⚡ Es buen momento para comprar

Cabrejas

Himbersor
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21 May 2020
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Sí, sí..
Ya verás, ya...

El q se pille hipoteca a variable es gilipollas... meparto: meparto: meparto: meparto: meparto: meparto:
Jajajaja eso llevo escuchando años, mientras tanto a 2k por año de intereses ahorrados imagínate... y cada vez bajando más y más, si quieres acabar pagando 30k más de intereses allá tu, estarán contigo encantados los bancos.
 

dasafru

Forero Paco Demier
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15 Abr 2021
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Hoy se ha reunido la cúpula del BCE sin mucha más novedad que reafirmarse en su posición de los últimos tiempos. En la segunda mitad de junio tendrán una especie de cónclave mucho más profundo que el de hoy donde realmente si que se fijarán estrategias a seguir, que puede ser perfectamente que la estrategia a seguir sea una continuidad de la política actual.

Mi opinión tras analizar algunas situaciones previas es que mantendrán la carga de fuego actual. Veo un momento crítico a nivel europeo, y este cónclave puede hundir a mucha gente en la miseria o bien aletargar la economía durante varios años.

Me posiciono ante esta segunda opción teniendo en cuenta también la corriente mayoritaria del pensamiento en el BCE. Va a predominar esta posición frente a halcones como Alemania quien promulga con posiciones más restrictivas.

Las consecuencias para la economía real que es la que nos interesa a todos:

1.- Crecimiento a medio plazo garantizado

2.- Inflación moderada sostenida a 5 o 10 años vista

3.- Salto a un nuevo posicionamiento de precios sin vuelta atrás. Entenderemos a medio plazo la frase "Cuando era joven eso costaba una quinta parte"

4.- NO VAN A SUBIR TIPOS A MEDIO (Como mucho un fracción pequeña de punto, pero algo anecdótico). Quien quiera una hipoteca variable a 15 años será la opción más inteligente asumiendo muy poco riesgo.

5.- No se va a primar la productividad, lo que implicará que no habrá sangre a nivel desempleo. Ya no es que se cree empleo, sinó que no se creará desempleo, por lo menos a niveles que afecten a la economía.

6.- Polarización de sectores productivo/improductivo..... El improductivo sobrevivirá cual zombie, sin una perspectiva de futuro, con empleos precarios. El productivo experimentará mejora cada año.

7.- El sector público como siempre, a su bola, no va con él la guerra.

8.- Efectos análogos sobre la vivienda, crecimiento muy moderado sostenido.

Espero os oriente en algo, es mi opinión y está bastante fundamentada.
A ver en unos años si se rescata este post y me lo como o acierto.
Sigues en tu hoja de ruta. Puede que aciertes 2 o 7.... Las 8 fijo que no.

IPC igual que siempre.... Aquí ya has cambiado opinión con respecto a un mes.
 

Karel

Madmaxista
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Y ahora en tres meses han incrementado la perspectiva de subida de la inflación.
Si hace poco hablaban del 0,9% a corto plazo, ahora le han metido de golpe 0,7% a mayores.
Aclarando que va a atacar también a la inflación subyacente que la gente pensaba que era la que no se movería y que habrá más volatilidad, con lo que la media del 2% puede que se de con paises que lleguen al 3%, lo cual no me extrañaría que sucediera en España y que Alemania se quedara con el 1%.


Seguimos devaluando los ahorros, el plan sigue su curso.
Sigues en tu hoja de ruta. Puede que aciertes 2 o 7.... Las 8 fijo que no.

IPC igual que siempre.... Aquí ya has cambiado opinión con respecto a un mes.
No sé en qué he cambiado de opinión respecto al IPC. Te pego mi post de abril......

En lo que si estoy definiéndome más es en el tema de las subidas de tipos. Hasta no hace mucho pensaba que podían subir algo los tipos a medio plazo, no mucho..... aquí concretamente y después de leer algunos trabajos me lleva a concluir que las corrientes de pensamiento actuales del BCE están concienciadas profundamente con que una subida sustancial sería algo desastroso para la economía.

Y no es algo que lo hablen en una charla distendida, es una decisión muy muy meditada.
 

lectordelaburbuja

Madmaxista
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No sé en qué he cambiado de opinión respecto al IPC. Te pego mi post de abril......

En lo que si estoy definiéndome más es en el tema de las subidas de tipos. Hasta no hace mucho pensaba que podían subir algo los tipos a medio plazo, no mucho..... aquí concretamente y después de leer algunos trabajos me lleva a concluir que las corrientes de pensamiento actuales del BCE están concienciadas profundamente con que una subida sustancial sería algo desastroso para la economía.

Y no es algo que lo hablen en una charla distendida, es una decisión muy muy meditada.
en eso llevas ventaja, esta todo en el mundo prendido de alfileres, ya no tienen margen de maniobra, si subieran los intereses al estilo de los 80-90, alli hablaban de subir 1.5-3 puntos de una sola sentada, se llevan media economia en una semana, lehman Bro style to the power of five facilmente.

Si subiera la inflacion fuerte, supongo podrian subir la tasa en partes de a 1/4, pero no tendria mucho recorrido.
Pero como bien dice el conforero Breve, no es tanta la lana que bajaron a los de a pie, de manera que ellos saben como quitarla de circulación.

Pero en el caso de España, es particular, han soltado mucha rumor que ya los quieren controlar mas el presupuesto, candados a los dineros que les envian de Bruselas, funcionarios, pensiones, etc, reducciones al estilo neoliberal pareciera que les van a aplicar, no soy experto en tu pais, pero parece que se va a mover la situacion.
 

999999999

Madmaxista
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Jajajaja eso llevo escuchando años, mientras tanto a 2k por año de intereses ahorrados imagínate... y cada vez bajando más y más, si quieres acabar pagando 30k más de intereses allá tu, estarán contigo encantados los bancos.
Yo me ahorré aún más, porque pagué a tocateja.
Ni hipoteca, ni intereses, ni comisiones, ni bancos, ni pollas...

La auténtica saluc!
 

Karel

Madmaxista
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Jajajaja eso llevo escuchando años, mientras tanto a 2k por año de intereses ahorrados imagínate... y cada vez bajando más y más, si quieres acabar pagando 30k más de intereses allá tu, estarán contigo encantados los bancos.
Y que conste que la que acabo de firmar en marzo es fija a 20 años.
 

dasafru

Forero Paco Demier
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No sé en qué he cambiado de opinión respecto al IPC. Te pego mi post de abril......

En lo que si estoy definiéndome más es en el tema de las subidas de tipos. Hasta no hace mucho pensaba que podían subir algo los tipos a medio plazo, no mucho..... aquí concretamente y después de leer algunos trabajos me lleva a concluir que las corrientes de pensamiento actuales del BCE están concienciadas profundamente con que una subida sustancial sería algo desastroso para la economía.

Y no es algo que lo hablen en una charla distendida, es una decisión muy muy meditada.
Te he leído varios post hablando de inflación que se va a comer los ahorros de la gente, y nos quedamos con mas de lo de siempre. Hablar de un IPC 0,7 no es para temer por tener cash.

Inflación es que sube el precio de las cosas y como consecuencia también los salarios y el gran karma del hipotecado sale a la luz, la inflación se come la deuda. Pero la parte relativa a salarios no tiene esa suerte, las noticias siguen con ERTES y ERES, igual al resto tienen subidas de sueldo, pero lo dudo. Y estamos en meses buenos para el empleo, cuando lleguen los malos pues ya se verá que pasa.


Si solo sube el precio de las cosas es que somos mas pobres, además nos suben el precio de la gasolina y de la luz, medidas recaudatorias porque hace falta dinero y estrujan al pueblo un poquito más. Pero volviendo al tema de la vivienda:
También hace poco has comentaste que no baja el precio sino que sube.... un 0,9..... pero era según Idealista.

La operaciones se disparan y el precio baja de media un 5,7% según notarios.



Se acerca un periodo muy raro en cuanto a cifras, hoy bajan pero mañana igual hasta suben
 
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Redditch

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Madriles
jaja, qué gracioso eres, pedazo subnormal, fijo que eres podeguarro. Que te den por culo, imbécil.
Piel demasiado fina querido conforero, si se hubiera molestado en leer aunque fuera una de esas 1700 páginas, no habría necesidad de tal pregunta por su parte.
Aproveche apartados como la guardería donde se encontrará en su salsa.
Un saludete cordial
 

crocodile

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La próxima semana firmó la venta de mi chalet en el notario.

Vaya burbujon. Me ha venido de p.m. le he sacado un pastón a la casa aunque es de justicia reconocer que compre a precio chollo.

Y la inflación subiendo , impuestos a segunda vivienda parriba, cojonudo.
En fin, allá cada uno.

Lo malo va a ser que no podré evitar el atraco de los sicarios de Hacienda, aún así me compensa de sobra la ganancia.

Ya nada me atara para salir de aquí

En medio de una crisis una burbuja inmobiliaria, alucinante, así es este país y por eso no tiene arreglo, lo mejor que hace el que pueda como haré yo, ir al exilio.
 

pampero21

Cuñado nija
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La próxima semana firmó la venta de mi chalet en el notario.

Vaya burbujon. Me ha venido de p.m. le he sacado un pastón a la casa aunque es de justicia reconocer que compre a precio chollo.

Y la inflación subiendo , impuestos a segunda vivienda parriba, cojonudo.
En fin, allá cada uno.

Lo malo va a ser que no podré evitar el atraco de los sicarios de Hacienda, aún así me compensa de sobra la ganancia.

Ya nada me atara para salir de aquí

En medio de una crisis una burbuja inmobiliaria, alucinante, así es este país y por eso no tiene arreglo, lo mejor que hace el que pueda como haré yo, ir al exilio.
Proximamente como uno de forocoches... Que se fue al extranjero porque aquí no había trabajo y después de trabajar se pasaba por los contenedor a lo que él llamaba reciclar.

Y obviamente le preguntaron ¿Pero tú en España alguna vez rebuscaste entre la basura?.

La respuesta era obvia.

Además, el acceso a la vivienda está ya mucho peores en otros países de Europa que por aquí. Pero bastante peor. Han incrementado a un nivel mucho más mayor que se dió en España en época del boom.
 

anduriña

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La próxima semana firmó la venta de mi chalet en el notario.

Vaya burbujon. Me ha venido de p.m. le he sacado un pastón a la casa aunque es de justicia reconocer que compre a precio chollo.

Y la inflación subiendo , impuestos a segunda vivienda parriba, cojonudo.
En fin, allá cada uno.

Lo malo va a ser que no podré evitar el atraco de los sicarios de Hacienda, aún así me compensa de sobra la ganancia.

Ya nada me atara para salir de aquí

En medio de una crisis una burbuja inmobiliaria, alucinante, así es este país y por eso no tiene arreglo, lo mejor que hace el que pueda como haré yo, ir al exilio.
Cuando firmes, cuéntanos la operación (precio compra-venta /zona). No hace falta que nos digas el N.R.C. pero así nos hacemos una idea. Si es Granada, como me figuro, ahí afectará el ERE de Caja Madrid (era la dirección territorial de Andalucía). Pero la gente que se va en el ERE ya tiene los deberes hechos.

Enhorabuena.
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De todas formas, sigue habiendo mucha gente cuyo nivel económico no se ha visto afectado. Siempre lo comentamos por aquí. Y nunca está de más insistir. A esa gente le da igual la situación general porque si situación particular es buena.

Por mucho que siga el goteo de concursos de acreedores. En la zona El Casar - Alovera (Guadalajara) los bancos no deben estar muy contentos.
 
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crocodile

Madmaxista
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Proximamente como uno de forocoches... Que se fue al extranjero porque aquí no había trabajo y después de trabajar se pasaba por los contenedor a lo que él llamaba reciclar.

Y obviamente le preguntaron ¿Pero tú en España alguna vez rebuscaste entre la basura?.

La respuesta era obvia.

Además, el acceso a la vivienda está ya mucho peores en otros países de Europa que por aquí. Pero bastante peor. Han incrementado a un nivel mucho más mayor que se dió en España en época del boom.
A ver, yo he vivido la mitad de mi vida fuera, no soy novato, otra cosa, hay vida fuera de España, doy fe, si tú eres feliz aquí, enhorabuena, yo no.

Además me voy con un contrato de mi antigua empresa australiana (BHP)

Con mi sueldo y mi capital no tendré que buscar en los contenedores, don,t worry.

Por cierto no voy a Europa si no a Australia, tengo residencia permanente pues he vivido casi 20 años.
Tengo el Medicare , (seguro médico), mi hijo y yo), no hay problema .

Saludos.
 
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pxus

Himbersor
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A ver, yo he vivido la mitad de mi vida fuera, no soy novato, otra cosa, hay vida fuera de España, doy fe, si tú eres feliz aquí, enhorabuena, yo no.

Además me voy con un contrato de mi antigua empresa australiana (BHP)

Con mi sueldo y mi capital no tendré que buscar en los contenedores, don,t worry.

Por cierto no voy a Europa si no a Australia, tengo residencia permanente pues he vivido casi 20 años.
Tengo el Medicare , (seguro médico), mi hijo y yo), no hay problema .

Saludos.
joder, si has vivido en Australia 20 años no sé ni porque volviste.

En fin, parece un buen plan y estás en una situación privilegiada. Mucha suerte!