⚡ Es buen momento para comprar

Alguien random

Himbersor
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Yo he desarrollado ya un ojo crítico que ríete tu de los críticos de cine. A practicamente todas las casas les veo defectos, que si lejos de comercios, mala orientación, estancias pequeñas, salón rectangular/prácticamente sin anchura (lo más odiado por mí), piscina que parece una charca...

Un error de diseño gracioso que vi el otro día fue un piso de dos habitaciones de reciente construcción, nada más abrir la puerta de casa... tenía escaleras! Había que subir 8 escalones DENTRO DE TU CASA para llegar las estancias. Y al parecer hay un error en la instalación eléctrica y si dejas el interruptor de ese pasillo encendido en un lado, cuando le das en otro lado no funciona porque no se cumple el circuito.

Para flipar con las construcciones que se hacen algunos...
 

pxus

Cuñado nija
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Yo he desarrollado ya un ojo crítico que ríete tu de los críticos de cine. A practicamente todas las casas les veo defectos, que si lejos de comercios, mala orientación, estancias pequeñas, salón rectangular/prácticamente sin anchura (lo más odiado por mí), piscina que parece una charca...

Un error de diseño gracioso que vi el otro día fue un piso de dos habitaciones de reciente construcción, nada más abrir la puerta de casa... tenía escaleras! Había que subir 8 escalones DENTRO DE TU CASA para llegar las estancias. Y al parecer hay un error en la instalación eléctrica y si dejas el interruptor de ese pasillo encendido en un lado, cuando le das en otro lado no funciona porque no se cumple el circuito.

Para flipar con las construcciones que se hacen algunos...
Como para llegar con la compra de bebidas o las niñas dormidas en brazos
 

halmeria

Himbersor
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grg1972

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Un ejemplo para los que ven las caídas en Madrid imposibles, Caidas del 14% de media en Nueva York:

El precio de la vivienda en Manhattan sufre su mayor bajada desde la crisis
Nada de caídas de un 14%. Ve a FT (que es su fuente) y lee bien la noticia. No hay caídas de un 14% sino que el precio medio de venta cae un 12% (se han vendido un 35% más de casas de menos de 500.000 dólares y un 33% menos de casas de más de 20 millones). ¿Entiendes ahora?

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Incorrezto

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En tierra quebrada.
Nada de caídas de un 14%. Ve a FT (que es su fuente) y lee bien la noticia. No hay caídas de un 14% sino que el precio medio de venta cae un 12% (se han vendido un 35% más de casas de menos de 500.000 dólares y un 33% menos de casas de más de 20 millones). ¿Entiendes ahora?

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lo que incluso puede enmascarar una subida, se compran casas mas baratas porque no se llega al precio de las caras
 

999999999

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Yo he desarrollado ya un ojo crítico que ríete tu de los críticos de cine. A practicamente todas las casas les veo defectos, que si lejos de comercios, mala orientación, estancias pequeñas, salón rectangular/prácticamente sin anchura (lo más odiado por mí), piscina que parece una charca...

Un error de diseño gracioso que vi el otro día fue un piso de dos habitaciones de reciente construcción, nada más abrir la puerta de casa... tenía escaleras! Había que subir 8 escalones DENTRO DE TU CASA para llegar las estancias. Y al parecer hay un error en la instalación eléctrica y si dejas el interruptor de ese pasillo encendido en un lado, cuando le das en otro lado no funciona porque no se cumple el circuito.

Para flipar con las construcciones que se hacen algunos...
Porque será un bajo vivienda, y para garantizar la privacidad de las ventanas q dan a la calle, en lugar de tener las escaleras en el zaguán las tendrá dentro.
 

999999999

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No, es un segundo en bloquede 2 plantas + el bajo. Lo mas rotodosiano que he visto en mucho tiempo.
Seguramente desde el corredor de entrada se acceda a las dos plantas.
Habrá pisos con escaleras hacia arriba y otros hacia abajo, dependiendo si corresponden a viviendas de 2a o 1era planta
 

grg1972

Himbersor
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A nivel autonómico, las caídas interanuales se extienden en el tercer trimestre del año a seis comunidades autónomas, Galicia (-5,7%), Asturias (-5,5%), Melilla (-4,7%) y Castilla León (-2,8%), además de Castilla La Mancha y La Rioja, donde el retroceso fue de unas décimas.La nómina de provincias con caídas interanuales de precio se eleva hasta 19, lideradas por Ciudad Real (-14,4%), Lleida (- 10,3%) y León (-8,9%), según Tinsa.

No está mal lo de Ciudad Real para una compra de 200K el último año ya lleva palmados 30K más gastos...
Que baje la provincia no implica que baje la ciudad. A lo mejor ha subido de esos 200k


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Eren Jaeger

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A nivel autonómico, las caídas interanuales se extienden en el tercer trimestre del año a seis comunidades autónomas, Galicia (-5,7%), Asturias (-5,5%), Melilla (-4,7%) y Castilla León (-2,8%), además de Castilla La Mancha y La Rioja, donde el retroceso fue de unas décimas.La nómina de provincias con caídas interanuales de precio se eleva hasta 19, lideradas por Ciudad Real (-14,4%), Lleida (- 10,3%) y León (-8,9%), según Tinsa.

No está mal lo de Ciudad Real para una compra de 200K el último año ya lleva palmados 30K más gastos...
En la provincia de Ciudad Real el precio medio según los anuncios de idealista es de 80.000 euros, por lo que 200.000 euros es en la capital que no ha tenido porque bajar o ya chalets de bastante nivel en buenas zonas que tampoco se devalúa igual.
 

Rauxa

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Explico mi caso así tenéis una referencia válida para quien le interese:

- Piso heredado de mi padre.
80 mts2 + 60m2 de terraza. Piso amueblado, en buen estado. Como mucho dar una capa de pintura. La terraza se arregló este mismo año (la obra costó 10.000 euros que se pagaron entre toda la comunidad).
- Es un bloque de sólo 3 pisos. El mío es el primero y por eso tenemos terraza, que oficialmente es zona comunitaria pero de uso exlusivo nuestro.
- Ciudad: ciudad de menos de 50.000 habitantes de Girona.
- Piso bien situado a 7' andando del centro y a 5' del bosque.

- Pusimos un cartel de "se vende" en el balcón y en una semana llamaron 6 interesados. Quité el cartel.
- El que me ofreció más fue un chino: 113k.

Yo puse el precio a 120k siendo consciente de que me lo sacaría por 100 y poco. De hecho todas las ofertas fueron de 100-105k, excepto los chinos que nos ofrecieron 113k.

Mi padre se lo compró (cuando se separó) en el año 1998 por 50k.

Así que vendido en menos de una semana por 113k.
 

999999999

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Explico mi caso así tenéis una referencia válida para quien le interese:

- Piso heredado de mi padre.
80 mts2 + 60m2 de terraza. Piso amueblado, en buen estado. Como mucho dar una capa de pintura. La terraza se arregló este mismo año (la obra costó 10.000 euros que se pagaron entre toda la comunidad).
- Es un bloque de sólo 3 pisos. El mío es el primero y por eso tenemos terraza, que oficialmente es zona comunitaria pero de uso exlusivo nuestro.
- Ciudad: ciudad de menos de 50.000 habitantes de Girona.
- Piso bien situado a 7' andando del centro y a 5' del bosque.

- Pusimos un cartel de "se vende" en el balcón y en una semana llamaron 6 interesados. Quité el cartel.
- El que me ofreció más fue un chino: 113k.

Yo puse el precio a 120k siendo consciente de que me lo sacaría por 100 y poco. De hecho todas las ofertas fueron de 100-105k, excepto los chinos que nos ofrecieron 113k.

Mi padre se lo compró (cuando se separó) en el año 1998 por 50k.

Así que vendido en menos de una semana por 113k.
Ok, gracias

Pero se vende porque entiendo q lo pusiste a un precio razonable, o se quedaba razonablemente en precio tras negociar.

Por eso digo q en general está todo inflado, por eso cuando sale algún "chollo" (o algo muy razonable) vuela
 

sashimi

Himbersor
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1 Ene 2019
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Explico mi caso así tenéis una referencia válida para quien le interese:

- Piso heredado de mi padre.
80 mts2 + 60m2 de terraza. Piso amueblado, en buen estado. Como mucho dar una capa de pintura. La terraza se arregló este mismo año (la obra costó 10.000 euros que se pagaron entre toda la comunidad).
- Es un bloque de sólo 3 pisos. El mío es el primero y por eso tenemos terraza, que oficialmente es zona comunitaria pero de uso exlusivo nuestro.
- Ciudad: ciudad de menos de 50.000 habitantes de Girona.
- Piso bien situado a 7' andando del centro y a 5' del bosque.

- Pusimos un cartel de "se vende" en el balcón y en una semana llamaron 6 interesados. Quité el cartel.
- El que me ofreció más fue un chino: 113k.

Yo puse el precio a 120k siendo consciente de que me lo sacaría por 100 y poco. De hecho todas las ofertas fueron de 100-105k, excepto los chinos que nos ofrecieron 113k.

Mi padre se lo compró (cuando se separó) en el año 1998 por 50k.

Así que vendido en menos de una semana por 113k.
Pues pobres tus antiguos vecinos con unos chinos ahi metidos. Que, por cierto, deben de ser de los pocos que estan comprando cosas.