⚡ Es buen momento para comprar

csainz

Himbersor
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Esas tasaciones online son como las de los coches. Te animan con un precio alto que luego no es real, pero ya te han captado, y si andas "caliente" ya te metes.
 
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Naga2x

Papafrita
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No sé vosotros, pero por entorno, cada vez escucho menos eso de "no ha salido la tasación como quería".
En un piso de los que visité pedimos una bajada, dijeron que no y tal como de costumbre. Nos llamaron que una mujer se había interesado y había dado reserva y tal, llegó el tasador y... patá en la boca, se lo tasaron por 10k menos de lo que se vendía, por lo que la hipoteca no se la concedían, y tal y pascual, y entonces nos llamaron que si nos seguía interesando con esa tasación, y obviamente le dijimos que si estaba tasado por debajo, que no le íbamos a pagar más, y esa fue la última noticia que tuvimos de ellos.
 

Jasa

Himbersor
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Es que esas apps están basadas en los anuncios del idealista que no se venden, todo sería más real si en vez de anuncios se basarán en ventas. Si hubiera más transparencia o mayor visibilidad sobre esto si que creo que haría que se bajase más o conteniese más las subidas inmobiliarias
 

Alguien random

Himbersor
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No sé vosotros, pero por entorno, cada vez escucho menos eso de "no ha salido la tasación como quería".
Las tasaciones desde el COVID no son para nada infladas y si acaso pecan de demasiado conservadoras. La que me hicieron a mi (en abril) ponía además bien claro una nota donde decían que debido a la situación excepcional de pandemia no se podía prever la variacion de precios y que dependeria de la evolucion de la crisis. La tasadora nos preguntó si íbamos justos para la hipoteca (entiendo que para ver si, dentro de sus márgenes, nos tasaba lo más alto que pudiera).

No sé si siguen poniendo esa anotación, pero tengo claro que al menos en mi caso fueron conservadores.
 

Yomateix

Himbersor
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In 2005, Burry started to focus on the subprime market. Through his analysis of mortgage lending practices in 2003 and 2004, he correctly predicted that the real estate bubble would collapse as early as 2007
Mira a mi me parece perfecto que entres aquí con la historia sobre las propiedades que tienes, que ponen a precios altísimos y que sin embargo llegado el momento casi te las regalan por ser tú. Historia que ya han demostrado en múltiples ocasiones que es solo eso, una historia (pero que haces también en otros hilos sobre otros temas, de hecho hace un dia o dos entré a otro hilo donde posteaste y otro forero te dijo que no entendía porque te inventabas esas historias sobre la vivienda de un amigo, historias y misoginia es lo que se puede leer en muchos de tus comentarios) de verdad que no entiendo esa necesidad de protagonismo, pero cada uno que haga lo que quiera, pues tu mismo, pero eso de querer tener siempre la verdad absoluta con el perjuicio de que alguien te pueda tomar en serio por un gurú y te pueda hacer caso....Te explicaría porqué esto no se parece en absoluto a la burbuja de 2007, pero ya te lo han explicado en tantas ocasiones múltiples foreros, que para que perder el tiempo explicándolo de nuevo y más cuando es evidente que solo entras a una cosa, por mi parte pues lo dejo como primer y último post a este respecto. Si, van a bajar drásticamente, van a prácticamente regalar los pisos, solo tendrás que ponerlos en una lista y cuando pasen unos meses o un año, te los regalaran si eres lo suficientemente listo para esperar y hacer una oferta que nadie más habrá pensado en hacer en todo ese tiempo pese a ser chollazos evidentes...salvo tú, que eres el único que habrá visto la oferta y que habrá pensado en ofertar a la baja y esos vendedores que antes no quisieron regalar el piso, ahora si lo harán por ser tú y no en una ocasión, una tras otra. Comentario de junio del año pasado, donde para no variar, no acertaste ni una, porque resulta que los vendedores no están contra las cuerdas porque se vende bastante.

"Ahora mismo mas que nunca es mercado de compradores. No lo olvides.

Por cierto, deja a tu mujer en la cocina. Por lo general no tienen ni puta idea de temas de dinero."

En 2018 cuando creaste la cuenta del foro asegurabas que era la cresta de la ola y el momento para vender rápido porque iban a comenzar a bajar los pisos, 3 años y siguien sin bajar....ni con la pandemia. Para no variar, también erraste, si es que no aciertas ni por probabilidades. Si la gente te hubiese hecho caso (porque seguro que llevas asegurando lo mismo en otros foros como verdad absoluta aún más años) llevaría años esperando a que bajase la vivienda pagando religiosamente un alquiler.

Ya en serio, para los que no se dedican varios años seguidos a decir que la vivienda va a bajar ya y que va a explotar todo ya....y años después siguen entrando a asegurar lo mismo....que tarde o temprano bajarán, pero pobres de los que les hayan hecho caso y se hayan pasado años viviendo en una vivienda que no les guste y pagando alquiler para luego ver que ese teórico ahorro no ha sido tal porque han pagado mucho más en esos años de alquiler. ¿Es el mejor momento para comprar? Evidentemente no, nadie va a encontrar chollazos (salvo que se los invente, que así si los encontrará habitualmente) porque a dia de hoy se está vendiendo bastante....al menos en las zonas interesantes, las zonas multiculturales bajarán precios (o se mantendrán en el mejor de los casos) porque a ver quien quiere vivir allí. Pero si necesitas un piso (y ese el tema, si lo necesitas, no como inversión) estar esperando varios años más a ver si bajan...porque en este foro se lleva ya varios años leyendo que van a bajar en breve....y dentro de varios años si todavía no han bajado, seguirán asegurando lo mismo. Sinecesitais comprar, informaros bien de la zona y de la vivienda que vais a comprar porque cada situación es un mundo, pero nunca tomeis una decisión en lo que os asegure nadie de un foro que asegure conocer el futuro.
 
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FeministoDeIzquierdas

De estas salidos mas fuertes
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Yomateix dijo:
Mira a mi me parece perfecto que entres aquí con la historia sobre las propiedades que tienes, que ponen a precios altísimos y que sin embargo llegado el momento casi te las regalan por ser tú.
Vamos, que te ha dolido que te haya dado con datos comprobables en la cara y te montas tus películas.

Yomateix dijo:
Historia que ya han demostrado en múltiples ocasiones que es solo eso, una historia
¿Me lo demuestras con una sola prueba?

Yomateix dijo:
(pero que haces también en otros hilos sobre otros temas, de hecho hace un dia o dos entré a otro hilo donde posteaste y otro forero te dijo que no entendía porque te inventabas esas historias sobre la vivienda de un amigo, historias y misoginia es lo que se puede leer en muchos de tus comentarios)
¿Me lo demuestras con una sola prueba?
¿Me demuestras mi supuesta misogínia?

Yomateix dijo:
de verdad que no entiendo esa necesidad de protagonismo, pero cada uno que haga lo que quiera, pues tu mismo, pero eso de querer tener siempre la verdad absoluta con el perjuicio de que alguien te pueda tomar en serio por un gurú y te pueda hacer caso....
¿Me demuestras mis errores?

Porque yo te acabo de dar en toda la boca con tu argumento demostrándote que, durante la crisis del 2008 hubo gente como Michael Burry que la supieron predecir aplicando SENTIDO COMÚN.

Y yo ni de coña soy Michael Burry, pero va de cajón que a cada crisis (sea del petroleo, del euro, de las subprime, del .com) le suele acompañar, un par de años mas tarde, una crisis del crédito/hipoteca.

Yomateix dijo:
Te explicaría porqué esto no se parece en absoluto a la burbuja de 2007, pero ya te lo han explicado en tantas ocasiones múltiples foreros, que para que perder el tiempo explicándolo de nuevo y más cuando es evidente que solo entras a una cosa, por mi parte pues lo dejo como primer y último post a este respecto.
En otras palabras: No me lo puedes "explicar", te ofende y te jode, así que sueltas la tontería de que "ehj que ezta crisi eh ditinta".

Ésta crisis es distinta pero es la misma. Es como decir que atropellaste a un perro o un gato. Eféctivamente son animales distintos, pero si lo miramos desde el punto de vista de los daños en el coche es lo mismo.

Ésta crisis puede ser mayor o menor que la del 2007, pero en términos del paro que viene y de la falta de liquidez será igual. De hecho, ya lo esta siendo.

Yomateix dijo:
Si, van a bajar drásticamente, van a prácticamente regalar los pisos
¿Quién ha dicho eso? Ah, tú, tratando de exagerar mi exposición para dártelas de graciosito porque aún te duele la bofetada que acabo de darte...bueno, yo no, Michael Burry.

Un 70% o mas sería una bajada "drástica". Yo nunca me he acercado a esa cifra. Así que, además de llorón, eres un mentiroso.

Yomateix dijo:
solo tendrás que ponerlos en una lista y cuando pasen unos meses o un año, te los regalaran si eres lo suficientemente listo para esperar y hacer una oferta que nadie más habrá pensado en hacer en todo ese tiempo pese a ser chollazos evidentes...salvo tú, que eres el único que habrá visto la oferta y que habrá pensado en ofertar a la baja y esos vendedores que antes no quisieron regalar el piso, ahora si lo harán por ser tú y no en una ocasión, una tras otra. Comentario de junio del año pasado, donde para no variar, no acertaste ni una, porque resulta que los vendedores no están contra las cuerdas porque se vende bastante.

"Ahora mismo mas que nunca es mercado de compradores. No lo olvides.

Por cierto, deja a tu mujer en la cocina. Por lo general no tienen ni puta idea de temas de dinero."
¿Quién ha dicho "solo yo"? Ah, claro, tú otra vez. ¿Eres corbatita verde?

Yomateix dijo:
En 2018 cuando creaste la cuenta del foro asegurabas que era la cresta de la ola y el momento para vender rápido porque iban a comenzar a bajar los pisos, 3 años y siguien sin bajar....ni con la pandemia. Para no variar, también erraste, si es que no aciertas ni por probabilidades. Si la gente te hubiese hecho caso (porque seguro que llevas asegurando lo mismo en otros foros como verdad absoluta aún más años) llevaría años esperando a que bajase la vivienda pagando religiosamente un alquiler.
Busca una cita MIA del 2018 donde haya dicho de vender pisos o mencionado "cresta de ola" o similar. Corre si puedes.

Yomateix dijo:
Ya en serio, para los que no se dedican varios años seguidos a decir que la vivienda va a bajar ya y que va a explotar todo ya....y años después siguen entrando a asegurar lo mismo....que tarde o temprano bajarán, pero pobres de los que les hayan hecho caso y se hayan pasado años viviendo en una vivienda que no les guste y pagando alquiler para luego ver que ese teórico ahorro no ha sido tal porque han pagado mucho más en esos años de alquiler. ¿Es el mejor momento para comprar? Evidentemente no, nadie va a encontrar chollazos (salvo que se los invente, que así si los encontrará habitualmente) porque a dia de hoy se está vendiendo bastante....al menos en las zonas interesantes, las zonas multiculturales bajarán precios (o se mantendrán en el mejor de los casos) porque a ver quien quiere vivir allí.
Osea, ME ESTAS DANDO LA RAZÓN entre lloros.

Yomateix dijo:
Pero si necesitas un piso (y ese el tema, si lo necesitas, no como inversión) estar esperando varios años más a ver si bajan...porque en este foro se lleva ya varios años leyendo que van a bajar en breve....y dentro de varios años si todavía no han bajado, seguirán asegurando lo mismo. Sinecesitais comprar, informaros bien de la zona y de la vivienda que vais a comprar porque cada situación es un mundo, pero nunca tomeis una decisión en lo que os asegure nadie de un foro que asegure conocer el futuro.
Me duele la boca de dejar clarísimo, por activa y pasiva, que yo ya tengo vivienda propia y arrendadas, así que mi juego es buscar el precio mas barato. Y si puede esperar a que la crisis llegue a su apogeo pues le irá mejor

¿Le jode al corbatita verde? Pues que llore.
 
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Valorsyseny

Madmaxista
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No sé vosotros, pero por entorno, cada vez escucho menos eso de "no ha salido la tasación como quería".
No lo he escuchado nunca, literalmente.
Mira a mi me parece perfecto que entres aquí con la historia sobre las propiedades que tienes, que ponen a precios altísimos y que sin embargo llegado el momento casi te las regalan por ser tú. Historia que ya han demostrado en múltiples ocasiones que es solo eso, una historia (pero que haces también en otros hilos sobre otros temas, de hecho hace un dia o dos entré a otro hilo donde posteaste y otro forero te dijo que no entendía porque te inventabas esas historias sobre la vivienda de un amigo, historias y misoginia es lo que se puede leer en muchos de tus comentarios) de verdad que no entiendo esa necesidad de protagonismo, pero cada uno que haga lo que quiera, pues tu mismo, pero eso de querer tener siempre la verdad absoluta con el perjuicio de que alguien te pueda tomar en serio por un gurú y te pueda hacer caso....Te explicaría porqué esto no se parece en absoluto a la burbuja de 2007, pero ya te lo han explicado en tantas ocasiones múltiples foreros, que para que perder el tiempo explicándolo de nuevo y más cuando es evidente que solo entras a una cosa, por mi parte pues lo dejo como primer y último post a este respecto. Si, van a bajar drásticamente, van a prácticamente regalar los pisos, solo tendrás que ponerlos en una lista y cuando pasen unos meses o un año, te los regalaran si eres lo suficientemente listo para esperar y hacer una oferta que nadie más habrá pensado en hacer en todo ese tiempo pese a ser chollazos evidentes...salvo tú, que eres el único que habrá visto la oferta y que habrá pensado en ofertar a la baja y esos vendedores que antes no quisieron regalar el piso, ahora si lo harán por ser tú y no en una ocasión, una tras otra. Comentario de junio del año pasado, donde para no variar, no acertaste ni una, porque resulta que los vendedores no están contra las cuerdas porque se vende bastante.

"Ahora mismo mas que nunca es mercado de compradores. No lo olvides.

Por cierto, deja a tu mujer en la cocina. Por lo general no tienen ni puta idea de temas de dinero."

En 2018 cuando creaste la cuenta del foro asegurabas que era la cresta de la ola y el momento para vender rápido porque iban a comenzar a bajar los pisos, 3 años y siguien sin bajar....ni con la pandemia. Para no variar, también erraste, si es que no aciertas ni por probabilidades. Si la gente te hubiese hecho caso (porque seguro que llevas asegurando lo mismo en otros foros como verdad absoluta aún más años) llevaría años esperando a que bajase la vivienda pagando religiosamente un alquiler.

Ya en serio, para los que no se dedican varios años seguidos a decir que la vivienda va a bajar ya y que va a explotar todo ya....y años después siguen entrando a asegurar lo mismo....que tarde o temprano bajarán, pero pobres de los que les hayan hecho caso y se hayan pasado años viviendo en una vivienda que no les guste y pagando alquiler para luego ver que ese teórico ahorro no ha sido tal porque han pagado mucho más en esos años de alquiler. ¿Es el mejor momento para comprar? Evidentemente no, nadie va a encontrar chollazos (salvo que se los invente, que así si los encontrará habitualmente) porque a dia de hoy se está vendiendo bastante....al menos en las zonas interesantes, las zonas multiculturales bajarán precios (o se mantendrán en el mejor de los casos) porque a ver quien quiere vivir allí. Pero si necesitas un piso (y ese el tema, si lo necesitas, no como inversión) estar esperando varios años más a ver si bajan...porque en este foro se lleva ya varios años leyendo que van a bajar en breve....y dentro de varios años si todavía no han bajado, seguirán asegurando lo mismo. Sinecesitais comprar, informaros bien de la zona y de la vivienda que vais a comprar porque cada situación es un mundo, pero nunca tomeis una decisión en lo que os asegure nadie de un foro que asegure conocer el futuro.
lo mas facil es ignorar a los trolls. No sabes que agusto desde que lo hice con el 'enterao' al que entiendo contestas.

Despues de demostrarle por mil metodos que había hipotecas a tipo fijo sin vinculaciones y sin comisiones de amortización seguía dando por culo porque a él no se la daban (todos sabemos que es el mejor negociador) y no las anunciaban en las webs de los bancos... por lo tanto no existian y mentíamos. Eramos corbatas verdes intentanto engañar a la gente, que lo mejor que podían hacer es seguir alquilando.
Un mes me pasé perdiendo el tiempo, lo hice para evitar que alguien que buscara información se quedase con la idea del Feministro.
 

Jasa

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No lo he escuchado nunca, literalmente.
Con esas palabras yo no, pero eso de <<el cabrón del banco me dijo una cosa y luego fue otra>>, que implica que el 80% de la hipoteca asegurada es sobre el valor más bajo (compra y tasación) no es un extraño.
Durante el COVID ya se habló de que las tasaciones eran más bajas de lo habitual, lógico había que mirar por donde salía el sol, y ahora no se como estará, pero si que creo que los que se fían de las apps, ya lo dije antes, es la media de anuncios que no se han vendido y por lo tanto no me extrañaría que las tasaciones fueran más bajas de lo esperado.

P.D. A mi mi piso me lo tasaron más alto de la venta, aunque es obra nueva y tiene sentido porque ha subido esa zona.
 

Espekulo

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No sé vosotros, pero por entorno, cada vez escucho menos eso de "no ha salido la tasación como quería".
Nuestra tasación está por debajo de mercado (un poco), más de 1450€/metro por debajo del piso más barato de caracteristicas similares en Idealista (que a ese precio ni se vende ni se venderá), pero nos da igual porque nos daba de sobra para la hipoteca que necesitabamos.
 

Yomateix

Himbersor
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lo mas facil es ignorar a los trolls. No sabes que agusto desde que lo hice con el 'enterao' al que entiendo contestas.

Despues de demostrarle por mil metodos que había hipotecas a tipo fijo sin vinculaciones y sin comisiones de amortización seguía dando por culo porque a él no se la daban (todos sabemos que es el mejor negociador) y no las anunciaban en las webs de los bancos... por lo tanto no existian y mentíamos. Eramos corbatas verdes intentanto engañar a la gente, que lo mejor que podían hacer es seguir alquilando.
Un mes me pasé perdiendo el tiempo, lo hice para evitar que alguien que buscara información se quedase con la idea del Feministro.
Si, como dije antes, respondía ese mensaje al troll y por mi parte lo dejaba ahí. Lo puse directamente en el ignore, ya se sabe don´t feed the troll. El tio vaya al hilo que vaya se monta su película en plan sobrado (folla con montones de mujeres y compra pisos regalados, no como el resto....por eso se pasa la vida aquí xD) menos mal que la mayoría ya lo conoce y se limitan a reirse de el, pero como alguno lo tome en serio y no sepan que es un troll que no está del todo bien de la cabeza y le haga caso en el tema inmobiliario.....Un tio que desde que se registró en 2018 lleva diciendo que los pisos van a bajar ya y será 2025 y seguirá con lo mismo si no bajan antes. Es capaz de aunque sea de aquí a 10 años cuando bajen venir a decir que el ya decía que pasaría xD Y la película que se monta sobre que con hacer seguimiento de un piso un tiempo vas a encontrar chollazos si o si, nadie ve que es un chollazo salvo el compra así los pisos una y otra vez, pisos además que están en buenísimas zonas para sacar desde el minuto 1 un gran alquiler (zonas de estudiantes o similares) algo que nadie pensó en esos años en que bajaba el precio el vendedor, ni este ni el resto de compradores potenciales vieron que era una buena zona en la que no hacía falta regalar el piso y por eso le venden una y otra vez los pisos por cuatro duros, al resto de compradores cuando les ofertan MUY a la baja, les dicen que no, pero a el si se los venden por una cantidad muy inferior a su valor, solo por ser el.

Por eso he puesto el post de 2018 donde ya decía que iban a bajar ya los precios de los pisos. Para que la gente vea que solo es un troll que se inventa informaciones y que no acierta una. Y porque entró en 2018 al foro, a saber de cuantos se ha tenido que ir porque hiciese lo mismo. Porque al final la gente ve que es un troll que se dedica a mentir de manera enfermiza y se lo terminan diciendo en los distintos hilos en que postea.

Es irónico que alguien se ponga de nick feminista para intentar que al usar un nick de este tipo le den la razón al opinar, haciendose pasar por feminista, cuando todos sus posts son insultando a las mujeres con especial ahinco hacia las Españoles por no querer saber estas de el, con frases como la anterior sobre que el lugar de toda mujer es la cocina (sea del país que sea) que no saben de dinero, usa términos para referirse a las Españoleas como "espacarroña" que por ser Españolas son cabezonas o gordas o bigotudas, depende de como le pille el dia. Dia tras dia comentarios de este tipo, pero es feminista....un troll es lo que es. Pero no son comentarios misóginos...el es feminista, si es que es tan evidente la facilidad de este troll para mentir. Posts habituales, hay cientos de comentarios similares sobre las mujeres. Lo pongo solo como ejemplo de lo habituales que son sus mentiras sobre cualquier género, sobre la vivienda ha quedado claro con su posts nada más entrar al foro hace años donde aseguraba que la vivienda iba a bajar ya.

" Las Españolas son iguales de tontas, pero encima bigotudas, enanas, y gritonas. " " las Españolas no debe uno casarse con ellas ni tomárselas en serio"
las "Españolas" soleis ser bajitas, bigotudas, oscuras, tirando a regordetas a partir de cierta edad Gritonas, emocionales, muy cabezonas, y como las veletas cambiantes de opinión según momento o situación. Desleales (tipicas que ponen verdes a sus amigas en el segundo en el que éstas se dan la vuelta) además de muy influenciables por el marketing, y con una incapacidad manifiesta para la autocrítica"
las Peruanas son muy parecidas a las Españolas en altura, color de piel, y peso"

Si, para el cualquiera que demuestre lo embustero y fantasma que puede llegar a ser (que como digo le pasa en muchos hilos, hace un par de dias ya le dijeronen otro hilo que no se inventase cuentos, donde se inventaba una historia sobre un amigo que vivia en una finca donde todos estaban conectados de gorra a la red eléctrica menos su amigo que era el único que pagaba....a ver si va a ser el y de ahí las películas que se necesita montar cuando en realidad vive en un zulo lleno de okupas...ya, es el "amigo" xD) es un corbata verde, todos los que demuestren sus mentiras, da igual que lleven más años que el en el foro, todos son corbatas verdes que se han pasado años infiltrados en el foro esperando a este momento solo para escribir en este hilo....o tiene algún tipo de problema mental o no se comprende, porque que salte así sobre cualquiera que no diga que van a desplomarse el precio de las viviendas.....que lleva diciendolo desde que entró en 2018 y seguirá así mientras alguien se lo tome en serio. Pero al final te sabe mal ver como engaña a los foreros que no lo conocen y que alguien le pueda hacer caso con los consejos que da y se lleve luego un susto.

Lo dicho, no si es una persona que entra a mentir para intentar llenar una vida vacia y de ahí esas películas que se monta sobre mujeres (la misoginia que siente sobre las mujeres Españolas es exagerada, cuantas le habrán dado calabazas al pobre y de ahí su inquinia que hace que vaya soltando menosprecios incluso en este hilo pese a que no trata sobre mujeres) y pisos o simplemente es algún individuo con algún trauma y algún tipo de enfermedad mental, porque esa obsesión enfermiza con que todos los que no le den la razón son corbatas verdes infiltrados, es de enfermo mental. Pero como bien indicas es mejor poner a los individuos así en el ignore, porque los datos reales les dan igual y al final solo se dedican a ensuciar los hilos insultando a cualquiera que demuestre los embustes que sueltan.
 
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FeministoDeIzquierdas

De estas salidos mas fuertes
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Valorsyseny dijo:
No lo he escuchado nunca, literalmente.


lo mas facil es ignorar a los trolls. No sabes que agusto desde que lo hice con el 'enterao' al que entiendo contestas.

Despues de demostrarle por mil metodos que había hipotecas a tipo fijo sin vinculaciones y sin comisiones de amortización seguía dando por culo porque a él no se la daban (todos sabemos que es el mejor negociador) y no las anunciaban en las webs de los bancos... por lo tanto no existian y mentíamos. Eramos corbatas verdes intentanto engañar a la gente, que lo mejor que podían hacer es seguir alquilando.
Un mes me pasé perdiendo el tiempo, lo hice para evitar que alguien que buscara información se quedase con la idea del Feministro.
¿Dónde estan esas famosas demostraciones?

Ya me sé la respuesta.
Yomateix dijo:
Si, como dije antes, respondía ese mensaje al troll y por mi parte lo dejaba ahí.
Lo que viene siendo "tratar de tirar la piedra y esconder la mano".

Pues va a ser que no.

Yomateix dijo:
Lo puse directamente en el ignore, ya se sabe don´t feed the troll. El tio vaya al hilo que vaya se monta su película en plan sobrado (folla con montones de mujeres y compra pisos regalados, no como el resto....por eso se pasa la vida aquí xD)
¿Pruebas? Ah, claro, no se puede. Escuece, ¿eh?

Yomateix dijo:
menos mal que la mayoría ya lo conoce y se limitan a reirse de el, pero como alguno lo tome en serio y no sepan que es un troll que no está del todo bien de la cabeza y le haga caso en el tema inmobiliario.....
Claro que si, solo tienes que ver mi número de zanks.

Yomateix dijo:
Un tio que desde que se registró en 2018 lleva diciendo que los pisos van a bajar ya y será 2025 y seguirá con lo mismo si no bajan antes.
...eso después de haberte dado en toda la boca con Michael Burry que LO DEMOSTRÓ, y de ponerte negro sobre blanco pruebas de que ya ha ocurrido...pero nada nada, tú a lo tuyo, campeón.

Yomateix dijo:
Es capaz de aunque sea de aquí a 10 años cuando bajen venir a decir que el ya decía que pasaría xD Y la película que se monta sobre que con hacer seguimiento de un piso un tiempo vas a encontrar chollazos si o si, nadie ve que es un chollazo salvo el compra así los pisos una y otra vez, pisos además que están en buenísimas zonas para sacar desde el minuto 1 un gran alquiler (zonas de estudiantes o similares) algo que nadie pensó en esos años en que bajaba el precio el vendedor, ni este ni el resto de compradores potenciales vieron que era una buena zona en la que no hacía falta regalar el piso y por eso le venden una y otra vez los pisos por cuatro duros, al resto de compradores cuando les ofertan MUY a la baja, les dicen que no, pero a el si se los venden por una cantidad muy inferior a su valor, solo por ser el.
Venga, busca un comentario mio usando la palabra "chollazo", o la palabra "buenísima zona", o de hecho "zona de estudiantes". Pero corre, ¿eh? no sea que te lleves otra cara colorada.

Yo no compro ningún piso en "zona de estudiantes" sino en zonas de fácil acceso a universidades. Por ejemplo, una zona cercana a un metro que pase por una universidad que acepte al tipo de estudiantes que a mi me interesa. Y de esos tengo 3.

¿Tú qué dices que tienes, aparte de muuucha envidia?

Yomateix dijo:
Si, para el cualquiera que demuestre lo embustero y fantasma que puede llegar a ser (que como digo le pasa en muchos hilos, hace un par de dias ya le dijeronen otro hilo que no se inventase cuentos, donde se inventaba una historia sobre un amigo que vivia en una finca donde todos estaban conectados de gorra a la red eléctrica menos su amigo que era el único que pagaba...
¿Me demuestras que miento? Ah, no que no puedes, llorón.

Por cierto, veo que tienes bastante afinidad por oler mi culo. Debe de encantarte.

Yomateix dijo:
.a ver si va a ser el y de ahí las películas que se necesita montar cuando en realidad vive en un zulo lleno de okupas...ya, es el "amigo" xD) es un corbata verde, todos los que demuestren sus mentiras, da igual que lleven más años que el en el foro, todos son corbatas verdes que se han pasado años infiltrados en el foro esperando a este momento solo para escribir en este hilo....o tiene algún tipo de problema mental o no se comprende, porque que salte así sobre cualquiera que no diga que van a desplomarse el precio de las viviendas.....que lleva diciendolo desde que entró en 2018 y seguirá así mientras alguien se lo tome en serio. Pero al final te sabe mal ver como engaña a los foreros que no lo conocen y que alguien le pueda hacer caso con los consejos que da y se lleve luego un susto.
En un zulo no, será en cuatro ¿no?

Venga, corre a seguir llorando que estaré encantado de volver a abofetearte, llorón.
 

Douglas MacArthur

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Vuelve la inflación... y a inflarse la burbuja:

 

luvalab

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Nuestra tasación está por debajo de mercado (un poco), más de 1450€/metro por debajo del piso más barato de caracteristicas similares en Idealista (que a ese precio ni se vende ni se venderá), pero nos da igual porque nos daba de sobra para la hipoteca que necesitabamos.
Algo no cuadra en esta ecuacion. Tasacion un poco por debajo de mercado, ok hasta aquí, pero luego dices que el anuncio ams barato de piso de similares caracteristicas esta 1450€/m2 menos que el tuyo, cuando precisamente el mercado lo marca los precios asking (y tambien las transacciones evidentemente), pero vamos, como no estes comparando pisos de similares caracteristicas en zonas totalmente antepuestas, no entiendo nada.
 

Adifero

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Las tasaciones desde el COVID no son para nada infladas y si acaso pecan de demasiado conservadoras. La que me hicieron a mi (en abril) ponía además bien claro una nota donde decían que debido a la situación excepcional de pandemia no se podía prever la variacion de precios y que dependeria de la evolucion de la crisis. La tasadora nos preguntó si íbamos justos para la hipoteca (entiendo que para ver si, dentro de sus márgenes, nos tasaba lo más alto que pudiera).

No sé si siguen poniendo esa anotación, pero tengo claro que al menos en mi caso fueron conservadores. Me l
A mi me tasaron el piso en julio y en la tasación también hicieron referencia a la situación de la pandemia y el tema de la variación posible de precios dependiendo de la evolución de la crisis. Me lo tasaron algo más alto que el valor de compraventa, pero era algo que me daba igual porque he dado bastante de entrada. Es un ático con terraza y vistas, supongo que por tipología sale una tasación buena.