Eren Jeager

Himbersor
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Eso te lo digo en la tercera ciudad de España

Que no sólo es Madrid y Barcelona!!!
Jodo pues en Valencia que hablas volviendo al tema del tamaño y rentabilidad.
Pisos de 4 habitaciones 2260 euros/m2, alquiler a 8'88
Pisos de menos de 60m2 2423 euros/m2, alquiler 18'42 euros el metro cuadrado.

Casi nada la diferencia de rentabilidad.

Veo que el precio lo sube sobre todo el barrio ciutat vella a los pisos pequeños, m2 de los de 60 metros 3500 para comprar, de los de 4 habitaciones 3000, alquiler 19'6 vs 9.
Por un 17% más el metro cuadrado le sacas un 118% más en alquiler casi nada.

Por cierto los de 3 habitaciones se alquilan a 11 euros el metro cuadrado.

Ahora vuelve a decirme que no es más rentable un piso de 1/2 habitaciones de 55-60 metros cuadrados como inversión.
 

Yomateix

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Evidentemente si te vas al centro el precio sube exponencialmente....pero Ciutat Vella es muy amplio, no es lo mismo la plaza del ayuntamiento que el Carmen (que tampoco es barato precisamente, pero son ganas de comprarte un piso en esa zona, salvo quizás para alquilar, pero claro la gente jóven que va de fiesta tampoco va sobrada de dinero) Y en esas zonas es más fácil pedir un precio alto por un piso de menos metros, precisamente porque los precios finales se disparan al estar mucho más caro el m2. Al igual que por barrios, hay zonas "malas" (por malas me refiero a pisos que ya tienen bastantes años a donde suelen tender a ir a vivir inmigrantes o similares) y dentro de la misma zona a 500 metros que todo sea mayoritariamente zona residencial.
 

SexoFobico

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Los pisos pekeños, son más rentables, para alquilar. Pero por culpa de vivir en un piso pekeño, estoy pagando mogollón de pasta, en un local trastero. Para guardar cosas de la familia, de hace muchos años:mad:mad:mad
 

CAESAR II

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Entre hijosdeputa.
Con las ideas de bombero de este nuevo puto gobierno asqueroso ¿bajaran los pisos de una puta vez? espero que si y que sea la unica buena noticia que nos deparen estos bastardos traidores.
 

cuartango

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Con las ideas de bombero de este nuevo puto gobierno asqueroso ¿bajaran los pisos de una puta vez? espero que si y que sea la unica buena noticia que nos deparen estos bastardos traidores.
Sí bajarán en su legislatura, pero no por sus medidas directas hacia el mercado inmobiliario, sino porque el aumento de la regulación estatal con él, la subida de impuestos y el aumento del déficit público van primero a hacer petar las pensiones, y luego vendrá un efecto dominó que hará que mucho langosta por fin se ponga a vender pisos a precios razonables (un 50% menos del precio medio actual).
 

creative

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Si este año el paro sube en 300.000 personas, muchos de los peterpanes tendrán que dejar el piso de [email protected] para volver a casa de su padres, supongo que cuidar al padre de 70 o 80 años ya no mola y no queda bien que en las fotos de Instagram aparezca la pierna del padre, si esto añadimos el envejecimiento de la población y herencias no descarto que vivienda esté año baje un 5 o 10%.
 

grg1972

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Si este año el paro sube en 300.000 personas, muchos de los peterpanes tendrán que dejar el piso de [email protected] para volver a casa de su padres, supongo que cuidar al padre de 70 o 80 años ya no mola y no queda bien que en las fotos de Instagram aparezca la pierna del padre, si esto añadimos el envejecimiento de la población y herencias no descarto que vivienda esté año baje un 5 o 10%.
esperemos 5 años más y ..... llevaréis 18 desde el último pico del mercado esperando a pagar el pisito con tapas de yogur (ya serán entonces casi pergaminos...).

Si no acertáis siempre os quedará ser budistas y confiar en la reencarnación.
 

creative

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esperemos 5 años más y ..... llevaréis 18 desde el último pico del mercado esperando a pagar el pisito con tapas de yogur (ya serán entonces casi pergaminos...).

Si no acertáis siempre os quedará ser budistas y confiar en la reencarnación.
Para nada amigo, nuestros ahorros han aumentado y lo que llego a valer 360.000e ahora se vende por 240.000e y el horizonte laboral es muy oscuro
 

palodearia

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Si este año el paro sube en 300.000 personas, muchos de los peterpanes tendrán que dejar el piso de [email protected] para volver a casa de su padres, supongo que cuidar al padre de 70 o 80 años ya no mola y no queda bien que en las fotos de Instagram aparezca la pierna del padre, si esto añadimos el envejecimiento de la población y herencias no descarto que vivienda esté año baje un 5 o 10%.
Si este año el paro sube en 300k, es porque al menos 450k pierden su trabajo en su ciudad de provincias o pueblo y 150k se ven obligados a irse a Madrid/Barcelona/Valencia/Sevilla/País Vasco a coger un trabajo, perpetuando todavía más la subida en grandes ciudades y la muerte de las pequeñas.
 

creative

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Si este año el paro sube en 300k, es porque al menos 450k pierden su trabajo en su ciudad de provincias o pueblo y 150k se ven obligados a irse a Madrid/Barcelona/Valencia/Sevilla/País Vasco a coger un trabajo, perpetuando todavía más la subida en grandes ciudades y la muerte de las pequeñas.
En las grandes ciudades también se pierde empleo.. un ejemplo en Sevilla

Sitel ofrece reubicar en Sevilla a 36 de los 312 afectados del nuevo ERE y trasladar 50 a Madrid, según CCOO