trigonmaniaco

Forero Paco Demier
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Los funcionarios se limitan a aplicar la legislación, q es cada vez más compleja y extensa, y es lo q hace q todos los trámites se eternicen

Pero como eres un inútil, q no tiene ni puta idea, hablas de oído, como buen cuñao q eres...

A reclamarle a los políticos
Los funcionarios como cualquier otro trabajador pueden hacer el trabajo más o menos rápido y con más o menos perspectiva. A lo mejor puede uno ir mirándose el proyecto mientras pide la declaración responsable del que lo firma, para que cuando se lo presenten sólo quede firmar su informe... o puede plantearse si para un proyecto en tierra es preciso pedir informe a capitanía marítima, o si para una modificación no sustancial de un proyecto -que no tiene más trámite que comunicarla- es preciso paralizar el procedimiento -que no existe- y pedir informes.

Las cosas se pueden hacer rápido y bien, pero lo que suelo ver es lento u¡y encima MALLL.

Lo q hay q hacer es cambiar y reducir la legislación, para reducir y agilizar trámites

Que no te enteras!!!
Nos tenemos que ajustar a la legislación de la UE. Ni más, ni menos. Y tratar de sacar siempre una nota de 5.
 

trigonmaniaco

Forero Paco Demier
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El problema suelen ser los caciques locales y los inútiles de los funcionarios. Si una empresa en esas zonas deprimidas obtieen una nave por la cuarta parte de precio, y las licencias se la tramitan en menos tiempo que en las grandes capitales, alguna se termina instalando seguro. Y la mano de obra tristemente nunca es un problema de conseguir. Pero si con las trabas burocráticas es peor que en las grandes ciudades, pues a ver quien se instala.
La fábrica de Mahou se trasladó de Madrid, llevándose a la mayoría de trabajadores que no se fueron precisamente a la fuerza. Y tan ricamente.
 

Incorrezto

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En tierra quebrada.
La fábrica de Mahou se trasladó de Madrid, llevándose a la mayoría de trabajadores que no se fueron precisamente a la fuerza. Y tan ricamente.
pero con la plusvalia de la venta de los terrenos tienen para una fábrica nueva.

la vieja estaba allí por cuestiones logísticas, los trenes con cebada y carbón que la alimentaron.
 

trigonmaniaco

Forero Paco Demier
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pero con la plusvalia de la venta de los terrenos tienen para una fábrica nueva.

la vieja estaba allí por cuestiones logísticas, los trenes con cebada y carbón que la alimentaron.
Esa supuesta plusvalía ya se encargó Gallardón de joderla bien.

Esa fábrica era vieja, estaba amortizada, no tenía buen rendimiento y tenía a la Comunidad de Madrid en contra. Me pregunto porqué se fueron a Toledo en vez de quedarse en Madrid.
 

Eren Jeager

Cuñado nija
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Esa supuesta plusvalía ya se encargó Gallardón de joderla bien.

Esa fábrica era vieja, estaba amortizada, no tenía buen rendimiento y tenía a la Comunidad de Madrid en contra. Me pregunto porqué se fueron a Toledo en vez de quedarse en Madrid.
Pero que me cuentas de Toledo si la fabrica de Mahou esta en Alovera (Guadalajara), municipio del Corredor del Henares, a menos de 20km de Alcala de Henares y una de las zonas de mayor desarrollo logistico del pais sino la que mas porque es la Salida de Madrid direccion Zaragoza-Barcelona-Francia
 

trigonmaniaco

Forero Paco Demier
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Pero que me cuentas de Toledo si la fabrica de Mahou esta en Alovera (Guadalajara), municipio del Corredor del Henares, a menos de 20km de Alcala de Henares y una de las zonas de mayor desarrollo logistico del pais sino la que mas porque es la Salida de Madrid direccion Zaragoza-Barcelona-Francia
Cierto, no se porqué me ha venido a la cabeza Toledo.

Pero la idea es que efectivamente se han llevado la instalación y los trabajadores a otra CCAA repartiendo la riqueza. Los permisos en Castilla La Mancha se consiguen más rápido (lo se de buena tinta). Tengo entendido que todos los trabajadores se han comprado casa allí.
 

la_trotona

Himbersor
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Cierto, no se porqué me ha venido a la cabeza Toledo.

Pero la idea es que efectivamente se han llevado la instalación y los trabajadores a otra CCAA repartiendo la riqueza. Los permisos en Castilla La Mancha se consiguen más rápido (lo se de buena tinta). Tengo entendido que todos los trabajadores se han comprado casa allí.
Es decir, cuando las trabas burocráticas son menores, y encima más barato el suelo las empresas se animan a invertir allí.
 

Incorrezto

Madmaxista
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En tierra quebrada.
Es decir, cuando las trabas burocráticas son menores, y encima más barato el suelo las empresas se animan a invertir allí.
y las facilidades que den la comunidad autónoma y ayuntamiento de turno, o dumping fiscal.

invierten donde hay comunicaciones para recibir insumos y sacar la producción.
antes en madrid junto a las vias y estaciones de la zona entre norte y delicias, ahora en alovera junto a la estación y sobre todo la autovia.
sin olvidar el puerto seco de coslada.

el transporte de insumos les sale más barato y cómodo, y los camiones con las cajas y barriles que van a madrid se distribuyen con más fluidez.
más kilómetros, pero compensan los menores costos en lo demás.
 

bydiox

Lonchafinista
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Esta tarde hemos ido a ver una casa (y medio Madrid también, porque los de Tecnocasa daban citas cada 15 minutos, vaya locura) y al terminar de verla nos ha pasado tan ricamente con los de Kirón (que estaba esperando dentro de la casa también) para que nos hiciera una propuesta y tal y pascual.

Después de hablar 10 minutos con él y darle más datos de los que me hubiera gustado nos ha dicho que nos puede conseguir un 90% de la hipoteca al 1% fijo (pero solo si firmábamos antes de final de mes). Le he preguntado por variable pero me ha dicho que con un 1% fijo ni me moleste pero que bueno, que si me apetece también lo podría mirar.

Total, que Tecnocasa se quedaba con un 3% del total y los de Kiron CREO que con un 2% de la hipoteca (me ha dicho que me mandaba luego todo al correo). Y claro, el TRUCO está en que durante una semana solo pasan las ofertas de Kiron y luego ya las demás. Pero claro, en esa semana seguro que alguno cae y lo hace a través de Kiron.

No sé si algún forero habrá tratado con este pack de los corbatas verde pero ha sido muy curioso todo.
 

Eren Jeager

Cuñado nija
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Cuando compre mi piso trate con tecnocasa ya que lo llevaban ellos meten buen sablazo de comisión el 3% y mi caso solo me hablaron de Kiron les dije que no estaba interesado y ya está, a los meses me llamaron al teléfono para saber si seguía buscando piso los de Kiron les dije que ya había comprado uno y hasta luego, si ahora resulta que tienen prioridad los que negocian con Kiron ya ni idea.
 

bydiox

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Cuando compre mi piso trate con tecnocasa ya que lo llevaban ellos meten buen sablazo de comisión el 3% y mi caso solo me hablaron de Kiron les dije que no estaba interesado y ya está, a los meses me llamaron al teléfono para saber si seguía buscando piso los de Kiron les dije que ya había comprado uno y hasta luego, si ahora resulta que tienen prioridad los que negocian con Kiron ya ni idea.
Es que Kiron y Tecnocasa es lo mismo. Así que lo que primero quieren es presionarte para que les des otro porcentaje más.

No dudo que por volumen consigan menores tipos de interés pero me explota la cabeza cómo se bien tienen montado el circo.

Ojalá se acabaran las inmobiliarias en este país. No se me ocurre otro negocio en el que alguien gane tanto haciendo tan poco (¿vendedor de coches?).
 

khalil

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El desplome inmobiliario que oculta el Gobierno a pocos días de las elecciones

Lo que no me cuadra del articulo es la parte en la que dice:

Estas estrecheces en la actividad del mercado empiezan a motivar ajustes de precio mucho mayores de lo habitual. La cotizada Neinor Homes presentó recientemente resultados y apuntó que, según sus estadísticas, la brecha entre los precios que piden los vendedores y los pagos que ofrecen los compradores ha caído del 40% al 20% en los últimos meses.

Si los ajustes del precio son cada vez mayores como dice al principio del parrafo, lo logico es que la brecha entre los precios que piden los vendedores y los pagos que ofrecen los compradores se haya incrementado del 20% al 40%, no al reves como dice. no creeis? supongo que será un error topográfico.