Margen bruto del 30% en el sector de la construcción? Me parece muy alto.
Aquí un ejemplo de margenes medios de algunos sectores de un año estándar (pongamos 2018):
Ver archivo adjunto 1584140
Si el margen bruto actual alcanza el 30% tranquilamente tienen un margen de ganancias neto del 15%, lo que es una barbaridad con los números totales que manejan y sin duda muy por encima de lo que ganaban años atrás, ya no digamos si consiguen mantener los precios y reducir los costes de materiales.
Por otro lado sigues con ataques personales, se viene educado de casa shur.
La construcción no es la promoción.
El promotor es quien paga al constructor.
El promotor sufraga el margen del constructor.
Ya le gustaría a un promotor tener garantizado un margen de un 30%, si llega al 20% ya estará encantado, y eso es un límite donde casi ni compensa por factores como riesgo financiero y de capital invertido por inseguridad jurídica.
Repito, culpa del promotor ahora mismo es CERO, y quién no lo quiera ver es su problema, y margen que se lleven no justifica su crítica, simplemente hay que fijarse en la dura realidad de los hechos.
Ahora no promueve prácticamente nadie, y los que lo hacen tienen muy diversificado su capital, lo que hace que asumir riesgos sea más llevadero al repartirlo entre muchos accionistas, partícipes o directamente sobre el sector público con promociones levantadas por SAREB (Donde el dinero arriesgado es de rodos)
Pero a seguir así..... con la visión limitada.
Promotor malo.
Y no defiendo a ninguno ni me importa lo que le pase a ese sector, hace mucho tiempo que me desvinculé...... eso sí, sabes dónde están todas las viviendas de obra nueva que podrían estar haciendo aquí?
Pues en paises emergentes,...... promotores grandes que conozco con capacidad potente pasan absolutamente de España, ni se plantean levantar nada, mientras tanto han entregado unas 1000 viviendas en otros lugares.
Hasta que no se les ponga una alfombra roja para facilitarle TODO, la gente ya se puede ir olvidando de acceder a obra nueva atractiva.
Culpar al único que tiene la solución y haberlo destruído en los últimos 15 años no me parece muy inteligente.
No me tocará a mi desde luego meterme en esa guerra, que apande el que quiera comprar algo nuevo en los próximos 15 años.
