.idealista.com/inmueble/84419868/
 

juliendres22

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Entiendo que cuando hablamos de los problemas de acceso a la vivienda lo hacemos refiriéndonos a los núcleos urbanos más importantes de España que es donde reside la problemática.

Todos los estudios apuntan a que estos núcleos, con Madrid y Barcelona a la cabeza, no pararán de crecer en población durante los 30 próximos años. En concreto se estima que en los próximos 10 años el area metropolitana de Madrid crecerá en 600.000 habitantes y la de Barcelona en 500.000, y estos datos ya incluyen la baja natalidad y el deceso de unos cuantos de nuestros mayores.

Todas esta población entrante provocará que los precios no se puedan relajar, congelarse quizás, bajar un poco en función de la economía ... puede ser. Debido a la dificultad de la compra de vivienda el alquiler será lo más demandado y cuanta más presión poblacional haya mayores serán los precios de los alquileres y por lo tanto la de los pisos que se ajustarán a a rentabilidad.

Si a eso le añadimos que se esperan intereses bajos durante como mínino otra década más, el ladrillo se seguirá viendo como una inversión atractiva. Lo único que puede sacar al dinero del ladrillo es que los bancos vuelvan a dar un 4% de interés

Y en el caso de que volviéramos a una crisis económica como la que hubo hace unos años, eso provocaría una caida de los precios así es, pero acaso en el 2014 cuando más barata estaba la vivienda, un 50 o 60% menos, se vendía más que ahora??? Nooo! se vendía menos aún. La venta de vivienda la marca la economía y sobretodo la financiación de los bancos.

Otra cosa es que tu vivas en Talavera de la Reina o en otra ciudad económicamente decadente y con reducción de población. En este caso si tendrás oportunidades inmobiliarias.
Te veo informado ¿Qué opinas de las grandes ciudades costeras del norte para oportunidades inmobiliarias? Hablo de Coruña, Gijón, Santander... el País Vasco lo dejo fuera porque siempre ha sido muy caro.

En esas ciudades, la demografía está empezando a presionar. De momento se nota poco por la inmigración interior (gente del interior de la provincia que se muda a la "gran ciudad") pero creo que el proceso se va a acelerar en los próximos años.

En Gijón por ejemplo hay 16.000 pisos vacíos ahora mismo, según el INE. Lo que no sé es cuanto supone eso sobre el total de la ciudad. Si suponemos una ocupación media de 2 personas por vivienda, 16.000 sería algo más de un 10% del parque inmobiliario.
 

Escaramuza

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Te veo informado ¿Qué opinas de las grandes ciudades costeras del norte para oportunidades inmobiliarias? Hablo de Coruña, Gijón, Santander... el País Vasco lo dejo fuera porque siempre ha sido muy caro.

En esas ciudades, la demografía está empezando a presionar. De momento se nota poco por la inmigración interior (gente del interior de la provincia que se muda a la "gran ciudad") pero creo que el proceso se va a acelerar en los próximos años.

En Gijón por ejemplo hay 16.000 pisos vacíos ahora mismo, según el INE. Lo que no sé es cuanto supone eso sobre el total de la ciudad. Si suponemos una ocupación media de 2 personas por vivienda, 16.000 sería algo más de un 10% del parque inmobiliario.
Lo siento, no conozco la zona como para opinar, no conozco los flujos migratorios que se pueden dar, según tengo entendido Asturias envejece en cuanto a población y sus jóvenes emigran, si es así no es una buena noticia para el inmobiliario. También se oye que la presión del impuesto de sucesiones es brutal, eso puede inducir a más gente a renunciar a herencias. Seguramente sea interesante invertir en inmuebles con una localización atractiva como segunda residencia. El Pais Vasco es un valor seguro, pero a estas alturas ya no hay gangas, las gangas se dieron en el 2014, para el que pudo aprovecharlas.
 

ZascaTrasZasca

Himbersor
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Entiendo que cuando hablamos de los problemas de acceso a la vivienda lo hacemos refiriéndonos a los núcleos urbanos más importantes de España que es donde reside la problemática.

Todos los estudios apuntan a que estos núcleos, con Madrid y Barcelona a la cabeza, no pararán de crecer en población durante los 30 próximos años. En concreto se estima que en los próximos 10 años el area metropolitana de Madrid crecerá en 600.000 habitantes y la de Barcelona en 500.000, y estos datos ya incluyen la baja natalidad y el deceso de unos cuantos de nuestros mayores.

Todas esta población entrante provocará que los precios no se puedan relajar, congelarse quizás, bajar un poco en función de la economía ... puede ser. Debido a la dificultad de la compra de vivienda el alquiler será lo más demandado y cuanta más presión poblacional haya mayores serán los precios de los alquileres y por lo tanto la de los pisos que se ajustarán a a rentabilidad.

Si a eso le añadimos que se esperan intereses bajos durante como mínino otra década más, el ladrillo se seguirá viendo como una inversión atractiva. Lo único que puede sacar al dinero del ladrillo es que los bancos vuelvan a dar un 4% de interés

Y en el caso de que volviéramos a una crisis económica como la que hubo hace unos años, eso provocaría una caida de los precios así es, pero acaso en el 2014 cuando más barata estaba la vivienda, un 50 o 60% menos, se vendía más que ahora??? Nooo! se vendía menos aún. La venta de vivienda la marca la economía y sobretodo la financiación de los bancos.

Otra cosa es que tu vivas en Talavera de la Reina o en otra ciudad económicamente decadente y con reducción de población. En este caso si tendrás oportunidades inmobiliarias.

¿Pero tu te crees que alguien sabe donde vamos a estar y lo que va a pasar en 30 años?
Igual que hay estudios sobre eso hay otros que dicen que cada vez se implantará más el teletrabajo por lo que mucha gente saldra de las ciudades y que es posible que muchos Ministerios centralizados los muevan a otros siitos.
Si le añades:
-Teletrabajo que llevara a la gente a salir de ciudades, muchos lo estan deseando.
-La gente cada vez tiene peores condiciones laborales, menores salarios de los potenciales compradores.
-Cada vez se forman menos familias, menos necesidad de viviendas
-Hay menor natalidad, menos necesidad de viviendas
-Cada vez mas gente hereda pisos, menos necesidad de viviendas
-Mucho de lo que venga sera inmigración sin posibilidad de compra


También podemos hablar de la enorme deuda de españa y la posible desacelaración, que como algún dia quieran, seremos como Grecia con bajada de pensiones y de sueldos.

Pues lo siento, pero solo hay un camino final y es el que va hacia abajo. Si no podemos casi pagar las pensiones, ya me diras tu que va a pagar la gente....

Vivir de predicadores a 30 años esta muy bien, tambíen la ONU decia en el 2000 que cadiz estaría practicamente inundado y que los cohce sdeberian casi volar....
 

Eren Jaeger

Himbersor
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Yo no estoy en Madrid o Barceloan y veo los mismos problemas. Incluso en pueblos que no pasan ni de 15000 habitantes. Coged idealista y mirad precios de un pueblucho como A guarda donde no hay nada. Vais a flipar.
https://www.idealista.com/inmueble/86379246/
Quitando los chalets que piden 500k que jodido tendrán encontrar a alguien no veo precios para nada caros, yo no compraría ni loco y la mayoría de la gente tampoco se va a ir allí, pero es que nadie va a regalar sus propiedades a 4 duros por mucho que algunos creáis, muy jodida tiene que estar la cosa para malvender y cuando está tan jodida la gente aún tiene menos dinero la gente para pensar en comprar en un pueblaco donde no se le ha perdido nada.
Ese chalet en cualquier gran ciudad no baja del millón.
Y por la costa mediterránea difícil que encuentres algo de ese tipo por menos de 300k, la mayoría a 400-500k, por ese precio da gracias de un adosado.

Yo porque me cae muy lejos de donde vivo ese pueblo y prefiero el mediterraneo pero esas casitas como segunda vivienda no están mal.
Vale lo mismo que cualquier piso de 2 habitaciones en un barrio vivible.
 

Eren Jaeger

Himbersor
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¿Pero tu te crees que alguien sabe donde vamos a estar y lo que va a pasar en 30 años?
Igual que hay estudios sobre eso hay otros que dicen que cada vez se implantará más el teletrabajo por lo que mucha gente saldra de las ciudades y que es posible que muchos Ministerios centralizados los muevan a otros siitos.
Si le añades:
-Teletrabajo que llevara a la gente a salir de ciudades, muchos lo estan deseando.
-La gente cada vez tiene peores condiciones laborales, menores salarios de los potenciales compradores.
-Cada vez se forman menos familias, menos necesidad de viviendas
-Hay menor natalidad, menos necesidad de viviendas
-Cada vez mas gente hereda pisos, menos necesidad de viviendas
-Mucho de lo que venga sera inmigración sin posibilidad de compra


También podemos hablar de la enorme deuda de españa y la posible desacelaración, que como algún dia quieran, seremos como Grecia con bajada de pensiones y de sueldos.

Pues lo siento, pero solo hay un camino final y es el que va hacia abajo. Si no podemos casi pagar las pensiones, ya me diras tu que va a pagar la gente....

Vivir de predicadores a 30 años esta muy bien, tambíen la ONU decia en el 2000 que cadiz estaría practicamente inundado y que los cohce sdeberian casi volar....
Si en Japón llevan años en crisis demográfica, con millones de casas abandonadas y tokyo es una de las ciudades más caras del mundo y se sigue construyendo.
Las 5 ciudades con valor inmobiliario más elevado del mundo
Japón está regalando casas abandonadas
El dilema de la vivienda en Japón: hay casi 8,5 millones de casas vacías mientras aumenta la construcción
Aquí muchos sueñan con que cuando los pueblos se queden abandonados van a ir a vivir gratis y la verdad es que nadie se irá ni gratis y todos esos a pagar y pasar por caja por vivir en las grandes ciudades.
 

ZascaTrasZasca

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https://www.idealista.com/inmueble/86379246/
Quitando los chalets que piden 500k que jodido tendrán encontrar a alguien no veo precios para nada caros, yo no compraría ni loco y la mayoría de la gente tampoco se va a ir allí, pero es que nadie va a regalar sus propiedades a 4 duros por mucho que algunos creáis, muy jodida tiene que estar la cosa para malvender y cuando está tan jodida la gente aún tiene menos dinero la gente para pensar en comprar en un pueblaco donde no se le ha perdido nada.
Ese chalet en cualquier gran ciudad no baja del millón.
Y por la costa mediterránea difícil que encuentres algo de ese tipo por menos de 300k, la mayoría a 400-500k, por ese precio da gracias de un adosado.

Yo porque me cae muy lejos de donde vivo ese pueblo y prefiero el mediterraneo pero esas casitas como segunda vivienda no están mal.
Vale lo mismo que cualquier piso de 2 habitaciones en un barrio vivible.

Pero no compras ni tu ni la mayoria. La gente ya no quiere veranear todos los años en el mismo sitio, lo de la segunda residencia es muy de viejo hombre.
¿Que no quiere venderlo? Pues que pague para seguir manteniendolo, que siga pagando impuestos y alfinal lo heredara gente que le cae por obligación y lo vendera lo antes posible para tener dinero en vez de 4 ladrillos que no quiere para nada.
Todo eso por no querer bajarle el precio y venderlo por 100K por ejemplo en vez de 200K. Su vecino en vez de comerselo con patatas lo ha vendido por esos 100K(50% menos) y esta disfrutandolos como dios manda, mientras que el viejo de turno seguira creyendo que el disfrute de la vida esta en esos 4 ladrillos
 

ZascaTrasZasca

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Pero no compras ni tu ni la mayoria. La gente ya no quiere veranear todos los años en el mismo sitio, lo de la segunda residencia es muy de viejo hombre.
¿Que no quiere venderlo? Pues que pague para seguir manteniendolo, que siga pagando impuestos y alfinal lo heredara gente que le cae por obligación y lo vendera lo antes posible para tener dinero en vez de 4 ladrillos que no quiere para nada.
Todo eso por no querer bajarle el precio y venderlo por 100K por ejemplo en vez de 200K. Su vecino en vez de comerselo con patatas lo ha vendido por esos 100K(50% menos) y esta disfrutandolos como dios manda, mientras que el viejo de turno seguira creyendo que el disfrute de la vida esta en esos 4 ladrillos
¿Que tiene que ver Japon con España?
¿Te enumero diferencias?

Que me hables de economía en general que alfinal es global pues bueno, pero joooooder vaya comparación.

Me estas comparando Japón en el año 2020 con España en el 2040, joder que nivel...
 
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Escaramuza

Madmaxista
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¿Pero tu te crees que alguien sabe donde vamos a estar y lo que va a pasar en 30 años?
Igual que hay estudios sobre eso hay otros que dicen que cada vez se implantará más el teletrabajo por lo que mucha gente saldra de las ciudades y que es posible que muchos Ministerios centralizados los muevan a otros siitos.
Si le añades:
-Teletrabajo que llevara a la gente a salir de ciudades, muchos lo estan deseando.
-La gente cada vez tiene peores condiciones laborales, menores salarios de los potenciales compradores.
-Cada vez se forman menos familias, menos necesidad de viviendas
-Hay menor natalidad, menos necesidad de viviendas
-Cada vez mas gente hereda pisos, menos necesidad de viviendas
-Mucho de lo que venga sera inmigración sin posibilidad de compra


También podemos hablar de la enorme deuda de españa y la posible desacelaración, que como algún dia quieran, seremos como Grecia con bajada de pensiones y de sueldos.

Pues lo siento, pero solo hay un camino final y es el que va hacia abajo. Si no podemos casi pagar las pensiones, ya me diras tu que va a pagar la gente....

Vivir de predicadores a 30 años esta muy bien, tambíen la ONU decia en el 2000 que cadiz estaría practicamente inundado y que los cohce sdeberian casi volar....
Yo si lo creo, la globalización facilita estos movimientos, lo lleva haciendo 70 años y lo seguirá haciendo.

-Teletrabajo que llevara a la gente a salir de ciudades, muchos lo estan deseando.

El teletrabajo no necesariamente evita que la gente salga de las ciudades, conozco gente que teletrabaja y vive en la ciudad, yo teletrabajo cuando me da la gana, ahora mismo estoy en mi casa, y vivo en la ciudad. A mucha gente le gusta vivir en la ciudad al margen de si puedo no no vivir en provincias por su trabajo. Además, la mayoría de los trabajos son muy complicados de realizarse parcial o totalmente desde casa y en 10 años dudo que cambien nada, en 50 puede ser, pero dentro de 50 ninguno de nosotros buscará piso, residencia puede ser, si seguimos vivos.

-La gente cada vez tiene peores condiciones laborales, menores salarios de los potenciales compradores.

Carne de alquiler a falta de padrinos que les proporciones la entrada. Tendrán su inversionista para sacar rentas a su costa

-Cada vez se forman menos familias, menos necesidad de viviendas

Peor me lo pones, una familia ocupa un piso, un hombre y una mujer por separado ocupan dos

-Hay menor natalidad, menos necesidad de viviendas

España puede registrar un nuevo récord de llegadas de migrantes en 2019

-Cada vez mas gente hereda pisos, menos necesidad de viviendas

Futuros rentistas de viviendas antiguas sin actualizar orientadas a inmigrantes.

-Mucho de lo que venga sera inmigración sin posibilidad de compra

Repito respuesta: Carne de Alquiler, negocio para rentistas
 

ZascaTrasZasca

Himbersor
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Yo si lo creo, la globalización facilita estos movimientos, lo lleva haciendo 70 años y lo seguirá haciendo.

-Teletrabajo que llevara a la gente a salir de ciudades, muchos lo estan deseando.

El teletrabajo no necesariamente evita que la gente salga de las ciudades, conozco gente que teletrabaja y vive en la ciudad, yo teletrabajo cuando me da la gana, ahora mismo estoy en mi casa, y vivo en la ciudad. A mucha gente le gusta vivir en la ciudad al margen de si puedo no no vivir en provincias por su trabajo. Además, la mayoría de los trabajos son muy complicados de realizarse parcial o totalmente desde casa y en 10 años dudo que cambien nada, en 50 puede ser, pero dentro de 50 ninguno de nosotros buscará piso, residencia puede ser, si seguimos vivos.

-La gente cada vez tiene peores condiciones laborales, menores salarios de los potenciales compradores.

Carne de alquiler a falta de padrinos que les proporciones la entrada. Tendrán su inversionista para sacar rentas a su costa

-Cada vez se forman menos familias, menos necesidad de viviendas

Peor me lo pones, una familia ocupa un piso, un hombre y una mujer por separado ocupan dos

-Hay menor natalidad, menos necesidad de viviendas

España puede registrar un nuevo récord de llegadas de migrantes en 2019

-Cada vez mas gente hereda pisos, menos necesidad de viviendas

Futuros rentistas de viviendas antiguas sin actualizar orientadas a inmigrantes.

-Mucho de lo que venga sera inmigración sin posibilidad de compra

Repito respuesta: Carne de Alquiler, negocio para rentistas

Aunque no este de acuerdo al menos argumentas, que para este foro ya es bastante, asi que algo que se agradece.


-Teletrabajo que llevara a la gente a salir de ciudades, muchos lo estan deseando.

El teletrabajo no necesariamente evita que la gente salga de las ciudades, conozco gente que teletrabaja y vive en la ciudad, yo teletrabajo cuando me da la gana, ahora mismo estoy en mi casa, y vivo en la ciudad. A mucha gente le gusta vivir en la ciudad al margen de si puedo no no vivir en provincias por su trabajo. Además, la mayoría de los trabajos son muy complicados de realizarse parcial o totalmente desde casa y en 10 años dudo que cambien nada, en 50 puede ser, pero dentro de 50 ninguno de nosotros buscará piso, residencia puede ser, si seguimos vivos.

En mi entorno y lo que conozco es al contrario, poca gente tiene un teletrabajo verdadero que pueda hacerle vivir en otra parte. Los que lo tienen y conozco, ya te digo que no viven en el centro, unos cuantos en la sierra. Te aseguro que si hubiera un teletrabajo de verdad, como en muchas empresas en Europa, mucha de esa gente no viviría en el centro de la ciudad y así pasa en esos países.

-La gente cada vez tiene peores condiciones laborales, menores salarios de los potenciales compradores.

Carne de alquiler a falta de padrinos que les proporciones la entrada. Tendrán su inversionista para sacar rentas a su costa

Pero si ya esta empezando a pasar. La gente ya pasa, o se queda en casa de sus padres o hereda un piso. Si bajan se lo plantearan.

-Cada vez se forman menos familias, menos necesidad de viviendas

Peor me lo pones, una familia ocupa un piso, un hombre y una mujer por separado ocupan dos

Mas como el punto anterior. La gente ya pasa, o se queda en casa de sus padres o hereda un piso. Si bajan se lo plantearan.

-Hay menor natalidad, menos necesidad de viviendas

-Cada vez mas gente hereda pisos, menos necesidad de viviendas


Futuros rentistas de viviendas antiguas sin actualizar orientadas a inmigrantes.

Veras que risas la rentabilidades con inmigrantes, ocupaciones y desperfectos. Ya te digo que muchísimos van a preferir venderlas.

-Mucho de lo que venga sera inmigración sin posibilidad de compra

Repito respuesta: Carne de Alquiler, negocio para rentistas

Lo dicho en el punto anterior. Veras que risas la rentabilidades con inmigrantes, ocupaciones y desperfectos. Ya te digo que muchísimos van a preferir venderlas.



No os dais cuenta que en este momento la gente de menos de 35 años ya esta decidiendo no entrar en el mercado, cuando pasen 10 años y si sigue asi seran los menores de 45 años y asi sucesivamente... Todo esto sumandole que la economía a nivel global esta muy tocada, te vale cualquier indicador para ver como vienen los próximos años
 

juliendres22

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Lo siento, no conozco la zona como para opinar, no conozco los flujos migratorios que se pueden dar, según tengo entendido Asturias envejece en cuanto a población y sus jóvenes emigran, si es así no es una buena noticia para el inmobiliario. También se oye que la presión del impuesto de sucesiones es brutal, eso puede inducir a más gente a renunciar a herencias. Seguramente sea interesante invertir en inmuebles con una localización atractiva como segunda residencia. El Pais Vasco es un valor seguro, pero a estas alturas ya no hay gangas, las gangas se dieron en el 2014, para el que pudo aprovecharlas.
Bueno, muchas gracias por tu respuesta de cualquier forma. Dejo ahi la pregunta y si alguien que conozca mejor esas ciudades puede aportar algo, mejor que mejor. Se trataría de comprar para vivir y teletrabajar, no de comprar como inversión. Si se trata de invertir, yo creo que lo mejor es comprar en Madrid y con el dinero que sacas, vivir en cualquier otra parte de España... de alquiler :D
 

Escaramuza

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El País Vasco es una puta mierda y, por eso, ha ganado sólo un 5% de población desde 1975 (si te vas a 1980 el incremento es 0%) mientras que España lo ha hecho en un 35%.
Aún así ciudades como San Sebastián son las únicas que le van a la zaga o incluso superan precios metro cuadrado de Madrid y Barcelona, imagino que la poca disponibilidad de suelo, por lo montañoso que es, hace que esté tan caro.

Además, ultimamente los moritos parece que han visto la luz de las paguitas de renta básica del gobierno vasco y han dirigido sus objetivos parasitarios hacia allí. Eso es mercado para la vivienda cuentamé sin actualizar.
 

Escaramuza

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Aunque no este de acuerdo al menos argumentas, que para este foro ya es bastante, asi que algo que se agradece.


-Teletrabajo que llevara a la gente a salir de ciudades, muchos lo estan deseando.

El teletrabajo no necesariamente evita que la gente salga de las ciudades, conozco gente que teletrabaja y vive en la ciudad, yo teletrabajo cuando me da la gana, ahora mismo estoy en mi casa, y vivo en la ciudad. A mucha gente le gusta vivir en la ciudad al margen de si puedo no no vivir en provincias por su trabajo. Además, la mayoría de los trabajos son muy complicados de realizarse parcial o totalmente desde casa y en 10 años dudo que cambien nada, en 50 puede ser, pero dentro de 50 ninguno de nosotros buscará piso, residencia puede ser, si seguimos vivos.

En mi entorno y lo que conozco es al contrario, poca gente tiene un teletrabajo verdadero que pueda hacerle vivir en otra parte. Los que lo tienen y conozco, ya te digo que no viven en el centro, unos cuantos en la sierra. Te aseguro que si hubiera un teletrabajo de verdad, como en muchas empresas en Europa, mucha de esa gente no viviría en el centro de la ciudad y así pasa en esos países.

-La gente cada vez tiene peores condiciones laborales, menores salarios de los potenciales compradores.

Carne de alquiler a falta de padrinos que les proporciones la entrada. Tendrán su inversionista para sacar rentas a su costa

Pero si ya esta empezando a pasar. La gente ya pasa, o se queda en casa de sus padres o hereda un piso. Si bajan se lo plantearan.

-Cada vez se forman menos familias, menos necesidad de viviendas

Peor me lo pones, una familia ocupa un piso, un hombre y una mujer por separado ocupan dos

Mas como el punto anterior. La gente ya pasa, o se queda en casa de sus padres o hereda un piso. Si bajan se lo plantearan.

-Hay menor natalidad, menos necesidad de viviendas

-Cada vez mas gente hereda pisos, menos necesidad de viviendas


Futuros rentistas de viviendas antiguas sin actualizar orientadas a inmigrantes.

Veras que risas la rentabilidades con inmigrantes, ocupaciones y desperfectos. Ya te digo que muchísimos van a preferir venderlas.

-Mucho de lo que venga sera inmigración sin posibilidad de compra

Repito respuesta: Carne de Alquiler, negocio para rentistas

Lo dicho en el punto anterior. Veras que risas la rentabilidades con inmigrantes, ocupaciones y desperfectos. Ya te digo que muchísimos van a preferir venderlas.



No os dais cuenta que en este momento la gente de menos de 35 años ya esta decidiendo no entrar en el mercado, cuando pasen 10 años y si sigue asi seran los menores de 45 años y asi sucesivamente... Todo esto sumandole que la economía a nivel global esta muy tocada, te vale cualquier indicador para ver como vienen los próximos años

La inseguridad antes los impagos y los ocupas que genera la legalidad española perjudica aún más a la vivienda, ya que mucha gente opta por no poner sus vivienda en el mercado lo que reduce el parque inmobiliario y aumenta los precios.

A día de hoy es el escenario actual y el precio medio de un piso en alquiler en Barcelona ha pasado ya de los 1000 euros.