⚡ Es buen momento para comprar

Yomateix

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Nueva York limita el precio de los alquileres

Se está empezando a cortar el grifo de la especulación, aquí no tardará mucho.
Eso de que han cortado el grifo de la especulación.....de 2 millones de viviendas protegidas en 1950 han pasado a 27.000 y con un poco de pintura y limpieza de fachada o cambio de arrendatario ya pueden subir lo que quieran. Y si no directamente, el 7.5% de subida anual. En definitiva, una ley de cara a la galería y poco más.


"Esta protección lleva décadas practicándose, cada vez con menos apartamentos protegidos, pues se ha pasado de 2 millones en 1950 a unos 27.000 en la actualidad. Respecto al control de precios, sin embargo, la ley neoyorkina da un margen de subida para los alquileres de un 7,5 % anual.

Los colectivos de vivienda inciden en que no basta con limitar los precios del alquiler, sino que hay que blindar las leyes para que no se puedan eludir estos límites mediante subidas con diversos pretextos. Uno de ellos es el de la renovación del edificio (esto en ocasiones no es más que una pequeña limpieza de la fachada y una mano de pintura, como ocurre en Berlín). Cuando por cambio de arrendatario se hace un nuevo contrato, la subida suele ser automática y llega a alcanzar cifras de hasta un 20 % en algunas ocasiones. Es otra forma de eludir esta limitación de la renta."
 

Alguien random

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Chalet escriturado hoy y como bonus me lo dejan amueblado ,con lo cual el descuento es aún mayor.
Menos mal que he encontrado una propietaria dispuesta a una rebaja muy sustancial, de lo contrario no hubiera comprado ni loco.
Enhorabuena tío. Al final a cuanto te ha salido y en que localidad y que metros/caracteristicas tiene el chalecito?
 

crocodile

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Enhorabuena tío. Al final a cuanto te ha salido y en que localidad y que metros/caracteristicas tiene el chalecito?
Huétor Vega, exactamente 166500 con mordida de la agencia, independiente, parcela 550 m. amueblado, 4 dormitorios, 3 baños, 2 en suite , 1 aseo , piscina, 8x4, + semisótano con baño, cocina Americana con Barra y salón de invierno, 295 metros construidos , calefacción, bomba de calor y frío , construido en 2001, está impecable, solo hace falta una mano de jardinería en la parcela. Lo que estaba buscando, es un chollazo se mire como se mire, ya daba por perdido comprar visto lo visto pero al final mereció la pena la espera
 

rupertaaa

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Huétor Vega, exactamente 166500 con mordida de la agencia, independiente, parcela 550 m. amueblado, 4 dormitorios, 3 baños, 2 en suite , 1 aseo , piscina, 8x4, + semisótano con baño, cocina Americana con Barra y salón de invierno, 295 metros construidos , calefacción, bomba de calor y frío , construido en 2001, está impecable, solo hace falta una mano de jardinería en la parcela. Lo que estaba buscando, es un chollazo se mire como se mire, ya daba por perdido comprar visto lo visto pero al final mereció la pena la espera
Enhorabuena! Por qué aceptó el vendedor la rebaja que le propusiste?
 

Vamosya

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¿Ke opináis comprar un zulito por 100.000 euros, de 80m2, con ascensor y 3 habitaciones a 30 minutos en coche de Barcelona en el Vallés Occidental?

Es que necesito un almacén, y en Barcelona son muy caros y pekeños los locales.

La idea seria, comprar un zulo de 100.000 euros, en ese pueblo. Para usarlo de almacen, poniendo una puerta AntiOkupa.

Conozco la zona. Tengo conocidos, que vendieron un piso similar, por 60.000 euros hace 6 años...

La vivienda ya nunca va a bajar. Necesito un sitio como almacén. Y a lo mejor, ese pisito, me sirve para irme de vacaciones en verano y fines de semana.
Nunca digas nunca, salvo que tengas ya muchos años, porque todo puede pasar y más en Barcelona, con algunos dirigentes locales y autonómicos que se las traen...
 
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SexoFobico

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Nunca digas nunca, salvo que tengas ya muchos años, porque todo puede pasar y más en Barcelona, con algunos dirigentes locales y autonómicos que se las traen...
Ahora, con el control de precios y con via libre para los okupas, la oferta descenderá. Y el precio de los alquileres y las ventas, subirá. Eso dicen en el programa de César Vidal
 

Vamosya

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Ahora, con el control de precios y con via libre para los okupas, la oferta descenderá. Y el precio de los alquileres y las ventas, subirá. Eso dicen en el programa de César Vidal
Qué raro. Entiendo que con control de precios y aumento de la okupación, suban los alquileres. Pero precisamente porque no interesa alquilar, se pondrán pisos a la venta. Y solo para vivir en ellos, no para tenerlos vacíos ni alquilar.

También hay que tener en cuenta el declive económico general, la merma turística, el descalabro de las pensiones o la voracidad impositiva. Todo favorece la salida de pisos a la venta.
 

cuartango

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Qué raro. Entiendo que con control de precios y aumento de la okupación, suban los alquileres. Pero precisamente porque no interesa alquilar, se pondrán pisos a la venta. Y solo para vivir en ellos, no para tenerlos vacíos ni alquilar.

También hay que tener en cuenta el declive económico general, la merma turística, el descalabro de las pensiones o la voracidad impositiva. Todo favorece la salida de pisos a la venta.
Puede ser que mucha gente no quiera deshacerse del liso, como están haciendo muchos langostas, o gente que simplemente quiere esperar.

Lo que hay que hacer para que los precios bajen es desregularizar, empezando por liberar el suelo.
 

crocodile

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Enhorabuena! Por qué aceptó el vendedor la rebaja que le propusiste?
Enhorabuena! Por qué aceptó el vendedor la rebaja que le propusiste?
Pues acepto porque tenía prisa dado que no son de Granada y querían mudarse al norte, eso es lo que me dijo el corbata verde. El motivo me da igual, al final he conseguido lo que quería.
Por otra parte en esta zona las ventas de este tipo de inmueble se han desplomado dado que los precios están muy inflados para la economía de la zona
 

Alguien random

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Huétor Vega, exactamente 166500 con mordida de la agencia, independiente, parcela 550 m. amueblado, 4 dormitorios, 3 baños, 2 en suite , 1 aseo , piscina, 8x4, + semisótano con baño, cocina Americana con Barra y salón de invierno, 295 metros construidos , calefacción, bomba de calor y frío , construido en 2001, está impecable, solo hace falta una mano de jardinería en la parcela. Lo que estaba buscando, es un chollazo se mire como se mire, ya daba por perdido comprar visto lo visto pero al final mereció la pena la espera
Joder, suena a algo que yo también compraría. Enhorabuena y que lo disfrutes. Cuanto se llevan los corbatas verdes?
 

pxus

Cuñado nija
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Huétor Vega, exactamente 166500 con mordida de la agencia, independiente, parcela 550 m. amueblado, 4 dormitorios, 3 baños, 2 en suite , 1 aseo , piscina, 8x4, + semisótano con baño, cocina Americana con Barra y salón de invierno, 295 metros construidos , calefacción, bomba de calor y frío , construido en 2001, está impecable, solo hace falta una mano de jardinería en la parcela. Lo que estaba buscando, es un chollazo se mire como se mire, ya daba por perdido comprar visto lo visto pero al final mereció la pena la espera
Enhorabuena! Calidad de vida con esa casa.

Por ese precio donde yo vivo no te compras ni un primero de 50 metros, y eso que estamos en zona de guerra.
 

angek

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Huétor Vega, exactamente 166500 con mordida de la agencia, independiente, parcela 550 m. amueblado, 4 dormitorios, 3 baños, 2 en suite , 1 aseo , piscina, 8x4, + semisótano con baño, cocina Americana con Barra y salón de invierno, 295 metros construidos , calefacción, bomba de calor y frío , construido en 2001, está impecable, solo hace falta una mano de jardinería en la parcela. Lo que estaba buscando, es un chollazo se mire como se mire, ya daba por perdido comprar visto lo visto pero al final mereció la pena la espera
De puta madre.

Espero que esté en buena zona en Huétor.
 

Yomateix

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Pues piso vendido. Ahora tengo que ir al ayuntamiento a pagar la Plusvalia por lo que se ha revalorizado estos años el piso que he vendido. Menudo chollo tienen los ayuntamientos, entre Plusvalia (mínimo 1.000e más) para ellos siempre cuenta como que se revaloriza, aunque vendas a pérdidas por menos de lo que lo compraste (al menos antes, ahora en principio ya solo si obtienes ganancias) más luego el Iva.....si es una herencia también se llevan una parte....más gastos notariales...de esto no se lleva nada el ayuntamiento, pero al final invertir en pisos no da tantos dividendos con lo que hay que pagar llegado el momento.
 
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JotaFi

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Pues piso vendido. Ahora tengo que ir al ayuntamiento a pagar la Plusvalia por lo que se ha revalorizado estos años el piso que he vendido. Menudo chollo tienen los ayuntamientos, entre Plusvalia (mínimo 1.000e más) para ellos siempre cuenta como que se revaloriza, aunque vendas a pérdidas por menos de lo que lo compraste (al menos antes, ahora en principio ya solo si obtienes ganancias) más luego el Iva.....si es una herencia también se llevan una parte....más gastos notariales...de esto no se lleva nada el ayuntamiento, pero al final invertir en pisos no da tantos dividendos con lo que hay que pagar llegado el momento.
Enhorabuena por la venta.
Mira las últimas sentencias del Tribunal Constitucional, si vendes por menos de precio de compra+plusvalía no tienes que pagar... el ayuntamiento no te va a avisar de este dato.