⚡ Es buen momento para comprar

EstallidoYA

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...Ahora mismo tengo dinero ahorrado como para meterme cómodamente sin grandes esfuerzos en la segunda linea pero, como no tengo prisa porque me mola mi barrio, y creo que esto está cerca de empezar a ser insostenible (400K por dos habitaciones) pues estoy sentado tranquilamente en mi casa actual de chamartín hasta que o baje, o nuestra capacidad de negociación aumente por el descenso en las ventas.
Cuidado con sentarte tranquilamente a esperar... ¿Sabes? Yo llevo tranquilamente esperando sentado desde casi el año 2000, y, ¿sabes? se me esta pasando la vida, empece a esperar con 31 tacos y ya tengo 50...

Eso si, tengo el 100% para pagar a tocateja del piso que quiera comprar... pero me pasa como a ti, que aunque pueda, tengo claro que NO lo valen, así que sigo sentado esperando (y la vida pasando...)
 

rupertaaa

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Cuidado con sentarte tranquilamente a esperar... ¿Sabes? Yo llevo tranquilamente esperando sentado desde casi el año 2000, y, ¿sabes? se me esta pasando la vida, empece a esperar con 31 tacos y ya tengo 50...

Eso si, tengo el 100% para pagar a tocateja del piso que quiera comprar... pero me pasa como a ti, que aunque pueda, tengo claro que NO lo valen, así que sigo sentado esperando (y la vida pasando...)
A mí me pasa igual. Voy siempre a traspiés, cuando puedo comprar, los precios están fuera de lógica y cuando estaban a precios decentes no podía porque no tenía suficiente dinero.

Y tengo esa sensación también en parte, de ver pasar la vida... aunque en mi caso han sido unos 10 años, de los 30 a los 40.

Pregunté hace un par de días por una casa, aunque creo que viene recesión nuevamente, posiblemente me embarque ya. Se que le sobran unos 20/30.000€ pero así llevo años, y nunca me decido. Quiero disfrutarla ahora que puedo con 40 años junto con la mujer e hijo. Luego te metes en los 50 o 60 y creo que ya hasta se me pasaría la ilusión.

La compra tampoco es nada del otro jueves, tengo ahorrado el 60% de lo que sería el total de la operación. La letra de lo que me quedase de hipoteca apenas sería un 15% de lo que ingresamos en sueldos.

En fin, veremos en que queda la cosa...
 

Faldo

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Cuidado con sentarte tranquilamente a esperar... ¿Sabes? Yo llevo tranquilamente esperando sentado desde casi el año 2000, y, ¿sabes? se me esta pasando la vida, empece a esperar con 31 tacos y ya tengo 50...

Eso si, tengo el 100% para pagar a tocateja del piso que quiera comprar... pero me pasa como a ti, que aunque pueda, tengo claro que NO lo valen, así que sigo sentado esperando (y la vida pasando...)
Pues tan facil cuando te jubiles comprar en el paraiso y a vivir la vida.

Yo estoy notando goteos de anuncios en mis favoritos de idealista por Pozuelo, Majadahonda y alguna bajada de precio. Los que ya tengo en favoritos no se venden, siguen ahí ademas que hay alguno interesante (visto lo visto).

Pero de los filtros que tengo dentro de la M30 no llega ni uno. Por ejemplo en Arganzuela piso de mas de 80m2, 3 hab, que no sea un bajo, hasta 250.000€ para reformar. Ya me parece caro, pues no aparece nada. En Madrid centro se resiste.
 

Forcopula

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Generalmente por cercanía a colegios. Yo tengo limitada mi zona de búsqueda porque me gusta llevar a los niños al colegio y busco comodidad en ese sentido. Pero la zona que dices es muy buena, sin duda.
La casa la compras para toda la vida (imagino), pero el cole les dura a los niños pocos años.. No seria mejor tal vez un pequeño sacrificio (tardar un poco mas en llevar a los niños) para vivir donde realmente quieres??
No lo termino de ver como una razon de peso, pero te hablo desde la ignorancia del que no tiene hijos.
 

sashimi

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Yo es que creo que la oferta no es ni real. Cada vez que llamo a un anuncio o no me lo cogen o no me dan visitas. No se de que c... viven tantas inmobilirias si no se cierran operaciones. Un anuncio que me interesa, 2 semanas detras de la sudamericana inmobiliaria de turno que no me da visita. Ahora me meto y han subido 50k el precio... no se que pretenden.
 

EstallidoYA

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Yo reconozco que soy POCO decidido, por eso no he comprado. Como os he dicho llevo muchos años buscando vivienda, lo bueno es que he ahorrado como un verdadero cabrón... pero siempre encuentro pegas a mi casa ideal, y hay que tener claro una cosa: LA VIVIENDA IDEAL NO EXISTE. Me pasa lo mismo cuando busco vacaciones todos los veranos, al final me quedo muchas veces sin nada por agonías. Y lo mismo me esta pasando ahora mismo con el coche, llevo 1 mes buscando coche nuevo, y no acabo de encontrar el coche ideal que diga: "Este es mi coche", a todos los veo pegas (cuando no es el consumo es el precio, cuando no el tamaño, y cuando no la estética)...
 

rupertaaa

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Gracias @EstallidoYA y @rupertaaa por vuestros consejos... espero aprovechar la oportunidad cuando aparezca...
Tu problema es mucho peor de lejos. Madrid para vivir debe ser un infierno económicamente hablando. Jamás optaría por vivir allí ni cobrando el doble de lo que cobro.

Curiosamente, hablando con el promotor de la casa que me gusta, me comentó que ahora se está dando el fenómeno de madrileños que se vienen a mi localidad, Motril, donde con el presupuesto de un piso de 2 habitaciones en Madrid, aquí se hacen casoplón con piscina. Unos tras jubilarse y otros como segunda vivienda sin tan siquiera vivir justo al lado de la playa. No es playa exactamente lo que buscan, quieren espaaaaacio, meeetros y pisciiiiiinas...sin tráfico ni congestiones como pueda haber en la costa del sol.

De ahí también que se encarezca ahora esta zona y de ahí mi cabreo jajaja

Tu caso y el de muchos madrileños sería mi muerte en vida...
 

rupertaaa

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Yo reconozco que soy POCO decidido, por eso no he comprado. Como os he dicho llevo muchos años buscando vivienda, lo bueno es que he ahorrado como un verdadero cabrón... pero siempre encuentro pegas a mi casa ideal, y hay que tener claro una cosa: LA VIVIENDA IDEAL NO EXISTE. Me pasa lo mismo cuando busco vacaciones todos los veranos, al final me quedo muchas veces sin nada por agonías. Y lo mismo me esta pasando ahora mismo con el coche, llevo 1 mes buscando coche nuevo, y no acabo de encontrar el coche ideal que diga: "Este es mi coche", a todos los veo pegas (cuando no es el consumo es el precio, cuando no el tamaño, y cuando no la estética)...
Coño, parece que nos han cortado con el mismo patrón.

En vivienda quiero la "excelencia" al precio correcto. Y la ecuación siempre falla. Como bien dices, no existe la casa perfecta ni el precio correcto. De hecho, después de mucho tiempo, la casa que me gusta falla en las vistas. Lo compensa el resto de cosas ( sótano, piscina, espacio, cero ruidos, buena zona... ). Pero llegué a la misma conclusión que tú con el presupuesto que manejo. No puedo aspirar a más jejeje.

Respecto al coche, el último que compré fue de segunda mano pero tras dos años buscando. Ahí sí acerté de pleno. También es verdad que lo compré a finales de 2017, cuando todavía no se había creado la burbuja actual en el mercado de segunda mano. Ahí sí me acompañaron los tiempos y el ahorro.
 

Alguien random

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Encontrar la casa soñada al precio soñado es algo muy muy dificil. Yo soy de la opinion de que es mejor pagar algo más caro por la casa de tus sueños que pagar a precio correcto en un sitio que no te convenza. Por supuesto, ni veo bien pagar 50k mas por la casa de tus sueños ni pagar a precio chollo un zulo en un barrio lumpen.

Pero puestos a obrar "mal", prefiero pagar 30 mil mas de mi limite por una casa que tenga unas estancias que me gusten, un buen barrio con todas las dotaciones, un jardin/piscina acorde a mis gustos, etc.

De igual modo que no contemplo pagar 90k por un piso muy amplio que da a un callejon donde casi puedo tocar con la palma de la mano la ventana del edificio contiguo, por mucho que sea mi barrio ideal o el tamaño o el precio sea el correcto.

En coche, ropa, vacaciones o cenas puedo aceptar algo no acorde a mis expectativas ya que no me importan nada. Pero los ladrillos que compre tienen que enamorarme.

Obviamente, tambien cada uno debe ser consciente de sus capacidades economicas y establecer sus expectativas basandose en ello...
 

I_CLAUDIVIS

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Yo reconozco que soy POCO decidido, por eso no he comprado. Como os he dicho llevo muchos años buscando vivienda, lo bueno es que he ahorrado como un verdadero cabrón... pero siempre encuentro pegas a mi casa ideal, y hay que tener claro una cosa: LA VIVIENDA IDEAL NO EXISTE. Me pasa lo mismo cuando busco vacaciones todos los veranos, al final me quedo muchas veces sin nada por agonías. Y lo mismo me esta pasando ahora mismo con el coche, llevo 1 mes buscando coche nuevo, y no acabo de encontrar el coche ideal que diga: "Este es mi coche", a todos los veo pegas (cuando no es el consumo es el precio, cuando no el tamaño, y cuando no la estética)...
Jopetas, me acabas de describir a mí.
Idéntico en todas las casuisticas que has indicado.
En fin, tenemos un problema también

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999999999

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Cuidado con sentarte tranquilamente a esperar... ¿Sabes? Yo llevo tranquilamente esperando sentado desde casi el año 2000, y, ¿sabes? se me esta pasando la vida, empece a esperar con 31 tacos y ya tengo 50...

Eso si, tengo el 100% para pagar a tocateja del piso que quiera comprar... pero me pasa como a ti, que aunque pueda, tengo claro que NO lo valen, así que sigo sentado esperando (y la vida pasando...)
Macho, pues si no compraste en 2011-2012 con las bajadas...

Yo empecé a trabajar en 2001, fue casapapi y luego alquilé hace 5 años, y ahora he comprado a tocateja, a falta de escriturar...

Podría haber comprado más barato en la época cuando alquilé, pero me pareció precipitado. Ahora he encontrado una buena oportunidad en mi zona, y decidí el mismo día q lo ví, porque hubiera volado...

He llegado a la conclusión de q puede q bajen, pero no a la mitad como esperan todos aquí. Y si sale algo muy bueno, como en mi caso, dura nada, y hay q decidirse en el momento. Los chollos no duran, y os lo digo yo q he estado casi 1 año viéndome portales inmobiliarios y sus alertas varias veces al día.

Y llega un momento q hay q mojarse o te pasa la vida...